📈 Вторичка все успешнее конкурирует с новостройками: цены на готовое жилье растут опережающими темпами Темп роста цен на новостройки в России остался в августе на низком уровне (0,7%), на готовую – вырос на 1,3% — до 192,8 тыс. руб. и до 130,1 тыс. руб. за "квадрат" соответственно, отмечается в исследовании "Домклик" и Центра финансовой аналитики Сбера. За год новостройки также отстали от темпов роста цен на вторичке — 9,5% и 11,4% соответственно. Все это показывает, что позиции готового жилья в конкуренции с новостройками продолжают укрепляться. Аналитики отмечают, что на динамику цен продолжают влиять проблемы застройщиков: скорость продаж вблизи исторических минимумов, а объем непроданного жилья — 83,7 млн кв. м. 🔹 В августе разрыв между ценой "квадрата" в объявлениях и сделках на рынке новостроек России вырос до 16,9% — это максимальный уровень с января 2024 года. Рост этого показателя сигнализирует о поиске покупателями более бюджетных вариантов. 🔹 Разрыв цен предложения и сделки на вторичке наоборот снизился до 14,1%. Этот сегмент чувствует себя увереннее и цены продолжат расти быстрее, чем в новостройках. 🚘 В Москве впервые с февраля снизилась цена предложения новостроек, однако разрыв между двумя этими показателями остался на высоком уровне — 32%. В такой ситуации темпы продаж будут снижаться пока продавцы не начнут менять ценовую политику, прогнозируют аналитики. #новостройки #вторичка Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»