Работа в недвижимости | Тамара Высоцкая

Уже пять месяцев я - счастливый обладатель собаки по имени Буся (Бусинка). Это веселый английский кокер-спаниель с «ХАРАКТЕРОМ». Она очень ласковая со взрослыми людьми, но при этом боится детей в возрасте от 5 до 10 лет. Я уже писала пост про то, как мы искали кинолога, и все же нашли того, кто с ней справляется. Он обучил ее пока шести командам. И она в целом их исполняет, но не всегда. При нем она ведет себя идеально. Я иногда думаю, что кинолог приходит с какими-то волшебными собачьими таблетками, моментально дисциплинирующими и приводящими в чувства мою собаку. Как только он за порог, пятимесячный щенок будто «слетает с катушек». Понимаю, что все собаки чувствуют слабость человека, способен ли он стать для нее старшим товарищем или нет. Одним словом, собака требует много времени и внимания. Так вот, к чему этот рассказ? А к тому, что я уже всецело погрузилась в мир собаководов и понимаю, какие потребности возникают у собачников. И могу сказать со 100% уверенностью, что ЛАПОМОЙКИ, придуманы, видимо, тем, у кого собаки точно не было. Почему? 1. Это не гигиенично! Антисанитария, царящая в общественных туалетах, говорит о том, что люди не способны убрать за собой, элементарно смыть унитаз, а вы тут им лапомойки для собак придумали. Я утром выхожу гулять и вижу, какое количество больших куч не убрали хозяева с вечера за своими собаками. Конечно, в темноте никто не заметит мину, подложенную любимым питомцем, зачем убирать? 2. Распространение инфекций. Ваш любимый питомец должен мыться в общественном месте, где за ним НЕ будет проходить уборщица и начисто вымывать это пространство, обрабатывая специальным дезинфицирующим средством, потому что именно здесь будет накапливаться вся зараза, а потом владельцы собак будут лечить своих питомцев. 3. Это НЕ удобно! Застройщики, вы себе представляете количество и видовое разнообразие собак в сегодняшних жилых комплексах? Думаю, что нет, тогда бы не делали лапомойки. У нас в жк живет 3 500 человек, собаки есть у половины жителей. Как вы себе представляете мытье собак в лапомойках, когда одновременно в подъезд заходят по 5-7 собак? Так еще и по размеру собаки все разные. Помыть лапы йокширу, Ши-тцу, гриффону – это одна история, а помыть лапы лабрадору, ретриверу, кавказцу – это вообще отдельная песня, особенно, когда они решили отряхнуться. 4. НЕТ СМЫСЛА. Представьте, вы помыли лапы своему любимцу и отправились по общественному пространству дальше к себе в квартиру. И снова вам нужно мыть лапы. Лапы у средней собаки сохнут около получаса. У крупной чуть дольше. Следовательно, она из лапомойки идет с мокрыми лапами и собирает всю грязь из подъезда, коридоров, лифтов, то есть в квартиру собака заходит снова с грязными лапами, и опять мыть лапы. У многих животные спят в кровати с хозяином. Вот и подумайте теперь, товарищи застройщики, нужны ли в действительности ваши лапомойки собакам или все помещения стоят пустыми, и никто ими не пользуется? Ответ очевиден, что НЕТ, лапомойки НЕ нужны!

РАЗБИРАЕМ СБЕРСИТИ! ПРИМЕРЯЕМ ДЛЯ СЕБЯ! https://youtu.be/illjohJsiy8 https://vkvideo.ru/video-228735830_456239865

Когда меня на собеседовании спрашивают - сколько придется учиться, я отвечаю, что всю жизнь. Я учусь каждый день. Сегодня для меня стало открытием название скругленных ( радиусных) окон - их профессиональное название - моллированные. На фото жк «Остров», где установлены, как раз, именно такие окна. Как сказал нам руководитель отдела продаж это одни из самых дорогих окон. Почему моллированные окна самые дорогие? Из-за сложности производства, дополнительных затрат на изогнутые профили, стеклопакеты, ну и, конечно, усложнения монтажа. Они могут быть изготовлены из разных материалов как ПВХ, так и алюминия, а также дерева. При установке окон пвх необходимо специальное оборудование для гибки, дерево легче поддается гибке и имеет больше возможностей для создания сложных форм, а алюминий имеет ограничения по радиусу кривизны. Многие покупатели не понимают и не могут оценить разницу между корпусами, максимум, фиксируют разницу по видовым характеристикам, а на самом деле, очень много из каких нюансов складывается ценообразование у застройщика - это не только строительные материалы, но и, например, стоимость подрядных работ, которые дорожают каждый день. Если вникать глубоко в стройку, то можно утонуть в количестве деталей, необходимых учитывать при строительстве не только обычного жилого комплекса, но и КРТ ( комплексного развития территории). Нам остаётся только все это внимательно изучать.

Не опять, а снова… Очередная история. Пришел покупатель ко мне на встречу, он ищет себе большую двушку или трешку , нашел симпатичную квартиру с ремонтом в семейном жилом комплексе. Все, говорит, его устраивает, только ценообразование у собственника непонятное. Спрашиваю - а что с ценой? Рассказывает: «Ее стоимость на ЦИАНе 55 000 000 рублей за 80 м2. В договоре хотят указать 25 000 000. И, если будет такое занижение, готовы сделать скидку аж на 10 000 000 рублей, то есть продать за 45 000 000 рублей». В чем выгода такой сделки, мне не ясно. Считаем: Вариант 1: правильный (55 000 000- 25 000 000)*0,13(13%)= 3 900 000 ( налог, который необходимо выплатить государству) 55 000 000 - 3 900 000 = 51 100 000 Заплати налоги и спи спокойно ☺️ Второй вариант, где собственник предлагает покупателю купить квартиру с занижением, но за 45 000 000 рублей, мне вообще не понятен. Во-первых, это преступление, статья 199 УК РФ. Во-вторых, в чем состоит финансовая выгода от такой продажи? В-третьих, это отпугивает нормальных, думающих покупателей. Ну сколько можно объяснять, что прошли те времена, когда вы могли свободно купить объект недвижимости с занижением и вам ничего за это не прилетело. Я вижу, сколько на рынке элитной недвижимости продают и, самое интересное, покупают объекты с занижением. Разве вы не понимаете, что светитесь как электрические лампочки? 💡 Заканчивайте продавать и покупать с занижением, это как минимум, безграмотное поведение при покупке, так как, если вам придется потом продавать купленную подобным способом недвижимость, то вы заплатите налоги за того собственника, который их сам не заплатил, продав вам квартиру с занижением!!! Ну и как максимум, это уголовно наказуемое преступление! Берегите себя и консультируйтесь с юристами, прежде, чем покупать недвижимость.

Мы приняли решение убрать с продажи комплекты книг с автографом. Вероятнее всего, они ещё вернутся в будущем — но точно не в ближайшее время. У вас есть последние 3 дня, чтобы успеть оформить заказ, прежде чем комплекты будут полностью убраны с сайта. Заказать: books.vysotsky.estate Промокод: AUTHOGRAPH реклама: ИП Смирнов Сергей Александрович, ИНН 773710214214, erid: 2VtzqwP5qZZ

Как легко переживать неудачи? Известная фраза Барбары Коркоран : « Выигрывает тот, кто легко относится к неудачам», звучит очень правильно, но как же реализовать ее в жизни? Все очень просто. Если говорить про работу агента, где неудача - частый гость многих, так как агентскому сообществу больше НЕ верят, чем наоборот, то здесь мы, агенты, выживаем и добиваемся Успеха благодаря всего двум словам: БЛАГОДАРНОСТИ и ТРУДОЛЮБИЮ! Я всегда говорю своим агентам, как только в вас закончилась БЛАГОДАРНОСТЬ, именно в этот момент вы начинаете скатываться в яму, психо-эмоциональную, финансовую, энергетическую и т.д. Саморазрушение начинается от отсутствия этого прекрасного, я бы сказала, целебного чувства. Любая ситуация, возникающая с вами происходит для чего-то, и конкретно для Вас в данную минуту: Послал клиент? Поблагодарите, возможно, он успел преподнести вам какие-то уроки. А, если не успел, то значит, вы не встряли с ним в печальную историю; Клиент перенес встречу? Поблагодарите, он освободил Вам время, для более важных встреч и событий; Сорвался показ? Поблагодарите, значит, именно сегодня его проводить не нужно, и можно посвятить время себе любимому; Не смогли подписать контракт, потому что были слабы и не убедительны? Поблагодарите, этот человек стал для Вас тренером, на котором Вы отработали удары и поняли, что нужно еще тренироваться 🏋️; Сорвалась сделка? Поблагодарите за ситуацию, извлеките уроки, исправьте ошибки, если они были, в следующий раз сможете избежать подобной ситуации, потому что полученный опыт расставит сигнальные маячки в вашей голове и вы будете знать, что нужно сделать, чтобы сделка состоялась; Поругались с руководителем и пришлось уйти из компании? Поблагодарите за полученное обучение и предоставленные возможности; Если менять в своем сознании злость на БЛАГОДАРНОСТЬ, то вы очень быстро начнете с лёгкостью преодолевать неприятности, а значит, Успех обязательно постучится к Вам, если Вы, конечно, еще и прикладываете усилия и используете второе важное качество - ТРУДОЛЮБИЕ! Будьте благодарны и помните, как только в Вас заканчивается благодарность - к родителям, детям, друзьям, коллегам, начальству, и просто обычным людям, ежедневно трудящимся на ваше благо, важно ее постараться вернуть как можно быстрее, чтобы дольше оставаться в балансе и на плаву. Благодарю всех вас за то, что читаете мой канал! 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋🦋

РОВНО МЕСЯЦ ДО СТАРТА ФОРУМА ДВИЖЕНИЕ В СОЧИ!! Мы с командой Ильи Пискулина и с командой компании ЭТАЖИ подготовили для вас сюрприз!!! Новый взрывной формат Ильдар Хусаинов и Сергей Смирнов в одном зале разбирают агентский бизнес. Это интерактивный формат! Сергей Смирнов в зале собирает вопросы участников на определенные темы и Ильдар Хусаинов дает вместе с Сергее Смирновым своё видение, как бы они решали эту задачу! Живое шоу пройдет 17 июня с 18:00 до 19:30 в Риэлторском Кластере!!! ТРАНСЛЯЦИИ И ЗАПИСИ НЕ БУДЕТ!! ЭТО МОЖНО БУДЕТ УВИДЕТЬ ТОЛЬКО ВЖИВУЮ!

Что лучше париться в квартире или париться потом при продаже квартиры? Продаем сейчас объект, в котором установлена сауна. За мою довольно внушительную практику - это четвертый такой объект. И что хочу сказать, практически каждый первый покупатель задает один вопрос - ЗАЧЕМ, зачем это сделал собственник, какие мысли тогда его посещали? Залезть в голову к владельцам таких объектов сложно, но мне удалось с некоторыми проговорить эту ситуацию. И оказалось, что все они - фанаты бани и здорового образа жизни, но не любят общественные пространства. В связи с чем, они не планировали дополнительный сантехнический блок, а монтировали сауну, чтобы париться в ней каждый день. А о том, что им придется «париться» при продаже, никто и не думал! Могу сказать одно ☝️- продать такого формата объект крайне сложно, количество покупателей, желающих купить квартиру с сауной меньше 5%!!! Поэтому, если вдруг, в вашу голову случайно забрела шальная мысль монтировать сауну в жилой квартире, подумайте МИЛЛИОН раз, прежде, чем это сделать!!! И еще, стоит задуматься о безопасности своей и жильцов дома, в котором вы планируете ремонтировать квартиру, и устанавливать в ней сауну, так как вероятность пожара в таком объекте, увеличивается в несколько раз! Мудрости и Ума всем нам!

Отстал от жизни. Неделю назад была на встрече с клиентом, на его объекте, дом 2008 года постройки, ремонт от 2012 года выпуска. Как вы понимаете, планировка и ремонт уже не соответствуют нынешнему запросу потребителя. Продавец возмущается: «Я не понимаю, почему мой объект не продается уже полгода, вроде бы и цена в рынке, и ремонт хороший, и этаж удачный ( невысокий, без видовых характеристик, с выходом на парапет )?» Я отвечаю: «Ваш объект действительно хороший, и непонятно, почему он до сих пор на рынке, Вы его должны были давно продать, но, если ситуация складывается таким образом, то нужно искать причину». Причина проста, собственник отстал от современного мира, он остался там, в начале 2000х. И до сих пор верит в то, что ЗА пределами его квартиры все те же деревья, те же магазины, те же люди. Да, возможно в пределах его жилого комплекса, так и есть, но за последние 6 лет было построено и сдано более 3 000 000 м2! Задумайтесь, какой это объем вновь построенного жилья, где уже использовали новые технологии, установили скоростные бесшумные лифты, произвели другого уровня строительные материалы, применили современные инженерные системы, поставили светоотражающие стекла и т.д.. Технологии шагнули далеко вперед. А вы, товарищи собственники, остались в своих 90х, 2000х. И таких, как он, на рынке недвижимости тысячи. Три недели назад я была на квартире у очень известного человека. Площадь квартиры 214 м2, и ремонт такой же от 2006 года. Да, красиво, да, винтаж, старинная мебель, ручная работа, но она НЕ для массового покупателя, а для очень узкой прослойки, понимающей что перед ними и сколько это стоит. Один шкаф с коллекцией кукол стоит сотни тысяч. Когда я заявила о том, что для многих такой интерьер не будет модным, собственница возмутилась - «Каааак это может быть не модным? Это Вечность!» Да, вечность, но для узкой прослойки, замершей в своем времене и вкусе, совпадающим с таким собственником. Некоторые собственники мечтают о том, что прилетит какой-то дяденька в «лохматой шапке» с северов и точно купит их квартиру, непременно, потому что их квартира особенная! Господа, собственники, у каждого из вас квартира особенная, НО запомните одну вещь, ЛЮБОЙ объект недвижимости устаревает и скорость устаревания и потеря актуальности на сегодняшний день стремительно растет. Жизнь меняется, ускоряется и даже роскошные замки в определенный момент перестают нравиться людям и становятся неликвидом. Поэтому, как бы вы не хвалили свою квартиру и свой ремонт двадцатилетней давности, знайте, он уже на хрен никому не нужен! Проснитесь, МИР 🌍 поменялся! Рекомендую просто выйти на улицу, за пределы своей локации и погулять по Москве, посмотреть новые жилые комплексы и осознать, что время не дает шанса продавать ваши квартиры со старыми ремонтами и кожаными диванами ДОРОЖЕ рынка! P.S. Когда выбирала фото для поста, глаза слезились 😭🤣

Праздник со слезами на глазах! Мы думали, что такая война в России больше никогда не повторится, ведь за все заплатили наши бабушки и дедушки. Мой дедушка по материнской линии Александр Ногин, погиб при сражении под Курской дугой в июле 1943 года, в которой участвовало более 2,1 миллиона человек, 6,2 тысяч танков и 4,5 тысяч самолетов. У него осталась тогда жена и четверо детей: три сына и дочь, моя мама, которой было всего два года, когда ее отец погиб. Мой второй дедушка по линии отца работал военным журналистом, а бабушка медсестрой, потом врачом , оба прошли всю войну, выжили. В 1943 родился мой папа, и бабушке пришлось отдать его партизанам. Только через три долгих года она смогла с трудом его отыскать, забрала измученного, больного ребенка, за которым никто не ухаживал, потому что он никому не был нужен. Бабушка с дедушкой из под носа у немцев спасли, вывезя 28 еврейских детей. Просто бабушка встала перед немцами и сказала; « Дети тут ни при чем, отпустите детей!» И ей дали их вывезти. Вот такими героями они были, наши очень сильные бабушки и дедушки! И сегодня, те, кто пережил Вторую Мировую войну и дожил до наших дней, с грустью и печалью видят, как снова эта зараза пришла на родную землю! Хочется пожелать всем нам в этот Светлый праздник только одного - крепкого здоровья и мирного неба над головой на долгие, долгие годы, чтобы хотя бы несколько поколений смогли прожить без войны, с ощущением мира, радости, спокойствия и бесконечного человеческого счастья! Мира, любви и здоровья всем вам! ❤️❤️❤️

Книга «Доходная недвижимость» больше не будет выпускаться. Допечаток не планируется. Если ты откладывал покупку или думал “потом возьму” — другого момента уже не будет. В честь этого даём возможность забрать книгу со скидкой 10% по промокоду GOODBYE Забрать можно здесь: https://books.vysotsky.estate/ Если книга была в планах — самое время её забрать. Реклама: ИП Смирнов Сергей Александрович, ИНН 773710214214, erid: 2VtzqwP5qZZ

Вчера проводили встречу с потенциальным клиентом-покупателем недвижимости. И, у нас завязался спор на тему - что же лучше первичка или вторичка, что выгоднее покупать и, самое главное, безопаснее? Давайте, разбираться. Первичка минусы: ➖ Дороже вторички. Нет возможности торга. Если вы все еще думаете, что купить на котловане выгоднее, то глубоко заблуждаетесь. ➖ Нельзя быть уверенным, что застройщик все достроит и сдаст вовремя; сегодня проблемы с подрядчиками - это частая история; ➖ Покупаете «кота в мешке» или «картинку с рендера», макета, невозможно пощупать, понюхать, увидеть своими глазами, понять кто соседи, какая УК и что будет реализовано из обещанного, какой конечный продукт по итогу получите; ➖Жизнь на стройке в течении 5-7 лет, пока большинство соседей сделают ремонт; ➖ Если это КРТ ( комплексное развитие территории) и строительство растянуто на 10-15 лет, чтобы выстроить район со всей инфраструктурой с нуля, то все это время вы и ваши дети будут жить на стройке, где снуют грузовики, гастарбайтеры и массивная строительная техника, замешивая грязь и разрушая дороги; Забудьте про тишину и покой, за окном будет вечная долбежка. Первичка плюсы: ➕Больший выбор планировок; ➕Новое, никто не жил, нет истории; ➕Никто «не делает мозги» на сделке; Вторичка плюсы: ➕Дешевле первички, можно торговаться; ➕Можно купить готовое жилье с ремонтом и мебелью , «под тапочки», не тратить время, деньги и нервы; Не нужно переживать на тему: « а получите вы свое жилье или нет, достроят или не достроят»; ➕Уже ясны все плюсы и минусы жилого комплекса, сформирована инфраструктура, понятна среда, контингент, соседи; ➕Большинство ремонтов закончены и можно наслаждаться тишиной и спокойствием, если только дом не стоит на автомагистрали; Про минусы вторички: ➖много стресса на авансах и сделках из-за неадекватного поведения собственников или покупателей; ➖ есть история объекта и его собственников, необходимо тщательно проверять; ➖ часто присутствует занижение, что является преступлением. ЧТО безопаснее с юридической точки зрения? На первый взгляд, кажется, что безопаснее первичка, если покупаешь у известного застройщика, построившего несколько проектов. Но в реальности все совсем наоборот! Пострадавших от недобросовестности застройщиков - сотни тысяч, а пострадавших от сделок на вторичном рынке - в десять раз меньше! Посмотрите судебную практику! Изменения в законодательстве, что ваши деньги лежат на эскроу счету - не гарантирует главное, что Застройщик точно достроит! Не нужно совершать те ошибки, которые совершила Полина Лурье при покупке квартиры, и вы не попадете в ситуацию резонансного дела «Долиной».

+6

Почти каждый второй покупатель, приходящий к нам в офис, обязательно спросит про проект «Сбер Сити». Тамара, а что вы про него думаете? Я много лет очень скептически смотрела на него с точки зрения жизни для человека, ежедневно встающего в 6-7 утра, и отправляющегося в московский офис на работу. Этот жилой кластер начал строиться еще в 2021 году, и тогда, только начиналась формироваться потребность в работе «на удаленке», многие по уезжали заграницу, и, казалось, что такой формат долго не просуществует. Однако, по прошествии 5 лет мы все видим, что удаленный формат стал не только одним из вариантов трудовой занятости, а также все большую популярность завоевывает и онлайн образование, при котором детям уже не нужна классическая школа, и ее здания больше используются под различные секции, кружки и творческие проекты. Сегодня мы снимали большой обзор на территории «Сбер Сити», чтобы ответить, прежде всего, себе на вопрос - «хочу ли я там жить сейчас со своей семьей или я подожду еще несколько лет, пока мои дети все вырастут и решусь туда переехать»? Ну и, конечно, дать ответ покупателям, инвесторам - а стоит ли покупать и инвестировать? Скажу честно - я впечатлена масштабом, и объемом того, какая огромная работа уже проделана, сколько построено корпусов, возведено коммерческих зданий и, самое интересное - посажено кустарников и деревьев! Такую масштабную историю, где 30% территории занимает озеленение и парки, сегодня могут позволить себе только банки, а мы знаем подобный пример - это ЖК «Остров» ( ВТБ), являющийся основным конкурентом «Сбер Сити». Оба проекта находятся еще на стадии формирования территории и ее обживания. Если «Острову» осталось пару лет до полноценно функционирующего кластера, то «Сбер Сити» еще 5-6 лет точно. Ну а стоит ли инвестировать в «Сбер Сити» - вы можете узнать на консультации в нашем офисе Vysotsky Estate или дождитесь выхода нашего ролика «Семейные прогулки» на канале Vysotsky Estate TV, о чем я сообщу дополнительно.

Идеальную недвижимость не построили. Первые дни мая у меня выдались рабочими. Пока многие жарились на солнышке и на мангале, я проводила показы и встречи. Пришли две семейные пары с детьми и одна одинокая женщина. Одна из пар уже год находится в поиске идеального объекта или объекта своей мечты, по всей видимости, который еще не построили. Они практически вывернули «наизнанку» квартиру моих клиентов, залезли во все углы, проверили электричество, счетчики, воду, трубы, открыли все ящики и шкафы, посмотрели холодильник, морозилку, сушку, стиральную машину, изучили запасные материалы. Надо отдать им должное, они по достоинству оценили квартиру, передав привет собственникам, и поблагодарив за составленный документ-описание, по всей мебели и отделочным материалам. Но это им не помогло, не помогло принять решение. Они живут сейчас в однокомнатной квартире и уже год с лишним пытаются купить двухкомнатную квартиру. Я их спросила: « Как вы думаете, почему до сих пор вы не нашли то, что хотите?» Ответ меня НЕ удивил: «Мы ищем идеальное решение для себя. Ваш объект нам подходит, но не нравится дом, в котором он расположен. Дом не соответствует уровню квартиры. И так было уже много раз, то дом красивый, в объекте что-то не так, то квартира идеальная, а дом ужасный». Так вы будете искать долго, потому что идеального объекта в Москве не найти, Москва - это город компромиссов»! Вам стоит определиться с тем, что для вас ценное и главное в этом ценном. Я сама занимаюсь недвижимостью 18 лет и живу в жилом комплексе, с неидеальными «параметрами». Я составила список приоритетов и выбрала из них ТРИ максимально важных для меня и моей семьи на данном жизненном цикле. Искать идеальный объект недвижимости -это все равно, что вы бы выбирали себе жену 90-60-90 с идеально симметричным и красивым лицом, только вот внутри она была бы пустая, неинтересная и абсолютно вам не подходила по стилю жизни, но зато картинка красивая. Проблема таких покупателей в том, что они не собираются действительно покупать недвижимость, они ищут повод, чтобы отказаться от покупки и саботировать свои собственные решения путем бесконечных просмотров, сравнений и откладывания принятия решения «на завтра». Запомните! Нет в Москве или в каком-либо другом городе мира идеальных квартир, домов и т.д. НЕ ищите их, - это бесполезно ! Существуют приоритеты, которые выделяются из ваших основных и главных потребностей в данный период, на определенном жизненном цикле семьи. Вы проживете этот период, и ваша недвижимость снова будет продаваться, и снова вы будете искать объект мечты. Составьте список из 10 пунктов, что необходимо учесть при покупке, ранжируйте их по степени важности и выберите 3, максимум 5 самых важных, и на них выстраивайте свой подбор «объекта мечты»!

Книга «Доходная недвижимость» больше не будет выпускаться. Допечаток не планируется. Если ты откладывал покупку или думал “потом возьму” — другого момента уже не будет. В честь этого даём возможность забрать книгу со скидкой 10% по промокоду GOODBYE Забрать можно здесь: https://books.vysotsky.estate/ Если книга была в планах — самое время её забрать. Реклама: ИП Смирнов Сергей Александрович, ИНН 773710214214, erid: 2VtzqwP5qZZ

БУДУ ПРИЗНАТЕЛЕН НАШИМ КЛИЕНТАМ, ЕСЛИ ОТДАДИТЕ ГОЛОС НА НАШ БРЕНД https://t.me/forumdvizhenie/6098

Мне недавно рассказали историю, как девушка вышла на хорошую должность в банк, ей назначили приличный оклад, только вот работу выдать забыли. И она ходила за руководителем и просила, чтобы ей дали хотя бы что-то делать. Кто-то может быть об этом мечтает, но нормальный, психически здоровый человек никогда не сможет приходить на работу и ничего не делать! На моих глазах сейчас разрушаются личности, некогда очень красивые и успешные, но за последние годы отвыкшие от работы, и я могу сказать -это ОЧЕНЬ СТРАШНО! Страшно наблюдать как любимые тобой люди, вызывавшие восхищение, не могут справиться с собой, просто встать и пойти РАБОТАТЬ! У всех бывают периоды спада активности, плохое настроение, физическая и психологическая боль, но я могу вам сказать, что лично меня всегда в итоге спасала работа и то дело, которым я занимаюсь с удовольствием. Мир, Труд, Май - хороший праздник, очень нужный нашему обществу. Сейчас приходит осознание того, что мы точно не хотим жить, как раньше, нам надоело смотреть на то, что происходит в обществе в нынешний момент и пришло время строить здоровый социум. А этот здоровый социум, строится только, при понимании, что самым главным его элементом, фундаментом, основой, становится ТРУД, ежедневный, монотонный, где-то даже совсем непростой, но труд. Мы за последние годы насмотрелись на всю эту англо-американскую машину, запустившую корни в мозги нашего народа, создавая иллюзорный мир «Легкости бытия и зарабатывания быстрых денег 💵 на промывании умов человеческим массам». Хватит! Наелись! Теперь же все «шоры спали», мы увидели истину и кто есть кто, расплата за такое поведение пришла ко многим очень быстро. Невозможно в этом мире только словом зарабатывать деньги, нужно еще и руками, ногами, мозгами поработать. Мы потихоньку переходим на новый этап, где на первое место для человека становится ИНТЕРЕС, и он во всем: в работе, бизнесе, партнерстве, любви, семейной жизни. Именно интерес становится определяющим для дальнейшего развития человека как личности, и как единицы СИСТЕМЫ. Мне видится, что в самом ближайшем будущем и корпорации начнут массово чистить свои «мертвые души», убирать бездельников, освобождая пространство для новых людей, желающих создавать, помогать, развивать, и просто трудиться. Желаю в этот чудесный праздник задуматься на тему: « А что же лично вы хотите делать, Ни ваши родители, ни начальство, ни супруг или супруга, ни ваши дети, а именно Вы?» И вдруг может оказаться, что вы давно мечтаете открыть свое собственное дело, и у вас давно накоплены для этого ресурсы, только вы боитесь почему-то начать. А кому-то надоело сидеть от звонка до звонка в душном офисе и хочется уже вырваться на свободу и заняться более полезным делом для себя и общества. Я знаю, что среди вас, читающих этот пост много людей, страдающих от того, что вы не принадлежите сами себе, все время куда-то несетесь, забывая о себе. Пусть этот день принесёт вам главное - понимание того, куда идти и двигаться дальше, чем заниматься и самое важное, ЧТО для этого СДЕЛАТЬ!

ГЛУПОСТЬ ЗУМЕРОВ! ИЛИ ИЛЛЮЗИЯ НЕДОСТУПНОСТИ КВАРТИР https://youtu.be/ksF2D7gftuY https://vkvideo.ru/video-228735830_456239842

+5

Что делать, если к вам на показ пришел покупатель, и не хочет разговаривать? Проводила сегодня показ объекта. Пришла женщина, лет 47-50, она оказалась совсем неконтактная. Сразу понятно, что МОТИВ у нее «Безопасность». Задаю вопрос - сколько посмотрели объектов? Покупатель: «Сколько-то». Я: «Вы из Москвы? Где Вы сейчас проживаете?» Покупатель: «Где-то живу». Я: «Почему рассматриваете данную локацию?» Покупатель: «Потому что» 🙄 Попросила расписаться в журнале показов - «Ой, а зачем это?» Когда покупатель настолько закрыт и боится всего, важно, ему дать много информации, максимально подробно рассказать об объекте и показать, что Вы не опасны, и готовы ответить на любой его вопрос. Под конец показа я выяснила, где она живет и даже, чем увлекается, есть ли у нее дети и т.д., только благодаря тому, что была сама максимально открыта и старалась аккуратно перебирать темы для разговора, чтобы нащупать ее интересы, понять, что же для нее важно ☝️. При любой ситуации важно НЕ теряться, НЕ замыкаться, НЕ обижаться, НЕ злиться, а проявлять выдержку и терпение. Люди все разные, поэтому профессионализм агента проявляется в том, что он умеет достать из покупателя ту информацию, которую собственнику он не скажет никогда! Люблю свою работу ❤️❤️❤️

Вечный спор!! Где выгоднее покупать квартиры??! В Москве, где пончиковые или в Санкт-Петербурге, где пышечные? Разбираемся!! Что выгоднее в 2026?!! ГДЕ ЖИТЬ? ПИТЕР ЛУЧШЕ МОСКВЫ? https://youtu.be/bG78Va1-r8Y https://vkvideo.ru/video-228735830_456239828