Просто о сметах

Ну что, кажется, разрулили. Частично 🙂 Постановлением Правительства № 1417 от 28.10.2026 внесены изменения в ПП № 353 об особенностях разрешительной деятельности. От вступления 301-ФЗ в силу до этого постановления прошло меньше трёх месяцев. По меркам нормотворчества это почти спринт: ▪️ в 2026-2030 годах разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию в зонах затопления и подтопления выдаются, если проектная документация содержит решения по инженерной защите ▪️ и если есть положительное заключение экспертизы (там, где она обязательна) ▪️ экспертиза проверяет, что решения по защите в проекте действительно есть ▪️ для ИЖС и садовых домов отдельное переходное правило: застройщик успел подать уведомление о планируемом строительстве до 4 августа 2026 года, а орган в срок не сообщил о несоответствии. Тогда уведомление об окончании и запись в реестр возможны. Это, по сути, тот самый «первый шаг» из двух, о которых говорил Марат Шакирзянович. Минстроевское письмо от 2 сентября, которое юристы называли «рекомендательным», теперь подкреплено постановлением Правительства. Но давайте без эйфории: 1️⃣ Постановление действует до 2030 года, а Водный кодекс как был, так и остался в редакции 301-ФЗ. Это временные условия, а не отмена запрета. Окончательное решение, как и обещали, ждём в виде поправок в ВК и ГрК в осеннюю сессию. Вместе со страхованием, которого пока нет. 2️⃣ А если РС по закону не нужно, и экспертизы тоже? ИЖС, по которому уведомление подали после 4 августа, в переходное правило не попадает. Для тех, кто «подал вовремя», вроде бы выдохнуть можно. Для всех остальных пока тишина. 3️⃣ Остаётся вопрос, как это будут применять на местах. Где проходят границы зон, мы уже выяснили. Теперь надо выяснить, как с этим будут жить уполномоченные органы. Сроки, конечно, радуют. Остаётся пожелать, чтобы следующий шаг был таким же быстрым и без сюрпризов.