Про квадраты

Половина новостроек с риском нераспроданности пришлась на топ-10 регионов В России растет затоваренность новостройками. Очень показательная статистика на фоне ужесточения условий семейной ипотеки. Ожидаемо, спрос упадет еще значительнее, а темпы роста нераспроданности будут только увеличиваться. Уже вырисовываются регионы, где можно ждать банкротств застройщиков На начало сентября 34,7 млн кв. м строящегося жилья, или 29% всего объема, имели распроданность с учетом стройготовности ниже 60%. За август объем такого жилья вырос еще на 0,7 млн кв. м, подсчитали в "Дом.РФ". При этом 16,3 млн кв. м — почти половина всего проблемного объема — приходится на топ-10 регионов по размеру строительного портфеля. Больше всего такого жилья: — Москва — 2,8 млн кв. м; — Краснодарский край — 2,7 млн кв. м; — Московская область — 1,9 млн кв. м. Но сам объем еще не говорит о проблемах рынка региона — важнее его доля в общем портфеле. В Москве она составляет 18%, в Московской области — 24%, а в Краснодарском крае — уже 35%. Там же соотношение распроданности и стройготовности остается самым низким среди топ-10 регионов — 40%. Еще один показатель — срок продажи текущего предложения. Самые длительные сроки среди топ-10: — Краснодарский край — 5,6 года; — Башкортостан — 4,4 года; — Ленинградская область — 4 года. Наименьшие: — Санкт-Петербург — 2,3 года; — Московская область — 2,3 года; — Москва — 2,6 года. По оценке «Дом.РФ», срок более 3,5 года говорит о рисках затоваренности рынка. Ниже двух лет, напротив, возникают риски дефицита предложения. Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

⚡️Новые условия и параметры семейной ипотеки. Что изменится для россиян Собрал для вас инфографику по изменениям в госпрограмме #ипотека Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

❓ Как может вырасти платеж по семейной ипотеке в столичных регионах с 1 октября ❗️ Условия выдачи семейной ипотеки изменили с 1 октября. Сейчас ежемесячный платеж по семейной ипотеке в Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленобласти составляет 71,9 тыс. руб. при условии, что семья взяла в ипотеку 12 млн руб. на 30 лет. В будущем из‑за дифференциации ставок, двойного сокращения срока кредитования и роста максимального размера кредита для большинства семей максимальные платежи по вновь выданной семейной ипотеке могут подскочить на 85–139 %. ▪️Наименьшими они будут для семей с пятью и более детьми — 133 тыс. руб. в месяц. Это единственная категория семей, для которых ипотечные ставки могут стать ниже нынешних — 4 %. ▪️Наибольшими эти платежи окажутся у семей с тремя детьми — 172 тыс. руб. в месяц. Для этой категории семей максимальный кредит тоже будет 18 млн руб., но ставку для них предлагают увеличить на треть — до 8 %. ▪️Для семей с одним ребенком — 144 тыс. руб. в месяц. Это единственная категория семей, для которых максимальный размер кредита сохранят на нынешнем уровне — 12 млн руб. При этом ипотечную ставку для них могут повысить вдвое — до 12 %. ▪️Для семей с двумя детьми — 161,2 тыс. руб. в месяц. Для них ипотечную ставку повысят до 10 %, а максимальный размер кредита — до 15 млн руб. Подробнее в инфографике ❗️Как изменения отразятся на спросе После 1 октября количество семей, которые могут рассчитывать на льготный кредит, ощутимо сократится. Это дополнительно охладит рынок новостроек, в первые месяцы спрос снизится на 10–25%. Часть спроса уйдет на рынки вторички и аренды жилья, что может привести к повышению арендных ставок, прогнозируют эксперты. Плюсом станет сохранение ставки 6% абсолютно для всех семей, которые будут брать кредит на приобретение частного дома. Это сможет снова оживить рынок ИЖС. #ипотека Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

Подмосковье обогнало Старую Москву по сделкам в новостройках За последние пять лет это второй случай, когда область опередила столицу сразу по двум показателям — количеству сделок и реализованной площади, сообщили аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек». Впервые это произошло в январе этого года. Для опережения по сделкам в новостройках всей Москвы в целом Подмосковью не хватает лишь 1,1 п.п. По числу сделок в новостройках Подмосковье опережает Старую Москву на протяжении всего лета, причем в августе этот разрыв стал максимальным — 2,6 тыс. ДДУ против более 3,3 тыс. ДДУ. По объему проданных кв. м — 141,2 тыс. кв. м. против 136,3 тыс. кв. м. Подмосковный бюджет укладывается в лимиты льготных программ, московский в большинстве случаев из них выходит, поэтому спрос перетекает из столицы в Подмосковье. Продажи новостроек сокращаются в обеих локациях, однако в старых границах столицы снижение идет почти вдвое быстрее, чем в области. Так, за месяц число сделок в новостройках Старой Москвы упало на 23,2%, а в Подмосковье — только на 12%. В августе на Подмосковье пришлось 48,9% ото всех сделок с первичным жильем, совершенным за это время во всей московской агломерации. Год назад его доля составляла 34,1%. В столичных локациях доля сделок в новостройках, напротив, падает. Она сократилась в Старой Москве — с 48,4% год назад до 38,3% в августе, в Новой Москве — с 17,5% до 12,8%. Это уже не разовое совпадение: рынок агломерации возвращается к конфигурации 2021 года, когда область регулярно опережала столицу. Причина простая: средний чек сделки в области 9,6 млн руб. против 30,2 млн руб. в Старой Москве, и этот разрыв расширяется четвертый год подряд, — говорит руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников. #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

Три пика спроса: как менялось поведение рынка на фоне изменений семейной ипотеки Неопределенность вокруг условий программы продолжает формировать волны отложенного спроса. Но между такими всплесками рынок возвращается к более равновесному распределению спроса между льготной и рыночной ипотекой. На фоне неопределенности вокруг будущих изменений программы спрос на семейную ипотеку в 2026 году уже трижды выходил на пик — в январе, июне и сентябре. Пока программа работает в штатном режиме, конкретные параметры и сроки возможных изменений пока не объявлены. 1️⃣ По данным аналитического центра «Домклик», в январе объем выдач достиг 243,5 млрд руб. — максимума года. В феврале спрос резко снизился до 105,6 млрд руб., после чего весной стабилизировался. 2️⃣ В июне, на фоне ожидаемых изменений условий с 1 июля, произошел второй всплеск — 222,4 млрд руб., что на 89,4% больше майского показателя. В июле выдачи снизились до 116,9 млрд руб., но в августе вновь выросли — до 137,3 млрд руб. 3️⃣ В сентябре, по предварительной оценке, объем выдач превысит 225 млрд руб. Таким образом, за девять месяцев 2026 года общий объем выдач может достичь 1,4 трлн руб. — на 17,8% больше, чем за весь 2025 год. При этом роль семейной ипотеки в общей структуре выдач постепенно снижается. Если в начале 2026 года ее доля превышала 70%, то в феврале—мае она составляла около 52%, а в августе — 53%. Одной из причин стало повышение доступности рыночной ипотеки на фоне снижения ключевой ставки. Новостройки остаются главным направлением: в 2026 году на них приходилось более 75% объема выдач по Семейной ипотеке, за исключением мая и июля. Средний размер кредита также немного вырос — с 5,7 млн руб. в январе до 5,9 млн руб. в августе, или на 3,2%. Это ниже указанного в исследовании уровня инфляции за январь—август — 6,3%. #ипотека Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

📉 Спрос на новостройки в мегаполисах снизился из-за Москвы За январь—август 2026 года в городах-миллионниках России заключили 130,2 тыс. ДДУ — на 9,7% меньше, чем годом ранее, сообщили редакции аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек». При этом снижение произошло не из-за общего падения спроса: в 11 из 16 мегаполисов продажи новостроек выросли. Главная причина общего минуса — Москва, где число сделок сократилось на 37,7%. На столицу сейчас приходится 25,2% всех сделок с новостройками в миллионниках против 36,5% годом ранее. Поэтому динамика московского рынка сильно влияет на общий результат. Без Москвы продажи в остальных 15 мегаполисах за восемь месяцев выросли бы на 6,4% год к году, даже с учетом снижения в четырех городах. Сильнее всего продажи выросли в: — Челябинске — +47,6%; — Перми — +44,3%; — Омске — +42,3%; — Уфе — +36,6%. Снижение, помимо Москвы, зафиксировано в Самаре (-10,7%), Санкт-Петербурге (-7,1%), Новосибирске (-7,1%) и Ростове-на-Дону (-1,8%). При этом летом снижение спроса усилилось. За последние три месяца продажи в миллионниках сократились на 13%, а только в августе — на 26,8% год к году. В августе рост продаж сохранили лишь четыре мегаполиса: Казань, Челябинск, Пермь и Омск. Москва в августе просела на 48,4% год к году. При этом за месяц число сделок в столице снизилось еще на 21,9%. На фоне изменения структуры продаж снизилась и средневзвешенная цена сделки: в августе «квадрат» в новостройках миллионников подешевел на 5,3% за месяц, до 272 тыс. руб. Это произошло в том числе из-за сокращения доли дорогой Москвы в общем объеме сделок. Общий спад продаж в миллионниках сейчас во многом отражает ситуацию в Москве. В большинстве крупных городов спрос пока растет, но летние данные показывают, что в августе снижение стало более широким. #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

В конце лета спрос на ипотеку в России вновь усилился В августе россияне взяли 94,6 тыс. ипотечных кредитов на 397,8 млрд руб. После июльского спада выдача ипотеки выросла на 4% по количеству и на 9% по объему, отмечается в отчете «Объединенного кредитного бюро». В годовом выражении число выдач увеличилось на 5%, а объем практически не изменился. Сильнее всего среди 20 крупнейших ипотечных регионов выдача выросла в: — Свердловской области — +20%, до 13,9 млрд руб.; — Ленинградской области — +20%, до 5,71 млрд руб.; — Московской области — +16%, до 31,92 млрд руб. В Москве объем выдачи увеличился на 7%, до 48,57 млрд руб., в Санкт-Петербурге — на 11%, до 23,52 млрд руб. При этом главный структурный показатель рынка остается слабым: доля ипотеки на новостройки второй месяц подряд находится на пятилетнем минимуме. В августе кредиты на покупку первичного жилья составили только 17% от общего количества выдач и 26% по объему. Год назад эти показатели были значительно выше — 43% и 56% соответственно. Основным драйвером августовского роста стала ипотека с господдержкой. За месяц выдача кредитов по действующим льготным программам увеличилась на 22%, а ее доля в общей структуре ипотечных выдач превысила половину. Получается, ипотечный рынок в конце лета оживился, но рост обеспечила прежде всего льготная ипотека. При этом первичный рынок по-прежнему получает значительно меньшую долю ипотечного спроса, чем год назад. #ипотека Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

В Москве почти треть жилья в продаже представлена недавно сданными ЖК (В продолжение предыдущего поста — отдельно про столицу) В Москве на многоэтажки, построенные в последние 5 лет, приходится 31% предложения вторичного рынка жилья, еще 16% занимают дома, которые построены относительно недавно — в период с 2011 по 2020 год. Еще 16% занимают постсоветские дома, которые строились с 1992 по 2010 год, подсчитали в «Авито Недвижимости». Совокупно на современное жилье на вторичном рынке Москвы приходится почти половина (47%) предложения. Подробнее в инфографике

В каких миллионниках больше всего квартир в новых домах на вторичке Больше всего квартир в домах, построенных за последние 15 лет, в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новосибирске и Петербурге, сообщили редакции в "Авито-Недвижимость". В Краснодаре на дома, построенные в 2011–2026 годах, приходится 78% предложения: этому способствовали высокий объем строительства и инвестиционный интерес со стороны покупателей из разных регионов России. Меньше всего свежей вторички в продаже оказалось в Омске и Волгограде — всего 28 и 30% от общего объема соответственно. Подробнее в инфографике #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

В Москве открыли памятник Юрию Лужкову Монумент появился во дворе домов на пересечении Большого Сухаревского переулка и улицы Сретенки к 90-летию экс-мэра столицы. рядом находится Университет Правительства Москвы, который основал Юрий Лужков, и чье имя сейчас этот университет и носит. Автор — известный скульптор Салават Щербаков. «Именно жители — сердце города, задачей мэрии Москвы и Юрия Михайловича были направлены на то, чтобы москвичи получали помощь, которая им необходима», — вспоминала его вдова Елена Батурина. По ее словам, когда обсуждали концепцию памятника, хотели чтобы он был добрый и без пафоса — как сам Юрий Лужков. Фото: Мосинформ Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

📈 Районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки в августе Западное Дегунино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента. В августе средняя цена 1 кв. м по сравнению с июльским показателем выросла на 4,7%, до 478,5 тыс. руб., подсчитали в «Метриум». В тройке лидеров также районы Алтуфьевский и Перово. Подробнее в инфографике #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

Где сильнее всего подорожало жилье в Подмосковье В августе рост цен на вторичку в Подмосковье усилился: положительная динамика наблюдалась в 28 городах из 32 исследуемых. Для сравнения, в июле жилье подорожало в 26 городах, еще в одном городе была околонулевая динамика, подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных SRG. Максимальный рост цен зафиксирован в Ивантеевке — на 3%, до 164,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Минимальный — в Домодедово — на 0,1%, до 182,3 тыс. руб. Отрицательная динамика отмечена в 4 городах. Сильнее всего квартиры подешевели в Железнодорожном — на 1,6%, до 175,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Подробнее в инфографике #вторичка Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

Коммерческая недвижимость за 10 лет: что изменилось с 2016 года (в продолжение предыдущего поста, разбираем исследование IBC Real Estate) За 10 лет рынок качественной коммерческой недвижимости в России вырос на 59%. К середине 2026 года суммарная площадь достигла 148,3 млн кв. м против 93,3 млн кв. м в 2016-м. Но структура рынка за это время заметно изменилась. 🔹Главный рост — у складов. В 2016 году на них приходилось 43% всей коммерческой недвижимости, или около 40 млн кв. м. Сейчас — уже 54%, или 80,3 млн кв. м. Причем склады активно росли не только в Москве. За 10 лет их объем в Москве и области увеличился на 84%, а в регионах — на 118%. Одной из причин стало расширение крупных ритейлеров и онлайн-операторов. 🔹Офисный сегмент, напротив, потерял 5 п.п. в структуре рынка. Сейчас на него приходится 21%, или 31,3 млн кв. м. При этом регионы росли быстрее Москвы: +31% против +26,3%. 🔹Торговая недвижимость также сократила свою долю — с 23% до 18%. Сейчас это 27,1 млн кв. м. За десять лет объем вырос на 24,8%, но развитие сегмента замедлилось на фоне роста онлайн-торговли, ограничений 2020 года и смещения спроса от крупных форматов к районным торговым центрам. 🔹Гостиницы занимают небольшую долю — 7%, или 9,5 млн кв. м, но растут высокими темпами: +37,7% за десять лет. При этом гостиничная недвижимость развивается и в Москве, и в регионах. Если коротко, за десять лет рынок стал больше и заметно более складским. Наиболее существенный прирост произошел в логистике, тогда как доли офисной и торговой недвижимости сократились, а гостиничный сегмент показал быстрый рост с относительно небольшой базы. Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

❓ Коммерческая недвижимость: что будет с рынком к 2030 году К 2030 году суммарная площадь качественной коммерческой недвижимости в России может достигнуть почти 175 млн кв. м — примерно на 18% больше, чем в 2026 году. Такой прогноз предоставили редакции аналитики IBC Real Estate. Главные изменения будут происходить внутри сегментов. 🔹 Склады сохранят крупнейшую долю рынка. Их площадь вырастет почти на 20%, до 96,2 млн кв. м. В Москве объем складов увеличится на 18,6%, до 46,2 млн кв. м, в регионах — на 20,8%, до 50 млн кв. м. 🔹 Офисы вырастут на 19,2%, до 37,3 млн кв. м. При этом основной прирост придется на регионы: +36,5%, до 12 млн кв. м. В Москве рост будет значительно скромнее — +12,4%, до 25,3 млн кв. м. 🔹 Гостиницы станут самым быстрорастущим сегментом: +32,6%, до 12,6 млн кв. м. В регионах площадь гостиниц увеличится на 39%, тогда как в Москве — только на 5,6%. 🔹А вот торговая недвижимость будет расти минимальными темпами — всего на 5,2%, до 28,5 млн кв. м. В Москве ожидается рост на 7,3%, в регионах — на 4,5%. Таким образом, структура рынка продолжит смещаться в сторону складской и гостиничной недвижимости, причем значительная часть нового предложения будет появляться за пределами Москвы. Исследование также показывает, что рынок коммерческой недвижимости становится более региональным: именно в регионах ожидается опережающий рост офисного и гостиничного сегментов. Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

📉 Акции «Самолета» за семь торговых сессий обвалились на 31,2% На котировки давят новости о делистинге акций группы ПИК, иски о банкротстве к «дочкам» самого «Самолета», а также слабые финансовые результаты, считают аналитики. Финансовые результаты эмитента далеки от того, чтобы мотивировать инвесторов на покупку акций, резюмирует ведущий аналитик Freedom Global. На ее взгляд, бумаги «Самолета» продавать уже поздно. Напомним, что по итогам 1 полугодия 2026 года группа отчиталась о чистом убытке в ₽22,3 млрд по сравнению с чистой прибылью в размере ₽1,8 млрд за первое полугодие 2025 года. ранее Федеральная налоговая служба обратилась в Арбитражный суд Москвы с иском о признании банкротом «дочки» «Самолета» — ООО «Специализированный застройщик Павелецкая». Аналогичный иск был подан в отношении другой подконтрольной «Самолету» организации — ООО «СЗ Самолет-Пятницкие кварталы».

«Сбер» может получить часть «Самолета» в управление Многие помнят проблемы одного из крупнейших застройщиков России и его обращение за господдержкой. В феврале «Самолет» попросил льготный кредит на 50 млрд руб. на срок до 3 лет. И вот похоже "помощь" может скоро прийти, только в другом виде. Сбербанк может передать одной из своих структур управление частью бизнеса девелоперской группы «Самолет» как его крупнейший займодатель. Об этом «Коммерсантъ» сообщает со ссылкой на трех собеседников на рынке недвижимости. Это может произойти при реструктуризации займов девелопера, условия которой пока обсуждаются. В залог могут передать активы бенефициаров, не связанные с бизнесом группы, предполагает источник издания. Еще один собеседник «Ъ» допустил вхождение банка в капитал дочерних структур «Самолета», которые строят ЖК за счет его проектного финансирования. Такая схема позволит кредитору контролировать проекты, а застройщику — гарантировать передачу квартир покупателям. Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

Рост цен на новостройки в крупных городах замедлился вдвое В августе медианная полная стоимость квартиры в крупных городах России выросла на 1,3%, до 9,3 млн руб. Для сравнения: в июле рост составлял 2,5%. В городах-миллионниках динамика также замедлилась: медианная стоимость квартиры выросла на 1,7%, до 10,5 млн руб., против 2,5% месяцем ранее. При этом рынок уже не растет равномерно. В 11 из 36 крупных городов стоимость новостроек в августе снизилась, еще в шести практически не изменилась. Сильнее всего подешевел квадрат в: — Краснодаре и Красноярске — на 2,6%; — Нижнем Новгороде — на 2,4%; — Новокузнецке — на 2,3%; — Рязани — на 2,2%; — Казани — на 1,6%. Медианная цена 1 кв. м в городах-миллионниках выросла на 0,8%, до 213 тыс. руб., а в городах с населением более 500 тыс. человек — на 1,2%, до 184 тыс. руб. Что это значит: рынок новостроек постепенно переходит от синхронного роста цен к более разнонаправленной динамике. В части крупных городов цены уже снижаются, тогда как в среднем по рынку рост продолжается, но заметно более медленными темпами. #новостройки #вторичка Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

📈Новая вторичка обогнала по стоимости и темпам роста цен новостройки (в продолжение предыдущего поста) Вот еще интересные данные в исследовании Сбера. Медианная стоимость "квадрата" в домах, сданных не более 10 лет назад, выросла в России в августе до 194,2 тыс. руб. за метр. Рост год к году составил 25%. Это существеннее больше, чем в новостройках. Для сравнения: цены в новостройках России за год выросли на 9,5%, до 192,8 тыс. руб. ❗️Разрыв цен между "квадратом" в новостройках и домах последних десяти лет постройки составил в августе 0,8% — в пользу вторички, подсчитали аналитики. Если говорить о домах советской постройки, то тут явно отмечается падение интереса покупателей, соответственно и более сдержанный рост цен по сравнению с новой вторичкой. Но он все равно оказался выше, чем в новостройках. Так по данным аналитиков, стоимость домов советской постройки выросла за год на 12%, до 116,2 тыс. руб. за метр. При этом интерес к этому сегменту снизился до 52%, тогда как в 2024-25 гг. на фоне крайне высоких рыночных ставок доля покупок здесь приближалась к 60%. #новостройки #вторичка Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

📈 Вторичка все успешнее конкурирует с новостройками: цены на готовое жилье растут опережающими темпами Темп роста цен на новостройки в России остался в августе на низком уровне (0,7%), на готовую – вырос на 1,3% — до 192,8 тыс. руб. и до 130,1 тыс. руб. за "квадрат" соответственно, отмечается в исследовании "Домклик" и Центра финансовой аналитики Сбера. За год новостройки также отстали от темпов роста цен на вторичке — 9,5% и 11,4% соответственно. Все это показывает, что позиции готового жилья в конкуренции с новостройками продолжают укрепляться. Аналитики отмечают, что на динамику цен продолжают влиять проблемы застройщиков: скорость продаж вблизи исторических минимумов, а объем непроданного жилья — 83,7 млн кв. м. 🔹 В августе разрыв между ценой "квадрата" в объявлениях и сделках на рынке новостроек России вырос до 16,9% — это максимальный уровень с января 2024 года. Рост этого показателя сигнализирует о поиске покупателями более бюджетных вариантов. 🔹 Разрыв цен предложения и сделки на вторичке наоборот снизился до 14,1%. Этот сегмент чувствует себя увереннее и цены продолжат расти быстрее, чем в новостройках. 🚘 В Москве впервые с февраля снизилась цена предложения новостроек, однако разрыв между двумя этими показателями остался на высоком уровне — 32%. В такой ситуации темпы продаж будут снижаться пока продавцы не начнут менять ценовую политику, прогнозируют аналитики. #новостройки #вторичка Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»

📉 Продажи новостроек и выручка застройщиков в России упали на 17% за год А вот и свежий отчет DataFlat подоспел. В августе на рынке новостроек России было продано 37,7 тыс. квартир. Это на 17,7% меньше, чем в августе прошлого года, но на 5,7% превосходит показатель августа 2024-го. Суммарная выручка всех российских девелоперов новостроек из-за снижения числа сделок упала до 355,6 млрд руб. Это на 17,7% меньше, чем год назад, но на 12,6% больше, чем в августе 2024 года Что еще интересного в отчете: 🔹средняя стоимость проданной квартиры составила 9,4 млн руб., что на 0,7% превосходит август прошлого года и на 6,6% больше, чем два года назад; 🔹средняя цена "квадрата" проданных лотов увеличилась за год на 1,1% и на 12,1% — за два года, и составила в августе 2026 года 201,8 тыс. руб.; #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»