Инк. ✔

В апреле российскому бизнесу придется одновременно перестраивать документооборот, привыкать к новым правилам рассрочек, более прозрачному налоговому контролю и ужесточающимся требованиям к сервисам и платежам. ↙️ Традиционно собрали самые важные для предпринимателей законодательные новеллы наступившего месяца. 1️⃣ Рассрочки: больше нельзя прятать комиссии. С 1 апреля цена товара должна быть одинаковой — платит клиент сразу или в рассрочку. Любые «скрытые комиссии» и наценки под видом сервиса запрещены. 2️⃣ Маркировка и маркетплейсы: больше автоматических проверок. Расширяется обязательная маркировка (напитки, масла, БАДы), а маркетплейсы начинают автоматически проверять наличие прав на товарные знаки. 3️⃣ ФНС обновляет данные каждый месяц. Информация о долгах и платежах бизнеса теперь обновляется ежемесячно, а не раз в квартал. 4️⃣ НДС: новые счета-фактуры. Обновились формы счетов-фактур и НДС-регистров. Теперь налоговая лучше видит связку «аванс — отгрузка», а устаревшие формы могут не принять. 5️⃣ Импорт из ЕАЭС: новые правила деклараций. Обновляются требования к декларациям и вводится система предварительного подтверждения ввоза товаров (СПОТ). 6️⃣ Apple: отключение оплаты с мобильного. Операторы связи прекращают поддержку оплаты сервисов Apple со счета мобильного телефона. 7️⃣ ГОСТ для маникюра. С 30 апреля вводится стандарт, устанавливающий требования к процедурам и процессам. 8️⃣ Платежки: меняются правила заполнения. В некоторых случаях (например, при ЕНП) теперь нужно ставить «0» вместо КПП, а часть полей заполняется иначе. 9️⃣ «Нулевая» отчетность: новая форма. Обновили форму единой упрощенной декларации — той самой, которую подают, если бизнес не работает и нет операций. 1️⃣ Страховка для МСП. Обновился расчет по страховым взносам (РСВ) — это отчет, в котором бизнес показывает, сколько платит за сотрудников в пенсионную, медицинскую и социальную системы. 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Зумеры устали от юмора в рекламе: новое исследование показало, что попытки брендов заигрывать с аудиторией через мемы и иронию все чаще дают обратный эффект. 😄 Наибольшая усталость от сложного юмора в рекламе наблюдается у аудитории 20−29 лет. Необходимость «разгадывать» шутки раздражает 43% аудитории 20−29 лет — у 50−60-летних этот показатель ниже и составляет 32%. Несмотря на распространенное мнение о любви молодых к многослойному контенту и «пасхалкам», исследование показало обратное: в условиях информационной перегрузки пользователи хотят считывать юмор мгновенно, без дополнительных усилий. Скепсис проявляется и в оценке эффективности юмора. Только 52% самых молодых участников исследования считают, что он помогает лучше запоминать бренд, тогда как в среднем по выборке этот показатель составляет 72%, а среди 40−49-летних — 78%. 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Первое, о чем меня спрашивают: «А сам пробовал?» ❓ 😊 Привет, читатели «Инка»! Меня зовут Артем Дзигуненко. Я владелец бренда БАДов с авторскими рецептурами «ЗЕЛЬЕВАР / ZELЬEVAR». И, отвечая на вопрос выше, — да, пробовал! И сегодня хочу рассказать вам, как я прошел путь от домашнего капсулятора до запуска бренда с зарегистрированным товарным знаком. В 2025 году легальный рынок БАДов достиг объема в 279 млрд рублей, и, если вы задумывались об этом направлении, — дерзайте. В материале на сайте я разложил весь свой опыт по полочкам, начиная от идеи, заканчивая юридическими тонкостями. А в карточках приятный бонус — три БАДа для работы и жизни в наше непростое время. ↙️ А какие витамины или добавки принимаете вы? Делитесь в комментариях. 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Существует ли баланс между работой и жизнью? И почему сама концепция баланса на самом деле вводит нас в заблуждение? 😳 В сегодняшнем #инк_видео — Джефф Безос о том, как жизнь и работа могут дополнять друг друга. 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Вот все самое важное и интересное, о чем мы писали сегодня. ⚡ Оплата Telegram Premium в России станет недоступной. Читать → ⚡ Каждый второй продавец на маркетплейсах готов повысить цены в ближайшие месяцы — исследование. Читать → ⚡ ИИ вместо тендерного отдела: стартап автоматизирует заявки в строительстве.Читать → ⚡ Майские поездки: спрос и расходы растут, качество сервиса отстает. Читать → ⚡ Сразу три стартапа привлекли сотни миллионов долларов на строительство дата-центров на Земле и в космосе. Читать → ⚡ В России нашли способ сэкономить миллионы на охлаждении ИИ-серверов. Читать → 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Крупный бизнес поддерживает креативные индустрии В России запустили партнерскую программу для компаний из креативных индустрий: клиенты «Сбера», вышедшие на Авито с творческим бизнесом, могут получить бонусы на продвижение своих товаров и услуг. 😳 В категориях товаров и услуг на Авито размещено уже свыше 730 тыс. объявлений от более чем 62 тыс. креативных предпринимателей. Среди направлений с наибольшим количеством предложений — сфера IT и разработка программного обеспечения, предложения по дизайну, архитектуре и проектированию, производство игрушек, услуги в области связей с общественностью и рекламы, а также деятельность, связанная с киноиндустрией и телевидением. Программа ориентирована на индивидуальных предпринимателей, юридические лица, а в ряде категорий — и на самозанятых, работающих в креативных индустриях. 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

«Еда меняет биохимию мозга». Как пилот открыл первое в России нейробистро для предпринимателей и достигаторов — интервью с импакт-предпринимателем и пилотом Boeing 737 Артемом Спиро. Еще в институте Артем Спиро понял всю силу правильного питания, а недавно в Москве открылся его проект Inspiro Neurobistro. Заведение позиционируется как первый в России ресторан растительной нейрогастрономии, где меню разрабатывают при участии ученых. 🔥 В интервью «Инку» Спиро рассказал, почему функциональное питание становится новым трендом среди предпринимателей и что нужно есть, чтобы стать продуктивнее. А ниже по традиции публикуем несколько хайлайтов. 👆О смене парадигмы питанияи портрете аудитории Самая разная аудитория: от юных девушек до успешных предпринимателей-мужчин. Они ищут, как быть более здоровыми, функциональными и бодрыми, но не на уровне теорий и протоколов, а с помощью конкретных продуктов. У нас не просто ресторан, а лаборатория питания будущего. В меню — 150 видов растений, приготовленных с использованием новых техник и технологий. 👆Об ошибках на миллион Я пожил по всему миру, посетил более 100 стран и решил в Москве открыть первый в стране растительный ресторан высокой кухни (fine dining) с невероятным, к тому же органичным дизайном. Успех не случился — и это даже к лучшему, поскольку публика к нему была не готова. Лучше зафиксировать убытки, снять розовые очки и начать делать по-другому. 👆О том, могут ли нейробисто стать новой нормой Должен произойти сдвиг в культуре заботы о себе. Когда еда станет восприниматься как часть качества жизни, а не только как удовольствие. Мы уже делаем, во-первых, формат понятным, а не элитарным. Далее — работаем с локальными сезонными продуктами. Третье — ведем образовательную работу внутри команды и с гостями. 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

А нужна ли нам голая Тейлор Свифт? В интернете с появлением ИИ можно найти сексуализированные дипфейки на любой вкус: современные актеры и певицы, каноническая Мэрилин Монро, соседка из соседнего подъезда... 🔥 У некоторых все же руки дотянулись до использования ИИ в благих целях (например, для оптимизации бизнес-процессов). При этом уже активно обсуждается возможность его блокировки. Само слово «блокировка» за последние годы уже вызывает просто вздох смирения, но как же не хочется возвращать сотрудника, который будет сверять таблички вручную. ↗️ Возможно ли сделать нейросети и ИИ безопасными, а не ставить их на стоп? Рассуждаем над этими вопросами с нашими экспертами на сайте. Читать → 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Бизнес в «Равновесии»: один день из жизни предпринимателя в Подмосковье Там, где появляются новые жилые проекты, стремительно развивается и рынок стрит-ретейла. Строящиеся кварталы формируют естественный спрос на инфраструктуру: магазины, частные детские сады, пункты выдачи, кафе. Это особенно актуально в Подмосковье и Новой Москве. Поэтому для людей, переезжающих в область, пока коммерческой недвижимости становится все более привлекательным вариантом. ↗️ Разбираемся, как устроена жизнь предпринимателя, который переехал в свою квартиру в уютном малоэтажном жилом комплексе «Равновесие» от ГК «КОРТРОС» в Одинцово и приобрел там же коммерческое помещение для сдачи в аренду. Читать → Реклама. Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Перхушково-Девелопмент». Юридический адрес: 143051, Московская обл., г. Одинцово, Большие Вязёмы рп, Городок-17 ул, дом 15А. ОГРН 1077746278280, ИНН 7705776099. erid: 2Vtzqx287oL

В России подготовили законопроект, который должен упростить реализацию проектов комплексного развития территорий и снизить риски для застройщиков: он предусматривает продление сроков без штрафов, решение проблемы «потерянных собственников» и смягчение требований к участникам проектов. ✉️ По словам исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, механизм, «которому пока всего пять лет, требует “точной настройки” — во многом из-за нестабильности мировых финансовых рынков, международных санкций и задержек, связанных с юридическими особенностями изъятия объектов недвижимости в рамках проектов КРТ. «Так механизм комплексного развития территорий работал бы быстрее, гибче и на пользу всем: и бизнесу, и власти, и жителям», — убежден Преображенский. Для девелоперов принятие документа могло бы стать сигналом о попытке государства снизить регуляторные риски в строительстве. В этом случае проекты КРТ могут стать менее затратными по времени и более предсказуемыми по срокам. ↗️ Подробнее обо всех изменениях рассказываем на сайте. Читать → Фото: Unsplash 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Мы строили, строили и наконец построили! #неделя_недвижимости_и_строительства подошла к концу. В подборке по ее итогам читайте, какие форматы и инструменты действительно работают сегодня — от «новой вторички» и проптеха до антикризисных коммуникаций и пересборки маркетинга, — и как меняются требования к девелоперам, продукту и городской среде. 👆Полный цугцванг и осознанная осторожность: как изменился рынок жилья и почему его драйвит «новая вторичка» 👆Как благоустраивать дворы не по шаблону 👆«Пришел, увидел и внедрил»: как интегрировать передовые технологии в ЖКХ 👆4 ключевых навыка брокера в элитной недвижимости 👆Без туристов и нефти. Что происходит с рынком недвижимости Дубая из-за ситуации на Ближнем Востоке 👆Как выстроить антикризисные коммуникации в девелопменте 👆Что купить, пока не подорожало. Настоящее и будущее рынка загородной и коммерческой недвижимости 👆Каждый месяц мы приносим жертву маркетинговым богам: почему рекламные бюджеты в недвижимости тратятся впустую 👆Почему девелоперы инвестируют в проптех 👆Градостроительство — это марафон. Как не выдохнуться на первом километре? 👆Как выглядит девелопер будущего 👆Покупать ли недвижимость в 2026 году или лучше подождать? 👆Как сегодня формируется стоимость жилья 👆О роли ландшафта в инвестициях девелопера 👆Гринвошинг — вещь опасная: почему девелоперам все сложнее продавать экомифы за миллиарды 👆«Метро в пяти минутах — не приоритет». Какие офисы выбирают компании в 2026 году и как не потерять сотрудников при переезде 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

С 1 апреля владельцы iPhone в России не смогут оплачивать подписки с мобильного счета, пишет РБК. 😳 Операторы «большой четверки» получили соответствующее указание на совещании с главой Минцифры Максутом Шадаевым 28 марта. Среди причин решения источники называют борьбу с оплатой VPN-сервисов через мобильный счет. Механизм оплаты через мобильный счет появился в России в 2019–2020 годах и стал основным способом оплаты сервисов Apple после 2022 года, когда компания заблокировала карты российских банков и систему «Мир» в Apple Pay. После отключения оплаты через мобильный счет у пользователей Apple фактически останутся только те способы расчета, которые соответствуют политике компании и действующим ограничениям в России. Они различаются по доступности, стоимости и юридическим рискам для владельцев устройств, поэтому универсального «простого решения» сейчас нет. Наиболее распространенная на рынке практика — использование цифровых подарочных кодов для пополнения баланса Apple ID. Фото: Unsplash 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

«Метро в пяти минутах — не приоритет». Какие офисы выбирают компании в 2026 году и как не потерять сотрудников при переезде Переезд внутри компании — почти всегда дело непредсказуемое. После одних сотрудники радуются: «Наконец-то нормальный офис». После других — увольняются. Дело здесь не в классе здания или его удаленности от метро, а в том, как бизнес принимал и реализовывал решение о смене локации. ✉️ «Ключевая ошибка компаний — оповещать людей о факте принятого решения, не давая им ни пространства для вопросов, ни времени «примерить» на себя новую реальность. Один из самых эффективных инструментов — это ранние экскурсии в будущий офис», — отмечает Елена Малиновская, председатель Правления АРКН, директор по аренде компании «Миллхаус». ↙️ О том, какие офисы выбирают компании сегодня, как найти свое место и обойтись без потерь, читайте в колонке Елены на сайте. Перейти → #неделя_недвижимости_и_строительства | Тема на сайте 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Существует распространенное мнение, что близость к лесу уже гарантирует экологичность жилища, а использование светодиодной подсветки — энергоэффективность. 😳 На деле же экологичность и энергоэффективность обеспечивается просчитанным жизненным циклом зданий. Сейчас он может составлять 100 и более лет, если при строительстве используются современные технологии. ↗️ О том, как отличить реальные экорешения от гринвошинга и на какие параметры застройщику опираться, чтобы создать экологичный проект, который отвечает реальным запросам покупателей, нам рассказал Артур Терисаян, инвестор проектов «Президенция Монави» и «Папушево Парк». Читать → #неделя_недвижимости_и_строительства | Тема на сайте 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Бизнес-гороскоп на неделю 🔥 Что происходит Неделя начинается с Венеры в Тельце, планета пробудет в своём лучшем положении до конца апреля. Благоприятный период для переговоров о деньгах, пересмотра бюджетов и планирования инвестиций. 2 апреля полнолуние в Весах, они требуют честности и справедливости, иначе конфликты неизбежны. В тот же день Меркурий образует трин с Юпитером — идеальный аспект для коммуникаций. А 6 апреля Солнце «квадратит» Юпитер, что опасно переоценкой сил и излишним оптимизмом. ⭐️ Что делать Понедельник-вторник используйте для важных переговоров. Среду посвятите балансировке партнёрских отношений. С четверга будьте осторожны в деловых партнёрствах — квадрат Венеры с Плутоном провоцирует борьбу за контроль и ресурсы. Выходные проведите в режиме трезвой оценки и не поддавайтесь деятельным провокациям. Впрочем, астрологи из Alma признают: планеты кружатся и вертятся, но за окном - весна, а значит всё должно быть хо-ро-шо! 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Восприятие ландшафта становится шире — сегодня это инвестиционный актив, а не просто декоративная функция. 😳 О роли ландшафта в инвестициях девелопера рассказывает Валерий Федотов, основатель и генеральный директор студии ландшафтного дизайна L.BURO. Еще в 2011 году квартиры в проектах с продуманной и комфортной зеленой средой оценивались на 26% дороже. В 2022 году этот тренд особенно выделяли эксперты из Нидерландов и Великобритании. В России доля затрат на благоустройство в общем бюджете проекта составляет 5–15%. 😳 За пять лет сотрудничества с девелоперами мы заметили существенные изменения в подходе к работе. Раньше ландшафтную команду подключали на последнем этапе, когда проект уже полностью создан, и инвестор на благоустройство начинал сокращать бюджет. Приходилось удешевлять работу за счет использования стандартных МАФов, уменьшения кондиции деревьев и кустарников, уменьшения плотности озеленения. Сейчас же специалисты по ландшафту становятся соавторами концепции с первого дня проектирования. Стратегический союз застройщика и ландшафтного архитектора позволяет поднимать ценность территории. Теперь при создании проекта происходит глубокая проработка культурно-исторического контекста локации. Также сейчас в приоритете экологичные материалы, растет запрос на натуральность: использование дерева, камня и природных покрытий вместо искусственных аналогов. Это делает среду тактильно приятной и визуально более эстетичной. Продуманная, комфортная и функциональная зелёная среда формирует у жителей эмоциональную привязанность. А это трансформируется в долгосрочную положительную репутацию застройщика. #неделя_недвижимости_и_строительства | Тема на сайте 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Как один пожар в Чикаго изменил все строительные нормы мира В октябре 1871 года в Чикаго начался пожар, который вошёл в историю как Великий чикагский пожар. Он продолжался всего два дня — но этого хватило, чтобы уничтожить почти весь центр города. Сгорело более 17 тысяч зданий, без жилья остались около 100 тысяч человек — треть населения города на тот момент. Экономический ущерб по современным меркам оценивают в миллиарды долларов. Но главное последствие пожара оказалось не в разрушениях. До этого момента большинство зданий в американских городах строили из дерева: это было дешево, быстро и удобно для растущих городов. Но именно эта экономия и превратила Чикаго в огромный костер, огонь распространялся от дома к дому почти мгновенно. После катастрофы власти города приняли радикальное решение: новые строительные нормы практически запретили использование дерева в центре. Вместо него начали активно применять кирпич, камень и металл. Для девелоперов это означало резкий рост стоимости строительства, но одновременно открыло путь новым технологиям. Именно после пожара в Чикаго начались эксперименты со стальным каркасом зданий. Так появился новый тип архитектуры — каркасные здания, которые позже превратились в небоскребы. К концу XIX века Чикаго стал лабораторией современной архитектуры. Здесь возникла так называемая чикагская школа, заложившая основы высотного строительства. По сути, пожар заставил индустрию пересобрать правила игры: другие материалы, новые технологии, новые нормы безопасности. Со временем подобные строительные стандарты начали распространяться по всему миру. Требования к пожарной безопасности, эвакуационным выходам, огнестойким материалам и инженерным системам — все это во многом выросло из уроков той катастрофы. #неделя_недвижимости_и_строительства | Тема на сайте 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Как один девелопер придумал формат апартаментов — и изменил жизнь городов Сегодня апартаменты есть почти в каждом крупном городе, их строят девелоперы, покупают инвесторы, в них живут тысячи людей. Но как отдельный формат жилья они появились сравнительно недавно — и не как архитектурная идея, а как бизнес-решение. В начале XX века Нью-Йорк столкнулся с проблемой: в центре города стремительно дорожала земля. Строить обычные жилые дома становилось менее выгодно — слишком большие расходы и слишком долгий срок окупаемости. Девелоперы начали искать обходной путь. Одним из первых стал проект Barbizon Plaza Hotel Apartments, запущенный в 1930-е годы. Его идея была простой: объединить формат гостиницы и жилых квартир. Помещения продавались или сдавались как апартаменты — без части требований, которые действовали для полноценного жилья. Это сразу меняло экономику проекта. Во-первых, такие здания можно было строить в коммерческих зонах, где жилые дома были ограничены. Во-вторых, требования к инфраструктуре и социальной нагрузке были ниже. В-третьих, помещения можно было гибко использовать — для проживания, аренды или как инвестицию. Формат быстро стал популярным у девелоперов: апартаменты позволяли застраивать дорогие участки, которые раньше считались сложными для жилья. В результате именно апарт-комплексы начали активно появляться в центрах мегаполисов. Позже модель распространилась по всему миру: в Европе и Азии она стала инструментом развития деловых районов, а в России — способом освоения участков, где строительство жилых домов ограничено. Интересно, что покупатели тоже быстро нашли свою логику в новом формате. Апартаменты оказались дешевле квартир, но при этом часто располагались в более престижных районах и современных проектах. Фактически девелоперы создали новый тип городской недвижимости — гибрид между жильем, инвестицией и гостиницей. Именно поэтому апартаменты сегодня — не просто формат недвижимости, а целая модель городской экономики. #неделя_недвижимости_и_строительства | Тема на сайте 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Несмотря на колебания рынка, цены на квартиры продолжают расти: только за последние полгода прирост составил около 10%. ⚡ Как сегодня формируется стоимость жилья и почему резко дешевле оно не станет, объясняет Роман Родионцев, директор по развитию Est-a-Tet @estatet1. Себестоимость строительства формируется из нескольких важных показателей: 1. Земля. Участки приобретаются через бридж-кредиты, ставки по которым значительно выше ставок по базовым кредитам, что также закладывается в цену метра. 2. Стоимость рабочей силы. Отрасль сталкивается с кадровым дефицитом, труд остается дорогим. 3. Материалы. Хотя некоторые позиции меняются в цене в зависимости от сезона, стоимость растет из-за удлинения цепочек поставок комплектующих. ⭐️ Роль банка Ключевой фактор — проектное финансирование. Застройщик работает на привлеченные банковские средства. Банк финансирует проект от начала до конца, что исключает риск недостроя из-за нехватки средств. При этом банк закладывает свои риски и интерес на обслуживание долга, поэтому для него выгоднее, когда проект продается дольше: так получается дороже. Это позволяет разнести риски во времени и получить процентный доход. Поэтому кредиторы негативно смотрят на скидки и рассрочки. Застройщик не может демпинговать для ускорения продаж. 🔥 Трансформация рынка Старый фонд теряет актуальность не только у конечного потребителя. Сам город активно его реновирует, старые дома сносят. Комфорт-класс уходит в госпрограммы. Только за четвертый квартал доля городской недвижимости в этом сегменте выросла с 5,4% до 10,7%. Коммерческий девелопмент сосредотачивается на бизнес-, премиум- и элитсегментах. Тренд наблюдается и в Новой Москве, и в Московской области. Предпосылок для снижения стоимости нет: — технические затраты не дешевеют, — банковская модель не заинтересована в удешевлении жилья, — рынок требует повышения качества. Все эти факторы исключают вероятность обвала цен в обозримом будущем. #неделя_недвижимости_и_строительства | Тема на сайте 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Что сейчас происходит с первичкой и вернется ли массовая льготная ипотека? 😳 Главные тренды марта 2026 года фиксирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум» @metrium. Главный фактор — это структурная перестройка рынка после эпохи «дешевых денег». Массовая льготная ипотека осталась в прошлом, и возврата к ней не будет (во всяком случае точно не скоро). Рынок живет за счет адресных программ, рассрочки и накоплений покупателей. 👆Что с предложением Застройщики с запуском новых проектов очень осторожны. По итогам года ввод новостроек сократится до 41 млн кв. м (–20% к пику 2023-го). Это сознательная политика девелоперов: они не выводят новые объемы, чтобы не ронять цены при слабом спросе. Для инвестора это означает снижение конкуренции продавцов. 👆Разрыв сегментов Рынок расслоился. В массовом сегменте — дефицит доступных вариантов. В 2025 году в Москве вышло всего три новых комплекса комфорт-класса. А вот «бизнес» и «премиум» меньше зависят от ипотеки, а спрос поддерживается рассрочкой. Массовая новостройка — хороший кандидат для перепродажи, «бизнес» и «премиум» — для игры вдолгую (скажем, с арендой). 👆Стоит ли инвестировать сейчас Объем вложений в площадки под жилье в 2025 году уменьшился на 54% (до 186 млрд руб.). Но малые инвесторы вполне могут пробовать себя на рынке строящихся объектов. Главное, не забывать: новостройки сейчас скорее сберегательные, а не спекулятивные инвестиции. Сейчас открывается окно возможностей для тех, у кого есть живые деньги. И вот почему: 1️⃣ Нет ажиотажа. Можно торговаться и выбирать. Многие застройщики готовы давать хорошие скидки и рассрочки. 2️⃣ Рост себестоимости. Стройматериалы в 2026 году подорожают еще на 5%, ФОТ растет. Обвала цен не будет — девелоперы упираются в маржинальность. 3️⃣ Ставка ЦБ. Регулятор будет плавно снижать «ключ». Как только ставки по ипотеке пойдут вниз, на рынок выйдет отложенный спрос и цены снова пойдут вверх. А как вы считаете, стоит заходить в новостройки в этом году или подождем дальнейшего снижения ставок? #неделя_недвижимости_и_строительства | Тема на сайте 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK