Восприятие ландшафта становится шире — сегодня это инвестиционный актив, а не просто декоративная функция. 😳 О роли ландшафта в инвестициях девелопера рассказывает Валерий Федотов, основатель и генеральный директор студии ландшафтного дизайна L.BURO. Еще в 2011 году квартиры в проектах с продуманной и комфортной зеленой средой оценивались на 26% дороже. В 2022 году этот тренд особенно выделяли эксперты из Нидерландов и Великобритании. В России доля затрат на благоустройство в общем бюджете проекта составляет 5–15%. 😳 За пять лет сотрудничества с девелоперами мы заметили существенные изменения в подходе к работе. Раньше ландшафтную команду подключали на последнем этапе, когда проект уже полностью создан, и инвестор на благоустройство начинал сокращать бюджет. Приходилось удешевлять работу за счет использования стандартных МАФов, уменьшения кондиции деревьев и кустарников, уменьшения плотности озеленения. Сейчас же специалисты по ландшафту становятся соавторами концепции с первого дня проектирования. Стратегический союз застройщика и ландшафтного архитектора позволяет поднимать ценность территории. Теперь при создании проекта происходит глубокая проработка культурно-исторического контекста локации. Также сейчас в приоритете экологичные материалы, растет запрос на натуральность: использование дерева, камня и природных покрытий вместо искусственных аналогов. Это делает среду тактильно приятной и визуально более эстетичной. Продуманная, комфортная и функциональная зелёная среда формирует у жителей эмоциональную привязанность. А это трансформируется в долгосрочную положительную репутацию застройщика. #неделя_недвижимости_и_строительства | Тема на сайте 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK