Postnikov

#обзор_публикаций 📙 Мошенничество с судебными приказами: как защититься? Судебные приказы, предназначенные для ускорения взыскания очевидных долгов, стали инструментом для массового мошенничества: злоумышленники подделывают расписки на основе минимальных данных жертв (имя, год рождения) и получают судебные приказы, позволяющие списывать деньги с банковских счетов граждан в пользу подставных лиц. Чтобы получить приказ, мошенникам достаточно выдумать адрес должника, чтобы тот не успел подать возражения в 10-дневный срок. Возврат списанных средств через суд или полицию затруднён и часто неудачен. Читать полностью: ↘️ https://sibadvokat.ru/magazine/actual/sudebnye-prikazy-sprovocirovali-massovoe-moshennichestvo 📙 Мошенничество с использованием института приказного производства, связанное с проблемой надлежащего извещения должника о вынесении судебного приказа (Нидер С.А., Степанов С.А., Снигирев А.Л.) ("Право в Вооруженных Силах", 2025, N 5) ↘️ https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&cacheid=78E71A382C4FA62B7A8976EC250AB9F1&mode=backrefs&base=CJI&n=160660&BASENODE=IiIiMSwzMjc5OCwzMjc5OCIiLCIiMiw0LENNVCIiIg&rnd=VNOW6g#QdCpzYV0N4KMRS061 © КонсультантПлюс 📙 Мировой судья как субъект противодействия незаконным финансовым ... Анализируются наиболее распространенные схемы злоупотребления институтом судебного приказа, рассматриваются проблемные аспекты оценки бесспорности требований и надлежащего извещения должника. ↘️ https://lawinfo.ru/articles/12932/mirovoi-sudya-kak-subekt-protivodeistviya-nezakonnym-finansovym-operaciyam-aspekt-prikaznogo-proizvodstva 📙 Мошенничество с использованием \ 2026-2025-2024 год \ Акты, образцы ... Подборка наиболее важных документов по запросу Мошенничество с использованием ↘️ https://www.consultant.ru/law/podborki/moshennichestvo_s_ispolzovaniem/ 📙 Ибраимова Э.С. Проблемы приказного производства в гражданском процессе ... В статье рассмотрены основные положения и мнения ученых о приказном производстве в гражданском процессе. Автором исследуются значение и цели приказного производства в современной судебной системе. ↘️ https://st-hum.ru/content/ibraimova-es-problemy-prikaznogo-proizvodstva-v-grazhdanskom-processe 📙 О некоторых проблемах приказного производства В статье анализируются различные точки зрения ученых-юристов и практиков касаемо такого правового института как приказное производство. ↘️ https://cyberleninka.ru/article/n/o-nekotoryh-problemah-prikaznogo-proizvodstva 📙 АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ИНСТИТУТА ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА В ГРАЖДАНСКОМ ... В данной статье авторы проводят анализ научных исследований и позиций правоприменителя, в ходе чего выделяются актуальные проблемы института приказного производства в гражданском процессе. По результатам работы предлагаются пути совершенствования законодательства. ↘️ https://cyberleninka.ru/article/n/aktualnye-problemy-instituta-prikaznogo-proizvodstva-v-grazhdanskom-protsesse 📙 ВС РФ о приказном производстве («ЭЖ-Юрист», № 05, 2017 г.) В разделе, посвященном общим положениям и требованиям, заявляемым в порядке приказного производства, Верховный Суд разъясняет вопросы, касающиеся определения термина бесспорности ... ↘️ https://www.eg-online.ru/article/336478/ 📙 Как это работает: семь видов мошенничества в разъяснениях Пленума ВС ↘️ https://pravo.ru/story/200141/ 📙 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48 (ред. от 15.12.2022) "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате" \ КонсультантПлюс 📙 Мошенничество: признаки и наказание 📙 О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате 📙 Мошенничество: состав преступления, признаки, виды, судебная практика ... 📙 Понятие и признаки мошенничества в российском уголовном законодательстве 📙 Предмет мошеннического посягательства и право на имущество ...

Тарифы на капремонт в СЗФО выросли в 2026 году в среднем на 10,5%. ⚫️ Минимальный размер взноса зафиксирован в Мурманской области — 4,98 рубля за кв. метр. Максимальный тариф установлен в Республике Коми и составляет 16,8 рубля с кв. метра. С 2025 года не повышали взносы в Мурманской области. Небольшой рост зафиксирован в Вологодской области (6,8%) и Республике Коми (6,9%). Максимальное увеличение платы произошло в Санкт-Петербурге (16,65%) и Республике Карелия (16%). ⚫️ Средний тариф по всему СЗФО составил 13,77 рубля за кв. метр, а средний рост за год — 10,5%. ⚫️ Единый размер взноса для всех категорий домов используют 4 субъекта: Калининградская и Ленинградская области, Ненецкий автономный округ и Республика Карелия. ⚫️ В 3 субъектах установлены 2 вида тарифов для МКД с лифтами и без них: Вологодская, Псковская и Архангельская области. ⚫️ В Мурманской области также действует два вида тарифов, но деление идет на деревянные МКД до 3 этажей и остальные дома. ⚫️ В Новгородской области действует 22 вида тарифов, однако деление идет по районам, а по типам домов дифференциации нет. ⚫️ В Республике Коми утверждено 20 видов тарифов, где плата также разделена по районам республики. ⚫️ В Санкт-Петербурге действуют 10 видов тарифов в зависимости от типа МКД, при этом каждый вид дополнительно делится на категории с лифтом и без него. Остальное смотрите на слайде. Капремонт 2026: ЦФО. Капремонт 2025: ЦФО, СЗФО, итог по РФ. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Тарифы на капремонт в ЮФО выросли в 2026 году в среднем на 11,9%. ⚫️ Минимальный размер взноса установлен в Республике Адыгея — 10,2 рубля за кв. метр. Максимальный тариф платят в Севастополе — 24,36 рубля с кв. метра. Небольшой рост взносов зафиксирован в Республике Калмыкия (4,55%) и Волгоградской области (6,75%). Максимальное увеличение платы за год произошло в Севастополе (24,6%) и Республике Крым (14,6%). ⚫️ Средний тариф по всему ЮФО составил 14,5 рубля за кв. метр, а средний рост за год — 11,9%. ⚫️ Единый размер взноса для всех категорий домов используют 4 субъекта: Республика Крым, Краснодарский край, Ростовская область и Севастополь. В Калмыкии также установлен 1 вид тарифа, однако принят он был с опозданием только в феврале 2026 года и распространен задним числом. ⚫️ В Волгоградской и Астраханской областях действуют 2 вида тарифов для МКД с лифтами и без них. ⚫️ В Республике Адыгея ранее действовало 3 вида тарифов, однако их теперь сократили до 2. Остальное смотрите на слайде. Капремонт 2026: ЦФО, СЗФО. Капремонт 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, итог по РФ. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Тарифы на капремонт в СКФО выросли в 2026 году в среднем на 6%. ⚫️ Минимальный размер взноса зафиксирован в Республике Ингушетия — 6,64 рубля за кв. метр. Максимальный тариф установлен в Ставропольском крае и составляет 19,17 рубля с кв. метра. С прошлого года взносы не повышали в Республике Дагестан и Карачаево-Черкесской Республике. Небольшой рост зафиксирован в Республике Северная Осетия (4,5%), Чеченской Республике (4,6%) и Республике Ингушетия (5,4%). Максимальное увеличение платы произошло в Кабардино-Балкарской Республике (22,2%). ⚫️ Средний тариф по всему СКФО составил 9,8 рубля за кв. метр, и это минимальный размер взносов по стране. ⚫️ Во всех регионах округа, кроме Ставропольского края, используют только 1 вид тарифа. ⚫️ В Республике Ингушетия тариф приняли с опозданием только в феврале 2026 года и распространили задним числом. ⚫️ Единственным регионом с дифференциацией остаётся Ставропольский край, где установлены 2 вида тарифов: для МКД с лифтами и без них. Остальное смотрите на слайде. Капремонт 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО. Капремонт 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, итог по РФ. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Тарифы на капремонт в ПФО выросли в 2026 году в среднем на 21,9%. ⚫️ Минимальный размер взноса зафиксирован в Саратовской области — 4,87 рубля за кв. метр. Максимальный установлен в Ульяновской области и составляет 20,05 рубля с кв. метра. Минимальный рост зафиксирован в Республике Башкортостан (5,4%) и Пермском крае (5,8%). Максимальное увеличение платы произошло в Оренбургской области (54,5%) и Республике Марий Эл (46,4%). ⚫️ Средний тариф по всему ПФО составил 13,5 рубля за кв. метр, а среднее увеличение за год — 21,9%. Это максимальный рост по стране. ⚫️ Единый размер взноса для всех категорий домов используют 6 субъектов: Республика Татарстан, Республика Мордовия, Пермский край, Пензенская область, Республика Марий Эл и Кировская область. ⚫️ В 4 субъектах установлены 2 вида тарифов для МКД с лифтами и без них: Удмуртская Республика, Самарская область, Республика Башкортостан, а также Республика Чувашия. ⚫️ В Ульяновской области ранее было 5 тарифов, но их количество увеличили до 8 видов. В Оренбургской области, напротив, было 3 вида тарифов, но их уменьшили до 2. ⚫️ В Нижегородской области действуют семь типов МКД, при этом тарифы отдельно считают для разных районов области, которые поделили на 3 категории. Итого получается 21 тариф. ⚫️ В Саратовской области тариф зависит от конкретных территорий, и итого их 44 варианта. В следующем году здесь уже запланирован рост примерно на 50%. Остальное смотрите на слайде. Капремонт 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО. Капремонт 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, итог по РФ. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Тарифы на капремонт в УФО выросли в 2026 году в среднем на 16,5%. ⚫️ Минимальный размер взноса зафиксирован в Ханты-Мансийском АО и составляет 13,22 рубля за кв. метр. Максимальный тариф установлен в этом же регионе и равен 21,44 рубля с кв. метра. Небольшой рост зафиксирован в Ямало-Ненецком АО (4,55%) и Свердловской области (7,6%). Максимальное увеличение платы произошло в Тюменской области, сразу на 52%. ⚫️ Средний тариф по всему УФО составил 16,2 рубля за кв. метр, а средний рост за год — 16,5%. ⚫️ Единый размер взноса для всех категорий домов используют 5 субъектов: Курганская, Тюменская, Челябинская и Свердловская области, а также Ямало-Ненецкий автономный округ. ⚫️ Единственным регионом с дифференциацией в округе стал Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, где действуют семь видов тарифов по типам МКД. Кроме того, в ХМАО рассчитали показатели прогнозно сразу на 2027–2028 годы. Остальное смотрите на слайде. Капремонт 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО. Капремонт 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, итог по РФ. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Тарифы на капремонт в СФО выросли в 2026 году в среднем на 16,5%. ⚫️ Минимальный размер взноса зафиксирован в Республике Хакасия и составляет 5,34 рубля за кв. метр. Максимальный тариф установлен в Красноярском крае и равен 20,97 рубля с кв. метра. С 2025 года не повышали взносы в Новосибирской области. Небольшой рост зафиксирован в Республике Тыва (4,35%) и Томской области (7%). Максимальное увеличение платы произошло в Красноярском крае на 50% и Алтайском крае на 26,5%. ⚫️ Средний тариф по всему СФО составил 13,5 рубля за кв. метр, а средний рост за год — 16,5%. ⚫️ Единый размер взноса для всех категорий домов используют 4 субъекта: Кемеровская область, Республика Алтай и Новосибирская и Томская области. При этом в Новосибирской области действующий тариф приняли ещё в 2022 году, а в 2025 году оставили без изменений. В Томской области формально утверждён 1 вид тарифа, однако сделано деление по 20 районам области, хотя ставка везде одинаковая. ⚫️ В Республике Тыва и Омской области установлены 2 вида тарифов для МКД с лифтами и без. В Тыве тариф «без лифтов» также применяют для жителей первых этажей домов с лифтами, а в Омской области ранее был один единый тариф, а с этого года сделали два. ⚫️ В Республике Хакасия действуют 3 вида тарифов по домам с лифтами и без, и также с делением по 22 районам, хотя по факту применяются всего 3 разные ставки. ⚫️ В Красноярском крае действуют 3 вида тарифов по типам МКД, при этом их отдельно рассчитывают для районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Итого получается 9 видов тарифов. ⚫️ В Иркутской области утверждено 6 видов тарифов по типам МКД, которые также отдельно рассчитываются для районов Крайнего Севера. В сумме это дает 12 видов тарифов. Остальное смотрите на слайде. Капремонт 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО. Капремонт 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, итог по РФ. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Тарифы на капремонт в ДФО выросли в 2026 году в среднем на 18,6%. ⚫️ Минимальный размер взноса в размере 2,14 рубля за кв. метр начисляют в Хабаровском крае. Максимальный тариф установлен в Якутии и составляет 35,1 рубля с кв. метра. Небольшой рост зафиксирован в Хабаровском крае (4%), Чукотском АО (4,8%) и Магаданской области (5,3%). Максимальное увеличение платы произошло в Сахалинской области (38,5%) и Забайкальском крае (35%). ⚫️ Средний тариф по всему ДФО составил 14,9 рубля за кв. метр, а средний рост за год — 18,6%. ⚫️ Единый размер взноса для всех категорий домов используют 6 субъектов: Амурская, Магаданская и Сахалинская области, Чукотский АО, Камчатский и Приморский края. ⚫️ В Еврейской автономной области ранее был 1 единый тариф, однако его количество в этом году довели до 5 видов. ⚫️ В Забайкальском крае 7 видов тарифов, причём новое постановление приняли с опозданием только в мае 2026 года и начислили плату задним числом. ⚫️ В Республике Саха действуют 12 видов тарифов, где ставки зависят от типа стен, наличия газа и лифтов. ⚫️ Хабаровский край использует 4 типа МКД с дополнительным делением по территориям. В итоге получается 15 видов тарифов, хотя год назад было 16. ⚫️ Республика Бурятия до сих пор остаётся единственным регионом в стране с максимально большой дифференциацией. Там выделено 5 типов МКД, внутри каждого из которых есть деление по материалам стен, итого 45 разных тарифов. Удивительно, но взнос за дома с лифтами там установлен дешевле, чем без них. Остальное смотрите на слайде. Капремонт 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО. Капремонт 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО, итог по РФ. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Тарифы на ЖКУ победили инфляцию и ушли в отрыв. 💵 Большинство жителей страны получили свежие квитанции с новыми ценами на коммунальные услуги. В соцсетях появилось много удивленных отзывов о том, что люди не понимают, почему повышение оказалось таким значительным. Мы решили разобраться и показать полную картину изменения тарифов с момента введения так называемых «предельных индексов». Для этого мы сравнили фактическую инфляцию и индексы изменения платы за ЖКУ с 2014 года, а для 2027-2029 годов использовали прогнозные значения Минэкономразвития. Получилось следующее. ▶️ Первые десять лет, начиная с 2014 года, государство сдерживало рост платы за коммунальные услуги. Однако с 2024 года ситуация изменилась, и теперь тарифы не только навёрстывают отставание от инфляции, но и постоянно опережают её. До 2023 года тарифы в основном росли медленнее инфляции. В отдельные годы разрыв был особенно заметным, а в 2023 году индексация платы вообще не проводилась. Правда, перед этим в 2022 году тарифы вначале повысили летом, а потом в декабре для всех регионов на 9%. В результате к концу этого периода накопленное отставание тарифов от инфляции достигло примерно 17%. ▶️ Однако уже далее началось навёрстывание. В 2024 году индексация составила 10,25%, в 2025-м — 16,1%. В текущем году тарифы полностью компенсируют прежнее отставание от инфляции и даже немного её превысят. Фактически с этого года началась точка невозврата. С этого года и далее разрыв будет увеличиваться. Согласно прогнозу Минэкономразвития, в 2027 году индексация коммуналки составит 11%, в 2028-м — 8,6%, в 2029-м — 7,6%. Инфляция при этом заложена на уровне 4% ежегодно. В итоге за 2014-2029 годы коммунальные тарифы вырастут примерно в 4,3-4,4 раза. Накопленная инфляция за тот же период увеличится в 3,8 раза. ⚡️ При этом важно понимать, что до 2024 года мы брали данные без учета дополнительного повышения индекса платы, которое разрешало правительство, т.е. самый минимум роста коммуналки. Как мы видим, последние три года многие регионы используют возможность повысить индексы свыше тех нормативов, которые задаёт федеральный центр. К примеру, по распоряжению правительства на 2025 год средний рост должен был составить 12,72%, а по факту оказался 16,1%. По 2026 году рост индекса по распоряжению без доп. повышения должен был быть на уровне 13,4%, а в итоге поднялся на 16,2%. Итоговое отставание или опережение мы считали не простым сложением процентов за каждый год, а по так называемому «сложному проценту». Такой метод позволяет точно учесть, как инфляция и коммунальные платежи накручивались «процент на процент», отражая реальное изменение за все 16 лет. Источники: Индекс ЖКХ: 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 (дважды), 2024, 2025, 2026 годы и прогноз после 2027 года. Инфляция по данным ЦБ РФ. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Росстандарт продолжает обновлять стандарты для жилищно-коммунальной сферы. ГОСты по капремонту, управлению МКД и благоустройству за 2026 год. 📙 Главным стандартом весны можно назвать ГОСТ Р 72648-2026, которым устанавливаются правила обращения с техническими и иными, связанными с управлением, документами на многоквартирные дома. 📝 Также УО и ТСЖ нужно обратить внимание на ГОСТ Р 72638-2026 – содержит единые правила приёмки результатов капитального ремонта МКД. Он должен повысить прозрачность этой процедуры. Забирайте подборку и используйте в работе: ↘️ https://roskvartal.ru/deyatelnost-uo/10-novyh-gostov-po-upravleniyu-kapremontu-mkd-i-blagoustroystvu Читайте также: Узнайте, что входит в состав технической документации на многоквартирный дом по новому ГОСТу. В перечень стандартов управления МКД включены приём, хранение и передача технической и иной документации на МКД. В мае 2026 года Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72648-2026, в котором собраны разрозненные сведения из разных жилищных НПА. Он начнёт действовать 1 февраля 2027 года. Техническая документация на МКД – это основа эффективного управления домом. Она включает: ➖ проект строительства, ремонта, реконструкции МКД, или его копию; ➖ разрешения на ввод в эксплуатацию; ➖ паспорта – энергетический, готовности дома к отопительному периоду, на ОДПУ и информацию об ИПУ. Подробнее: ↘️ https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/chto-vhodit-v-tehnicheskuyu-dokumentaciyu-na-mkd-soglasno-gost-2026 📙 Какие ещё документы на дом должны быть у УО и ТСЖ ↘️ https://vk.com/@-73960570-chto-vhodit-v-tehnicheskuu-dokumentaciu-na-mkd-soglasno-gost/ ...

⚡️ Эпоха «УК-фантомов» уходит в прошлое: Зима близко, а документы — под замок! Если ваша управляющая компания до сих пор напоминает неуловимого мстителя — деньги собирает, но в лицо её никто не видел, а офис находится в «облаке» (или в багажнике директора) — у нас для вас новости. С 1 сентября 2026 года правила игры меняются кардинально. Правительство РФ выпустило Постановление № 588, которое превращает лицензирование УК из формального квеста в настоящий экзамен на профпригодность. Разбираем по пунктам, почему директорам УК пора пить валерьянку, а жильцам — готовить смартфоны для фиксации побед. 📦 1. Великое переселение документов Раньше протоколы общих собраний могли храниться где угодно — от гаража до банковской ячейки на Каймановых островах. С сентября 2026-го — шалишь! УК обязана иметь реальное нежилое помещение для архива именно в том регионе, где стоят дома. *Юридический нюанс:* Это не просто «угол в офисе», а место, где подлинники протоколов и техдокументация будут лежать в безопасности. Хотите аутсорсинг? Пожалуйста, но за потерю документов ответит лицензиат. Теперь фраза «ой, мы потеряли ключи от архива» приравнивается к лицензионному суициду. 👤 2. Охота на «призрачных» сантехников Государство решило проверить, есть ли у УК кто-то, кроме директора и бухгалтера. Теперь в лицензионных требованиях прописано: должен быть минимум один квалифицированный сотрудник, который реально отвечает за содержание дома и подготовку к зиме. *Как проверят?* Через Социальный фонд! ГЖИ просто нажмет кнопку и увидит, платит ли компания взносы за реального спеца или за «воображаемого друга». Модель «полного аутсорсинга», когда у УК за душой ни одного рабочего, становится вне закона. ❄️ 3. Зима — это теперь лицензионный вопрос Раньше отсутствие паспорта готовности к отопительному сезону было просто «неприятностью». Теперь это — лицензионное требование. Нет документа о том, что дом не замерзнет в январе? Можно прощаться с правом управлять домами в принципе. Государство больше не верит УК на слово — оно смотрит в ГИС ЖКХ и реестры. 🚀 Что это значит для нас? 1. Рынок почистят. Мелкие конторы «Рога и Копыта», у которых нет ни склада, ни штата, либо уйдут к крупным игрокам, либо закроются. 2. Контроль станет автоматическим. Росреестр подскажет ГЖИ, есть ли у УК офис, а Соцфонд — есть ли кадры. Без бумажной волокиты. 3. Рычаг давления. Если ваша УК не готова к зиме или прячет документы — это теперь не просто повод поворчать в чате дома, а прямое основание для лишения лицензии. Совет юриста: Если ваша УК уже сейчас «хромает», напомните им про Постановление № 588. Сама перспектива потерять лицензию из-за отсутствия нормального архива или сертифицированного инженера бодрит лучше любого штрафа. 🏠 *Управление домом — это ответственность, а не просто сбор средств на капремонт дачи директора.* #ЖКХ #Юриспруденция #ЛицензированиеУК #Право #ЖилищныйКодекс #НовостиЗаконодательства

Глава фонда капремонта собрал коллекцию из 60 квартир. Прокуратура Челябинской области потребовала обратить в доход государства более 60 объектов недвижимости и автомобилей, принадлежащих бывшему гендиректору местного фонда капремонта Виктору Тихоненко, его родственникам и доверенным лицам. По версии правоохранителей, за время работы в фонде с 2014 по 2025 год Тихоненко приобрёл имущество на неподтверждённые доходы. Речь идёт о квартирах и другой недвижимости в Москве и Крыму, а также автомобилях премиум-класса. Общая стоимость активов оценивается примерно в 350 млн рублей. Следствие считает, что Тихоненко обеспечивал победу в аукционах фонда подконтрольным ему компаниям. Они получили контракты на сумму более 1 млрд рублей, за что бывший руководитель, по версии следствия, получал вознаграждение. Сейчас прокуратура добивается изъятия имущества через суд. Сам Тихоненко был задержан в марте прошлого года сотрудниками ФСБ, в отношении него возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий и получении взяток. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

В Калмыкии чиновники «крышевали» капремонт. В республике заместителя председателя правительства Александра Мишакова и и.о. министра ЖКХ Константина Климентьева обвиняют в получении взятки в особо крупном размере. Мишаков до ноября 2024 года работал главой управы Таганского района Москвы. 🏬 По версии следствия, чиновники потребовали от владельца строительной компании более 19 млн рублей за помощь в победе на аукционе по ремонту крыш МКД, беспрепятственную приёмку работ и общее покровительство бизнесу. В феврале–марте 2026 года предприниматель передал чиновникам часть требуемой суммы. Сейчас оба обвиняемых арестованы и находятся под стражей. Только вчера писали про аресты по капремонту в Ростовской области, и теперь посадки в соседнем регионе. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

😆 Ещё одна уязвимость? Ответ на звонок позволял взломать Telegram для Android: в приложении нашли уязвимость, которую не исправляли аж с 2022 года. Ошибку нашёл стартап по кибербезопасности с помощью GPT-5.4. Как работала атака и какие версии уязвимы: ↖️ https://kod.ru/telegram-android-rce-zvonok

🤩 Опасную уязвимость нашли в стикерах Telegram — через них хакеры могут запустить вредоносный код и вам даже не нужно кликать на картинку 🤩 Злоумышленник присылает специальный стикер, содержащий скрытую вредоносную нагрузку; 🤩 Этот файл проходит серверные проверки Telegram; 🤩 Приложение автоматически воспроизводит анимацию, и уязвимости в библиотеке rlottie способны вызвать повреждение памяти; 🤩 В итоге хакер в может добиться исполнения собственного кода. Проблему уже устраняют, но советуют обновить Телегу до последней версии. Предупредите знакомых! Мы в МАХ 🤩

Что делать потребителю при некачественной горячей воде . По закону любые отклонения температуры ГВС от значений 60 – 75°C считаются нарушением. Потребитель вправе требовать устранения такого нарушения, а также перерасчета платы за ГВС, если температурные отклонения превышают допустимые значения (п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354). Ругаться с коммунальщиками непродуктивно и бессмысленно. Потребителю нужно правильно зафиксировать нарушение и составить претензию. Расскажем, как это сделать. Куда обратиться, если температура ГВС не в норме Первый шаг – это обращение в соответствующую аварийно-диспетчерскую службу (разговор с диспетчером АДС целесообразно записать на диктофон). Телефон АДС можно найти в договоре собственника с УК (РСО, ТСЖ), в квитанции за ЖКУ, на досках объявлений, размещенных в подъездах МКД или на придомовой территории, на сайте УК (РСО, ТСЖ), в ГИС ЖКХ (абз. 3 пп. «п» п. 31, пп. «а» п. 34, п. 105 Правил № 354). Уточните ФИО диспетчера АДС, номер и время регистрации вашей заявки (п. 106 Правил № 354). Если сотруднику АДС известны причины ненадлежащей температуры ГВС, то он сразу сообщит о них вам и сделает соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. Например, причина – авария на общедомовых сетях ГВС, и вода ненормативной температуры течет из всех кранов в доме. Если же причины отклонений неизвестны – диспетчер АДС согласует с потребителем дату и время проведения проверки. При этом время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения заявки, если с потребителем не согласовано иное время (п. 107, 108 Правил № 354). По окончании проверки составляется акт, один экземпляр которого выдается потребителю. В нем указываются дата и время проверки, методы измерения температуры, выявленные отклонения по температуре и выводы о моменте их начала. Если отклонений нет, это также указывается в акте (п. 109 Правил № 354). При наличии спора относительно наличия температурных отклонений и их величины проводится повторная проверка с участием либо приглашенного эксперта, либо представителей ГЖИ (Роспотребнадзора). По ее итогам составляется акт повторной проверки. Предложить проведение экспертизы и конкретную экспертную организацию может потребитель или представители УК (РСО, ТСЖ). Расходы на экспертизу, инициированную потребителем, несет исполнитель коммунальных услуг (РСО, УК, ТСЖ). Правда, нужно учесть: если факт температурных отклонений не подтвердится, потребитель обязан будет возместить расходы на инициированную им экспертизу (п. 110 Правил № 354). Если АДС нет или до нее не дозвониться В этом случае целесообразно отправить исполнителю коммунальной услуги (УК, ТСЖ или РСО) жалобу на ненадлежащую температуру ГВС: - Через систему ГИС ЖКХ (сервис “Подать обращение”). - На адрес электронной почты УК (ТСЖ или РСО), указанный в ГИС ЖКХ. Он считается официальным (п. 2 ст. 9 Закона о государственной информационной системе), а отправленные на него письма – полученными, только если сам адресат не докажет ненадлежащее качество услуг связи (постановление АС МО от 04.04.2023 по делу № А41 – 39296/2022). Преимущество обращения через ГИС ЖКХ в том, что эта система и фиксирует жалобу, и отслеживает предоставление ответа по ней. Если же жалоба направлена на имейл, то стоит запастись доказательствами ее отправки. Это могут быть уведомление об успешной доставке письма на сервер адресата, электронное уведомление о прочтении письма адресатом, скриншот страницы, подтверждающий направление письма по электронной почте, ответные письма УК (ТСЖ, РСО) с отметками о получении корреспонденции или зарегистрированным секретарем входящим номером. Если по жалобе потребителя никто не явился Задача потребителя – собрать железные доказательства того, что температура ГВС в его квартире не соответствует норме. Средства доказывания могут быть разнообразными. Это не только акты проверок, но и показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, заключение эксперта и прочее (п. 22 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22, решение ВС РФ от 05.09.2012 г. № АКПИ12 – 1004). При этом в качестве доказательств не подойдут просто записи потребителя с температурой ГВС в разные даты, не подкрепленные ни свидетельскими показаниями, ни видеосъемкой. Так, в Нижегородской области жительница через суд потребовала сделать ей перерасчет платы за ГВС и компенсировать моральный вред за ненадлежащую температуру ГВС. В обоснование иска она представила “данные самостоятельных наблюдений температуры горячей воды” за 14 месяцев. Суд отказал ей в иске, посчитав, что ее “дневник наблюдений за температурой” не соответствует критериям допустимости и достоверности (решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 14.10.2024 по делу № 2 – 2406/2024). Если исполнитель коммунальных услуг не явился для проведения проверки, а также в случае, когда из-за ненадлежащей организации работы АДС потребитель попросту не смог подать в эту службу заявку о нарушении, акт проверки может быть составлен в отсутствие исполнителя и подписан не менее чем 2 соседями и председателем совета МКД (если домом управляет УК) или председателем ТСЖ, если домом управляет ТСЖ (п. 110(1) Правил № 354). Если председатель совета дома или председатель ТСЖ тоже не явились для составления акта – соберите доказательства того, что их вызывали (запись телефонного разговора, переписка в мессенджерах и т.д.) и составьте акт с участием не менее чем 2 соседей. Нелишним будет не только заактировать измерение температуры, но и сделать фото- и видеофиксацию этого процесса. Такие акты, например, были приняты для перерасчета за ГВС в определении Индустриального районного суда г. Перми от 24.05.2021 по делу № 11 – 92/2021, решении Слободского районного суда Кировской области от 30.06.2020 по делу № 2 – 101/2020 (причем в последнем случае приняты акты потребителя за целых 3 года). Потребитель вправе также обратиться с жалобой на ненадлежащую температуру ГВС в жилинспекцию или в Роспотребнадзор (решение ВС РФ от 05.09.2012 № АКПИ12 – 1004). Эти органы проведут проверку, сделают измерения температуры ГВС, предоставят потребителю соответствующие акты, вынесут УК (ТСЖ, РСО) предписания об устранении нарушений и перерасчете платы за ГВС. При обращении в эти инстанции нужно учитывать, что по закону с момента регистрации жалобы им дается 30 дней на ответ заявителю. То есть, молниеносного реагирования на обращение ждать не стоит. Поэтому потребителю целесообразно подавать жалобы одновременно и в АДС (УК, ТСЖ, РСО), и в ГЖИ (Роспотребнадзор). Как потребителю самостоятельно измерить температуру ГВС Чтобы максимально точно измерить температуру горячей воды, придерживайтесь Методических указаний МУК 4.3.4061 – 24, утвержденных Роспотребнадзором 27.09.2024. Все, что требуется – это термометр со шкалой 0 – 100°C (самый простой спиртовой термометр можно приобрести по цене от 100 руб., технический термометр будет стоить дороже, но он имеет паспорт с поверочным клеймом), емкость (например, банка) объемом не менее 1 л (удобнее всего – 2 л) и таймер. Емкость устанавливается в раковине, открывается кран горячей воды. Щуп термометра погружается в центр емкости. Вода сливается до установления постоянной температуры, но не более 3 минут (примечание 2 к п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354). Записывается результат измерения. Примечание: в п. 4.4 МУК 4.3.4061 – 24 указано, что время слива воды может достигать 10 минут. Но данные методические указания не содержат указания на обязательность их применения всеми контролирующими органами, носят рекомендательный характер. Поэтому руководствоваться следует нормативно-правовым актом, то есть, Правилами № 354 (решение Кировского районного суда г. Хабаровск от 20.11.2019 по делу № 2 – 148/2019). Расход воды при сливе должен составлять не менее 2 л в минуту. Засеките на таймере, сколько времени займет заполнение 2 л емкости горячей водой. Если, например, 11 секунд, то расход воды – 10,9 л в минуту. Акт проверки составлен. Что дальше? Направьте исполнителю коммунальных услуг (УК, ТСЖ или РСО) претензию, потребуйте устранить недостатки услуги горячего водоснабжения и сделать перерасчет платы за ГВС (если температурные отклонения превышают допустимые значения). В претензии потребителю нужно обязательно назначить исполнителю срок для возобновления подачи ГВС надлежащего качества. Если по истечении этого срока температура ГВС так и не придет в норму, потребитель вправе требовать уплаты неустойки размере 3% в день от полной (до перерасчета) стоимости ГВС, потребленной за период нарушения качества ГВС, но не более этой стоимости (п. 5 ст. 28, абз. 1, 4 ст. 30 Закона о защите прав потребителей). Перерасчет платы за ГВС ненадлежащей температуры должен быть выполнен в 10-дневный срок с момента обращения потребителя. Если по истечении этого срока перерасчет не сделан, потребитель вправе требовать уплаты неустойки размере 3% в день от полной (до перерасчета) стоимости ГВС, потребленной за тот период, за который должен быть сделан перерасчет, но не более этой самой стоимости (п. 5 ст. 28, абз. 3 п. 1 ст. 29, п. 1, 3 ст. 31 Закона о защите прав потребителей). В случае неудовлетворения требований потребителя в добровольном порядке, тот вправе обратиться в суд (ст. 11 ГК РФ, ст. 17 Закона о защите прав потребителей). Госпошлина по таким искам не уплачивается. В суде можно требовать (п. 150, п. 155, пп. «в» п. 157 Правил № 354, п. 6 ст. 13, ст. 15 Закона о защите прав потребителей): возобновления подачи ГВС нормативной температуры; неустойку за нарушение назначенного потребителем срока возобновления подачи ГВС нормативной температуры; уменьшения платы за ГВС (если температурные отклонения превышают допустимые значения); неустойку за невыполнение перерасчета платы за ГВС в 10-дневный срок; компенсацию морального вреда; штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

#обзор_публикаций 📙 Приостановление исполнительного производства судебным приставом при ... Кратко о теме: При подаче кассационной жалобы на решение суда‚ которое стало основанием для начала исполнительного производства‚ судебный пристав имеет право приостановить исполнение. ↘️ https://pravosudie-regiony.ru/priostanovlenie-ispolnitelnogo-proizvodstva-sudebnym-pristavom-pri-podache-kassaczionnoj-zhaloby.html 📙 Приостановление исполнительного производства при подаче кассационной жалобы Ниже подробно рассматривается, какие суды имеют право на такое приостановление, какие нормативные акты регулируют процесс. ↘️ https://ofitsialnyy-sayt.ru/priostanovlenie-ispolnitelnogo-proizvodstva-pri-podache-kassaczionnoj-zhaloby.html 📙 Приостановление исполнения судебного акта: ходатайство при подаче ... В этой статье — подробная инструкция, как приостановить исполнение судебного решения, и готовые образцы ходатайств. Это временная пауза в исполнении решения суда. Пока апелляция или кассация пересматривает дело, исполнительные действия временно замораживаются. ↘️ https://fpa.ru/info/kak-priostanovit-ispolnenie-reshenija-suda-po-gpk-rf/ 📙 Приостановление исполнительного производства при подаче кассационной жалобы Узнайте, как приостановить исполнительное производство через подачу кассационной жалобы. ↘️ https://semya-pravo.ru/juridicheskie-sovety/Priostanovlenie-Ispolnitelnogo-Proizvodstva-pri-Podache-Kassatsionnoi-Zhaloby-ai01pai/ 📙 Приостановление исполнительного производства при подаче кассационной жалобы Узнайте, как приостановить исполнительное производство при подаче кассационной жалобы. ↘ ️ https://spravkafone.ru/juridicheskie-sovety/Priostanovlenie-Ispolnitelnogo-Proizvodstva-pri-Podache-Kassatsionnoi-Zhaloby-ai01ters/ 📙 Приостановление исполнительного производства при подаче кассационной жалобы Подборка наиболее важных документов по запросу ↘️ https://www.consultant.ru/law/podborki/priostanovlenie_ispolnitelnogo_proizvodstva_pri_podache_kassacionnoj_zhaloby/ 📙 Приостановление исполнительного производства (кассационная жалоба) Подборка наиболее важных документов по запросу. ↘️ https://www.consultant.ru/law/podborki/priostanovlenie_ispolnitelnogo_proizvodstva_kassacionnaya_zhaloba/ Приостановление исполнительного производства в связи с подачей кассационной жалобы не происходит автоматически. ❗️Сам факт подачи жалобы не является основанием для остановки работы судебного пристава. Для приостановления исполнительного производства необходимо получить соответствующий судебный акт. Вот как это работает согласно российскому законодательству: 📝 Правовое основание В гражданском процессе: ст. 379.3 ГПК РФ. В арбитражном процессе: ст. 283 АПК РФ. 📝 Пошаговый алгоритм действий 1. Подача ходатайства: Вам необходимо подать в суд кассационной инстанции ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта. Это можно сделать вместе с жалобой или позже. 2. Обоснование: В ходатайстве крайне важно аргументировать, почему исполнение решения до рассмотрения кассационной жалобы может нанести вам значительный ущерб или сделать невозможным поворот исполнения решения (например, риск безвозвратной утраты денежных средств). 3. Получение определения: Суд рассматривает ходатайство без вызова сторон. Если доводы сочтут убедительными, суд вынесет определение о приостановлении исполнения. 4. Обращение к приставу: После получения заверенной копии определения необходимо незамедлительно представить его в подразделение ФССП, где возбуждено исполнительное производство. Только на основании этого документа пристав обязан вынести постановление о приостановлении исполнительного производства. ❗️Важные предупреждения Не прекращайте исполнение самостоятельно: Пока у вас на руках нет постановления пристава о приостановлении производства, вы обязаны продолжать исполнять требования исполнительного документа. В противном случае вам могут грозить штрафы, ограничения на выезд, блокировка счетов и иные меры принудительного исполнения. Обоснованность: Суды крайне избирательно относятся к таким ходатайствам. ...

Директора фонда капремонта Ростовской области подозревают в ущербе на 65 млн рублей СК возбудил уголовное дело в отношении руководителя капремонта Ростовской области Дарьи Шереметьевой. По версии следствия, её действия причинили организации и подрядчикам ущерб более чем на 65 млн рублей. ↘️ https://161.ru/text/criminal/2026/10/24/76722365/ Правоохранители считают, что в 2022 году руководитель фонда незаконно расторгла договор с подрядчиком по капремонту домов. С компании необоснованно взыскали более 9 млн рублей по банковской гарантии. Аналогичная ситуация произошла с подрядчиком, который менял лифты. Его убытки превысили 38 млн рублей, а ремонт задержался более чем на три месяца. Основную претензию предъявляют по оказанию услуг по изготовлению и доставке платёжных документов фонда. По версии следствия, аукцион отменили, закупку разделили на несколько процедур, а договоры заключили по завышенным ценам. Ущерб фонду превысил 16 млн рублей. ↘️ https://rostov.rbc.ru/rostov/freenews/6adcb56b9a794739a83b4223 via ТГ-канал Управдом: Капремонт остаётся самой криминальной сферой в ЖКХ, особенно если учитывать в пересчёте на 85 регоператоров по стране. Дела возбуждаются почти еженедельно, а за 2025 год минимум 13 руководителей фондов или высоких чиновников оказались под следствием. Ярославль (дважды), Иваново и вся Ивановская область, Чувашия, Нижний Новгород, Калининград, Калуга, Челябинск, Красноярск, Самара, Курск и Забайкалье. Кроме уголовки, ФАС периодически вскрывает картели, в том числе и по лифтам. ...

⚠️ Радар БПЛА и ГосVPN оказались трояном В России обнаружили вредоносные Android-приложения под видом радара БПЛА, сервиса с постами ДПС и бесплатного «государственного VPN». После установки они получали доступ к SMS, звонкам и уведомлениям, а также интересовались данными десятков банковских и других приложений. Как работала схема: ↖️ https://kod.ru/android-trojan-bpla-gosvpn

Искусственный интеллект и нейросети Игорь Краснов рассказал, как "судья будущего" должен работать с ИИ "Я вижу перспективу в развитии специализированных программ цифровых компетенций судей, учитывающих особенности различных видов судопроизводства. Такие инструменты должны помогать профессиональному совершенствованию, - рассказал Игорь Краснов в интервью "Коммерсанту". ↘️ https://www.kommersant.ru/doc/9060119 "Должен экономить время судьи, а не заменять": Игорь Краснов - о применении ИИ в судебной деятельности ↘️ https://rg.ru/2026/10/26/krasnov-nazval-prioritety-primeneniia-ii-v-sudebnoj-deiatelnosti.html ИИ может заметить, что в регионах с похожими обстоятельствами принципы применения одной правовой нормы различаются. При этом ИИ должен лишь помогать судье, а не полностью заменять его, сообщил председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов. "Искусственный интеллект должен экономить время судьи, а не заменять судебное усмотрение" Избавившись от рутины, судья сможет сосредоточиться на ключевой работе: глубоком изучении материалов дела и принятии законного и справедливого решения, добавил Краснов. Цифровые технологии активно развиваются. Нейросети уже реальность. Но человек, и тем более судья, не должен превращаться просто в приложение к компьютерной программе. Игорь Краснов заявил, что судья будущего должен обладать важным навыком: уметь спорить с искусственным интеллектом. Краснов: Судья должен уметь аргументированно не соглашаться с ИИ Подробнее: ↘️ https://rg.ru/2026/10/26/krasnov-sudia-dolzhen-umet-argumentirovanno-ne-soglashatsia-s-ii.html Читайте также: ⚖️ В России начали внедрять ИИ в судебную систему — технологии уже тестируют более чем в 20 регионах Об этом сообщил председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов. Среди участников пилотного проекта — Москва, Московская, Амурская и Вологодская области. Нейросети планируют использовать для: - Поиска и анализа судебной практики. - Выявления ошибок и противоречий в юридических документах. - Автоматического протоколирования судебных заседаний. - Работы с правовыми позициями Верховного суда. В дальнейшем доступ к ИИ-инструментам рассчитывают предоставить судам по всей стране. При этом Краснов подчеркнул, что искусственный интеллект не будет заменять судей: оценка доказательств и принятие окончательных решений останутся за человеком. ↘️ https://ura.news/news/1053138656 Ранее в России утвердили концепцию внедрения технологий искусственного интеллекта в судопроизводство. 📙 Приказ Верховного Суда РФ от 03.09.2026 № 59-П "Об утверждении Концепции внедрения технологий искусственного интеллекта в судопроизводство Российской Федерации". Документ предусматривает, что к 2030 году более 95% российских судей будут применять нейросети в своей ежедневной работе, а до половины проектов процессуальных документов будут генерироваться алгоритмами. ↘️ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_544417/ ...