Строительная газета

🟡Квартиры дешеветь не будут: снижение спроса на остановило рост цен на новостройки в Петербурге 📈В сентябре 2026 года средняя цена квадратного метра в сделках на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга составила 333 тыс. рублей. В сентябре прошлого года средняя цена «квадрата» была ниже на 13%, или на 38 тыс. рублей и составляла 295 тыс. рублей. Таким образом, за год стоимость условной квартиры площадью 50 кв. метров выросла на 1,9 млн рублей. 🤝В сентябре 2026 года наибольшим спросом у петербуржцев пользовалось жилье комфорт-класса: на этот сегмент пришлось около 80% проданной площади. Оставшиеся 20% сделок были заключены в проектах бизнес- или премиум-класса. При этом год назад доля таких сделок была ниже на 3 п.п. 📉Стоимость квадратного метра в новостройках росла на фоне снижения спроса. Так, в январе-сентябре 2026 года продажи жилья на первичном рынке Петербурга сократились на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. 👉«Квадрату» не дают дешеветь стоимость строительства и заемного финансирования. Застройщики рассчитывают экономику на несколько лет вперед: цена должна покрывать затраты строительного цикла, поэтому даже снижение продаж не останавливает ее рост автоматически. «Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга уже третий месяц подряд держится выше 330 тыс. рублей. Это показывает, что рост не был разовым скачком: средняя цена закрепилась на этом уровне. Мы ожидаем, что она продолжит расти, несмотря на снижение спроса», — спрогнозировала руководитель отдела комплексного исследования рынка GloraX Марина Осадчая.

⚡️Первые итоги реформы: как работает обновленный порядок согласования АГР в Москве 📝С 30 сентября в Москве действует обновленный порядок согласования архитектурно-градостроительных решений. Реформа обещала не просто ускорить бюрократические процедуры, но и качественно изменить сам подход к формированию облика города. 🗣Как новые правила работают на практике в первые дни после вступления регламента в силу «Стройгазете» рассказал руководитель проектов компании «Взгляд на город» Илья Лёвочкин.

👨‍👩‍👧‍👦Математика не сходится: желание иметь троих детей и «трешку» обойдется москвичам почти в полмиллиона рублей 🟡Московской молодой семье, которая за десять лет планирует завести троих детей и приобрести трехкомнатную квартиру, необходим совокупный доход почти 500 тыс. рублей в месяц на руки. Это примерно вдвое превышает среднюю зарплату в столице. 🔎Специалисты разработали модель жизненного цикла московской семьи на горизонте 30 лет. Она предполагает вступление в брак в 25 лет, рождение троих детей в течение первых десяти лет, начало с аренды жилья, покупку двухкомнатной квартиры и последующий переезд в трехкомнатную. 🧮В расчетах использовались актуальные рыночные показатели 2026 года, а также консервативные прогнозы по инфляции и процентным ставкам. В результате текущие расходы семьи достигают 300-400 тыс. рублей в месяц. С учетом необходимости откладывать средства на будущее расширение жилья и пенсию требуемый доход на руки составляет 400-450 тыс. рублей ежемесячно. 📈Расчеты ставят под сомнение реалистичность столь значительного роста доходов для московских семей. Согласно данным Росстата за 2026 год, средняя зарплата в столице составляет примерно 184-220 тыс. рублей до вычета налогов в зависимости от месяца. Следовательно, даже при доходах обоих супругов на уровне среднего семья получает на руки лишь 320-380 тыс. рублей — недостаточно для обслуживания ипотеки по трехкомнатной квартире и содержания троих детей. 📊По оценке СберАналитики, доход свыше 400 тыс. рублей имеет лишь около 4% наемных сотрудников в Москве. Росстат не раскрывает детальную статистику по доходам семей, однако доступные данные позволяют предположить, что сценарий с тремя детьми и ипотекой на жилье в столице доступен приблизительно 5-10% московских домохозяйств — то есть лишь небольшой части населения. 👉Льготная ипотека способна снизить размер ежемесячного платежа, однако не устраняет требования к уровню дохода заемщиков. С 1 октября 2026 года московские семьи с тремя детьми могут оформить семейную ипотеку по ставке 8% годовых с лимитом до 18 млн рублей. Чтобы получить кредит на максимальную сумму, совокупный доход семьи должен составлять порядка 287 тыс. рублей в месяц. При этом лимит в 18 млн рублей не покрывает стоимость трехкомнатной квартиры в массовом сегменте.

🧮Цена вопроса: что нам стоит офис построить в 2026 году? 🏢В 2026 году стоимость офисной отделки продолжила расти во всех сегментах. Основными трендами здесь стали увеличение цены материалов и рабочей силы, изменения в налоговом законодательстве, а также по-прежнему жесткая (несмотря на некоторые смягчения) кредитно-денежная политика государственного регулятора. 🗣Какие виды качественной и инновационной отделки сегодня используют современные офисы и как изменилась стоимость каждого из них «Стройгазете» рассказал партнер, региональный директор, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP Павел Якимчук.

🏠Как защитить частный дом от пожара зимой: советы экспертов 🔥По данным страхового рынка, пожары остаются одним из ключевых рисков для частных домов: их называет критичным фактором каждый пятый владелец загородной недвижимости. С наступлением холодов нагрузка на отопительные приборы и электросети растет, и вероятность возгорания возрастает. 🗣На что обратить внимание перед зимой, с целью уберечь дом от огня, рассказали эксперт по пожарной безопасности Ассоциации производителей современной минеральной изоляции «Росизол» Алексей Воронин и исполнительный директор группы компаний «Пожарный центр», бывший пожарный Александр Старостин.

🏙Пару лет можно не строить: на фоне сокращения нового предложения в Петербурге снизилась доля нераспроданных новостроек 🔎На октябрь 2026 года общая площадь квартир с открытыми продажами на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга составляла около 2,43 млн кв. метров, включая объекты, которые еще не выведены на рынок. При текущих темпах продаж этого объема хватит на 2,5 года. 👉В октябре текущего года непосредственно в продаже находилось около 1,67 млн кв. метров новостроек — на 3,2% больше, чем годом ранее. Большая часть (88%) из этого объема приходится на строящиеся дома, остальные 12% — на сданные проекты. Средневзвешенная цена предложения за год выросла на 22,7% и достигла 422 тыс. рублей за кв. метр. 📉За девять месяцев 2026 года продажи новостроек в Петербурге снизились на 13% относительно аналогичного периода прошлого года. Несмотря на это, распроданность проектов незначительно опережает строительную готовность: 44% против 42%. 📊По темпу продаж квартир рынок новостроек Петербурга выглядит сбалансированно. Непроданного жилья в городе хватит примерно на 2,5 года, тогда как в Казани — на 3 года, в Мурманске — на 3,6 года, во Владивостоке и Омске — на 4,5 года. Такая ситуация объясняется сокращением предложения в Северной столице: количество новых проектов год к году снизилось на 21%. В результате происходит перераспределение спроса из Петербурга в Ленинградскую область, где продажи жилья за девять месяцев увеличились на 33%. При этом по итогам сентября цена квадратного метра в областных новостройках оказалась на 43% меньше, чем в Петербурге. «Скорее всего в ближайшие время мы будем наблюдать усиление этого тренда и перетекание спроса из города в областные локации», — спрогнозировала руководитель отдела комплексного исследования рынка GloraX Марина Осадчая.

🏢Лизинг офисов: баланс возможностей и рисков 🤝На фоне высокой ключевой ставки ЦБ и дорогого арендного рынка лизинг офисной недвижимости постепенно превращается из редкого инструмента в один из реальных способов закрепиться на дефицитных площадях. 🏗В 2026 году российский рынок коммерческой недвижимости заметно оживился: девелоперы и лизинговые компании стали активнее предлагать совместные программы, в том числе под строящиеся объекты, где платежи можно отсрочить до ввода здания в эксплуатацию. Такая динамика отражает запрос бизнеса на гибкость: компаниям важно зафиксировать цену недвижимости, избежать оттока крупных сумм из оборота и сохранить контроль над расходами по мере развития проекта. 👉В чем суть лизинговой модели покупки офиса, почему это выгодно для бизнеса и какие компании проявляют интерес к этому механизму читайте в материале «Стройгазеты».

👷‍♂️Дефицит не снижается: спрос на строителей в России вырос в два раза за год 📈В январе-октябре 2026 года количество вакансий для строителей в России увеличилось в два раза (+100%) относительно аналогичного периода 2025 года. Средние зарплатные предложения для строителей достигли 209,4 тыс. рублей в месяц. Высокий показатель связан с большим количеством вахтовых вакансий. 📊Помимо строителей значительно вырос спрос на дорожных мастеров. В январе-октябре 2026 года их стали искать почти в два раза чаще (+94% год к году), чем год назад. Средние предлагаемые зарплаты для них составили 99,3 тыс. рублей в месяц. Также ощутимо увеличилось количество вакансий для монолитчиков: +55% год к году. Новые специалисты могли рассчитывать в среднем на 142,8 тыс. рублей в месяц. 👉Кроме того, в число профессий с наибольшим ростом количества вакансий вошли обрубщики (+121% год к году), маркшейдеры (+117%), садовники (+73%) и обмотчики (+70%). «Соискатели также проявляют активный интерес к рабочим и техническим специальностям. Квалифицированные рабочие профессии привлекают кандидатов возможностью получать стабильный доход, развивать профессиональные навыки и строить долгосрочную карьеру. При этом многие из этих профессий востребованы в ключевых отраслях экономики — промышленности, строительстве, сельском хозяйстве и транспортной инфраструктуре, что открывает специалистам широкие возможности для трудоустройства и профессионального роста», — прокомментировал директор по развитию «Авито Работы» Роман Губанов.

👷‍♂️Стройка без дефицита: НОСТРОЙ обозначил пути решения кадровой проблемы 🎤Международный форум устойчивого развития городов стал площадкой для обсуждения насущных вопросов развития строительной отрасли, в частности, ее кадрового обеспечения. Главным информационным партнером мероприятия выступила «Строительная газета» 🗣Сессия «Строительная индустрия: формула развития», модерируемая директором по развитию — руководителем Проектного офиса НОСТРОЙ Еленой Париковой, акцентировала внимание на формировании и удержании специалистов в отрасли. 👉Об актуальных кадровых вызовах в стройотрасли, стратегии решения этой проблемы и практическом опыте подготовки специалистов читайте в материале «Стройгазеты».

🤝Зимой и летом влияет ипотека: на рынке новостроек снизилось влияние сезонности на спрос ☀️❄️На рынке жилой недвижимости в России существует сезонность спроса: в летний период активность падает, а пик интереса покупателей приходится на IV квартал. При этом в последние несколько лет сезонность перестала выступать ключевым фактором распределения числа сделок в течение года. 👉В 2015-2018 годах на рынке новостроек Москвы в I квартале заключалось наименьшее количество ДДУ (17-20% от общего числа сделок за год). При этом в IV количество сделок было максимальным (31-33%). Однако влияние сезонности на спрос снизилось. Некоторые тенденции сохраняются до сих пор, но строгих закономерностей уже нет. 🏦В последние годы все большее влияние на спрос оказывают иные факторы: действие льготных программ, изменение ключевой ставки и курса рубля, политические события. Например, в Москве низкая доля II квартала в 2020 года (13% от всех сделок в этом году) связана с действием ковидных ограничений, а высокая доля IV квартала (39%) – с распространением льготной ипотеки. 🔎В 2022 году большинство сделок на рынке новостроек (32%) прошло в I квартале, который традиционно считается наименее активным. Повышенный спрос был вызван со снижением курса рубля в марте: на этот месяц пришлось 13% от всех сделок в году. В 2024 году большинство сделок пришлось на II квартал (31%), а конкретно – на июнь (12%). Тогда покупатели стремились «запрыгнуть в последний вагон» перед завершением льготной ипотеки. В конце 2024 года активность была ограничена повышением ключевой ставки ЦБ. Пик спроса в декабре 2025 года (13%) объясняется не только сезонным ростом, но и ожидаемыми изменениями в семейной ипотеке, а также постепенным снижением ключевой ставки ЦБ. 💻Помимо этого, сезонность спроса сглаживается цифровизацией рынка. Все больше сделок проходит удаленно, что позволяет заключать их в любое время года и из любой точки мира. «Роль сезонности на рынке недвижимости постепенно снижается. На первый план выходят изменения ипотечных условий и ожидания покупателей: новости о завершении льготных программ могут спровоцировать всплеск активности в любой месяц, а динамика ключевой ставки – повлиять на решение отложить покупку или вернуться к ней», – пояснила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

🏢Больше, чем стены: зачем компании превращают свои штаб-квартиры в витрины 🔄Рынок офисной недвижимости Москвы переживает один из самых интересных периодов за последние годы. Впервые за долгое время предложение ощутимо превысило спрос, и собственники начали бороться за арендаторов, а не наоборот. 👨‍💻В этих условиях меняется и концепция главного корпоративного актива — штаб-квартиры. Она перестает быть просто статьей расходов и все чаще выступает в роли стратегического инструмента: помогает продавать, удерживать таланты и формировать внутреннюю культуру компании. 👉О трансформации штаб-квартир из «просто офиса» в имиджевый актив читайте в материале «Стройгазеты».

🛠Ремонт в конце года: почему сейчас выгоднее, чем летом 🧱Осень и зима традиционно считаются низким сезоном для ремонта. В этот период прос на материалы падает, мастера меньше загружены, а магазины запускают акции к «черной пятнице» и праздникам. 🗣О том, как воспользоваться этим и не потерять выгоду, «Стройгазете» рассказал менеджер по развитию DIY сегмента и направления «Акустика» компании «РОКВУЛ» Александр Коршунов.

👨‍🏭«Людей мало» — не диагноз: на самом деле компаниям не хватает понятных процессов и решений 🎤Ежегодный слет HRD собрал сообщество, чтобы обсудить одну проблему: бизнес меняется быстрее, чем HR успевает на это реагировать, и кадровые решения все чаще принимаются вслепую. Дефицит людей есть, но он неоднородный, и работать с ним по старым лекалам уже не получается. 👷‍♂️Самая острая нехватка кадров исторически в обрабатывающей промышленности и сельском хозяйстве. В стройке за последние четыре года стало лучше за счет обучения, гибких графиков и привлечения людей из других регионов. 👉Может ли трансформация HR-службы из сервиса в бизнес-партнера, влияющего на результаты, улучшить ситуацию эксперты обсудили на сессии, организованной клубом недвижимости «Движение».

🏢Арендовать нельзя купить: офисный рынок Петербурга ставит бизнес перед сложным выбором 📊Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга переживает непростой период: уровень вакансии растет за счет высвобождения существующих площадей, арендные ставки снижаются, а девелоперы переносят сроки ввода новых объектов. Казалось бы, выход есть: в городе активно строятся новые офисы, доступные для покупки. Однако цены и сроки окупаемости таких объектов являются сдерживающими факторами для потенциальных инвесторов. 🗣Бизнес в текущих реалиях сталкивается с выбором между продолжением аренды и покупкой офиса в собственность. Данную дилемму эксперты офисного рынка обсудили на конференции консалтинговой компании NF Group «Офисы Петербурга: купить нельзя арендовать».

🔎Не только ради работы: эксперты выявили приоритеты россиян при выборе места жительства 📊Среди факторов, влияющих на решение о переезде в другой регион, помимо работы, важную роль играют доступность и стоимость жилья, а также возможности для семьи. Оба критерия назвали по 28% респондентов. Развитую инфраструктуру — дороги, транспорт, школы, детские сады, больницы, отметили 21% опрошенных, столько же (21%) назвали важными экологию и климат. Близость к природе, морю или горам важна для 20% безопасность и низкий уровень преступности — для 18%. Льготы и программы поддержки от региона сочли значимыми 12%, досуг и культурную жизнь — 11%, уровень образования и наличие сильных вузов — 8%. При этом 22% респондентов ответили, что им комфортно в своем регионе и переезжать они не планируют. 🤝В целом 78% опрошенных рассматривают возможность переезда в другой регион. При этом 67% из них считают важной поддержку со стороны региона: 29% готовы переехать только при наличии льгот и программ поддержки, еще 39% рассматривают такие меры как дополнительный плюс. Нейтрально к подобным программам относятся 15%, а 11% принимают решение самостоятельно, не ожидая поддержки. 📍Среди привлекательных для переезда регионов респонденты выделили: Краснодарский край (Краснодар, Сочи) — 31%, Москву и Московскую область — 25%, Санкт‑Петербург и Ленинградскую область — 21%, Республику Татарстан (Казань) — 11%, Ставропольский край — 9%. Регионы Сибири, Приморский край и Нижегородскую область выбрали по 7-9%. Еще 12% готовы переехать в любой из перечисленных регионов — главное, чтобы работа была по душе. 👀Самым надежным способом узнать о регионе россияне считают личную ознакомительную поездку — так ответили 42%. Личные отзывы знакомых и родственников, которые там живут, важны для 40%. Изучение вакансий и уровня зарплат на сайтах по поиску работы используют 35%, анализ стоимости покупки и аренды жилья — 32%. Официальную статистику и рейтинги городов назвали полезными 22%, местные паблики и отзывы жителей в соцсетях — 20%, видеообзоры блогеров — 16%. «При выборе места жизни россияне все чаще смотрят на комплекс факторов: близость к семье, инфраструктуру, жилье, возможности для детей и карьеры. У регионов есть широкие возможности для привлечения молодых специалистов — важно уметь показать, что там есть для жизни и работы», — прокомментировал директор по развитию «Авито Работы» Роман Губанов.

🏙Не просто «квадраты»: КРТ — инструмент создания комфортной среды 🏘Комплексное развитие территорий должно рассматриваться как инструмент создания комфортной городской среды, а не погони за квадратными метрами. Как отметили участники Международного форума устойчивого развития городов, современный город — это пространство для жизни, работы, развития семьи и реализации человеческого потенциала. 👉На мероприятии, главным информационным партнером которого выступила «Строительная газета», эксперты обсудили ключевые подходы к трансформации пространств.

📦Рекордный спрос: на складском рынке в четыре раза выросло количество сделок 🤝По итогам III квартала 2026 года объем сделок с качественной складской недвижимостью в России достиг 2,53 млн кв. метров, что более чем в четыре раза превышает показатель июля-сентября прошлого года, когда компании арендовали и приобрели 618 тыс. «квадратов» складов. По объему сделок III квартал текущего года вошел в тройку крупнейших на российском рынке складской недвижимости за всю историю наблюдений, уступив только IV кварталу 2023 года (2,8 млн кв. метров) и II кварталу 2024 года (2,6 млн «квадратов»). 📈Рост активности на складском рынке зафиксирован и относительно предыдущих периодов. Так, по сравнению со II кварталом текущего года, когда объем сделок составил 779 тыс. кв. метров, показатель вырос в 3,2 раза. Результат III квартала также в 2,1 раза превысил совокупный объем сделок за первую половину 2026 года – 1,19 млн кв. метров. В целом на июль-сентябрь пришлось 68% общего объема сделок за девять месяцев. Около половины объема сделок в III квартале обеспечил Московский регион. Доля Петербургской агломерации составила около 12%, еще примерно 40% пришлось на другие регионы России. 📊Всего за девять месяцев 2026 года объем сделок с качественными складскими площадями в России достиг 3,7 млн кв. метров, увеличившись год к году на 85%. Результат января-сентября уже на 14% превысил суммарный показатель прошлого года, когда компании арендовали и приобрели около 3,3 млн «квадратов» складов. В региональной структуре сделок в январе-сентябре также лидировал Московский регион с объемом 1,8 млн кв. метров. В Петербурге и Ленинградской области было заключено сделок на 353 тыс. кв. метров. На другие регионы России пришлось 1,55 млн «квадратов». «Рост объема сделок со складской недвижимостью в III квартале во многом связан с активизацией крупных компаний онлайн-торговли и реализацией отложенного спроса. Компании вернулись к решению задач по развитию логистической инфраструктуры, которые откладывали в предыдущие месяцы. Дополнительную потребность в площадях сформировала необходимость замещения выбывших складских мощностей», — прокомментировал партнер NF GROUP Константин Фомиченко.

⚖️Адъюдикация в строительстве: перспективы внедрения механизма предупреждения и досудебного разрешения споров 🔎Адъюдикация — процедура, при которой независимый эксперт или совет экспертов сопровождает проект с самого начала, помогая сторонам разрешать технические разногласия до того, как они перерастут в спор. В случае его возникновения эксперт выносит решение, обязательное для исполнения сторонами. 📝В мировой практике этот внесудебный способ разрешения споров известен давно. В России отдельного закона об адъюдикации нет, но, как показало обсуждение на заседании Комитета по административным процедурам в строительстве НОСТРОЙ, это не значит, что данный механизм не может работать. 👉В ходе дискуссии, состоявшейся на полях XXVI Всероссийского съезда СРО в строительстве, эксперты выявили два основных препятствия для интеграции правового инструмента в российскую практику.

🟡Специфические локации: названы районы в городах-миллионниках с самым значительным ростом цен на жилье 🔎Большинство позиций в рейтинге районов городов-миллионников, показавших максимальный прирост стоимости квадратного метра за последние три года, ожидаемо заняли московские и петербургские локации. Однако между ними уверенно вклинились и некоторые районы в Челябинске и Уфе. А вот Нижний Новгород, Казань, Новосибирск, Красноярск, Екатеринбург не смогли войти в десятку. 📈Рекорд прироста средней цены за квадратный метр принадлежит столичному району Замоскворечье: с начала 2024 года прайс в этой локации удвоился, дойдя до 1,36 млн рублей за кв. метр. Три года назад в районе преобладали проекты бизнес-класса, которые заметно сбивали средний чек по району. По состоянию на 2026 год структура экспозиции кардинально изменилась: в районе реализуется три люксовых ЖК с ценой от 1,46 до 2,57 млн рублей за кв. метр. Поэтому кривая цен по локации проделала такой крутой подъем. Ценовой прирост был зафиксирован и в других частях ЦАО: в Пресненском (+75,3% – до 1,39 млн рублей за кв. метр) и Басманном районах (+63,5% – до 1,25 млн рублей за кв. метр). 🏛В Санкт-Петербурге своеобразным аналогом Замоскворечья может считаться Адмиралтейский район. Он так же делится Обводным каналом на две территории с разнородным предложением, которое со временем смещается в более высокие ценовые классы. Средний прайс по району с 2024 года поднялся на 83,1% – с 321,6 тыс. до 588,9 тыс. рублей за кв. метр. На Петроградской стороне цена за «квадрат» приближается к 1 млн рублей (895,1 тыс.), за три года увеличившись на 78,3% – четвертый результат по стране. Полуторакратный прирост стоимости квадратного метра зарегистрирован в Центральном, Курортном и Калининском районах Северной столицы. 📊Вторая строчка в рейтинге принадлежит Советскому району Челябинска, где еще три года назад средний чек не дотягивал до 100 тыс. рублей за кв. метр, а сейчас миновал отметку в 175 тыс. рублей за «квадрат» (+84,6%). Одноименный район Уфы – зона высокой девелоперской активности, непосредственно граничащая с центром. Там экспонируется каждая четвертая квартира в городе, а рост цены за три года достиг 70,7%. На этом список уральских локаций, демонстрирующих столичные темпы удорожания, далеко не заканчивается. Например, в Ленинском районе Уфы и Курчатовском районе Челябинска ценник растет сильнее, чем, например, в Лефортово, Раменках или на Васильевском острове. 👉Если расширить рейтинг до 20 позиций, то в нем получили бы представительство Нижний Новгород (Канавинский район, +52,5%) и Казань (Вахитовский район, +52,2%). В прочих мегаполисах девелоперы куда более сдержанны. Для Новосибирска максимум равен +46,8% (Ленинский район), для Красноярска – плюс 32,9% (Железнодорожный район), для Екатеринбурга – плюс 32,6% (Уралмаш). На этом фоне резко контрастирует краснодарский рынок. Вес нереализованного избыточного жилья настолько велик, что кубанские застройщики позволили себе добавить к стоимости квадратного метра в среднем лишь 1,4 тыс. рублей, или 0,8%.

🏗Без льгот: девелопмент ищет новую модель роста 🎤Ежегодный форум архитекторов и девелоперов «Город. Человек. Будущее», проводимый Forbes Russia, собрал участников рынка недвижимости в момент, когда отрасль оказалась в совершенно новых экономических условиях. Льготная ипотека, годами остававшаяся главным драйвером спроса, перестала быть опорой, деньги стали дорогими, покупатель — осторожнее, а требования к качеству среды — выше. 👉Разговор на сессии «Девелопмент новой эпохи: где искать рост после льготной ипотеки?» получился не столько о том, что происходит, сколько о том, как стимулировать рост и какую роль в этом играет сам девелопмент.