Просто о сметах

+26% к трудоемкости экспертизы — приказ подписан. А про ИИ, который всех спасёт, опять забыли Свершилось! Норма трудозатрат на госэкспертизу, которая вместо «сокращения от цифровизации» выросла с 36,83 до 46,36 человеко-дня (+26%). Приказ Минстроя № 472/пр от 23.07.2026, Минюст 2 ноября 2026. 1️⃣Приказ правит нормы ресурсов для целого набора госуслуг Минстроя (ЖКХ, благоустройство, градостроительство, техрегулирование, промышленность стройматериалов, строительство, архитектура) от 2019 года. Госэкспертиза там — лишь п.1. Его и вскрыли точечно, подняв трудозатраты. Это нормы для расчёта финансового обеспечения госзадания (ПП № 640) — то есть про бюджетные деньги учреждения, но не про плату заявителя (та по ПП № 145). Семь лет понадобилось, чтобы признать: эксперту нужны стол, стул и компьютер. Мы не шутим — это буквально пункты 2.1 и 2.2 утверждённой нормы. Где-то здесь полагается аплодировать прорыву нормирования. 2️⃣ Пока в норме закрепляли мебель и пачку бумаги, отрасль живёт уже в другом измерении: XML-схемы, машиночитаемые форматы, КПСР, генеративные модели, ИИ, «отсветофоривание» стройкомплекса. На голубом глазу нам рассказывают про обработку документов за 10–15 минут вместо 4–5 часов и про ускорение в 20 раз. А норматив трудозатрат — растёт на 26%. И в нём же, рядом с генерацией сертификата ключа электронной подписи и модернизацией информационных систем, невозмутимо соседствует пачка бумаги на 500 листов. XML, ИИ, ЦОД — и картридж. Цифровая трансформация имени Оруэлла продолжается. Если всё так ускорилось и оцифровалось — почему норма выросла? Мы этот вопрос задавали и задаём сейчас. Ответа по-прежнему нет. Есть только «иной метод» расчёта — статистический, постфактум. То есть посмотрели, сколько времени реально стало уходить, и это узаконили. Не оптимизация процесса. Фиксация того, что процесс стал дольше. 3️⃣ Забавно, что трудозатраты «порешали» — но без ИИ, который должен их же снизить. Норму зафиксировали ровно тогда, когда Минстрой говорит про КПЭ по ИИ до 2030. По экспертизе там: предварительная ИИ-проверка ПСД до экспертизы — 50%; экспертиз с ИИ — 90%, «централизованное федеральное ИИ-решение», с прямым эффектом «снижение рутинной нагрузки на экспертов». Понимаете всю прелесть ситуации? Один документ: эксперту нужно БОЛЬШЕ времени (+26%). Другой: ИИ вот-вот снимет рутину, ускорив выдачу замечаний на 15%. (Сразу вспомнилось про "вы можете выдать заключение за 10 дней, но оно будет отрицательным".) Из одного ведомства, про одних экспертов, а вектор — противоположный. Либо норму считали в мире без ИИ и завтра её пересматривать вниз, либо в снижение нагрузки от ИИ никто не верит. А сколько лет уйдёт, чтобы «учесть ИИ» в норме, если на учёт мебели ушло семь? 4️⃣А у отрасли, конечно, «всё учтено». Асимметрия и лицемерие. У экспертизы рост затрат посчитали «иным методом» (посмотрели, сколько реально уходит, и узаконили), признали и профинансировали. А когда мы годами говорим, что у НАС трудозатраты выросли кратно — на XML, КАЦ, ВОР, транспортные схемы, МЧД, ту же ЭП — нам отвечают: «у вас всё давно учтено нормативами». Тут — пересчитали и подняли. Там — «вам показалось». Как раз вчера обсуждали это на курсе НОСТРОЙ: если «иной метод» годится для экспертизы — почему он не годится для сметчика? Почему реальный рост затрат на ту же цифровизацию по другую сторону экрана никто не считает и не закладывает в нормы? 5️⃣ Ещё в 2014 году Счётная палата прямо писала: у Главгосэкспертизы на счетах устойчиво растущие излишки, а методику платы за экспертизу нужно пересмотреть. Диагноз поставлен более десяти лет назад. В 2026 году Счётная палата пишет фактически то же самое: порядка 11,9 млрд рублей остатка средств, рекомендация вернуть часть в бюджет. Один и тот же диагноз с интервалом в 12 лет — и ровно нулевой результат. В это же время поднимают норматив трудозатрат на 26% — то есть основу для расчёта финансового обеспечения госзадания. Движение, мягко говоря, в противоположную от рекомендаций СП сторону. И обосновано всё «иным методом»... Ничего ни у кого не дрогнуло? 😏

НОСТРОЙ: Число расторгнутых контрактов из года в год растет: в 2026 году этот показатель увеличился на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а увеличение цены по госконтрактам в процессе выполнения работ (в денежном выражении) резко снизилось: в 2025 году относительно 2024-го – в 3,3 раза, а в 2026 году относительно 2025-го – уже в 6 раз

Дали жару про сметы на курсе НОСТРОЙ. Времени как всегда не хватило 😉 Значит, продолжим.

Бесплатный онлайн-курс НОСТРОЙ «Цифровые компетенции в профессиональной деятельности», 5-6 ноября. Трансляция по ссылке. Про сметы и ТИМ расскажут @smety сегодня в 14.00 мск 😉 Программа онлайн-курса — по ссылке.

Параллельно на обсуждении: Правила НОПРИЗ — «Требования к членству в СРО» для инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. И там — то же самое, но по свою сторону стола: сметчик теперь обязателен и у проектировщиков с изыскателями. То есть требование замкнулось по всей цепочке: кто считает смету на этапе проекта и кто считает её на этапе стройки — оба теперь должны быть в штате и в реестре: 🔹 Сметчик — уже с первого уровня ответственности. У строителей (НОСТРОЙ) инженер-сметчик требовался с 3-го уровня. У проектировщиков (НОПРИЗ) в таблице кадрового состава связка «ТИМ, сметчик» стоит в графе компфонда договорных обязательств (ОДО) начиная с 1-го уровня — то есть практически для всех, кто идёт на конкурентные закупки. Планка не ниже, а выше. 🔹 Профстандарт — свой, проектный. Для проектного сметчика это не «планово-экономическое обеспечение строительного производства» (как у строителей), а «Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования» — приказ Минтруда № 97н от 14.03.2024. Разные профстандарты под разные этапы — так что «один сметчик на всё» не закроет оба требования автоматически. 🔹 По основному месту работы и через НРС. Специалист должен быть по основному месту работы, со сведениями в национальном реестре специалистов и свидетельством о квалификации по 238-ФЗ (та самая независимая оценка квалификации). Совместитель — не в зачёт. 🔹 ТИМ и сметчик идут в одной связке. В таблице НОПРИЗ сметчик почти везде стоит рядом с ТИМ-специалистом. Намёк прозрачный: цифровая модель и смета теперь — комплект, а не два отдельных мира. 🔹 Доля договоров «с ТИМ и ИИ» — в рейтинг. В Единый реестр среди прочего вносится «количество договоров с применением российского ПО, ТИМ и технологий искусственного интеллекта». Тот самый KPI по ИИ, о котором так любят говорить, аккуратно переезжает в рейтинг деловой репутации. ‼️Кстати, о ТИМ в сметах (и даже модном нынче ИИ!) — чем не повод озаботиться этим вопросом заранее? Всего лишь приехав в Санкт-Петербург с 14 по 18 декабря 👉 https://bimsmeta-kurs.ru/ 🔹 Правила вступают в силу с даты утверждения Советом НОПРИЗ. Стандарты и внутренние документы СРО нужно привести в соответствие в течение трёх месяцев. А до этого — если внутренние документы противоречат Правилам, применяются сами Правила. Это не «через год», это почти сразу. Итог простой. Требование к сметчику — это уже не история одного НОСТРОЙ. Это согласованная позиция обоих нацобъединений: и у строителей, и у проектировщиков смету должен считать специалист в реестре, с подтверждённой квалификацией, по основной работе. Профессию признают профессией — по обе стороны стола. И повторим наш прошлый совет, теперь уже дважды: не тяните с НРС и независимой оценкой квалификации. Проектным организациям — отдельно проверить, что ваш сметчик проходит именно по профстандарту 97н, а не только по «строительному» 410н. Кто подготовится заранее — пройдёт переходный период спокойно. Остальные встретят его в очереди на НОК (это в лучшем случае). Не переключайтесь! Обязательно вернёмся к этой теме. Ваши @smety

Свершилось: сметчик официально становится обязательным. Вот оно, почти дождались Мы об этом писали не раз. Вице-президент НОПРИЗ Азарий Лапидус в интервью нашему каналу ещё в 2023-м подтверждал, что сметы будут принимать только от тех, кто в Национальном реестре специалистов. НОСТРОЙ про квалификацию подрядчиков напоминал регулярно. Мы и сами повторяли: профессия сметчика идёт к обязательной квалификации, это вопрос времени. Время пришло. НОСТРОЙ опубликовал для обсуждения проекты Правил саморегулирования — по приказу Минстроя № 656/пр их всего восемь, и по трем уже завершен срок общественного обсуждения. Среди них — главный для нас документ: «Положение о членстве в СРО, в том числе требования к членам СРО». Открываем главу 3.2 и читаем то, чего сметное сообщество ждало годами. 📌 Инженер-сметчик становится обязательным кадровым требованием к члену СРО. Дословно: не менее одного инженера-сметчика (либо работника, выполняющего его трудовые функции) по месту основной работы, сведения о котором включены в Национальный реестр специалистов (НРС), с квалификацией, соответствующей 5-му уровню профстандарта «Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства». Теперь по пунктам: 🔹 Требование — для 3, 4 и 5-го уровней ответственности. То есть практически для всех, кто реально работает на конкурентных торгах, а не только «числится». 🔹 По основной работе, а не по совместительству (п. 3.2.7). «Договориться с одним сметчиком на пять организаций» — не сработает. Внутреннее совместительство в зачёт не идёт. 🔹 Нужен не просто диплом и опыт, а запись в НРС и подтверждённый 5-й уровень квалификации. А это — та самая независимая оценка квалификации, о которой мы столько говорили. 🔹 Переходный период — один год с даты публикации Правил на сайте НОСТРОЙ. Глава 3.3 вступает в силу с 1 марта 2027. Срок общественного обсуждения проектов закончился 2 ноября 2026. Что впереди? Если коротко — начинать готовиться нужно уже сейчас, а не «когда примут». Потому что через год после публикации наличие сметчика в НРС станет условием сохранения членства в СРО. Нет сметчика в реестре — вопросы к самому членству. А год на то, чтобы человек собрал документы, подтвердил стаж и образование, прошёл независимую оценку квалификации и попал в реестр, — это, поверьте, не так много, как кажется. Самое важное: впервые сметчик в нормативке назван не «где-то рядом», а прямым, обязательным, поимённо внесённым в реестр специалистом. Ровно то, за что мы, сообщество, бились много лет. Профессию наконец признают профессией — со всеми вытекающими обязанностями и, что важнее, статусом. Так что да — вот оно. Почти дождались. Совсем скоро, на пороге. И у нас только один дружеский совет коллегам: не тяните с НРС и подтверждением квалификации. Кто подтянется заранее — встретит 2027-й спокойно. Кто будет ждать до последнего — встретит его в очереди. Скоро еще расскажем об этом.

Показатели эффективности внедрения ИИ в отрасли строительства. Проект федерального уровня: Строительство. Мониторинг и контроль выполнения СМР. Ведомственный показатель: доля организаций, осуществляющих работу с технической документацией с использованием ИИ. Значение показателя до 2030 г — 50%. Планируемый эффект от реализации показателя: ✅Повышение производительности труда ПТО до 20%. ✅Сокращение сроков внедрения и согласования изменений в документацию в 3 раза. ✅Ускорение оплаты выполненных работ. ✅Снижение рисков строительства по неактуальным чертежам. ✅Предотвращение коллизий и ошибок на строительной площадке.

Запись вебинара ГГЭ от 27 октября: ✅ что такое Стройкомплекс.РФ и чем полезен этот ресурс? ✅ как сегодня работает реестровый принцип предоставления государственных услуг в градостроительной сфере? ✅об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации ✅ каковы изменения в законодательстве, направленные на пресечение угроз воздушного нападения на территорию Российской Федерации?

Нормативно-правовое регулирование в строительной отрасли. Анализ основных изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Мария Галкина, зам. начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России»

Здорово, что с начальником Главгоскспертизы России Игорем Евгеньевичем Маныловым мы на одной волне! Действительно, неравнодушие сдвигает горы! За такими людьми, "кому больше всех надо" — будущее. Игорь Евгеньевич, а давайте обсудим? Мы в "Просто о сметах" тоже неравнодушные — у нас уже и горы на примете, и вопросы накопились 😉

Цифровизация состоялась. Теперь можно развивать ИИ Документы в XML сдаём, ИУЛ подписываем, IFC загружаем, светофор горит зелёным. Цифровая зрелость достигнута — значит, переходим к искусственному интеллекту. 1979 промптов уже пишут. Заключения проверяют в 77 раз быстрее. А нормы трудозатрат экспертов растут на 26% — видимо, чтобы ИИ было кого учить. 13,7 млн файлов на складе. Моделей в 3D — меньше процента. Смет к ним обратно — ноль. ВОР в XML в составе ТПД недоступен. Зато «госплан» к 2030-му обещают. На чём этот ИИ будут учить? 80% цифровых решений — оцифрованное хранилище бумаги. У Булгакова было про то самое «Абырвалг». Вот это и есть XML без связи с моделью. А ИИ, обученный на таких данных, не станет умнее данных. Он просто быстрее выдаст новые замечания. Что именно сейчас и происходит. Давайте честно. ИИ в нашей отрасли уже есть. Только он занимается не тем и не для тех. Мы автоматизировали контроль, проверку и экспертизу. Но это — не развитие системы. Это сохранение того, что уже есть. И только производительность контролеров. Контроль — не равно развитие. Проверка — не равно управление стоимостью. Четыре вещи, которых нам сегодня не хватает: нормальные данные, связанный ТИМ, рабочая система — и практики внутри неё. Перевести бумагу в XML — ещё не цифровая зрелость. Цифровая зрелость — это когда данные работают на тех, кто их создаёт.

Название, которое само просится в Сборник № 12 «Лепной декор» Появился проект приказа Минкультуры: «Об утверждении порядка предоставления задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, порядка предоставления разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия» На самом деле там еще длиннее.. 7 строк, 58 слов и 508 символов с пробелами. Для сравнения: среднее название нормального приказа Минстроя — примерно 120–180 знаков. А здесь — уже не название, а отдельный раздел пояснительной записки. Если бы это был объект культурного наследия, его бы отнесли к «намазной лепнине» — потому что руками вытягивали так долго, что рука устала, а смысл всё равно потерялся где-то между третьим и четвёртым повторением. Документ нужный и своевременный. После 180-ФЗ и отмены ГИКЭ на работы по сохранению ОКН как раз и должны были появиться чёткие порядки: 🔹как выдаётся задание на проведение работ по сохранению; 🔹как выдаётся разрешение на эти работы. То есть это как раз та самая «подзаконка», о которой мы писали в контексте ответа Администрации Президента и ПП № 1385. Без неё новый процедурный контур остаётся полупустым. А вот название… название можно было бы внести в Красную книгу как исчезающий вид краткости. Или хотя бы вынести в приложение. Чтобы основной текст начинался нормально: Об утверждении порядков предоставления задания и разрешения на работы по сохранению ОКН А то пока читаешь название — уже можно успеть составить смету на реставрацию тянутых рустов. Если бы, конечно, на них была расценка.

В отрасли есть фирменная болезнь — «синдром буквы М». Не то о чем вы сразу подумали 😊 Хотя тоже подходит 😊 Методики. Методология. Мрачные мысли. Многоэтажность. Масса разъяснений. Море ручного труда. Это не шутка. У нас проблема с МЕТОДИСТАМИ и подходами! Методики появляются быстрее, чем практика их применения. Приходит очередное письмо Минстроя с разъяснением предыдущего письма Минстроя и мало кто проверяет, как это работает "на земле". Кто занимается обкаткой решений ДО массового внедрения? Пока ответа нет — ИИ будет внедряться в эту же среду и точно такими же методами. А в отрасли будет продолжаться бесконечная, та самая мигрень!

Александр Гончаров, Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения в строительстве Минстроя РФ в рамках секции «Регулирование закупок в строительной отрасли» X Санкт-Петербургского форума контрактных отношений: Просто пример приведу с этими коммерческими предложениями и с точки зрения аналогичности. На аналогичности мы настаивали, особенно в стройке, на одной из предложений в призме импортозамещения. И другой риск, вы сейчас, наверное, видели наши письма, по поводу аналогов. Если не требуется корректировка проекта, то не надо идти поправить смету. Вы хотите сходить на экспертизу? Если вы хотите сходить на экспертизу и цену увеличить, замените. Здесь ключевой вопрос с заменой. В чем заключается? Смотрите: Заказчик проектирует объект. Давайте мы абстрагируемся, от стройки. Что вам говорит 22 статья, когда вы формируете коммерческие предложения и признаете идентичными или однородными товарами? Там что говорится? В том числе учитывается репутация на рынке поставщика, производителя самого товара. А он-то может быть аналогичный, но с точки зрения его там отказоустойчивости и прочего-прочего-прочего, гарантийных сроков, межсервисных интервалов и других характеристик, он, возможно, будет однородный, но его цена будет абсолютно другой! И ты, когда закладываешь одну стоимость, рассчитываешь именно на что-то. Понимаешь, что это та категория товаров, которая находится в своем ценовом сегменте. Но, говоря о технологическом прогрессе… Вот вам другой пример. Как контрольный орган оценивает завышенность цены и переплату? Я промолчу по поводу того, что где-то подрядчик «в минусе», все хорошо, а там, типа, где он оказался «в плюсе». Мы вот коллегам из контролирующих органов привели конкретный пример. Вообще оторвались от стройки. Вот, закупали процессоры. Конкретный процессор, вот открытые данные, там 8 крупных поставщиков. Я в смету в 2023 году закладываю конкретную товарную позицию. Она стоит 29 500 рублей. Всё, потом я пошел на НМЦК, сделал, туда инфляцию фактическую ипрогнозную накинул, и получается, что внутри сметы она стоит 31 565 руб. Через два года приходит, как обычно, контрольный орган, вскрывает ваши сметки, говорит: «О, какая дорогая позиция! За сколько её купил подрядчик в 2025-м году?» — Так, сколько она стоит? Пошел, запросил коммерческие предложения на этот же товар. Говорит: «Слушай, она стоит 10 480 руб! 10 тысяч, а это же два года прошло, инфляция случилась, она же у нас только вверх! Отмотаем назад. Получили к тому уровню цен 9343. Ого, так мы 25 тысяч переплатили, давай верни взад» Какая интересная математика, коллеги! Поэтому здесь вопрос с коммерческим предложением, он очень сложный, но надо в работе с контролерами иметь аргументы. Почему строителям нашим не нравится вся эта биржевая история на этапе исполнения? Но коллеги, я знаете, создаю вам инструменты на самом деле вот тем самым, как бы это не нравилось, так называемого бенчмарка, вы хотя бы будете в информационной государственной системе иметь те цены, которые (или у себя на этапе исполнения контракта), которые складывались на тот период времени! А сейчас у вас только есть какая-то бумажка, подписанная кем-то…

🎂 Сегодня, 1 ноября, День рождения у Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. 13 лет — возраст уже вполне самостоятельный. Хотя в строительстве, как известно, даже после 13 лет некоторые процессы всё ещё находятся на стадии согласования, а отдельные реформы — в стадии перехода на следующий этап 😉 У нас с Минстроем своя история. Каналу «Просто о сметах» — уже почти 9 лет, и все эти годы мы внимательно наблюдаем за жизнью ведомства, его руководителями, инициативами, реформами, успехами и, конечно, иногда не самыми удачными решениями. Начинали мы ещё с первых публикаций, когда многое в нынешней системе ценообразования только формировалось. С тех пор успели вместе пережить немало: реформу ценообразования, переход на ресурсно-индексный метод, рождение и взросление ФГИС ЦС, ТИМизацию, цифровизацию и бесконечные обещания, что вот-вот станет проще, быстрее и достовернее. Сейчас только ИИ внедрим — и все полетит... И если за эти годы мы чему-то научились, так это тому, что любить отрасль — не значит со всем соглашаться. Иногда самый полезный вклад в общее дело — задать неудобный вопрос, указать на проблему и не дать ей затеряться в очередном оптимистичном докладе. И за эти 9 лет мы не раз убеждались: за красивыми презентациями и правильными словами не всегда видна реальная картина. Поэтому продолжим делать то, ради чего когда-то и появился канал: разбираться, задавать вопросы, искать здравый смысл и отстаивать интересы тех, кто ежедневно работает в отрасли. Иреку Энваровичу, его команде и всему коллективу Минстроя желаем крепкого здоровья, энергии, профессиональной выдержки и побольше единомышленников. А ещё — смелости слышать не только хорошие новости, но и неудобную правду. Именно она иногда помогает принять самые правильные решения. Пусть цифра наконец экономит время, ТИМ и ИИ облегчает работу, сокращая рутину, ценообразование становится достоверным не только на бумаге, а реформы измеряются не количеством выпущенных документов, а реальными изменениями в работе людей. И отдельное пожелание — почаще выходить из кабинетов и презентаций туда, где всё это внедряется. В регионы, к заказчикам, проектировщикам, сметчикам, подрядчикам. Там много интересного. Иногда даже полезнее любого совещания. 🙂 С 13-летием, Минстрой России! Мы по-прежнему рядом. Не всегда удобные, не всегда согласные, но точно неравнодушные. И если критикуем — значит, верим, что можно сделать лучше. Больше открытости, меньше показухи. Больше дела, меньше отписок. И пусть у всех нас будет побольше поводов не критиковать, а искренне радоваться результатам. Чин-чин! 🥂 Ваши @smety

Председатель Комитета по цифровому развитию института экспертизы — к.т.н., генеральный директор ООО «Сибпроекттехстрой» Алексей Свинарчук: Сокращение сроков экспертизы — не есть повышение производительности. Производительность — когда вы уменьшаете затраты труда. К 2030 году 90% экспертиз должны идти с обработкой ИИ. Это вопрос производительности, а не просто сокращения сроков. Вы можете выдать заключение за 10 дней, но оно будет отрицательным. Ценность экспертизы — это дисциплина и большой объем экспертов, которые полезны не только в классической экспертизе, но и в консультационных услугах.

Ну что, кажется, разрулили. Частично 🙂 Постановлением Правительства № 1417 от 28.10.2026 внесены изменения в ПП № 353 об особенностях разрешительной деятельности. От вступления 301-ФЗ в силу до этого постановления прошло меньше трёх месяцев. По меркам нормотворчества это почти спринт: ▪️ в 2026-2030 годах разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию в зонах затопления и подтопления выдаются, если проектная документация содержит решения по инженерной защите ▪️ и если есть положительное заключение экспертизы (там, где она обязательна) ▪️ экспертиза проверяет, что решения по защите в проекте действительно есть ▪️ для ИЖС и садовых домов отдельное переходное правило: застройщик успел подать уведомление о планируемом строительстве до 4 августа 2026 года, а орган в срок не сообщил о несоответствии. Тогда уведомление об окончании и запись в реестр возможны. Это, по сути, тот самый «первый шаг» из двух, о которых говорил Марат Шакирзянович. Минстроевское письмо от 2 сентября, которое юристы называли «рекомендательным», теперь подкреплено постановлением Правительства. Но давайте без эйфории: 1️⃣ Постановление действует до 2030 года, а Водный кодекс как был, так и остался в редакции 301-ФЗ. Это временные условия, а не отмена запрета. Окончательное решение, как и обещали, ждём в виде поправок в ВК и ГрК в осеннюю сессию. Вместе со страхованием, которого пока нет. 2️⃣ А если РС по закону не нужно, и экспертизы тоже? ИЖС, по которому уведомление подали после 4 августа, в переходное правило не попадает. Для тех, кто «подал вовремя», вроде бы выдохнуть можно. Для всех остальных пока тишина. 3️⃣ Остаётся вопрос, как это будут применять на местах. Где проходят границы зон, мы уже выяснили. Теперь надо выяснить, как с этим будут жить уполномоченные органы. Сроки, конечно, радуют. Остаётся пожелать, чтобы следующий шаг был таким же быстрым и без сюрпризов.

ЕСИМ: седьмой год вместо трёх. Или ишак, или падишах Помните, как Ходжа Насреддин взялся научить ишака читать? Срок попросил двадцать лет: за это время или ишак умрёт, или падишах, или он сам. У ЕСИМ с горизонтом планирования всё скромнее: заявили три года, идёт седьмой. Ишак пока читает с трудом, а ждать пока приходится нам. Видимо, в планах была ошибка: вместо «три» прочитали «три раза по три, плюс ещё пару лет на согласование». 29 октября на комитете НОПРИЗ по цифровизации проектирования представили очередные проекты стандартов ЕСИМ. Про итоги этого семилетия: ▪️Росстандарт утвердил ОДИН национальный стандарт ▪️«Термины и определения» с 2024 года ходят в статусе ПНСТ. Термины, видимо, всё ещё определяются 🙈 ▪️из первоначальных 14 стандартов часть до сих пор не вынесена даже на публичное обсуждение Стандарты ЕСИМ в ведении ТК 505. Поэтому мы искренне не понимаем, зачем нести их ещё и в НОПРИЗ. Хотя нет, понимаем: с кем ещё не обсуждали? Чем шире круг обсуждения, тем ближе единое информационное пространство. Наверное 😉 Может, пора подключить ТК 465, ТК 400, кого мы еще забыли? Проект ГОСТ Р по правилам управления информационным пространством вводит «универсальную структуру представления информационной модели», которая, внимание, позволит проверять проектно-сметную документацию. Ну наконец-то! А то мы все эти годы мучились вопросом: «А как же проверить сметы?». Спасибо, кэп! 🫡 Вот у нас вопрос. Может, сметную часть пока не проверять? Для начала связать сметы с ТИМ? Пока что «нолик» на «единичку» в схемах ЛСР не смогли заменить, а ВОР идут без всякой связки с моделью. Получается занятная картина: пространство готовится проверять сметы, а сметы с ним пока не разговаривают. Связать две вещи через IFCGuid можно, но в экспертизе это никому не нужно. Классическая «автоматизация ожидания». Тут можно сказать: «Подождём ИИ». Он, кстати, уже пришёл. Как заметил на общем собрании НОТИМ директор по капстроительству «Росатома» Дмитрий Волков: Пока мы спорили про информационные модели, пришел искусственный интеллект, и цифровая среда поменялась Семь лет писали стандарты для одного цифрового мира, а принимать их придётся уже в другом. Главное, не торопиться: технологии опять убегут. Есть предположение, что к тому времени в отрасли будет новый популярный тренд, а мы всё ещё будем обсуждать терминологию предыдущей. Финальный прогноз из самой новости: Если стандарты ЕСИМ и дальше будут приниматься такими темпами, последний примут к 200-летию Октябрьской революции, в 2117 году. Один стандарт за семь лет. До 14 осталось 13. Второгодник-Петров пересчитал на калькуляторе: 13 × 7 = 91. 2026 + 91 = 2117. Не ошиблись, аналитика сошлась до года 👏 Кстати, к 2117 правнуки-сметчики откроют стандарт, и в схеме ЛСР там будет тот же «нолик на единичку». Традиции — это святое. Ну а переход на ресурсный метод (по нашим расчётам темпа наполнения ФГИС ЦС за III квартал 2026) — в районе 2139-го. Выходит, единое информационное пространство будет готово принимать смету на 22 года раньше, чем в ней появятся текущие цены — если верить прогнозу, стандарты к тому времени уже будут. Ждать будем всей отраслью 😉 Если серьёзно, мы не против ЕСИМ. Хочется уже хоть каких-то работающих стандартов и сквозного процесса: модель- ВОР [на самом деле можно уже и без ВОР] - смета - стройка - эксплуатация. Цифровизация начинается, когда данные работают, а не когда проекты стандартов путешествуют по комитетам, где годами ломают копья над правильностью определений.

+1

🔥 ТИМ vs ИИ? А зачем выбирать, если можно научиться работать с обоими! Коллеги, в декабре у нас особые планы. Петербург, предновогодняя атмосфера и пять дней, которые могут заметно изменить ваши отношения со сметами 😉 📍 14–18 декабря, Санкт-Петербург «Информационное моделирование для заказчика и сметчика. Применение ИИ-ассистентов» 👉 https://bimsmeta-kurs.ru/ Это продвинутая версия нашего легендарного авторского курса «Разработка смет с использованием BIM» (500+ выпускников). Только теперь — ещё глубже в ТИМ-менеджмент, работу с данными и, да-да, искусственный интеллект. А теперь внимание: ИИ в сметах появился не потому, что это модно. Он и раньше жил под капотом. Просто тут его развивали, пока некоторые товарищи осваивали жанр презентаций про то, как нейросети завтра спасут отрасль😏 Ну и развили так, что молчать уже неприлично 😉 Как раз вышла новая редакция АВС-Рекомпозитор Ai 2026.10. Это уже не просто работа с BIM-моделью, а четыре режима, включая задачи без информационной модели! 🤖 Что умеет новая версия? ▪️ BIM — разработка смет по информационной модели из Renga, Revit, ARCHICAD, IndorCAD/Road, Pilot-BIM и других систем. ▪️ 2D — работа со спецификациями из PDF и Excel. Ассистент помогает сформировать ведомость объёмов работ, подобрать нормы и материалы, подготовить прототип сметы. ▪️ Эксперт — проверка сметы на соответствие ВОР и спецификациям: поиск расхождений в объёмах, пропущенных и лишних позиций, ошибочных норм, дублей и несоответствий по материалам. ▪️ Анализ проекта — сравнение комплектов смет «до» и «после», формирование ведомости изменений и наглядный анализ результатов. И всё это — не обещания про далёкое цифровое завтра, а инструменты, которые можно изучать и применять уже сейчас на практике. Кстати, надумаете попробовать — обращайтесь!😉 Отдельная история — ИИ-ассистент, работающий локально. Он обучен работать со сметно-нормативными данными и помогает искать нормы по смыслу, а не только по шифру. Можно использовать локальную языковую модель на компьютере или сервере организации — без обязательной отправки проектных данных во внешние облака. Для строительной отрасли это не мелочь. Не каждый объект можно бездумно загрузить в открытую нейросеть. А у некоторых организаций интернет и вовсе под запретом, флешки — тоже. И это вполне объяснимо, особенно когда речь идёт о стратегической инфраструктуре. При этом никто не обещает, что смета теперь составляется одним нажатием кнопки. Но если две трети рутины удаётся убрать или существенно сократить — это уже совсем другой разговор. Оставшееся время лучше потратить на профессиональную работу, а не на бесконечное перекладывание цифр. 📚 Именно этому и будем учиться! Один из дней курса посвящён разработке смет в ТИМ-среде с применением ИИ-ассистента. Будем разбираться, как связать модель, нормативную базу и сметные расчёты, как получать практический результат и где заканчиваются реальные возможности инструмента и начинаются маркетинговые обещания. И да, всё это — от команды, которая много лет развивает BIM-сметное направление, а не вчера решила, что пора добавить в название модное слово «ИИ». 🎓 Традиционно сохраняем специальную ограниченную квоту бесплатного участия для преподавателей вузов и ссузов. Будущим специалистам тоже нужно осваивать технологии, с которыми им предстоит работать. Так что если хочется разобраться, как упростить разработку смет, использовать ТИМ не ради красивой картинки, а по делу, и познакомиться с действительно работающими ИИ-инструментами — приезжайте! ❄️ Предновогодний Петербург, профессиональные единомышленники и технологии, которые уже работают. Кажется, отличный план на декабрь. ПО при необходимости обеспечим, учебных моделей дадим несколько на выбор. Набор открыт! Количество мест реально ограничено. Погнали в Питер! 🚀 Главный редактор @smety Максим Горинский обязательно будет! Программа и регистрация: 👉 https://bimsmeta-kurs.ru/ Наш принцип прежний: меньше шелухи, больше практики. Ну и на всякий случай: остерегайтесь подделок!😉 Ваши, "больные" ТИМ и ИИ @smety #читаетгурьева #иисметчик

Вице-президент Российского Союза строителей по Уральскому федеральному округу Юрий Десятков — предложил решить проблему закрепления подготовленных специалистов в отрасли: Пятилетние данные о дальнейших профессиональных траекториях выпускников: 50% уходят на военную службу, 20% продолжают обучение в вузах, ещё 10% выбирают работу в торговле. Непосредственно в строительные организации приходят лишь 20% подготовленных специалистов. Одним из возможных решений могло бы стать направление выпускников строительных колледжей, подлежащих призыву, преимущественно в инженерные войска. Это позволило бы им сохранять и развивать профессиональные навыки во время прохождения военной службы, повышая вероятность последующего возвращения в строительную отрасль.