Подмосковье обогнало Старую Москву по сделкам в новостройках За последние пять лет это второй случай, когда область опередила столицу сразу по двум показателям — количеству сделок и реализованной площади, сообщили аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек». Впервые это произошло в январе этого года. Для опережения по сделкам в новостройках всей Москвы в целом Подмосковью не хватает лишь 1,1 п.п. По числу сделок в новостройках Подмосковье опережает Старую Москву на протяжении всего лета, причем в августе этот разрыв стал максимальным — 2,6 тыс. ДДУ против более 3,3 тыс. ДДУ. По объему проданных кв. м — 141,2 тыс. кв. м. против 136,3 тыс. кв. м. Подмосковный бюджет укладывается в лимиты льготных программ, московский в большинстве случаев из них выходит, поэтому спрос перетекает из столицы в Подмосковье. Продажи новостроек сокращаются в обеих локациях, однако в старых границах столицы снижение идет почти вдвое быстрее, чем в области. Так, за месяц число сделок в новостройках Старой Москвы упало на 23,2%, а в Подмосковье — только на 12%. В августе на Подмосковье пришлось 48,9% ото всех сделок с первичным жильем, совершенным за это время во всей московской агломерации. Год назад его доля составляла 34,1%. В столичных локациях доля сделок в новостройках, напротив, падает. Она сократилась в Старой Москве — с 48,4% год назад до 38,3% в августе, в Новой Москве — с 17,5% до 12,8%. Это уже не разовое совпадение: рынок агломерации возвращается к конфигурации 2021 года, когда область регулярно опережала столицу. Причина простая: средний чек сделки в области 9,6 млн руб. против 30,2 млн руб. в Старой Москве, и этот разрыв расширяется четвертый год подряд, — говорит руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников. #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты». Теперь и в «Дзене»