Эласмотерий

По рынку бродит призрак Призрак ипотеки Возвращаемся к подрощенному юноше с первоначальным взносом по ипотеке под попой марки Мерседес. 👀 За последнюю неделю пришли в личку за консультацией соратники и братья вышеупомянутого гражданина в количестве двое. Теперь уже серьезно. Нынче на рынке есть программы льготной ипотеки и мы все их знаем - семейная, IT, дальневосточная. Все эти продукты имеют обязательным пунктом наличие у заемщика первоначального взноса! ⚙Во времена великого стояния на реке Угре граждан стали не на шутку интересовать продукты без первоначального взноса. Спрашивали - отвечаем. 😳Мы нет, мы не работаем и не занимаемся подбором новостроек с ипотекой без первоначального взноса. Мы бережем свою карму и не готовы участвовать в этом аттракционе по введению граждан в непонятные истории с последующей потерей денег. Поверьте, граждане без первоначального взноса - это не те люди, кои доедают последнюю корку хлеба и варят из одной курицы обед на неделю. 💃Это те, которые ездят в теплые страны, имеют приличные машины, дарят подарки и сами себя всячески любят. Одно но - они не умеют копить и откладывать. Посему скорее всего придет день, когда они не справятся с кредитной нагрузкой и ипотечную квартиру придется продавать на вторичном рынке ниже, чем цена в ДДУ. Ну а покуда у нас тут сегодня страна советов) ✔️Совет такой - напрягайтесь, делайте взрослый выбор и ответьте на вопрос, что для вас действительно важно. Это трудно, но справиться можно. А ипотеку без первоначального взноса, по нашему мнению, следует отменить на законодательном уровне. 🦐Если гражданин не может накопить на первоначальный взнос, то как всемогущий банк может прогнозировать ежемесячные платежи. Банку по фиг, банк свое получит. А вот не ответственные граждане останутся у разбитого корыта. П. С. не забываем про форс мажорные обстоятельства. Например, стабильный доход летит в пропасть после пожара складе вб. А у гражданина в наличии ипотека, рассрочка и потреб кредит.

Ужмись в расходах и купишь квартиру. Похоже схема перестала работать, а может никогда и не работала. Метриум посчитал для нас сколько отпусков надо провести на даче за покосом травы, чтобы купить среднюю квартиру в Москве. 🙈 Я 100 раз не поехать в отпуск не смогу. Просто столько не проживу. Поэтому могу спокойно продолжать пить/курить и ездить в отпуск. Этот способ все равно не рабочий. 😜

Квартира в ипотеке куплена в браке. 😎Один из супругов умирает. Что происходит дальше? 📍Имущество приобретенное в браке является общей собственностью супругов, если нет брачного договора. Долги, как ни странно, тоже общие. 📍После смерти выделяется супружеская доля 1/2 в недвижимости и такая же 1/2 супружеская доля в долге. 📍Вторая половина и квартиры, и долга делится между всеми наследниками. Если собственник был застрахован, то страховая компания выплачивает страховую премию. ❗️Не расслабляемся, граждане, если ваша законная половина набрала микрозаймов и скоропостижно скончалась, то эти долги переходят наследнику. ❕Справедливости ради, наследники отвечают по долгам только в размере принятого наследства. То есть свои деньги доплачивать заставить не могут. Всем долгих лет жизни и щедрых, состоятельных родственников 😎

+6

Рассмотрим новую квартиру Ларисы Долиной ЖК Премьер построил Крост на краю парка. Место зачетное. Тихий тупиковый переулок, рядом роддом и сильные школы. Сразу у дома начинается парк Дворца Пионеров и дальше Воробьевы горы. Дом построили в 2007г. , ремонт судя по фотографиям оттуда же. Места много, виды прекрасные, гостиная 56 кв. м. Если сделать современный ремонт, будет вообще красота. Интересно, читает ли Мосжилинспекция советские газеты интернет. Потому как в квартире перепланировка, которую делать нельзя. Вот эта джакузи на подиуме у окна водружена в жилой комнате. А это никак не легализовать. То, что в этом дом нет планировок сан узлов с окном могу сказать точно. Покупала квартиру с клиентом еще у застройщика, когда он только сдавался. Пересмотрели все существующие планировки в бетоне. И позже еще несколько раз там смотрела. Получим новый сезон с Ларисой в главной роли, ежели Мосжилинспекция заинтересуется. Вообще, конечно это прекрасно, что есть такие друзья и такие подарки. Как вам?

Как накопить на первоначалтный взнос по ипотеке 😳Не подумайте обо мне плохо, это не инструкция в стиле встань и иди. 👀Мне реально задал этот вопрос неженатый юноша, ну как юноша, лет сорок ему на вид. Это он оказывал мне услуги, опять же не подумайте, всё в рамках закона и морали. Так вот, слово за слово, я сказала чем занимаюсь и он поделился болью. 📍Снимает квартиру за 100тр/мес с подземным паркингом, ездит на Мерседесе с класса, встречается с девушкой, гуляет ее, дарит подарки, возит в теплые страны, ну и себя баловать не забывает. Задолбался, говорит он мне. Как, ну вот как обычному человеку накопить на первоначальный взнос. Я выглянула в окно, посмотрела на свою Мазду и говорю, так вот он твой первоначальный взнос, прямо под твоей пятой точкой. Продай машину, пересядь на общественный транспорт или купи попроще. Переедь в квартиру подальше и без подземного паркинга. Женись, в конце концов, родите ребенка и вот у тебя уже выигрышное комбо: семейная ипотека и первоначальный взнос.👩‍❤️‍👨 Ну нет, я так не хочу. Вот прям ни один пункт мне не подходит. Машину менять не буду, жениться тем более не буду. 😜Ну и ладно, живи тогда спокойно, у тебя все хорошо и задавайся другими вечными вопросами, например, как нарастить банки, не качая железо, или почему если отнять 6% от 50, а потом к получившемуся числу прибавить 6% никогда не получишь 50. В конце концов о Римской империи подумай. 😜

Коптевский рынок пытаются спасти местные жители и продавцы Старый рынок в Коптево попал под экскаватор. Его должны снести и на его месте выстроить много метров жилья и нежилья. 📍Протест начался с нескольких продавцов, но быстро разросся и сейчас петицию уже подписали примерно 8 тыс. человек. Возможно новое строительство будет красивым и удобным, но граждане потеряют частичку своей привычной жизни. 👀Люди много лет ходят на рынок за покупками, продавцы знают своих покупателей, все друг с другом разговаривают. Это часть среды, часть соседского сообщества, общение. Это то мелкое и неуловимое, из чего состоит обычная жизнь. Архитекторы и градоуправители возможно уверены, что причиняют жителям Коптево добро и несут красоту. ❗️Но они забирают привычную и важную частичку этой самой повседневной жизни. Потом мы будем читать статистику, что хикикомори становится в Москве все больше.

💰За деньги граждан идет нешуточная борьба Так и должно быть. 👀Гражданин продал квартиру и на счет легла приятная сумма, ему начинают звонить сотрудники банка и активно впаривают предлагают купить свой фонд. 🔮Магическим образом этот фонд никогда не уходит в минус. Банковские очень расстраиваются, когда гражданин намеревается открыть депозит или купить на эти деньги недвижимость. И всячески отговаривают от столь невыгодных решений. 🏢 Брокеры же новостроек в моменте переключились на продажу офисов. Впаривать продавать жилье без ипотеки сложно, рассрочка есть уже у каждого, до кого этот самый брокер дотянулся. И сегодняшний нарратив, что портфель инвестора и не портфель вовсе, если там не лежит хоть 40 кв. м офиса. Естественно, без отделки, с готовностью в 2030, но за то в классе А. ❗️На этом конкурентном фоне странно выглядят некоторые застройщики. Они направляют свою активность не на живых покупателей, которые заходят к ним в офис продаж, а на тех же брокеров, коих развлекают, устраивают им премии, концерты и поят шампанским. 👹Пережила сегодня дикий стыд и возмущение в офисе крупного застройщика, когда менеджер кривила лицо, тяжело вздыхала перед ответом на вопрос, даже цыкнула на вопрос о виде из окна, и улыбнулась искренне только, когда мы уходили. Рынок изменился, а некоторые нет.

Что еще вы забыли спросить у застройщика Продвинутые нынче покупатели первичного рынка виртуозно проявляют бдительность и живо интересуются 👀 тарифами коммуналки 👀 будущей управляющей компанией 👀 производителями лифтов, где именно они базируются и как планируют обслуживать оборудование И прочее и прочее. ❗️Ну вот есть еще один пункт, коим следует озаботиться заранее. А именно - какова кадастровая стоимость будущей недвижимости. Consul group обратили всеобщее внимание на тот факт, что собственники квартир в домах сданных в эксплуатацию после 2024 года, заплатят по итогам 2025 года налог на имущество физических лиц в среднем в 3,6 раза больше по сопоставимым объектам, чем собственники жилья в старом фонде. «Если взять средний налог на квартиру, исчисленный за 2025 год, то собственники типового объекта в 53 квадратных метра в старом фонде увидят в платежках, которые они получат от налоговой этой осенью, среднюю сумму в 7,9 тысячи рублей, а владельцы квартир в домах младше 2024 года – 28,2 тысячи рублей, даже с учетом вычета в 20 квадратных метров, на который имеют право россияне". Кадастровая стоимость жилья в новых домах выходит на круг сильно выше, чем в более старом фонде. При этом в вышеупомянутом фонде, как мы все хорошо помним, существует ограничение на рост налога на имущество физ лиц в 10% к предыдущему налоговому периоду, что действует с 2017 года. Новостройки с каждым днем молодеют, хорошеют, цветут и пахнут, в отличии от граждан, обслуживающих их непомерные аппетиты. Согласования, ремонты, все вот эти водные глади и спа для рептилий. Ну вы поняли - спросить не забудьте про кадастровую стоимость.

Опытного квартиросъёмщика видно с первого сообщения. 📍Он сразу пишет мне х лет, я работаю там то, у меня три кошки, две собаки все кастрированные, у них няня, грумер и спа процедуры каждую неделю. И сразу все понятно. Есть о чем поговорить. ❌Остальные граждане пользуются шаблонами сайтов с объявлениями - Предложение актуально - Вы не против небольшого торга и цифра на треть меньше - Когда можно посмотреть Начинаешь спрашивать и еще через 10 вопросов выясняется: ✔️снимает юр лицо ✔️ животное таки есть и оно Кане Корсо по меньшей мере или мейн-кун на худой конец ✔️а еще будут приезжать регулярно 5 человек ближайших родственников с детьми и собаками, но их не считаем ✔️а еще мы ждем двойню со дня на день. Вы что против детей? ❌Но самый мерзкий вариант: я вам готов рассказать о себе только на показе. 👀Ага, вот я сейчас быстро кудри наверчу, пиджак надену, час проеду на дефицитном бензине и буду слушать какая у вас великолепная и воспитанная кошка. А сам гражданин идейно против страхового депозита и хозяин должен ему купить новый матрас. К чему это все? 😍Текст о себе опытные граждане пишут один раз и копипастят во все понравившиеся объявления. 😍Важные для себя вопросы задают до просмотра, дабы не тратить время друг друга и не уходить с разочарованием и осознанием, что все агенты и собственники в Москве нехорошие и неприятные граждане.

Все течет, все изменяется 📍Когда-то в Москве можно было узаконить объединение кухни с газом и гостиной. 📍Когда-то в Москве можно было легально двигать стену между кухней и сан узлом. 📍Когда-то в Москве можно было вешать кондиционеры на фасады охраняемых памятников. А что сейчас? Клиенты звонят с вопросом- 📍Что делать? Газовщики пришли с регулярным осмотром в квартиру с газовой плитой. Увидели объединение с гостиной, которое сделано 500 лет назад. ❌И отключили газ. Написали предписание привести помещение в соответствие, а пока граждане будут питаться доставкой или столоваться в ресторанах. ✔️Тенденция такая, что законодательство в области перепланировок ужесточается, штрафы увеличиваются, ограничительные меры принимаются. ❕По возможности, согласовывайте перепланировки и приводите документы в порядок, не дожидаясь репрессий.

Новостей сегодня интересных нет, кроме решения делистинге акций ПИКа. Но это тоже так себе новость. Посему обсудим дизайн и ремонт квартиры. 😭Мне казалось, что ремонты в стиле бордель Людовика 23 остались в 90-х. Нет, вот свежий пример. Здесь еще и Людовик с садистическими наклонностями. Иначе выбор цветов и материалов объяснить не могу. 📍На красных стенах брызги крови незаметны, а с плиточного пола и по всей площади квартиры и плиточных же стен кровь отлично отмывается. 🙈 Ну и придумать жизненный сценарий, при котором обычному человеку нужна ванна рядом с кроватью, кроме как для утех с фаворитами/фаворитками тоже сложно. 👀И все это великолепие разместилось в свеже построенненом комплексе. Башни из стекла с окнами в пол, всё как нынче принято. 🙈Продают это как атмосферу роскоши и уюта. Все, конечно же авторское, эксклюзивное, ручной работы. Место роскошное - Южнопортовый район. 📍Цену хотят 900тр за м2. Уверена на 💯, что делали для себя, продавать не планировали. И вот только обстоятельства заставляют расстаться с этим элитным борделем уютным семейным гнездышком. Коллеге соболезнования и удачи с продажей. Всем остальным напоминание. 📍Даже если вы собираетесь жить в квартире долго и счастливо, держите в голове мысль, как вы будете продавать эту вашу прелесть в случае чего. Случаи случаются.

Соседи, как известно, это карма У меня карма в виде барышни 6 лет от роду. Карма 🔥 Заезжаю в поселок Она такая ⁃ откуда едешь? Чё так поздно? ⁃ С работы ⁃ Кем работаешь? ⁃ Риэлтором ⁃ Это ты чё делаешь? ⁃ Квартиры продаю ⁃ Ну и чё, продала сегодня? ⁃ Как раз сегодня и продала) ⁃ Сколько? ⁃ Одну ⁃ Одну??? Чё то ты плохо сегодня работала А я то ехала и думала, что я сегодня молодец) Народ, стучитесь бегом в личку, кому чё купить/продать 🤣 А то я так себе работаю… Карму улучшать надо. P.S. приходит это чудо домой и спрашивает у мамы - у Марины работа сложная? - да сложная. Квартиры дорогие, их продавать сложно - тогда понятно, у Марины много денежек

+1

Северной речной вокзал - красавчик. Мы погуляли, вдохновились и решили осмотреться. К тому же жить около текущей воды плюс в карму и по фен-шую, и по васту, и по красоте. 📍Что есть поблизости для жизни из нового. ✔️Мангазея строится буквально в 500 метрах от здания вокзала. Что дают: - корпуса 2 - квартиры 592 шт - сдается уже в конце 2027г - однокомнатная 47 кв. м с террасой 26,8 млн. - виды роскошные ✔️Жк Северный порт. Береговые кварталы Строит Легенда, 1,5 км до здания вокзала. Что дают: - 3 очереди, первая сдается в 2028г. - корпусов 11 - стеклянные башни - виды на воду - внутри ландшафтные дворы, инфраструктура и тд - однокомнатная к6,8 кв. м на первой береговой линии с отделкой вайт бокс 20,5 млн. руб. ✔️Жк Акватория 2 км от вокзала. Уже построен, сдан в 2023, живёт. Застройщик Wainbrige -5 корпусов - все с отделкой - у застройщика квартир не осталось - всего 7 квартир в продаже на вторичном рынке - однокомнатная 41 кв. м на 3 этаже с ремонтом 26, 1 млн в рекламе. 📍У застройщиков полное меню: - рассрочки - ипотека в разных вариантах - трейд-ин 👀Место роскошное. Ленинградка вроде сейчас едет, метро под боком, вода течёт, небо голубеет. Выбирать есть из чего. 📍При выборе вспоминаем, что не только локация важна, внимательно рассматривайте планировки и остальное.

+2

2 млн долларов 💫 Гипотетически вы бы что купили на эти деньги из недвижимости в Москве или в стране? 📍Пусть эти американские деньги будут у вас не последние, но и не так, что у вас этих самых денег как черных икринок в море- океане. Существенная для вас сумма. А? Подумали? 🥁Гражданин Х имеет вам предложить ..... Панель! 👀Гражданин принял близко к сердцу мысль, что самый главный ценообразующий фактор в недвижимости: локация, локация, локация и лупанул со всей дури. 😳 Панель бесспорно стоит в козырном месте в Большом Афанасьевском переулке. Из окон вид на ХХС и Кремль. А еще... это панель, а еще потолки 2,6, а еще год постройки 1967г а еще подъезд а еще похоже балкон сломан а еще это панель. 🧐Долго мы обсуждали, каким должен быть гражданин, который проснувшись утром, потянется, махнет рукой и скажет: а куплю- ка я квартиру в панеле за 2 млн американских денег. 💰💰 Мы не смогли определить ЦА этого предложения. Может быть у вас есть идеи?

Идем с клиентом - покупателем смотреть квартиру с ремонтом, что могло пойти не так. 📍Место огонь - переулки Пречистенки. 📍Дом на фото прекрасный и я в нем уже бывала. 📍Ремонт на фотографиях аж лоснится. 📍Парковка в закрытом дворе. Наконец-то, сейчас как купим.😜 Мои надежды пошатнулись на этаже, но это отдельная история. Как распахнулась дверь в квартиру, все стало ясно. Ремонт очень авторский дорогой, интересный. 🤬Но ему 20! лет. Я помню эти материалы и дизайн. Я помню эту черную кожу под крокодила от Гуччи. 20 лет назад я смотрела квартиру в высотке на Котельнической там все было в этой коже и она была нетронута использованием. Я помню такую кровать в доме на той же Пречистенке те же 20 лет назад. Мне кажется, я даже знаю архитектора, который этот ремонт делал. ❌Агент виртуозно уклоняется от ответа на вопрос когда делали ремонт. Разводит словесные моря и мы тонем в рассказах об итальянских мастерах и массиве дерева. И так три раза. 😭Мой клиент, молодой мужчина 28 лет, уже все прочитал про дом, кто его построил и когда. Все выяснил про храм рядом, когда построили, когда сгорел, когда восстановили. Нашел рядом кафе для завтрака и выстроил маршруты. 😭Вышел крайне разочарованным. И вот уже три дня отказывается смотреть другие квартиры. 🚩Граждане продавцы, поберегите покупателей. Нельзя продавать двадцатилетний ремонт как новый. Ну нельзя говорить, что можно заехать и жить, если вы сами 10 лет плотно жили в квартире и уже 10 лет ее безостановочно сдаете. Ее полностью надо переделывать. Ваша сантехника уже негодная, ваша техника уже годится только в музей. Ваш любимый паркет скрипит. Вся ваша ненаглядная квартира требует капитального ремонта с выносом всего до кирпича. 👀Откройте глаза и посмотрите. 👀Откройте документы и посмотрите. Не травмируйте нежных зумеров. Они нам нужны, нам с ними еще долго жить. P.S. фото кожи крокодила от Гуччи положу в комментарии.

Перспективные районы Москвы или топ 5 районов, которые вырастут лучше всего в ближайшие 5 лет. Все видели такие рилсы? Крайне популярная тема. В этих списках завсегдатаи Южный порт, Большой сити, Павелецкая и еще какая-нибудь бывшая промка. Были цементный завод, гаражи, склады, фабрика, мелкие производства. Все нафиг снесли и на огромной площади строят красивое. Дома, школы, бульвары, общественные пространства. 📍Если вы планируете красивую жизнь на 10-15 лет вперед, то это ваш путь. Выбирайте. Что получаем в моменте. ✔️Жизнь на стройке. Ее слышно, она пылит и грязнит. Стройка работает и в выходные, и рано утром, и даже ночью. Я знаю, что есть закон о тишине, но нет. ✔️Внутри комплекса пространство благоустроят, а вот дороги снаружи могут долго оставаться узкими, кривыми, с ямами, лужами и сугробами. ✔️Осколки промки вокруг комплекса будут продолжать существовать и функционировать. И вам придется с ними пересекаться. ✔️Ремонты внутри дома. Почти все квартиры застройщики сдают без отделки. Это значит, что ремонт будет всегда. Дома большие, кто-то сейчас не может делать ремонт и начнет позже. У кого-то поменялись планы и тд. А это постоянный шум и строительные звуки. ✔️Возможно в вашем доме строителям выделят отдельный лифт, но скорее всего ближайшие 5 лет вы будете ездить на лифте обитом фанерой, читать предложения о ремонте и кондиционерах и вспоминать красивые картинки застройщика. ✔️Это значит, что строители будут держать лифт, когда его загружают- разгружают. ✔️Это значит, что лифты будут ломаться от перегруза строительными материалами. Ну и то, что нельзя пощупать - вайб. Атмосферы у новых районов нет. Спальники, что старые, что новые похожи друг на друга везде. 📍Если вы с этим отлично сочетаетесь и вам все это в кайф, то вперед выбирать перспективную новостройку. 📍Если вы напротив не видите себя в мега комплексе с холлом похожим на холл отеля, то надо идти другим путем. 👀Важно разобраться и быть честным с самим собой.

Новости роскошной Москвы В Земледельческом переулке, 15 на месте здания советской АТС, Эталон под своим премиальным брендом Aurix выстроит небольшой домик. 👀Полный набор московского люкса - ✔️фасады белые, ✔️ формы бтекаемые, ✔️эксплуатируемая кровля, ✔️ окна моллированные, ✔️прямых углов нет, ✔️балконы есть, ✔️лаконично, ✔️минималистично ✔️и т.д. Будут дружить домами с Буниным от Веспер. Картинки красивые, цен еще нет. Ждем 1,5 млн за метр на старте.

Посмотрели ремонт артистки Ирины Горбачевой на ютубе ( запрещено/заблокировано/порицаемо) 👀Обсудим? Не будем обсуждать вкус и стиль с точки зрения художественной ценности и собственно вкуса, обсудим с точки зрения покупка/продажа/ликвидность. ✔️Это мансарда. Мансарда новая, судя по конфигурации окон и размытому кусочку дома напротив. Очень похоже, что это не старый фонд. При этом в квартире вообще нет вида из окна, что очень хочется, когда выбираешь крышу. 📍То есть, у этой конкретной мансарды из плюсов только: 📎высота потолка в коньке 📎отсутствие соседей сверху. 📍Минусы 📎скатная крыша 📎сложная геометрия 📎нет больших окон 📎нет вида 📎возможно будет слышно дождь, который долбится в крышу 📎возможны проблемы с крышей 📎возможно лифт идет только до этажа ниже 👀Почему Ирине можно покупать этот объект, а всем остальным не медийным гражданам надо очень подумать и проконсультироваться со мной. 😊 ✔️У нее это не единственный объект. Подозреваю, что в активе есть обычная квартира. Любую экзотику можно покупать вторым-третьим-четвертым объектом. Это как с машиной, странно купить себе в семью единственной машиной купе-кабриолет. ✔️У нее медийный ресурс и она продает рекламу. Много из того, что есть в квартире сделано и поставлено по бартеру, а не за кровно заработанные. Поэтому она может себе позволить. Просто человеку такая ебанинка чудинка в ремонте будет стоить неадекватных денег и невероятных моральных усилий на фантазию, поиск, выбор. И всё это вкупе не даст потом установить реалистичную цену продажи. Слишком будете привязаны к интерьеру. ✔️Ирина планирует арендный бизнес под собственным именем. В ее случае экзотическая мансарда и фантазийный ремонт дадут плюс к цене в посуточной аренде. В долгосрочной не думаю. В случае собственника без медийного ресурса вот эта вот вся красота превратится в тыкву в минус. ✔️Планировка. В квартире 120 кв. м: одна спальня, два сан узела, небольшая комната с камином невнятного назначения, большое открытое пространство. Для себя любимой прекрасно, для жизни вдвоем/втроем/с ребенком уже не очень. При продаже такого объекта целевая аудитория очень узкая. 😜Вы скажете, за то это редкость и возможно кто-то ждет алмаз своих грез именно здесь, именно такой годами. И купит его за очень дорого. Возможно. Но возможен и вариант, при котором продавец будет ждать своего бриллиантового покупателя годами. 📍Граждане, если очень хочется купить экзотику, ищем, выбираем, покупаем. Но❕ не жадничаем на консультации со специалистами, то есть с нами и все у вас получится. P.S. мы, кстати, любим искать и покупать что-нибудь этакое.

Как начать выбирать квартиру. 🧐Показываем начало мыслительного процесса Если вы любите недвижимость, то наверняка вам подались видео - самые перспективные районы Москвы или топ 5 районов, которые вырастут лучше всего в ближайшие 5 лет. В этих списках завсегдатаи Южный порт, Большой сити, Павелецкая и еще какая-нибудь бывшая промка. 📍И они, конечно правы. Были цементный завод, гаражи, склады, мелкие производства. Все нафиг снесли и на огромной площади строят красивое. Дома, школы, бульвары, общественные пространства. Если вы планируете красивую жизнь на 10-15 лет вперед, то это ваш путь. 😜На этом пути вас будут ждать приключения ✔️Жизнь на стройке. Ее слышно, она пылит и грязнит. Стройка работает и в выходные, и рано утром, и даже ночью. Я знаю, что есть закон о тишине, но нет он не работает. ✔️Внутри комплекса пространство благоустроят, а вот дороги снаружи могут долго оставаться узкими, кривыми, с ямами, лужами и сугробами. ✔️Ремонты внутри дома. Почти все квартиры застройщики сдают без отделки. Это значит, что ремонт будет всегда. Дома большие, кто-то сейчас не может делать ремонт и начнет позже. У кого-то поменялись планы и тд. ✔️Возможно в вашем доме строителям выделят отдельный лифт, но скорее всего ближайшие 5 лет вы будете ездить на лифте обитом фанерой и читать предложения о ремонте и кондиционерах. ✔️Это значит, что строители будут держать лифт, когда его загружают- разгружают. ✔️Это значит, что лифты будут ломаться от перегруза строительными материалами. ✔️В новые районы как и когда-то в старые спальные районы Москвы приезжают жить очень разные люди. Атмосферы у района нет. Вайба 🙈 так сказать. У каждого города есть своя неповторимая атмосфера, но это в старых, давно обжиьых районах. Спальники, что старые, что новые похожи друг на друга везде. 📍Если вы с этим отлично сочетаетесь и вам все это в кайф, то вперед выбирать перспективную новостройку. 📍Если вы напротив не видите себя в мега комплексе с холлом похожим на холл отеля, то надо идти другим путем, более извилистым и гораздо более увлекательным.

Ну что, жизнь налаживается РПЦ разъяснила православным, что молиться о снижении ипотечной ставки и экономическом благополучии - это нормально. Технически эти просьбы можно удачно встроить в молитву Отче наш. И хлеб насущный — это в том числе и ставка Центробанка, и это финансовое благополучие страны», — объяснил митрополит Екатеринбургский и Верхотурский Евгений. Предупреждают, что слишком усердствовать тоже не надо, дабы не превратить вещи в предмет поклонения. А так, да. Не стыдно попросить помощи в решении экономических проблем.