Родина вас не забудет!

🇦🇷 "Золотого паспорта" у Аргентины пока нет, но безвиз в Великобританию уже под вопросом? Еще в июне мы писали о подготовке Аргентины к запуску программы инвестиционного гражданства. Один из главных аргументов "продавцов" нового "золотого паспорта" — безвизовый доступ в 170 стран и территорий, включая Великобританию. Тем временем отношения Буэнос-Айреса и Лондона неожиданно обострились. Аргентинский президент Хавьер Милей объявил о новых мерах против нефтяного проекта Sea Lion возле Фолклендских/Мальвинских островов, пригрозил санкциями участвующим компаниям и дополнительными инвестициями в военно-морскую базу на Огненной Земле. Дальнейшее продвижение Великобритании в регионе он назвал угрозой нацбезопасности своей страны. ⚠️ Одним из возможных побочных эффектов обострения теоретически может стать и пересмотр Лондоном безвизового режима для аргентинцев. В случае дальнейшего ухудшения отношений паспорт Аргентины может потерять один из бонусов, на котором сегодня строится реклама будущей инвестиционной программы. 📌 Пока для аргентинцев ничего не изменилось. Граждане страны по-прежнему могут ездить в Великобританию без обычной визы, оформив ETA. Аргентина остается в официальном британском списке стран с ETA. Но история рынка паспортных программ показывает, насколько быстро такой бонус может исчезнуть – причем даже не из-за вооруженного конфликта между странами: ▪️ В 2023 году Великобритания ввела визы для граждан Доминики и Вануату, прямо сославшись на злоупотребления их программами гражданства за инвестиции. ▪️ В декабре 2025 года безвиза лишилась Науру — британское правительство прямо заявило, что причиной стал запуск там новой паспортной программы. ▪️ В марте 2026 года визовый режим ввели для Сент-Люсии, где тоже выдают "золотые паспорта". Правда, здесь Лондон официально ссылался уже на злоупотребление правилами въезда и механизмом предоставления убежища, а также на нелегальную работу с использованием паспортов страны. ▪️ Примерно в то же время Ботсвана анонсировала запуск своей паспортной схемы, после чего Лондон оперативно лишил ботсванцев безвизового режима. Формальная причина – рост числа просителей убежища из африканской страны. ⚠️ Поэтому обещание "купить аргентинский паспорт ради безвиза в Великобританию" сейчас выглядит вдвойне сомнительно. "Купить" его пока нельзя, , а гарантировать сохранение одного из главных преимуществ, на которых сегодня строится реклама будущей программы, тем более никто не может. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇹🇷 ВНЖ Турции снова в моде: число иностранных резидентов близко к рекорду, россияне — среди лидеров В стране снова растет число иностранцев с действующим видом на жительство. По оценкам турецкого МВД, на 27 августа их было почти 1,28 млн – примерно на 123 тыс. больше показателя 2025 года и всего на 79 тыс. меньше исторического максимума 2022-го (1,35 млн). В 2023–24 гг. показатель, напротив, сокращался. 📌 Больше всего сейчас краткосрочных ВНЖ — 451,8 тыс. Около 222,4 тыс. приходится на студентов, а еще 174,1 тыс. — на семейные разрешения. Россия входит в число крупнейших стран происхождения иностранных резидентов: россияне на 4-м месте в категории краткосрочных ВНЖ. 💰 Рост происходит на фоне активной борьбы Турции за иностранный капитал и состоятельных резидентов. Недавно мы рассказывали, что с 2018 года турецкое гражданство получили 51 762 инвестора и 122 805 членов их семей, а общий объем привлеченных инвестиций власти оценивают в $16 млрд. Для гражданства через недвижимость сейчас необходимо вложить минимум $400 тыс., а при получении ВНЖ за жилье порог снижается в 2 раза. Одновременно Анкара усилила налоговые стимулы. Недавно подробно разбирали новый режим, который позволяет некоторым новым фискальным резидентам 20 лет не платить турецкий НДФЛ с зарубежных доходов. Для применения льготы необходимо получить специальный сертификат. 🔎 Но привлечение иностранцев сопровождается и усилением контроля. В августе писали, что МВД аннулировало гражданство 6 134 инвесторов и членов их семей из-за нарушений при инвестиционных сделках и проблем, выявленных при последующих проверках. ⚠️ Важный нюанс: 1,28 млн — не число ВНЖ, выданных за первые восемь месяцев 2026 года, а количество иностранцев с действующими разрешениями на конкретную дату. Поэтому говорить, что новый исторический рекорд к концу года уже гарантирован, пока рано. 💬 Комментирует эксперт DH Алексей Бегун: Интересный и показательный разворот для Турции: после двух лет последовательного сокращения страна снова демонстрирует заметный рост числа иностранных резидентов. При сохранении текущей динамики Турция вполне может приблизиться к историческому максимуму, что является очень хорошим индикатором. При этом интересно наблюдать определённый парадокс: с одной стороны, Турция в последние годы заметно ужесточила миграционную политику, а с другой — постепенно пытается компенсировать это за счёт налоговых послаблений, экономических стимулов и других преимуществ для международного бизнеса и инвесторов. Поэтому Турция снова начинает восприниматься не просто как страна для получения ВНЖ или гражданства, а как вполне конкурентоспособная юрисдикция для бизнеса, проживания и инвестиций. И, судя по динамике, этот разворот уже начинает находить отклик у иностранцев. 📩 Вопросы по иммиграции в Турцию направляйте Алексею Бегуну. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇫🇮 Финляндия хочет продлить особые меры на границе с Россией до 2029 года Финское правительство предлагает продлить до 31 декабря 2028 года специальный закон о противодействии "инструментальной миграции". Ранее предложение анонсировало МВД Финляндии. Закон позволяет властям в исключительной ситуации ограничить прием заявлений на убежище на определенном участке границы, не допускать отдельных иностранцев в страну и возвращать их обратно. Для применения этих полномочий требуется отдельное решение правительства. В МВД объясняют продление тем, что угроза организованного миграционного давления на восточной границе остается высокой. При этом сам закон пока ни разу не применялся. 📌 Важно: речь не идет о закрытии границы с Россией до 2028 года. Это отдельная мера. Сухопутные КПП сейчас закрыты до дальнейшего уведомления по решению правительства от 4 июня 2026 года. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇰🇳 Сент-Китс готовит реформу программы "золотых паспортов" под давлением ЕС В меморандуме о переговорах с Еврокомиссией по местной программе гражданства и механизму приостановки безвиза карибские чиновники отмечают, что их программа пока работает по действующим правилам, но с Брюсселем уже обсуждается новая архитектура. 📌 Предлагается: ▪️ направлять инвестиции в конкретные "прозрачные" проекты национального значения; ▪️ усилить защитные механизмы программы; ▪️ проработать требования к реальной связи новых граждан с Сент-Китсом; ▪️ продолжить ужесточение проверок и обмен данными между странами региона. ⚠️ Агентам рекомендовано не спекулировать о результатах переговоров и не обещать сохранение безвиза с Шенгенской зоной. 💬 Комментирует эксперт DH Александр Воронов: Меморандум скорее подводит итоги реформ последних лет: независимый регулятор, биометрия, усиленные проверки. Главный сигнал агентам — не выдавать возможные результаты переговоров за уже принятые решения. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇺🇸 От гражданства США и грин-карты отказываются околорекордными темпами Минфин США опубликовал данные о 3 243 персонах, утративших американское гражданство или долгосрочный резидентский статус за первое полугодие 2026 года: 1 462 в первом квартале и еще 1 781 во втором. Если темп сохранится, годовой показатель приблизится к 6,5 тыс. Больше было только в пандемийном 2020 году (6 707 человек). 💸 Отдельный вопрос — налоги. Для так называемых налоговых экспатриантов (Covered Expatriates) действует специальный режим Exit Tax (налог на выход). В 2026 году в эту категорию можно попасть при: ▪️ состоянии от $2 млн; ▪️ средней годовой федеральной налоговой нагрузке за предыдущие пять лет свыше $211 тыс.; ▪️ или невозможности подтвердить соблюдение фискальных обязательств за эту пятилетку. 💬 Комментирует эксперт DH Алексей Бегун: Интересная тенденция, которая за последнее время четко прослеживается. И я бы смотрел на неё немного шире, чем просто на рост числа отказов от американского гражданства. Всё больше американцев, судя по статистике, рассматривают второе гражданство или резидентство прежде всего как инструмент дополнительной мобильности и «плана Б», а не как немедленный отказ от США. При этом налоговые и банковские последствия американского гражданства остаются одним из ключевых факторов, подталкивающих людей к поиску альтернатив. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇪🇺 Что будет с "шенгеном" для россиян после 15 октября? ЕС готовит новые ограничения Еврокомиссия 3 сентября официально подтвердила, что продолжает работу над дальнейшим ограничением выдачи виз гражданам России. Сейчас Брюссель готовит новые адресные меры для снижения рисков безопасности, связанных с "враждебными действиями третьих стран". Накануне глава европейской дипломатии Кая Каллас сообщила, что среди глав МИД ЕС есть широкая поддержка запрета на въезд российских участников боевых действий, а также более жестких визовых ограничений для туристов из РФ. 📌 Пока неизвестно, насколько далеко зайдут новые ограничения. Еврокомиссия подчеркивает, что выдача виз остается компетенцией отдельных стран ЕС, а каждая заявка рассматривается индивидуально. При этом Брюссель намерен создать механизм, который позволит вводить общие обязательные ограничения для отдельных категорий граждан третьих стран — вплоть до отказа в выдаче виз для необязательных поездок, включая туризм. ➡️ Следующая важная дата — 15 октября, когда в Брюсселе стартует саммит Европейского Совета. По данным СМИ, вопрос дальнейших ограничений для российских туристов может обсуждаться на этой встрече. Однако официальная повестка саммита пока не опубликована — в пресс-службе Совета обещают представить основные темы примерно за неделю до мероприятия. 💬 Комментируют эксперты DH: Новые ограничения могут привести прежде всего к росту числа отказов по основаниям, связанным с национальной безопасностью. Такой отказ способен создать проблемы не только при последующих обращениях за шенгенской визой, но и при оформлении ВНЖ в Евросоюзе. Поэтому после вступления новых ограничений в силу рекомендуем не оформлять шенгенские визы без реальной необходимости — если поездки в Европу не связаны с деловыми, семейными или иными объективными обстоятельствами, лишний раз рисковать не стоит. Тем, кому "шенген" действительно необходим, стоит максимально взвешенно подходить к выбору поставщика иммиграционных услуг: обращаться только к проверенным специалистам, имеющим реальный инструментарий для оформления виз с высокой вероятностью положительного результата, предварительно собрав рекомендации и не ориентируясь исключительно на рекламу в интернете. А тем, кто может себе это позволить, рекомендуем заранее рассмотреть получение ВНЖ как в странах ЕС, так и в третьих странах. По имеющейся у нас информации, следующим шагом может стать запрет на выдачу резидентских виз категории D дипломатическими представительствами стран ЕС на территории России. Родина вас не забудет! ✊🏻

💼 Две крупнейшие экономики мира не хотят слишком сильно зависеть от рабочей силы из-за рубежа. В Японии ужесточение правил уже привело к заметному оттоку владельцев бизнес-виз, а в США власти решили ограничить право на работу для семей иностранных квалифицированных специалистов. 🇯🇵 Япония потеряла 1 тыс. бизнес-иммигрантов за полгода из-за новых визовых правил Недавнее ужесточение правил получения и сохранения японской визы бизнес-менеджера (Business Manager Visa) уже отражается на иммиграционной статистике. Как сообщает The Japan Times, за январь–июнь 2026 года 953 владельца бизнес-виз фактически уехали насовсем, покинув Японию без оформления документов для повторного въезда. Это примерно в 4 раза больше, чем годом ранее. Отток ускоряется: если до реформы страну таким образом покидали около 40 предпринимателей в месяц, то в июне число выросло до 226. Причина — резкое ужесточение требований с октября 2025 года. Как отмечает Иммиграционная служба Японии: ▪️ минимальный капитал для Business Manager Visa вырос с ¥5 млн до ¥30 млн ($190 тыс.); ▪️ теперь бизнес должен иметь минимум одного штатного сотрудника; ▪️ также требуется знание японского предпринимателем или наемным работником. Для уже живущих в стране предпринимателей действует переходный период до 16 октября 2028 года, но давление чувствуется уже сейчас. Согласно опросу Tokyo Shoko Research, 45,2% иностранных компаний заявляют о негативном влиянии реформы на свой бизнес, а 5,3% рассматривают закрытие. ⚠️ Особенно сложно небольшим ресторанам, магазинам и сервисным компаниям: для сохранения предпринимательского ВНЖ их иностранным владельцам приходится искать дополнительный капитал, перестраивать бизнес или переходить на другой тип визы. 🇺🇸 США хотят запретить работать супругам части владельцев визы H-1B Администрация Трампа вернулась к идее лишить права трудиться в Штатах супругов квалифицированных иностранных специалистов с визами H-1B. Соответствующий пункт появился в циркуляре Министерства внутренней безопасности (DHS). Ведомство намерено отменить правила 2015 года, которые позволили некоторым супругам после получения статуса H-4 получать разрешение на работу EAD (Employment Authorization Document). Сейчас такое право есть не у всех обладателей H-4. Подать на EAD могут, в частности, супруги владельцев H-1B, которые уже получили одобрение петиции I-140 на иммиграционную грин-карту либо смогли продлить H-1B сверх обычного шестилетнего срока. ⚠️ Пока запрета нет. Но если инициативу реализуют, семьям владельцев H-1B придется довольствоваться одним источником дохода в США, ожидая ПМЖ. Это уже вторая попытка администрации Трампа отменить EAD для обладателей статуса H-4. Аналогичную инициативу продвигали во время его первого президентского срока. Но в 2021 году она была официально отозвана. 💬 Комментирует эксперт DH Алексей Бегун: Здесь, как и в случае с попытками изменить закон о гражданстве по праву рождения, я бы не спешил говорить о состоявшемся изменении правил. Пока это только регуляторное предложение: действующие H-4 EAD продолжают работать, а сам процесс ещё даже не дошёл до публикации официального Proposed Rule. Но сам сигнал достаточно показательный: США последовательно пересматривают не только условия въезда, но и возможности семей иностранных специалистов жить и работать в стране. И если эта инициатива будет реализована, для многих семей H-1B/H-4 привычная модель с двумя работающими супругами просто перестанет быть гарантированной. Поэтому сегодня вопрос уже не только в том, как попасть в США, а в том, насколько устойчивой будет выбранная иммиграционная стратегия через несколько лет в этой юрисдикции. 📩 Вопросы по иммиграции в США направляйте Алексею Бегуну. Родина вас не забудет! ✊🏻

🏖 Ницца снижает налог на жилье на фоне повышения ставок в остальной Франции, а в Турции рост аренды замедляется по мере восстановления после землетрясений. Разбираем новости для тех, кто задумывается о недвижимости за рубежом. 🇫🇷 Налог на недвижимость вырос в 4,7 тыс. французских коммун Во Франции начали рассылать счета по ежегодному местному налогу на недвижимость (taxe foncière) за 2026 год. Из-за ежегодной индексации налоговая база выросла на 0,8%. Но в некоторых регионах рост окажется выше. Согласно исследованию профильного ведомства DGFiP, муниципальную ставку повысила 4 731 коммуна — 13,6% от общего числа. Еще 29 893 оставили ее прежней, а 217 снизили. Среди крупных городов заметнее всего ставки выросли в Аяччо (+19%), Кламаре (+16,9%), Дранси (+14,1%) и Бастии (+13,7%). Ницца, напротив, снизила муниципальную ставку на 13,2%. ⚠️ Исследование DGFiP показывает, что владельцам и покупателям жилья во Франции важно учитывать налоги конкретной коммуны: расходы на одинаковую по стоимости недвижимость могут заметно различаться даже внутри одного региона. 🇹🇷 Рост аренды в Турции замедляется, поскольку переселенцы возвращаются в зоны землетрясений Масштабное восстановление турецкого жилья после землетрясений 2023 года начало "охлаждать" рынок аренды. К такому выводу пришли эксперты местного Центробанка. К концу 2025 года только управление жилищного строительства TOKİ возвело в пострадавших регионах около 434 тыс. квартир. Доля таких локаций в общем потоке новых разрешений на ввод жилья в эксплуатацию выросла примерно с 12% до более чем 20%. В результате рост арендных ставок там заметно замедлился. Но интереснее другое: эффект распространился и на регионы, куда после катастрофы переехали пострадавшие. В 2026 году рост аренды стал заметно слабее в Анталье, Айдыне, Мерсине, Мугле, Анкаре, Бурсе и ряде других провинций. ⚠️ Речь пока не о снижении стоимости съема жилья, а о замедлении темпов роста ренты. ЦБ объясняет это обратной миграцией — по мере восстановления жилья люди возвращаются домой, снижая спрос в местах временного пребывания после вынужденного переезда. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇧🇷 Бразилия перехватывает у Аргентины "родильных туристов" из России После ужесточения иммиграционных правил в Аргентине все больше россиянок выбирают для родов соседнюю Бразилию, где и ребенок получает гражданство по "праву земли", и родители могут рассчитывать на льготы при натурализации. Как сообщает DW, в 2024 году бразильские паспорта получили 477 россиян, в 2025-м — уже 613 (+29%). Доля женщин выросла с 53,7% до 55,2%, а за первые пять месяцев 2026 года достигла 58,4%. Тренд особенно четко проявляется во Флорианополисе, где сформировалась крупная российская диаспора. За первое полугодие 2026 года россиянки обратились там за дородовыми консультациями 119 раз. Это почти столько же, сколько за весь 2025-й (136). 📌 Ребенок, родившийся в Бразилии в семье иностранцев, получает ее гражданство. Бразильская Конституция прямо закрепляет это правило, кроме случая, когда иностранные родители находятся на службе родного государства (например, работают в диппредставительстве). Как отмечается на сайте Минюста, родители могут оформить бразильский ВНЖ, а срок проживания для их последующей натурализации сокращается с четырех лет до одного года. При этом отсчет стартует не с даты рождения ребенка, а в момент постановки на иммиграционный учет. Интерес к Бразилии усилился после того, как Аргентина в 2025 году ужесточила правила: теперь для натурализации иностранцу требуется два года непрерывного легального проживания без выезда из страны. Это требование закреплено в обновленном законе Аргентины о гражданстве. ↩️ В конце июля мы писали о сообщениях российских СМИ, согласно которым беременных россиянок якобы начали разворачивать на границе Бразилии из-за подозрений в "родильном туризме". Сообщения не подтвердились. Полиция сообщила DW, что беременность сама по себе не является основанием для отказа во въезде. Журналистам удалось подтвердить только один такой случай, причем после обращения в суд женщину в страну впустили. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇰🇳 В Сент-Китсе биометрию и выдачу паспорта объединили в одну процедуру С 1 сентября Федерация Сент-Китс и Невис изменила процедуру оформления паспортов в рамках программы экономического гражданства. Теперь после прохождения биометрии данные заявителя сразу передаются в Паспортное управление — отдельный этап подачи на паспорт больше не нужен. Отпечатки пальцев и цифровое фото становятся частью заявки. Подтверждающие документы теперь в основном подаются через государственный портал, а отдельная бумажная фотография больше не требуется. Другие факты: ▪️ производство паспорта на первом этапе займет 4–6 недель; ▪️ его стоимость включается в первоначальный платеж через госпортал, но доставка и услуги агента оплачиваются отдельно; ▪️ паспорта по-прежнему выпускают только на Сент-Китсе — в посольстве или зарубежном центре приема биометрии изготовить документ нельзя. ⚠️ Для экономических граждан, получивших статус ранее, действует отдельный дедлайн: им необходимо пройти биометрию до 31 июля 2027 года. После этой даты старые паспорта, выданные до запуска реформы, перестанут считаться действительными для трансграничных поездок. 💬 Комментирует эксперт DH Александр Воронов: Главный практический момент здесь — не сам дедлайн 31 июля 2027 года, а время, которое потребуется на замену паспорта. Заявленные 4–6 недель — это только нормативный срок изготовления документа после сдачи биометрии. К нему нужно прибавить ожидание записи в биометрический центр, передачу данных и доставку готового паспорта. По мере приближения к июлю 2027 года нагрузка на центры приема биометрии и паспортную службу, вероятно, будет расти. Поэтому владельцам старых паспортов я бы не советовал ориентироваться непосредственно на конечную дату. Особенно это касается тех, у кого срок действия паспорта заканчивается в ближайшие полгода: для них разумнее совместить плановое обновление документа с переходом на новый биометрический паспорт уже сейчас. Это снизит риск остаться без действующего проездного документа на время оформления нового. 📩 Вопросы по инвестиционному гражданству пишите Александру Воронову. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇺🇸 Паспорт ребенку — после проверки родителей: Госдеп готовит новые правила В августе мы сообщали о подписании Трампом нового указа, ограничивающего применение гражданства по "праву земли". Теперь стало известно, как именно Госдеп может проверять соблюдение новых ограничений на практике. Согласно проекту инструкции, с которым ознакомились журналисты Reuters, на этапе оформления ребенку американского паспорта всех его родителей или законных опекунов могут обязать подтверждать свое гражданство или иммиграционный статус. 📌 Например, гражданам США потребуется американский паспорт или свидетельство о рождении, иностранцам — грин-карта, форма I-94 или другой документ о статусе. Сейчас при стандартном оформлении паспорта рожденному в США ребенку подтверждать иммиграционный статус родителей отдельно не требуется. Собранные сведения Госдеп хочет использовать, чтобы установить, подпадает ли ребенок под августовский указ Трампа EO 14418. В частности, он касается некоторых случаев "родильного туризма", коммерческих схем получения гражданства через рождение ребенка в США, а также ряда других категорий. ⚠️ Впрочем, применение августовского указа уже столкнулось с серьезным препятствием. 2 сентября федеральный судья Дебора Бордман запретила применять его к детям, охваченным коллективным иском. Бордман отметила, что Верховный суд уже признал их гражданами США по рождению. Запрет распространяется в том числе на Госдеп: ведомство не может отказывать таким детям в признании гражданства. При этом суд разрешил федеральным органам продолжать разработку инструкций по реализации указа. Поэтому новые правила паспортных проверок еще могут появиться, но возможности их применения уже ограничены судом. 💬 Комментирует эксперт DH Алексей Бегун: Из этой новости окончательно делать вывод, что американское гражданство по рождению «отменили», пока не стоит. На сегодняшний день это не так: новый указ Трампа уже заблокирован федеральным судом, а его соответствие 14-й поправке ещё будет предметом дальнейшего разбирательства. Но сигнал действительно серьёзный. Администрация США в который раз явно ищет способы перенести проверку обстоятельств рождения ребёнка на этап оформления паспорта. Поэтому стратегия «просто родить в США — и вопрос закрыт» становится значительно менее предсказуемой. Именно поэтому сейчас стоит смотреть не только на то, что происходит с законом сегодня, но и на то, насколько надёжной эта стратегия останется завтра. 📩 Вопросы по иммиграции в США направляйте Алексею Бегуну. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇪🇸 Богатые испанцы возвращаются на родину из Португалии из-за налогов Состоятельные испанцы, которые в середине "десятых" массово переезжали в Португалию ради десятилетнего льготного налогового режима RNH, теперь рассматривают возвращение домой. Причина та же — налоги. Португальские и испанские СМИ сообщают о всплеске обращений к налоговым консультантам от тех, у кого заканчивается срок действия португальских льгот. Португалия сильно урезала режим RNH в 2024 году, но позволила бенефициарам сохранить преимущества до окончания десятилетнего периода. 💰 Как сообщает El Confidencial, теперь испанским хайнетам более интересен "закон Бекхэма" (Ley Beckham), действующий на родине. Он позволяет платить "всего" 24% с доходов по основной шкале до €600 000 в год. Льгота действует в год переезда и еще пять налоговых периодов. Но просто вернуться на родину недостаточно. Как отмечает испанская налоговая AEAT, нужно не быть фискальным резидентом Испании предыдущие пять налоговых лет и переезжать по одному из предусмотренных оснований. Например, ради классической занятости, удаленной работы в штате неиспанской компании или предпринимательства. 💬 Комментирует эксперт DH Анна Чебакова: Это показательный пример того, как в Европе работает конкуренция за капитал. Испания по-прежнему имеет высокую стандартную налоговую нагрузку, однако специальный режим для импатриантов позволяет ряду новых резидентов платить меньше в течение шести налоговых периодов. Поэтому вопрос для состоятельного человека сегодня звучит уже не просто как «где ниже налоги?». Вопрос гораздо шире: какая страна готова предложить наиболее предсказуемую комбинацию налогового режима, ВНЖ, качества жизни и доступа к европейскому рынку? И здесь Испания явно пытается конкурировать не только за иностранных инвесторов и специалистов, но и за собственных граждан, которые ранее вывели капитал и налоговое резидентство за границу. Для рынка инвестиционной и финансовой иммиграции это важный сигнал: налоговая политика становится инструментом конкуренции между странами ЕС. Сегодня страна привлекает человека льготным режимом, а завтра изменение правил может заставить его искать новую юрисдикцию. 📩 Вопросы по иммиграции в Испанию направляйте Анне Чебаковой. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇪🇺 В ЕС поддержали дальнейшие визовые ограничения для россиян Министры иностранных дел стран Евросоюза поддержали дальнейшее ужесточение визовых правил для российских туристов. Об этом заявила глава евродипломатии Кая Каллас по итогам неформальной встречи министров ЕС. Конкретные меры или сроки Каллас не назвала. Отдельно министры поддержали запрет на въезд для российских участников и бывших участников боевых действий. Еще в июле в рамках 21-го пакета санкций была создана правовая основа для отказа в краткосрочных визах участвовавшим в боевых операциях. Когда запрет начнет действовать, Совет ЕС решит отдельно. ⚠️ Под новые ограничения потенциально могут попасть и россияне с ВНЖ третьих стран. Еще в июне группа европейских стран призывала Еврокомиссию сделать визовые ограничения более жесткими и единообразными во всем Шенгене, а также предложила распространить их на всех граждан РФ независимо от места проживания. Сейчас владельцы ВНЖ ОАЭ, Сербии, Турции и других стран еще могут подаваться на долгосрочный шенген по месту резидентства. Но "окно" может закрыться. О том, как успеть воспользоваться этой возможностью до потенциального ужесточения правил, подробнее писали здесь. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇩🇪 Германия ужесточит контроль на въезде для россиян после дроновой атаки в Лейпциге Берлин объявил пакет ответных мер против России после попытки атаки беспилотником со взрывчаткой на аэропорт Лейпциг/Галле. Правительство Германии возложило ответственность за инцидент на Россию. Москва обвинения отвергает. Одно из главных изменений – ужесточение въездного контроля для граждан РФ. Что именно изменится на границе, пока не уточняется: новых правил въезда, ограничений для обладателей ВНЖ или запрета на выдачу виз россиянам Германия не объявляла. Помимо усиления контроля на границе: ▪️ 18 сентября закроют российское генконсульство в Бонне; ▪️ расторгается договор, на основании которого работает Российский дом в Берлине; ▪️ немецкое правительство предложит ЕС расширить санкционные списки; ▪️ усилится давление на российский "теневой флот", а также будут приняты дополнительные меры по линии спецслужб. ⚠️ Практический вопрос теперь в том, во что именно выльется "ужесточение контроля" для россиян с шенгенскими визами и европейскими ВНЖ. Продолжаем следить за ситуацией. Родина вас не забудет! ✊🏻

🏗 Испанцы в меньшинстве среди покупателей жилья на Коста-Бланке, а Турция усиливает налоговый контроль за арендными доходами – новости для инвесторов в зарубежную недвижимость. 🇹🇷 Анкара готовит обязательную регистрацию договоров аренды через e-Devlet Турецкий Минфин планирует сделать обязательным оформление договоров аренды через государственную цифровую платформу e-Devlet. Сейчас процедура добровольная. Система действует с ноября 2024 года. Собственник формирует договор онлайн, после чего его подтверждают арендатор и, если необходимо, поручитель. С мая 2025 года оформлять документы могут также уполномоченные риелторы. На сегодняшний день через сервис одобрено 72,5 тыс. договоров во всех 81 провинции страны. 💰 Для владельцев недвижимости в Турции, включая получателей инвестиционного резидентства и гражданства, главное последствие — усиление налогового контроля. В единой системе будут фиксироваться стороны договора, размер аренды и сведения о платежах. Это позволит властям быстро сопоставлять данные и эффективнее выявлять незадекларированные доходы. ⚠️ Но обязательный режим еще не введен. Доработка системы идет полным ходом. Одно из направлений – охват более сложных кейсов: нескольких собственников и арендаторов, субаренды, корпоративной и коммерческой аренды. 🇪🇸 9 из 10 покупателей – иностранцы: что происходит на рынке жилья Коста-Бланки В отдельных городах испанской провинции Аликанте местные жители теперь составляют абсолютное меньшинство среди покупателей недвижимости. В восьми муниципалитетах на покупателей-иностранцев приходится более 80% закрытых сделок, пишет Alicante Today со ссылкой на данные нотариусов за июнь 2025 — май 2026 года. Лидеры: ▪️ Сан-Мигель-де-Салинас, где иностранцы купили 479 из 528 проданных объектов (более 90%); ▪️ Рохалес — 88,3%; ▪️ Альгорфа — 87,2%; ▪️ Бенихофар — 82,6%; ▪️ Сан-Фульхенсио — 82,1%. Высокая доля иностранных покупателей сохраняется и в более крупных курортных городах, включая Ориуэлу (79%) и Торревьеху (78%). 💶 В целом по провинции Аликанте неиспанцы совершают более половины покупок жилья. Причем они обычно выбирают более дорогие объекты: средняя стоимость покупки составляет около €224 тыс. против €143 тыс. у испанцев. 💬 Комментирует эксперт DH Ирина Мельникова: "Золотую визу" испанцы отменили, но иностранный спрос сохранился. И это неудивительно: большинство покупателей приобретают жильё не ради инвестиционного ВНЖ, а для переезда, отдыха или жизни в Испании. При этом ситуация сильно различается по муниципалитетам: где-то иностранцы совершают 8–9 сделок из 10, а где-то — менее 15%. Иностранный спрос действительно влияет на рынок, но отмена "золотой визы" не устраняет всех причин популярности местного жилья. 📩 Вопросы по иммиграционным решениям в Испании направляйте Ирине Мельниковой. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇺🇸 США отправляют нелегалов в страны с "золотыми паспортами" Карибская Сент-Люсия на этой неделе примет первых иностранцев, выдворяемых из США. По соглашению с Вашингтоном остров готов принимать до 10 человек ежеквартально в течение двух лет. Речь не о преступниках, а о нарушителях американского иммиграционного законодательства. И Сент-Люсия – не исключение. США ранее предложили подобные соглашения другим странам региона с программами экономического гражданства. Часть стран их уже подписала и начала применять. Федерация Сент-Китс и Невис в мае приняла первых трех нелегалов, Доминика согласовала механизм, Антигуа и Барбуда обсуждает условия. Примечательно, что это происходит на фоне усиления американского контроля над карибскими программами гражданства за инвестиции. В июле власти США и региональная организация CARICOM IMPACS договорились об обмене биометрическими данными. Механизм прямо распространяется на страны с паспортными программами и должен усилить проверку заявителей. ⚠️ Прямой сделки "принимайте выдворяемых — сохраняйте программы экономического гражданства, доступ к американской банковской инфраструктуре или визовые льготы" не заявлено. Но происходящие процессы показывают, что карибские страны с "золотыми паспортами" все более тесно встраиваются в иммиграционную и пограничную инфраструктуру США. Родина вас не забудет! ✊🏻

🌍 Один район Манхэттена дороже всей Африки: $154 трлн корпоративного капитала на интерактивной карте Где сосредоточены крупнейшие бизнесы мира? Разработчик Тео Джаффи создал интерактивную карту Global Capital Atlas с головными офисами компаний стоимостью от $10 млрд. Сейчас в базе 2 515 структур, совокупная капитализация которых – $154 трлн. Это публичные и частные корпорации, госпредприятия и даже спортивные команды. 🔎 Можно выбрать любой город или район, отфильтровать компании по отрасли, стоимости и типу собственности и посмотреть, кто соседствует друг с другом. Карта показывает, насколько неравномерно распределен корпоративный капитал. Например, компании стоимостью от $10 млрд со штаб-квартирами только в манхэттенском районе Хадсон-Ярдс вместе стоят больше, чем все структуры такого масштаба в Африке. Еще одна любопытная деталь: все нью-йоркские компании из выборки расположены на Манхэттене — в остальных четырех административных районах (боро) Большого яблока их нет. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇸🇹 Россияне вторые по заявкам на "золотой паспорт" Сан-Томе: опубликован годовой отчет В Сан-Томе и Принсипи подвели итоги первого года работы программы гражданства за инвестиции. За год поступило 548 заявок от граждан 72 стран. Лидеры: ▪️ 🇨🇳 Китай — 159 заявок (29,0%); ▪️ 🇷🇺 Россия — 122 (22,3%); ▪️ 🇮🇷 Иран — 50 (9,1%); ▪️ 🇩🇪 Германия — 28 (5,1%). Всего одобрено 350 индивидуальных и коллективных заявок (важно: одобрение ≠ выдача свидетельства о гражданстве и паспорта). Отклонено 12 кейсов, еще 186 – на рассмотрении. Соответственно, уровень отказов – всего 3%. Средний срок принятия решения – 2 месяца, минимальный – 26 дней. Документы оформляются медленно. Гражданство предоставлено 117 заявителям, но паспорта пока получили только 29 человек. Оператор программы признает задержки на этом этапе и обещает ускорить процедуры. 💰 Около половины одобренных заявителей уже внесли необходимые взносы. За год программа привлекла в государственный Фонд национальной трансформации > $9,8 млн. 💬 Комментирует эксперт DH Александр Воронов: Внимание привлекает высокая доля заявителей из Ирана и россиян. Большинство карибских и европейских программ инвестиционной иммиграции прекратили их обслуживать или ввели жесткие ограничения. Сан-Томе и Принсипи быстро заняла нишу. В сумме инвесторы из Китая, России и Ирана формируют более 60% спроса. Уровень одобрения очень высокий. Но есть риски. Например, справку об отсутствии судимости необходимо предоставить только из страны проживания. Также привлекает внимание медленная выдача паспортов: административная логистика не успевает за темпами рассмотрения заявок. Для решения проблемы уже оптимизируется работа офиса в Сан-Томе и межведомственная координация. Программа Сан-Томе и Принсипи стала важным «запасным аэродромом» для заявителей из сложнопроходимых юрисдикций — в первую очередь Ирана, РФ и Китая. Проверка благонадежности (Due Diligence) проходит быстро (около 2 месяцев), но заявителям необходимо закладывать значительный временной буфер на этап изготовления и физического получения паспорта. 📩 Вопросы по гражданству Сан-Томе — пишите Александру Воронову. Родина вас не забудет! ✊🏻

🧲 Стартапы — в Турцию, ученые — в Корею: Азия борется за таланты Азиатские страны все активнее конкурируют за талантливых иностранцев. Турция делает ставку на технологических предпринимателей, а Южная Корея — на ученых и исследователей. 🇹🇷 Tech Visa набирает обороты: 47 иностранных стартапов уже ведут бизнес в Турции Турецкая иммиграционная программа по привлечению технологических предпринимателей Türkiye Tech Visa начинает давать результаты. За первое полугодие 2026 года поступило 492 заявки из 53 стран. После отбора в программу приняли 82 стартапа, причем 47 из них уже зарегистрировали компании в Турции. Статистику приводит Anadolu Agency со ссылкой на Министерство промышленности и технологий. Для сравнения: еще в марте власти сообщали только о 22 стартапах, перенесших проекты в страну. То есть за несколько месяцев их число более чем удвоилось. 💻 Türkiye Tech Visa рассчитана на иностранных технологических специалистов и основателей стартапов. Участникам программы предлагают: ▪️ разрешение на работу на 3 года; ▪️ упрощенное оформление ВНЖ для семьи; ▪️ доступ к технопаркам, финансированию и господдержке. Налоговые льготы тоже предусмотрены, но не автоматически для всех: ими можно пользоваться, в частности, при работе в турецких технопарках. 🇰🇷 Сеул утвердил пятилетний план охоты за талантами: ученым – специальные визы и помощь Южная Корея утвердила пятилетний план развития научных кадров на 2026–2030 гг. Одна из главных задач — переманить в страну 2 тыс. сильных исследователей из-за рубежа. Для этого Сеул намерен расширять специальные иммиграционные маршруты и помогать ученым закрепляться в стране: ▪️ на профессоров и исследователей распространили программу Top-Tier Visa, которая дает временный иммиграционный статус F-2 с возможностью претендовать на ПМЖ (F-5) через 3 года; ▪️ программа K-STAR теперь позволяет иностранным выпускникам 32 выбранных университетов получить статус F-2 даже без трудоустройства, а через 3 года — претендовать на ПМЖ; ▪️ прибывающим исследователям хотят расширить помощь с жильем, образованием детей и переездом; ▪️ власти собираются удерживать иностранцев, которые получили докторскую степень уже в Южной Корее, упрощая им доступ к исследовательской работе; ▪️ вводится система особой поддержки ведущих ученых, а число научно-технических стипендий повышается с 3 тыс. до 10 тыс. 🧑‍🔬 Причина прагматичная: из-за низкой рождаемости и популярности медицинских специальностей Южная Корея ожидает сокращения собственного кадрового резерва в науке и инженерии после 2030 года. Родина вас не забудет! ✊🏻

🇬🇪 Грузия расширила основания для отказа в ВНЖ и выдворения иностранцев Вступили в силу поправки к закону "О правовом положении иностранцев". Они расширяют возможности властей отказывать во въезде и ВНЖ, прекращать право на пребывание и выдворять по соображениям безопасности. Теперь во многих случаях достаточно обоснованного предположения, что пребывание иностранца представляет угрозу государственной или общественной безопасности. Одновременно в законе появилась новая статья 21¹, которая подробно перечисляет обстоятельства, учитываемые властями. ⚠️ Среди них: ▪️ возможные связи с иностранными разведками, террористическими, экстремистскими или преступными организациями; ▪️ угроза отношениям Грузии с другими странами или международными организациями; ▪️ систематические нарушения законодательства; ▪️ административные взыскания за ряд правонарушений, включая мелкое хулиганство, неподчинение полиции и нарушения правил проведения митингов и демонстраций. Это не означает автоматическую депортацию за участие в акции. Но административное взыскание за такие нарушения теперь прямо относится к обстоятельствам, которые могут учитывать при решении вопроса о въезде, выдаче / продлении ВНЖ или выдворении. Еще одно новшество, актуальное с 1 сентября: незаконная трудовая деятельность становится отдельным основанием для выдворения из Грузии. Это прямо закреплено в статье 51 закона. Родина вас не забудет! ✊🏻