@Регионсервис

Когда реальное лишение свободы не обосновано? ВС РФ изменил приговор по делу о мошенничестве Верховный Суд РФ вынес Определение, которым изменил обвинительный приговор и заменил осужденному за мошенничество наказание в виде реального лишения свободы на условное. Определение Верховного Суда должно оказать положительное влияние на правоприменительную практику, обратив внимание судов на закрепленные в уголовном кодексе РФ принципы гуманизма и справедливости наказания. УК РФ предусматривает, что суд постановляет считать назначенное наказание условным, если придет к выводу о возможности исправления осужденного без реального отбывания наказания, однако четкие критерии, определяющие принятие судом такого решения, законом не предусмотрены. Позиция ВС обозначает следующие ориентиры: 📌 наличие положительных характеристик личности обвиняемого и обстоятельств, смягчающих наказание, в частности полного возмещения ущерба от преступления, при отсутствии отягчающих обстоятельств, является достаточным для назначения условного наказания; 📌 причинение преступлением ущерба государству не является само по себе достаточным обстоятельством для назначения реального отбывания наказания осужденному; 📌 поведение лица после совершения преступления должно учитываться при назначении наказания. Кроме того, ВС РФ, хоть и не указал этого в тексте своего решения, но фактически сориентировал нижестоящие суды, что непризнание обвиняемым вины в инкриминируемом ему деянии не должно расцениваться как фактор, отягчающий наказание. 🔗 Подробнее о деле и Определении ВС РФ читайте в Правовом обзоре #Правовой_обзор #Уголовное_право #LegalAlert_CrimeDefence

Екатерина Меркулова — спикер VII Юридического форума мастеров С 10 по 13 сентября в Воронеже пройдет VII Юридический форум мастеров, который уже седьмой год объединяет юристов-практиков, представителей бизнеса и государственных органов. В этом году ЮФМ соберёт более 1 200 слушателей и 200 экспертов. В программе — более 40 деловых секций, посвящённых актуальным вопросам материального и процессуального права, юридическому менеджменту, маркетингу и сопровождению бизнеса. В рамках блока «Цифровое право, Е-ком и НМА», где эксперты обсудят, в частности, правовые аспекты работы селлеров и маркетплейсов, защиту товарных знаков и вопросы распространения информации в цифровой среде, выступит юрист КА «Регионсервис» Екатерина Меркулова. В фокусе — новые ориентиры для маркетплейсов и правообладателей после принятия Конституционным Судом Постановления № 39-П от 16 июня 2026 г., одного из наиболее значимых решений этого года в сфере защиты интеллектуальной собственности. Екатерина разберёт: ▶️ ужесточил ли КС РФ стандарт осмотрительности маркетплейсов при взаимодействии с контрагентами; ▶️ насколько быстро площадка должна реагировать на претензию правообладателя; ▶️ в каких случаях может работать презумпция осведомлённости площадки о нарушении; ▶️ когда маркетплейс фактически приобретает роль квазиарбитра в споре между продавцом и правообладателем; ▶️ означает ли отсутствие обязательной премодерации отсутствие ответственности за очевидный контрафакт; ▶️ какой порядок действий выбрать правообладателю для защиты своих прав и многое другое. Не пропустите: 🗓 11.09.2026 | 11:40–13:00 📍 зал Калипсо (4 этаж), отеле Mercure, Воронеж 🧑‍⚖️Секция: «Товарные знаки: русификация, защита, монетизация», тема: «Контрафакт online: разбор Постановления КС РФ № 39-П от 16.06.2026» 🔗 Подробная информация о мероприятии и программа — на сайте #Мероприятия #IP_IT

Аттестация и увольнение по несоответствию квалификации: баланс прав работодателя и гарантий работника Конституционный Суд РФ отказал в рассмотрении жалобы на нарушение конституционных прав работника положениями ст. 81 ТК РФ, однако сформулировал значимые позиции о пределах свободы работодателя при увольнении работника вследствие его недостаточной квалификации. Работник был уволен по п. 3 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (несоответствие занимаемой должности вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации). Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судами вышестоящих инстанций, отказано в удовлетворении его требований о восстановлении на работе, установлено, что факт недостаточной квалификации подтвержден результатами аттестации, проведенной в соответствии с законодательством и локальными актами, а подходящие вакансии у работодателя отсутствовали. Работник оспорил конституционность положений п. 3 ч. 1, ч. 2 и ч. 3 ст. 81 ТК РФ, полагая, что они позволяют работодателю произвольно устанавливать процедуру аттестации и не предусматривают конкретного срока для предложения вакансий. 🔗 Подробнее о деле и позиции Конституционного суда читайте в Правовом обзоре #Правовой_обзор #Разрешение_споров #LegalAlert_Disputes

Коллегия адвокатов «Регионсервис» добилась прекращения уголовного преследования по экологическому преступлению, инкриминируемому директору и работнику хозяйственного общества В производстве следственного органа находилось уголовное дело, возбужденное по факту незаконной рубки лесных насаждений на землях лесного фонда группой лиц (п. «а» ч. 2 ст. 260 УК РФ). В качестве подозреваемых допрошены директор и работник крупной коммерческой организации, специализирующейся на предоставлении мест для временного проживания. Благодаря активной позиции стороны защиты на стадии предварительного расследования следствие вынесло в отношении директора постановление о прекращении уголовного преследования по реабилитирующему основанию — в связи с отсутствием в деянии состава преступления. Кроме того, следствием переквалифицированы действия работника на ч. 1 ст. 260 УК РФ, исключен групповой способ совершения преступления. В ходе судебного разбирательства стороной защиты заявлено ходатайство о прекращении уголовного преследования и назначении работнику судебного штрафа. Суд, согласившись с доводами защиты, удовлетворил ходатайство, освободил работника от уголовной ответственности и назначил ему судебный штраф. Постановление суда вступило в законную силу. Интересы доверителей представлял старший юрист КА «Регионсервис», адвокат Александр Панкратьев. #Победы #Уголовное_право

О юридических тонкостях взаимоотношений в договорах с несколькими собственниками рассказывает Анна Жолобова, Управляющий партнёр московского офиса, руководитель практики «Недвижимость и строительство», член ассоциации НОСТРОЙ Коллегия адвокатов «Регионсервис». #COREОфисы

⚡ Новый учебный год — новый логотип! В День знаний кафедра экологического и земельного права Юридического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова совместно с КА «Регионсервис» и «Земельным клубом» объявляют старт конкурса на создание эмблемы для Научно-образовательного центра кафедры (далее – НОЦ). НОЦ был создан в 2023 году при поддержке Коллегии адвокатов «Регионсервис». Его появление стало продолжением сотрудничества с кафедрой, которое объединяет научные, образовательные и практические инициативы в сфере земельного, экологического и градостроительного права. Теперь НОЦ нужен новый визуальный образ — и здесь мы решили не ограничивать вашу фантазию никакими рамками. Хотим увидеть самые разные идеи, неожиданные решения и смелые интерпретации. Геометрия, символы, минимализм, цвет или что-то совершенно неожиданное — выбор за вами! 👍 ❓ Что нужно сделать? Предложить свой вариант эмблемы НОЦ и прислать его организаторам до 1 октября включительно. Участие — возможность не просто проявить творческие способности, но и создать дизайн, который станет частью визуального образа Научно-образовательного центра при одном из ведущих университетов страны. 🏆 Победителя ждёт денежный приз в размере 15 тысяч рублей! Результаты конкурса будут объявлены 23 октября, в День рождения НОЦ в МГУ имени М.В. Ломоносова. Так что доставайте графические планшеты, открывайте редакторы, собирайте идеи на бумаге и делитесь ими — нам интересно! 🤝 Условия конкурса и требования к работам: 📌 Формат файла — jpeg / png и pdf 📌 Разрешение — не менее 300 dpi 🗓 Приём работ — до 1 октября 2026 года включительно, направлять можно координатору Александре на почту a.lokhina@regionservice.com или в телеграм 🥲 Подписывайтесь на Земельный клуб в MAX

[вебинар] Жажда справедливости: как управлять рисками водопользования и избежать запрета на строительство В 2025 году в сравнении с 2024-м количество судебных споров по инициативе Росприроднадзора увеличилось в разы. Это не преувеличение: по некоторым регионам — в три раза и больше! 🤯 Внимание регулятора — это польза для общества и риски для бизнеса: крупные штрафы, приостановка деятельности и убытки, связанные с такой приостановкой. Всё не так страшно, если не надеяться на расположение инспектора, а внедрять экологический комплаенс на предприятии прямо сейчас. Как это сделать? Подробно проговорим на открытом вебинаре с юристом, специализирующимся в экологии и природопользовании, и экспертами Veta 🧔‍♂️ 🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 Также обсудим: 1️⃣Как оценить водный объект при покупке или создании бизнеса. 2️⃣Какие правовые риски существуют для водопользователей и какова ответственность за нарушения в этой сфере. 3️⃣Как привлечение экспертов-экологов на этапе разработки проекта помогает избежать споров с Росприроднадзором (на примерах из практики). Вебинар состоится 4 сентября в 11:00. Всем, у кого на территории предприятия есть река, ручей или даже канава, очень рекомендуем быть. 🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 Спикеры: 🙂 Андрей Переладов, сопредседатель Коллегии адвокатов «Регионсервис», руководитель практики «Экология и природопользование». 🙂 Наталья Демина, эксперт-эколог Veta. 🙂 Вера Шумилкина, главный специалист департамента строительно-технических экспертиз Veta. Как всегда, регистрация — это не только пропуск на встречу, но возможность задать свой вопрос спикерам, и гарантированная запись вебинара, которая придёт вам на почту. 🗣 Зарегистрироваться 👅

Даниил Волков примет участие в заседании Банкротного клуба в Ярославле 4 сентября в Ярославле состоится заседание Банкротного клуба – ассоциации, созданной для объединения лиц, чья профессиональная деятельность связана с банкротством и управлением проблемными активами, а также просвещения и содействия развитию научной мысли в данной сфере деятельности. В рамках «Банкротного клуба» исследуются актуальные юридические вопросы банкротства, в том числе, тенденции и самые яркие кейсы судебной практики всех уровней (от первых инстанций до Верховного суда РФ), проекты нормативных актов и научные публикации о несостоятельности и управлении проблемными активами. 🧑‍⚖️Спикером предстоящего заседания выступит юрист Коллегии адвокатов «Регионсервис» Даниил Волков. В рамках дискуссии Даниил расскажет о влиянии изолированной уступки солидарных требований на взыскание убытков с КДЛ. 🔗 Регистрация доступна по ссылке #Банкротство

Уважаемые работники и ветераны угольной отрасли! Коллегия адвокатов «Регионсервис» поздравляет вас с Днём шахтёра! О силе угольной отрасли принято говорить языком цифр — объёмов добычи, новых проектов, производственных достижений. Но за каждым таким результатом всегда стоят люди. Те, кто ежедневно выбирает труд, требующий высочайшего профессионализма, ответственности и взаимного доверия! Именно благодаря вам сохраняются лучшие традиции шахтёрского дела, развивается промышленность, укрепляется энергетический потенциал страны и создаётся прочная основа для её будущего! Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, безопасной работы, уверенности в завтрашнем дне и новых достижений! Пусть рядом всегда будут надёжные товарищи, поддержка близких и заслуженное уважение к вашему труду! С праздником!

Проверки уже начались! Правовой статус вывесок на иностранном языке: первые прецеденты С 1 марта 2026 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июня 2025 г. № 168-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 168-ФЗ), согласно которому информация (вывески, указатели, таблички, сайты, приложения), предназначенная для публичного ознакомления потребителей, должна быть выполнена на русском языке как государственном языке. По усмотрению изготовителя информация, предназначенная для публичного ознакомления потребителей, может быть выполнена также на иностранных языках. Важно отметить, что раньше такое требование касалось только рекламы, теперь же фактически любая информация, находящаяся в публичном доступе, должна быть размещена на русском языке. Законом также установлено, что наименования объектов капитального строительства и малоэтажных жилых комплексов в рекламе для привлечения дольщиков должны использоваться только на кириллице. Размещение на иностранных языках допускается, но только как дополнение. Следует отметить, что девелоперское сообщество проявило себя максимально дисциплинированно. По данным ЕРЗ на сегодня 96 % жилых комплексов имеют кириллицу в наименовании (год назад указанная доля составляла 85 %). Ввиду недавнего вступления Закона в силу объём сформировавшейся судебной практики по рассматриваемому вопросу является ограниченным. При этом важно отметить, что надзорные структуры уже приступили к реализации правоприменительных мер — в частности, Роспотребнадзор инициирует в судебном порядке требования о демонтаже вывесок, оформленных с использованием иностранного языка. 🔗 Подробнее о нововведениях и судебной практике читайте в Правовом обзоре #Правовой_обзор #Недвижимость #LegalAlert_RealEstate

Адрес имеет значение: Верховный Суд РФ разъяснил, куда направлять претензию, чтобы получить неустойку Верховный Суд РФ разъяснил, когда продавец освобождается от уплаты неустойки и штрафа за нарушение срока возврата денег за некачественный товар. Покупатель обратилась в суд с иском к продавцу о защите прав потребителей: просила взыскать с ответчика стоимость товара, неустойку за нарушение срока возврата денежных средств, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы. В обоснование требований указала, что приобрела у ответчика смартфон, в котором проявился производственный дефект, по адресу торговой точки (магазина) направила ответчику претензию с требованием вернуть уплаченные денежные средства, однако в добровольном порядке требования потребителя удовлетворены не были. Суд первой инстанции частично удовлетворил требования покупателя, взыскал с продавца стоимость товара, компенсацию морального вреда, судебные расходы, в удовлетворении остальной части иска отказал. Суд апелляционной инстанции отменил это решение в части штрафных санкций, посчитав, что направление претензии по адресу торгового объекта является надлежащим уведомлением, и взыскал с продавца неустойку и штраф. Суд кассационной инстанции оставил решение суда апелляционной инстанции без изменений. 🔗 О позиции и Верховного Суда РФ и выводах читайте в Правовом обзоре #Правовой_обзор #Разрешение_споров #LegalAlert_Disputes

Что фиксирует нотариус: нюансы при предъявлении цифровых доказательств в суде В 2025 году нотариусы получили более 45 000 обращений за обеспечением доказательств, почти 30 000 из них касались информации в интернете. Страницу можно отредактировать, сообщение удалить, доступ к личному кабинету закрыть, а корпоративные данные перенести на другой сервер. Нотариальный протокол позволяет сохранить информацию в том виде, в котором она была доступна на конкретную дату. Перечень таких сведений постоянно расширяется. Помимо переписки в мессенджерах и скриншотов стороны уже используют серверные логи, данные личных кабинетов, история изменения файлов, исходный код и блокчейн-транзакции. Обстоятельства, которые нотариус непосредственно подтвердил при совершении нотариального действия, обычно не нужно доказывать заново, пока подлинность документа не опровергнута или суд не установил существенное нарушение процедуры. При этом нотариус не проверяет достоверность самих цифровых доказательств, обстоятельства их появления, изменения или удаления, обращает внимание адвокат, советник практики «Энергетика и природные ресурсы» КА «Регионсервис» Александр Личман. Поэтому такие материалы нередко дополнительно исследуют с помощью компьютерно-технической экспертизы. Вопросы могут возникнуть и тогда, когда источник находился под контролем стороны, обратившейся к нотариусу, и она технически могла изменить информацию. Отдельные сложности возникают с корпоративной почтой на собственном сервере компании. По словам Личмана, проверить содержание, отправку и получение таких сообщений сложнее, поскольку компания сама контролирует сервер и технически может влиять на хранящиеся на нем сведения: Этот вопрос особенно важен при смене собственника компании или переходе на другой почтовый сервер. Информация о хозяйственной деятельности может быть утрачена или перенесена на новый сервер, после чего в суде могут возникнуть сомнения в ее достоверности. Нотариальный осмотр без участия технического специалиста и противоположной стороны в таком случае не всегда обеспечивает достаточную доказательственную силу. Геоданные и государственные информационные системы Цифровые сведения из государственных систем позволяют подтвердить расположение объекта, его характеристики, статус территории и состояние записи на определенную дату. Вопросы к происхождению таких данных обычно отличаются от споров о файлах на собственном сервере компании, поскольку участник дела не формирует и не хранит информацию самостоятельно. Адвокат, юрист практики «Экология и природопользование» КА «Регионсервис» Анастасия Кирпиченко рассказывает, что сведения Национальной системы пространственных данных использовали в спорах о возмещении вреда почвам. Система содержала координаты, данные о местоположении и категории земель. В одном деле информация с портала помогла обосновать отсутствие у контролирующего органа полномочий проводить надзорные мероприятия на определенной территории. В другом сведения о площади и категории участка использовали при оспаривании размера вреда почвам. 😊 Подробнее читайте в статье Право.ru и 💫 Veta #Разрешение_споров

⚡️Государственная поддержка: как помогут бизнесу, пострадавшему от атак БПЛА? #Законодательные_изменения Сегодня вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2026 № 1074 «О мерах поддержки лиц, пострадавших в результате атак с применением беспилотных летательных аппаратов на объекты группы «РВБ» (прим.: Объединенная компания Wildberries and Russ). Основные меры поддержки: 1️⃣ Отсрочка по уплате на 12 месяцев: ▶️ НДС (исключение: налог при ввозе товаров в Россию); ▶️ Налога на прибыль; ▶️ Налога при УСН и АУСН; ▶️ Страховых взносов и авансовых платежей по этим налогам. Это касается платежей, подлежащих уплате в августе 2026 года – июле 2027 года с последующей рассрочкой их уплаты равными долями, начиная со следующего месяца, с которого наступает срок уплаты платежей. 2️⃣ Приостановление до конца года проверочных мероприятий, а именно налоговых проверок, проверки правильности исчисления и уплаты страховых взносов. Также на этот период приостанавливается и течение связанных с ними процессуальных сроков. 3️⃣ Предельные сроки направления требований об уплате задолженности и вынесения решений о ее взыскании продлеваются на 6 месяцев. Важно: поддержку получат юридические лица и ИП, сумма понесенного ущерба которых превышает 5% годового дохода. 🥲 Подписывайтесь на Земельный клуб в MAX

ВС пояснил нюансы определения исполнителя и заказчика услуг в паре смежных сетевых организаций Он также указал, что само по себе установление размера тарифа и определение заказчика регулирующим органом не опровергает правило о том, что услуги могут быть оплачены, только если они были оказаны. Верховный Суд опубликовал Определение № 304-ЭС24-4227 (2) по делу № А27-6115/2022, в котором разъяснил, что при взаимном оказании услуг смежными сетевыми организациями исполнителем признается сторона, которая передала больший объем, а другая сетевая организация в этой паре является плательщиком. Советник практики «Энергетика и природные ресурсы» КА «Регионсервис», адвокат Александр Личман отметил, что отношения в области энергетики подчиняются не только специальному правовому регулированию, но и нормам обязательственного права, что не учли суды нижестоящих инстанций при рассмотрении обсуждаемого дела. По его словам, ВС верно указал, что правоотношения между смежными сетевыми организациями носят взаимный характер, то есть электроэнергия может передаваться в обе стороны – из сетей одной сетевой организации в сети другой и обратно – как следствие, на каждой стороне лежит обязанность и по передаче электроэнергии, и по оплате услуг. Александр Личман подчеркнул, что обязанное лицо не может быть определено заранее тарифным решением, а лишь по факту, исходя из расчета сальдо взаимных обязательств и установления лица, которое оказало услуги в большем объеме. При другом подходе, при котором судами не учитывается сальдо перетока, а обязанное лицо определяется исходя из того, как оно определено в тарифном решении, на стороне смежной сетевой организации может образоваться неосновательное обогащение, так как она дважды получает оплату за оказанную услугу. «При этом решение арбитражного суда об урегулировании разногласий по вопросу определения плательщика по договору оказания услуг не могло и не должно было повлиять на вывод судов. Независимо от того, как сформулировано условие договора, плательщик не может определяться диспозитивно, вне зависимости от значения сальдо перетока для определения исполнителя и заказчика услуг (сторона не вправе требовать исполнения, не предоставив причитающегося другой стороне)», – пояснил эксперт. 🔗 Подробнее читайте в Адвокатской газете #Энергетика

Атаки БПЛА на склады маркетплейсов: распределение рисков в контексте несправедливых договорных условий За последнее время большое количество складских объектов маркетплейса Wildberries, расположенных на территории разных субъектов РФ, подверглись атакам беспилотных летательных аппаратов. Вследствие этого произошли возгорания складских помещений, что привело к существенному ущербу, причиненному товарным запасам продавцов. В связи с этим остро встала проблема компенсации потерь продавцов. После начала атак БПЛА на склады широкий общественный резонанс вызвало одностороннее внесение изменений в оферту Wildberries. В результате внесения этих изменений был конкретизирован перечень обстоятельств непреодолимой силы, исключающих обязанность маркетплейса возмещать стоимость утраченного товара. В этот перечень в качестве обстоятельств непреодолимой силы были внесены любые последствия применения, воздействия, падения, запуска или срабатывания вооружений, военной техники, летательных аппаратов (включая БПЛА). Ранее в оферте формулировка обстоятельств непреодолимой силы была общей, без перечисления событий, относящихся к ним. Аналогичные изменения были внесены в оферты и других маркетплейсов. По сути, таким образом маркетплейс перераспределил риски утраты продукции вследствие атак БПЛА на самих продавцов. Но допустимо ли это с точки зрения законодательства? О допустимости перераспределения рисков применительно к атакам БПЛА, проблеме и ее решениях читайте в статье советника КА «Регионсервис» Алексея Петрова специально для Право.ru. 😊Статья на портале Право.ru #Разрешение_споров #Статья

Сначала проценты, затем всё остальное Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 18.08.2026 № 305-ЭС26-4653 по делу № А40-147393/2024 Обстоятельства дела Истец (займодавец) и Ответчик (заемщик) заключили договор займа (далее – Договор), по условиям которого займодавец передает заемщику денежные средства в размере 6 млн руб. под процентную ставку 16% годовых на срок до 22 мая 2023 г., а заемщик обязуется возвратить сумму займа и сумму начисленных процентов за месяц пользования займом в установленном порядке (не позднее 10 числа каждого последующего месяца). Ответчик исполнял обязательства путем осуществления денежных переводов Истцу, самостоятельно определяя в назначении платежей, в счет чего производится исполнение: «возврат процентов займа по договору займа», «прекращение обязательства заемщика по договору займа, возврат суммы займа». Истец, посчитав, что Ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору займа и не возвратил в полном объеме сумму основного долга и процентов за пользование денежными средствами, обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании 2,5 млн руб. основного долга, 44 тыс руб. процентов за пользование займом за период с 27 мая 2022 г. по 19 июня 2024 г. с дальнейшим начислением по день возврата долга. Суды трех инстанций в удовлетворении иска отказали, указав следующее: 1️⃣ Ответчик исполнил обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов в полном объеме; 2️⃣ Истец принимал поступавшие от Ответчика в счет погашения займа платежи, более двух лет не заявлял возражения о неуплате процентов; 3️⃣ календарная очередность принятия Истцом денежных средств свидетельствует о погашении процентов за пользование займом после погашения основного долга; 4️⃣ определение Ответчиком назначения платежа и действия Истца по принятию такого исполнения – являются соглашением сторон о порядке оплаты. 🔗 Подробнее о позиции Верховного Суда РФ читайте в Правовом обзоре #Правовой_обзор #Разрешение_споров #LegalAlert_Disputes

Доходность от совместного проживания Российский рынок коливингов за два года вырос почти в два раза по количеству средств размещения, но на фоне крупнейших мировых он остается микроскопическим, занимая менее 1% от общего объема. Значительный инвестиционный интерес к этому сегменту в России ограничивает высокая стоимость строительства подходящего здания с нуля и правовая неопределенность, вместе с непониманием концепции со стороны аудитории. Тем не менее, по прогнозам, он продолжит расти на 15-20% в год. С 1 марта 2026 года в России действует постановление Правительства РФ № 1912 от 27.11.2025 г., которое регулирует систему гостиничных услуг и иных средств размещения. В положении о классификации средств размещения закреплены четыре типа: гостиницы, санатории, базы отдыха, кемпинги. В конце 2025 года начался эксперимент с гостевыми домами. Коливинг, хостел, апартаменты на уровне законодательства и подходов судебной практики приравниваются к гостиницам. Правовой режим гостиниц будет распространяться как на само здание (помещения в нем), так и на земельный участок, в границах которого возведен объект. Все они будут иметь статус нежилого объекта и могут быть предназначены для временного размещения физических лиц, то есть постоянная регистрация по месту жительства в них невозможна. «Размещение жильцов в коливингах основано на модели аренды или предоставления гостиничных услуг. Так как коливинг не является объектом жилого фонда, повышенные требования к обеспеченности инфраструктурой для него не применяются. Ее наличие зависит исключительно от волеизъявления и уровня ответственности застройщика. Также получить разрешительную документацию на строительство именно коливинга не получится. Возведение объекта, который в последующем приобретет этот статус, должно осуществляться по градостроительным нормам и правилам, применяемым для гостиниц», — говорит управляющий партнер московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис», руководитель практики недвижимости и строительства Анна Жолобова. 🔗 Подробнее читайте на сайте CRE.RU #Недвижимость

Сокрытие автомобиля и акций лишило гражданина освобождения от долгов Окружной суд указал, что Сергей Филиппов скрыл сведения об автомобиле, моторном судне и акциях, и финансовые управляющие получили данные только через запросы. Сергей Филиппов был признан банкротом. Кредитор Павел Комаров заявил о неприменении к должнику правил об освобождении от обязательств, указав на недобросовестное поведение Филиппова. Суд первой инстанции и апелляционный суд освободили Сергея Филиппова от обязательств, посчитав его поведение добросовестным. Павел Комаров подал кассационную жалобу в Арбитражный суд Поволжского округа, который отменил судебные акты в части освобождения от обязательств и отказал в освобождении (дело N А55-16777/2017). Позиция суда не выглядит неожиданной и соответствует давно формирующемуся подходу, согласно которому процедура банкротства, и особенно ее результат в виде освобождения от обязательств перед кредиторами должника, являются действительно экстраординарными явлениями, говорит Олег Панчишин, старший юрист практики «Реструктуризация и банкротство» Коллегии адвокатов «Регионсервис». Верховный суд обоснованно исходил из того, что для разрешения вопроса о возможности освобождения должника от обязательств необходимо исследовать его поведение как до, так и во время проведения банкротных мероприятий не формально, а с точки зрения соответствия этого поведения целям и задачам института банкротства. Так, необходимо ответить на вопрос, действительно ли должник способствовал максимально полному удовлетворению требований кредиторов либо воспользовался теми или иными упущениями, в результате которых формальные возможности для пополнения конкурсной массы были утрачены. В рассматриваемом случае должник сначала не предоставил исчерпывающую информацию о принадлежащем ему имуществе и сделках, совершенных с ним, а значит в его действиях можно предположить наличие злоупотребления своими правами. Таким образом, после принятия указанного судебного акта списание задолженности будет проходить чаще при применении судами более строгого стандарта доказывания добросовестности должника. 🔗 Подробнее читайте на портале Proбанкротство #Банкротство

Право на исполнение мирового соглашения живет не три года Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 18.08.2026 № 305-ЭС26-3677 по делу № А56-36785/2018. Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании 90 млн руб. задолженности по договору займа, 3,5 млн руб. процентов за пользование заемными денежными средствами. Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворены. На стадии исполнительного производства определением суда от 20 сентября 2021 г. утверждено мировое соглашение, которым стороны предусмотрели передачу взыскателю объектов недвижимости в счет части долга и рассрочку оплаты задолженности до 31 декабря 2021 г. Ответчик в течение двух лет исполнял условия мирового соглашения, а после 17 ноября 2022 г. перестал осуществлять платежи во исполнение условий мирового соглашения. 20 июня 2025 г. истец обратился в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения и о восстановлении срока для предъявления исполнительного листа к исполнению. Суды трех инстанций в удовлетворении требований отказали. Суды пришли к выводу, что нормативно установленный срок для предъявления к исполнению исполнительного листа истек 1 января 2025 г. (три года с даты, установленной для исполнения мирового соглашения). 🔗 Подробнее о позиции Верховного Суда читайте в Правовом обзоре #Правовой_обзор #Разрешение_споров #LegalAlert_Disputes