ЦДЖ. Центр деловой жизни

📍 Реновация Новосибирска в мечтах, а не в Генплане Публичные слушания по изменению Генплана Новосибирска подсветили острейшую проблему, сдерживающую развитие города — позиция меньшинства, проживающего в частном секторе и малоэтажных бараках, может тормозить жилищную и инфраструктурную реновацию. 6 ноября в администрации Октябрьского района обсудить новеллы Генплана пришли более 300 человек — возможно, рекорд, но относительно общего числа горожан смехотворно мало. Сплочённое ядро из десятка новосибирцев может навязать решение, влияющее на жизнь десятков тысяч соседей. Интерес разогрели споры вокруг проектов «Элтекса» в Сосновом бору — о возведении научных объектов в рекреационных зонах говорили почти всё пятичасовое собрание. За хайпом остались дискуссии о других локациях с общим знаменателем — сопротивлением переменам: жители участков под КРТ выступают против реновации, хотя де-факто аварийных двухэтажек тысячи. По закону власти должны расселять их за счёт бюджета, но так проблема уйдёт в бесконечность — денег не хватит. Застройщики могли бы вкладывать средства в расселение через КРТ, но кто-то готов к переезду, а кто-то нет: проекты затягиваются, и девелоперы охотней покупают промплощадки, а ветхий фонд остаётся без решения. Слушания подсветили и другую проблему: по застроенным территориям должны пройти магистрали и линии метро, и резервирование участков требует ограничений для домовладельцев уже сейчас — без них новые объекты не построят никогда. Владельцам недвижимости в таких зонах нужно искать компромиссы, но часть набивает цену, ставя палки в колёса. Как решить проблему реновации, разбираем сегодня на сайте ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

💎 Чем шахта отличается от «чёрной дыры» Согласно новому решению суда, известный новосибирский бизнесмен Юрий Сазонов с партнерами должен выплатить более 7 млрд рублей в конкурсную массу шахты «Заречная». История тянется 10 лет и пополняется новыми драматичными поворотами. Кейс поучительный: дела в угледобыче Кузбасса идут неважно, и новая волна смены собственников шахт вероятна. Пример Сазонова показывает, насколько рискованно хождение за рублём под землю. Фатальным стало согласие на приглашение экс-губернатора Тулеева поучаствовать в спасении шахт «Заречная» и «Алексиевская» — градообразующих предприятий Полысаево. В 2016 году «Заречная» ушла в банкротство, производство остановилось, шахтёры сидели без зарплаты. Тулеев соблазнил Сазонова всесторонней поддержкой, включая помощь с лицензиями. В 2017 году Сазонов взял кредит на 4,5 млрд под личное поручительство, и «Углетранс» занялся предприятиями: нужно было решать проблемы безопасности — на «Заречной» из-за эндогенного пожара часть шахты была затоплена, шахтоучасток подтапливал Полысаево, фабрика стояла. Реанимация заняла два года и завершилась аккурат к кризису в отрасли. В 2019-м совпали неблагоприятные факторы: упали цены на уголь, запретили поставки на Украину, РЖД сократили пропускную способность. Губернатором стал Цивилёв, обещания чиновников обнулились, налоговая стала жёстко требовать деньги, появились уголовные дела. Налоговики отказались признавать вложения инвестора. Сазонову и партнёрам предъявили колоссальные претензии за убытки и упущенную выгоду. В январе 2026 года арбитраж взыскал с них 3,2 млрд, ФНС требовала 8,2 млрд. Определение обжаловали, и 7-й апелляционный суд отменил решение кемеровских коллег, увеличив сумму почти до 7,1 млрд. Конец ли это? Отбывший за границу Сазонов стал фигурантом уголовного дела о растрате. Чем закончится история — в новой статье «Центра деловой жизни». ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

🏘🏘🏘 Девелоперам показали новые приёмы КРТ Многомесячная драма вокруг ограничения минимальной площади участков под строительство жилья в Новосибирске завершается компромиссом властей, застройщиков и прокуратуры. Но предстоящие изменения всё же могут сподвигнуть девелоперов поспешить с запуском проектов вопреки неблагоприятной конъюнктуре рынка. В октябре ужесточились правила семейной ипотеки, обсуждается отмена льгот для «айтишников» — каждое сокращение субсидий уменьшает число покупателей новостроек, а при высокой ставке рыночная ипотека доступна немногим. В Новосибирске налицо затоваривание, но застройщики отчаянно выводили новостройки в продажу. С начала года прокуратура продвигала ограничение минимальной площади участков под КРТ: договор КРТ — условие для разрешения на строительство, и ведомство предлагало запретить проекты менее 5 га ради борьбы с точечной застройкой. Строители выступили против: такие участки доступны лишь крупнейшим игрокам, и многих местных девелоперов ждало бы сворачивание деятельности и рост цен. При этом новосибирские примеры показывают: комфортную среду научились создавать и на меньших площадях — сейчас минимум 0,35 га. Сопротивление поддержали власти и депутаты, почти год стороны обсуждали варианты: прокуратура выдвинула компромиссные 2,5 га, но понадобилось ещё полгода, чтобы сформулировать «дорожную карту». 2 ноября в Минстрое под председательством вице-губернатора Теленчинова договорились о гибком сценарии: с 1 сентября 2027 года на участках под жильё КРТ по инициативе правообладателя станет возможен при площади не менее 1,5 га, при перезонировании — 2 га. Как отметил Роман Берсон, с ноября 2028 года минимум для нежилых зон составит 2,5 га, а застройщикам закрепят возможность «многоконтурных КРТ» — площади участков на разных территориях можно складывать. Закрепить нововведения планируется на декабрьской сессии горсовета. Какие конкретно предлагаются изменения и как они повлияют на стройку — в новой статье ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

👁 В департаменте инвестиций сменились главные лица Не прошло и месяца с момента, когда ЦДЖ рассказал, что под руководителем департамента инвестиций Александром Морозовым качается кресло, как чиновник уже покинул службу. Новый куратор департамента вице-мэр Евгений Попантонопуло хочет добиться более весомого результата для бюджета. После смены городского руководства в 2024 году департамент оказался под дланью вице-мэра Останина, а руководить структурой поставили Морозова. Летом 2026 года куратор неофициально сменился: вопросы инвестиций перешли к Попантонопуло. Передача прошла непублично, но фактически Морозов завис между двумя вице-мэрами. ЦДЖ прогнозировал, что официальная смена куратора и отставка Морозова — вопрос времени: они не сработались. В конце октября мэр Кудрявцев официально передал департамент Попантонопуло, назвав причиной занятость Останина в зоне СВО, а 3 ноября Морозов уволился по собственному желанию — не худший финал муниципальной карьеры. И.о. оставлен замруководителя Оздо, но, по сведениям ЦДЖ, преемника представят уже 9–10 ноября. Источники сходятся, что кресло достанется Вячеславу Боркову, чью кандидатуру согласовывали в региональных структурах. Борков ранее возглавлял банное хозяйство «Сибирячка», подведомственное департаменту инвестиций. Главная задача сменщика — зарабатывать больше для бюджета. Кроме того, в ведении департамента концессии, эффективность которых вызывает вопросы у депутатов, — здесь могут проявиться новые подходы. Какие в этих перестановках есть нюансы, и справится ли Борков, — в новой статье на сайте ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

👤«Элтекс» вступил в бой за общественное мнение Навстречу слушаниям по изменению Генплана Новосибирска компания «Элтекс» включилась в борьбу за общественное мнение по поводу инвестпроекта в Сосновом бору. Недовольные активисты ищут в событиях проявления административного ресурса, хотя власти пытаются удержать видимость нейтралитета. 6 ноября в администрации Октябрьского района пройдёт публичное обсуждение изменений в Генплан. Критический пункт — перезонирование в Сосновом бору под проект «Элтекса». Активисты против, и благодаря им на ситуацию уже обратили внимание прокуратура и СК: после митинга прокуратура предостерегла мэра Кудрявцева о недопустимости выдачи разрешения, руководство компании получило представление о недопустимости работ, а после видеообращения к Бастрыкину он поручил дать оценку рубке, которую прокуратура уже фактически признала незаконной. Попытка министра Бурдина снять остроту на встрече с активом к деэскалации не привела. Накал протеста таков, будто в бору затеяли тотальную вырубку под жильё, хотя «Элтекс» позиционирует проект как социально ориентированный. Компания запустила рекламу с сайтом-презентацией и онлайн-голосованием, в организациях идёт сбор «живых» подписей; поддержку оказал даже муниципальный портал. Глас общественности неоднороден. 6 ноября стороны предъявят тысячи подписей под противоречащими петициями. Станет ли победа решающей? Прогноз и подробности — в сегодняшней статье «Центра деловой жизни». ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

🙃 Знакомые кадры в новых чиновных ролях Долгожданные перестановки в правительстве Новосибирской области обернулись косметическими изменениями, подтверждающими приверженность губернатора Андрея Травникова подходу работающих карьерных лифтов в исполнительной власти. Несколько месяцев ходили слухи о впечатляющих отставках после выборов, но 2 ноября губернатор представил три кадровых решения, позволяющие судить о трендах. Вице-губернатор Евгений Прохоренко теперь полностью концентрируется на новосибирских делах: после ареста Петухова и упразднения должности первого вице-губернатора он получил под свою длань администрацию губернатора и правительства, при этом представительство в Москве также осталось за ним. Столичное представительство отходит вновь назначенному вице-губернатору Михаилу Симоняну — именитому скрипачу и дирижёру, работавшему замминистра культуры. Вместо уволившегося после выборов управляющего делами Виталия Манева, карьерным продвижением обязанного Петухову, назначен Алексей Сычев — без такой выраженной связи, он работал заместителем управляющего делами и пошёл в рост благодаря вакансии. Характерный приём Травникова, показывающего, что карьерные лифты работают. Похожим образом выглядит смена руководства Минприроды: Евгений Шестернин освобождает кресло по собственному желанию в связи с состоянием здоровья — в августе ему исполнилось 67. Пока исполнять обязанности доверено Жанне Шуровой, курирующей финансово-экономическую деятельность, — назначение министра требует согласований с федеральными органами. Подробности о перестановках и их последствиях — в статье «Центра деловой жизни». ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

💼 Руководители УКСа не учатся на ошибках предтечей Арест и.о. директора МКУ «Управление капитального строительства» Владимира Орлова по обвинению в получении взятки от проектировщика школы №189 вызвал нервные смешки в коридорах местных органов власти: деятельность руководства УКС в очередной раз подтвердила репутацию зоны повышенного коррупционного риска. Орлова задержали 30 октября, а на следующий день информация о деле появилась в СМИ вместе с видеонарезкой. Стало известно, что Орлов вымогал взятки у проектировщиков, угрожая не подписать акты выполненных работ: с января по октябрь директор компании передал более миллиона рублей. По сведениям ЦДЖ, речь о контракте на проектирование нового корпуса школы №189 на Выборной. Контракт на строительство ценой 1,2 млрд рублей в апреле выиграла «Спецтех», но строители вышли на площадку лишь к концу августа. На затянувшийся старт обратил внимание прокурор Желдак — что объект под плотным контролем, не прочувствовал, по-видимому, один лишь Орлов. Впрочем, для УКСа такое не впервой: предшественник Орлова Константин Головин был осуждён за 9 эпизодов взяток и мошенничество. В областном УКСе прошлые руководители Мурзин и Бутримов один за другим стали фигурантами дел о превышении полномочий. Руководителю УКСа необязательно брать взятки, чтобы завершить карьеру уголовным делом, однако коррупционные риски в строительстве на бюджетные деньги зашкаливают: каждый контракт в зоне плотного мониторинга силовиков, особенно сейчас, когда из-за дефицита бюджета таких строек стало меньше. Чем закончится дело Орлова, читаем в сегодняшней статье ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

🌲🌲🌲 Следователи пошли в лес по следам «Элтекса» Председатель СКР Александр Бастрыкин предсказуемо отреагировал на обращение активистов, выступающих против реализации инвестпроекта компании «Элтекс» в Сосновом бору. Хотя все работы уже оставлены на паузу после митинга и вмешательства прокуратуры, общественники продолжают качать протестную повестку. Возмущённые рубкой деревьев новосибирцы записали видеообращение к Бастрыкину с просьбой дать правовую оценку и взять ситуацию под личный контроль. Технология сработала безотказно: председатель СК поручил только что назначенному начальнику Следственного управления по Новосибирской области Сергею Михайлову провести проверку. Попытки областной власти снять напряжение не привели к результату: 13 октября вице-премьер Роман Бурдин встретился с общественниками, которым передали требования, подписанные более 5000 горожан, — исключить любое капитальное строительство в бору и привлечь виновных. Встреча закончилась без решений. Любая инициатива, связанная с рубками в зелёных зонах, несёт высочайшие риски и для бизнеса, и для чиновников: проект «Элтекса» одобрили на инвестсовете, но подготовка повлекла рубку деревьев, и общественность не оценила щедрость... В компании уверяют, что весной получат разрешение, но вмешательство Бастрыкина — новое препятствие: судя по предыдущим кейсам, активисты могут запустить новый круг обращений. Чем закончится противостояние вокруг Соснового бора — в сегодняшней статье ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

🔍В делах Камешкова и Вялкова 12 лет — не выдержка, а срок Бесшумно прошедший судебный процесс над бывшим высокопоставленным сотрудником областного УФСБ Игорем Камешковым завершился громким приговором — 12 лет колонии и гигантский штраф за взятки от бутлегера. Ранее осужденный по той же теме экс-глава антикоррупционного управления ГУ МВД Владимир Вялков ждет обжалования своего аналогичного вердикта. Само дело против Камешкова — сигнал, что неприкасаемых среди нарушителей закона уже как будто совсем нет. Шутка ли: бывший руководитель отдела экономической безопасности УФСБ считался одним из самых влиятельных силовиков региона, курировал экономику и лучше других «чекистов» ориентировался в бизнесе. Арест в сентябре 2024 года грянул громом: распространено мнение, что высокопоставленные «чекисты» обладают индульгенциями, — так вот нет же. Следствие и процесс в Новосибирском гарнизонном военном суде прошли максимально закрыто. Суд пришёл к выводу, что с августа 2016 по декабрь 2022 года Камешков получил от неназванного бутлегера 108 млн рублей, и теперь вдобавок к этой сумме он должен доплатить штраф в пятикратном размере — почти 650 млн рублей, рекордное «начисление» в новосибирских коррупционных делах. За полгода до ареста Камешкова в СИЗО отправился другой высокопоставленный силовик — Владимир Вялков, бывший начальник управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД. Факты указывают на связь между делами... Пока Вялков ждёт апелляции, у Камешкова есть время подумать, обжаловать ли приговор. Чем закончится эта история, разбираем в новой статье ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

👉 Сибирская кухня выходит из тайги Гастроужин «Собираем Сибирь по-новому» на Чкаловских дачах впервые представил высокую кухню по-сибирски в варианте для кейтеринга. Оказалось, что она вовсе не сводится к дикому мясу, северной рыбе, орешкам-ягодам и водке. «Центр деловой жизни» выступил информационным партнером мероприятия. Было создано меню, в котором привычные сибирские продукты (не упомянутые выше) «пересобраны на молекулярном уровне» до уровня мишленовских звезд. Идея «ухода из тайги» принадлежит идеологам и инициаторам гастроужина — соучредителю «Сидевич Система Кейтеринг» Анне Сидевич и московскому шефу с омскими корнями Антону Магдюку, который более десяти лет работал за границей (Швейцария, Австрия, Вьетнам, Катар), а с 2022 года является бренд-шефом «М2 Органик Клуб». Подробности в новой статье ЦДЖ ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

♾ Четвёртый мост могут закрыть, недооткрыв Бюджет фактически зарабатывает на четвёртом мосту, в то время как Группа «ВИС» не может отчитаться за потраченное на стройку переправы. Концессионер грозит закрыть проезд по недостроенному объекту, если правительство не пойдёт навстречу. Чиновников пугают уголовные последствия. ЦДЖ не раз называл четвёртый мост самым конфликтным инфраструктурным проектом региона. Однажды «ВИС» угрожал остановить работы из-за отсутствия финансирования, но через пару дней отозвал это заявление. Теперь угроза более скандальная: остановить проезд и прекратить обслуживание. Обострение произошло на фоне судебных разбирательств: арбитраж отказал в отложении срока ввода до декабря 2027 года, создав основу для новых финансовых претензий. В суде концессионер ссылался на расхождения графика финансирования. Суд встал на сторону Минтранса, указав, что «ВИС» не подтвердила расходование более 8,3 млрд рублей. В «ВИС» настаивают, что обязательства по привлечению частных средств исполнены полностью и даже потратились сверх того ради открытия движения. Мост открыт с декабря, запущено большинство развязок, затык в тоннеле под Транссибом. Пока мост работает по временной схеме, концессионер не может взимать плату, а расходы на содержание оцениваются в 175 млн рублей в год. В правительстве, может, и рады пойти навстречу, но политические риски присутствуют, а хуже дело с силовиками. Позиция власти — просуживать сомнительные решения, перекладывая ответственность на арбитраж... В чем нюансы противостояния и чем оно может закончиться, — в сегодняшней статье ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

⚡️ Мороз будет бить по трубам, а не по паспорту Власти и энергетики рассчитывают пройти отопительный сезон в режиме контролируемого риска — на подготовительном этапе было сделано многое, чтобы избежать крупных коллапсов. Но ряд системных вопросов по-прежнему требует политических решений. Под первые снега мэр Кудрявцев сообщил, что Новосибирск получил паспорт готовности к отопительному сезону: система проверена, подремонтирована, работы прошли в графике. Первые снегопады «пристрелочные», но позволяют находить слабые места. Локальных проблем до трёх десятков в день, но большинство отрабатывается технично и не попадает в новости. На зимний сезон смотрят с осторожным оптимизмом: «За 2022–2025 годы СГК вложила порядка 27 млрд рублей, заменив и отремонтировав свыше 230 км теплосетей. Протяжённость ветхих магистральных сетей старше 25 лет уменьшилась с 71,4% до 66,8%, а срок существования дефектов сократился вдвое», — комментировал гендиректор «СГК-Новосибирск» Перязев. В нынешнем межотопительном периоде энергетики вложили более 8 млрд рублей, а цифровизация и роботизация диагностики должны увеличить эффективность превентивных ремонтов — зима станет проверкой. Вот какие вопросы остаются на повестке: не удалось завершить мероприятия к заключению новой концессии, неопределённа судьба МУП «Энергия», накапливающего долги, нужно комплексное решение по бесхозяйным сетям. Какие решения будут по ним приняты, и как пройдёт отопительный сезон — в сегодняшней статье «Центра деловой жизни». ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

👤 Личный бренд Трунова оценивают как экстремистский Дело о «группировке Трунова» второй десяток лет остаётся «волшебной шляпой» для новосибирских силовиков, достающих из неё новые и новые дела. Иск прокуратуры о признании ОПС экстремистской организацией даст основу для новых претензий к старым фигурантам, включая бывших чиновников Солодкиных. Власти объединили террористов и экстремистов в одном перечне Росфинмониторинга: за публичную критику власти можно отправить гражданина или организацию в общий котёл с террористами, а признание предпринимателей экстремистами позволяет изымать в казну активы. Иск о признании ОПС Трунова экстремистской организацией намечает новый вектор практики: с конца 90-х «труновские» были персонифицированным брендом, и теперь любая связь с ним несёт опасность утраты активов. Прокуратура просит признать ОПС «Труновские» экстремистской организацией, инкриминируя общак и «подогрев» зон, как будто группировку не разгромили в 2009-м. В составе видят лишь первую и третью части былого сообщества — сотрудничавшие со следствием к экстремистам не относятся, но это пока. Признание может дать основу для новых дел против записанных в него участников, в том числе уехавших Солодкиных, и прокуратура может взяться искать связанные с ними активы для изъятия. Перемены в законодательстве расширили границы применения нормы об ОПС, и теперь нарабатывается практика признания их экстремистскими организациями — государство ужесточает борьбу с оргпреступностью, но просматривается и новый маршрут к быстрому «раскулачиванию». Какие ещё дела могут всплыть на поверхность в этой связи, разбираем в сегодняшней статье ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

👥 Знатков останется с Травниковым до конца Интрига с продлением контракта первого вице-премьера областного правительства Владимира Знаткова разрешилась на два года вперёд: в отсутствие «чёрных лебедей» он сохранит пост до завершения полномочий губернатора Андрея Травникова. ЦДЖ рассказывал про ожидания перемен после выборов, но после июньского ареста первого вице-губернатора Петухова по статье за наркотики трудно представить, что могло бы сильней потрясти опоры региональной вертикали. Настоящих столпов в исполнительной власти (за вычетом губернатора) остаётся два — Знатков и министр финансов Голубенко. Преодолевший 65-летний рубеж Знатков уже 12 лет исполняет функции бесспорно и безальтернативно, став незаменимым для Травникова. Это рекорд политического долгожительства для такой должности в истории региона. По долгожительству его обходит лишь Голубенко, но сфера его влияния ограничена финансами. До ареста Петухова у Травникова было два первых заместителя, а после остался один: должность первого вице-губернатора ликвидирована, а должность первого зампреда занята до конца полномочий главы региона. В 2025 году Знатков получил продление, цементирующее его трудоустройство до осени 2028 года, если не случится ничего внепланового. А чего внепланового у нас только не случалось. Как долго продлится эпоха Знаткова, прогнозируем в новой статье «Центра деловой жизни». ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

👍 К чему Путин похвалил сыр Дюрра Неоднократное публичное внимание президента Владимира Путина к компании «ЭкоНива» делает бизнесмена Штефана Дюрра ключевым игроком АПК в Новосибирской области, способным решать вопросы через головы региональных властей. Тянутся вверх и акции Вячеслава Ярманова, фактически контролирующего Маслянинский район больше 20 лет. В ходе августовского визита фокус был на науке — кампусе НГУ и СКИФе, — а на втором плане осталось участие Путина в дистанционном запуске молокоперерабатывающего завода «ЭкоНива» в Маслянинском районе. В последний десяток лет отношения властей и крупных агроинвесторов не ладились: в заксобрании подчёркивали стремление поддерживать небольших местных производителей. Два месяца спустя на форуме «Деловой России» Путин публично поблагодарил Дюрра за вкусный сыр и посоветовал попробовать другим. Журналисты выяснили, что это Durr Classic 12-месячной выдержки. После такого промоушена спрос на сыры Дюрра должен возрасти. Завод обошёлся предпринимателю с немецкими корнями в 38 млрд рублей, строительство началось в 2018 году, и на пути к запуску пришлось преодолеть пандемию и санкционные последствия СВО. Завод мощностью до 35 тысяч тонн сыров в год введён в строй. Активы «ЭкоНивы» неслучайно сконцентрированы в Маслянинском районе: в 2004 году выборы главы выиграл предприниматель Ярманов, создавший инвестиционно благоприятный климат, и предприятия Дюрра стали локомотивом местной экономики. Не все агрохолдинги могут похвастаться таким успехом — в президентскую повестку по случайности не попадают. Изменится ли в целом отношение к крупным агроинвесторам на новосибирской земле, читайте в новой статье «Центра деловой жизни». ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

✈️ Опасная гастроль генерала Михайлова Бывший руководитель управления Следственного комитета по маленькой Ульяновской области Сергей Михайлов на вырост возглавил структуру СКР в Новосибирской области — гораздо более крупном и сложном регионе. Ульяновцы поздравляют земляка с повышением, смутно представляя, насколько рискованный для карьеры пост ему достался. Управление действовало без руководителя с марта 2026 года, когда в отставку отправился генерал-лейтенант Долгалев. Назначение происходит по указу президента. Генерал-майор Михайлов родился и почти всю жизнь проработал в Ульяновской области, лишь с 2014 по 2017 год трудился в ГСУ Крыма. Перевод в Новосибирск — серьёзный вызов: здесь вдвое больше жителей, больше стратегических предприятий и сложных политических интересов, регион приграничный и столица федерального округа. Принято считать, что служба здесь — трамплин для карьеры силовиков, но в местном СУ это правило не сработало ни разу: четыре руководителя подряд вместо билета в кадровый лифт получили путёвки в никуда. Михайлову досталось неспокойное хозяйство, а опыт предшественников заставляет усомниться в безоблачности траектории взлёта. Как складывалась карьера предыдущих руководителей и какой может стать служба нового, разбираем в сегодняшней статье «Центра деловой жизни». ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

🔖 Рынок недвижимости Сибири лихорадит, но он лечится V форум «Строим будущее. Сибирь» собрал рекордные 900 участников — застройщиков, девелоперов, риелторов, инвесторов, представителей органов власти из Москвы и регионов Сибири. На площадках выступили более 50 экспертов. ЦДЖ — информационный партнёр события. «Строим будущее. Сибирь» — один из немногих «частных» форумов, проводимых четвёртый год подряд агентством «ВМЕСТЕ! Ивент групп» и ГК Статус Медиа. Динамика роста подтверждает статус главной площадки Сибири: в прошлом году было около 700 участников и 40 спикеров, в 2026-м — почти 900 и более 50 экспертов, поддержку оказали более 50 компаний. Центральным событием стала пленарная сессия о перспективах и вызовах рынка недвижимости: модератор Валерия Мозганова констатировала, что компании сокращают расходы и ищут скрытые резервы. Одной из самых обсуждаемых тем стал механизм КРТ: министр строительства области Дмитрий Богомолов подчеркнул, что ключевая идея — синхронизировать развитие жилой, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, а модератор Юлия Дорн сформулировала вывод, что КРТ трансформировался из чисто строительного инструмента в сложный компромисс между бизнесом, банками и властью. Отдельный блок посвятили продажам и продукту в новых реалиях: хедлайнер Владимир Якуба провёл шоу «Рекордные продажи», Илья Балахнин из Paper Planes представил доклад «Цена ошибки до начала строительства». Острые дебаты вызвала дискуссия о незастроенных территориях — Юрий Чаплыгин из Ambilux architects заявил, что без междисциплинарного подхода из парадигмы «унылых микрорайонов» не выйти. Новым форматом стала форсайт-сессия «Строительство-2030», а традиционная выставка новостроек собрала более 20 проектов — от «Талан», ГК «СОЮЗ», Первого строительного, Sky Group, БЭЛ Девелопмент, PLATO и других. Общение смягчала экспозиция фотографа Алексея Родака, чьи работы вошли в число лучших в номинации «Городской пейзаж» премии 35AWARDS. Какие ещё темы обсуждали на форуме, читайте в статье на сайте ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

☀️ Белокобыльский и Альфа-банк закатили «Русское солнце» на юг Нашелся покупатель на жилой комплекс «Русское солнце», скандальная история строительства которого растянулась на несколько лет. На новосибирский рынок выходит новый игрок — группа компаний «Стройград». Некогда заметная на местном рынке компания «Стрижи» Игоря Белокобыльского лишились последней живой площадки. Несколько лет горожане наблюдают за перипетиями вокруг «Русского солнца» и других проектов «Стрижей». Общий знаменатель — срыв сроков ввода. На «Авангард-парке» работы стоят с лета 2025 года, не достроены «ДИСК» и «Органика», котлован «Новеллы» затоплен больше двух лет. Стройка идёт только на «Русском солнце», где сроки сдвигаются с 2024 года. Отставание Белокобыльского стало системным, что поставило в сложное положение Альфа-банк: подрядчики подают банкротные иски, а с 2025 года банкиры ищут покупателей на активы. При этом в банке решили достраивать «Русское солнце» без оглядки на плохие продажи — заморозка сделала бы ситуацию хуже. Перспективы завершения ЖК переходят из года в год — теперь в планах 2027-й, и завершать комплекс будет новый застройщик: Альфа-банк пристроил актив группе «Стройград» из Ставрополя, основанной семьёй Вальчук. По сведениям ЦДЖ, вместе с ЖК ей достались ещё несколько объектов «Стрижей», включая «ДИСК» и «Органику». Новосибирский ЖК уже на сайте компании, но без описания, цен и планировок. Отстроиться от провалов «Стрижей» — задача не из простых... Выяснение отношений между Белокобыльским и банком, вероятно, продолжится в более жёстком контексте. Чем закончится история «Русского солнца» — в сегодняшней статье ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

⚡️ Коммунист вновь стал «фигурой согласия» для бердских элит Борьба за власть в Бердске стала самым увлекательным политическим реалити-шоу 2026 года благодаря реальной остроте интриг и смелым ходам соперников. В результате кулуарных договоренностей горсовет второго по величине города региона возглавил представитель КПРФ Борис Арутюнов, на высокие шансы которого ЦДЖ указывал сразу после выборов. Первая сессия 15 октября прошла по жёсткому сценарию, показывающему, что в Бердске партийная принадлежность не столь значима, как клановая. КПРФ провела больше всех кандидатов — 7, но кандидатуру коммуниста Арутюнова выдвинула ЛДПР, а единороссы и независимые поддержали без альтернатив. В президиуме сидел вице-премьер Бурдин, активно участвовавший в консультациях, а накануне с депутатами встречались Травников и Шимкив. На взгляд со стороны, расклад сомнительный: во главе представительной власти — оппозиционер, а ЕР провела под брендом лишь 3 человек. Но системных рисков нет: депутаты лояльны трём кланам — Голубевых, Осиных и Дрёминых, которые зафиксировали новые договорённости. Арутюнов стал спикером не для линии обкома, а для баланса интересов кланов с оглядкой на министерство региональной политики. Как и предсказывал ЦДЖ, ЕР сформировала большую фракцию — 12 мандатов — за счёт самовыдвиженцев, но до «контрольного пакета» не хватает двух голосов. Бывший спикер Голубев во фракцию не вступил. Без управляемого большинства разным центрам придётся искать компромиссы, и не факт, что каждый раз выйдет так же удачно, как с выбором председателя. Как сложатся отношения с мэром, прогнозируем в сегодняшней статье «Центра деловой жизни». ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ

⚪️ Последнее дело концессионера Сопроненко В реализации затянувшейся «школьной концессии» иных уж нет, а те далече — проектом занимаются новые компании, работы курируют новые чиновники, а обвиненный в мошенничестве инициатор строительства 6 школ Отто Сопроненко и вовсе ушёл из жизни. Между тем срок завершения объектов остаётся под вопросом. 14 октября на комитете по строительству вновь критиковали областные концессии — за 10 лет нарратив не изменился. Глава КСП Гончарова заявила, что до конца 2026 года школы точно не построят, хотя это прописано в контрактах; ранее власти анонсировали ввод в 2027-м. КСП анализирует проект «от и до», и расклад экономики может сыграть роль в уголовном деле, которое не закончится смертью ключевого обвиняемого. Большинство участников комитета не знали о смерти Сопроненко — в правительстве знают, но новость не тиражируют. В 2021 году Минобразования подписало с компанией Сопроненко концессию на 6 школ. Сроки сдвигались, к весне 2024-го еле управились с фундаментами, тогда Сопроненко арестовали за мошенничество с 3,1 млрд: год в СИЗО, затем домашний арест. Прокуратура считала, что он не собирался строить школы, сам он доказывал, что был готов, но столкнулся с проблемами по участкам и техусловиям. По его словам, он привлёк 8 млрд кредитных средств под свою гарантию. К старту суда фундаменты демонтировали, новым подрядчикам пришлось начинать с нуля. Как скажется смерть обвиняемого на истории «школьной концессии», разбираем в новой статье на сайте ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ