Международное креативное агентство Умное Сердце. https://sh.agency
Founder — Станислав Окрух https://t.me/Okruhandbrands
PRD — Таисия Рожкова @tasya_rs
Стать частью команды: https://t.me/umnoe_serdce/3786
Subscribers3K tracking since 20 Oct
Reach per post (ERR)13.8%417 avg views
Posting4.9/weeklast 1 day ago
Reactions per 1K views64.5❤ 🔥 🤩
repost
Умное Сердце (ex. SmartHeart) — креативное агентство, которое помогает застройщикам находить смыслы и создавать сильные бренды. 16 июня на «Точке касания» в Сочи коллеги готовят выступление без купюр — рассказываем, почему его стоит послушать.
Основатель агентства Станислав Окрух и директор по развитию Дарья Халепа выйдут с мощной темой: «Брендинг в девелопменте мертв. Что дальше?».
Через дискуссию и наглядные кейсы ответим на главные вопросы:
— Зачем вообще копаться в смыслах, когда вокруг хаос, и чем индустрия будет жить в 2026 году.
— Как девелоперы на самом деле пережили закон о русификации (и почему простая транслитерация, которую выбрали почти все, не работает) и как сохранить консистентность в новых реалиях рынка.
Умное Сердце верит: именно в острые и тяжелые времена брендинг обретает свою истинную суть — становится той самой опорой, которая помогает девелоперам усиливать позиции, забирать долю рынка и выстраивать крепкую лояльность клиентов.
Успевайте зарегистрироваться: https://smartheartagency.timepad.ru/event/3938573/
Дайджест Умного Сердца 🪨
Находки с фестиваля АРХ МОСКВА 2026 ☀️
Комплименты «Донстрою» за проект Татарская 35: Наш пиар-маркетинг-директор Таисия Рожкова поймала классную точку касания на Трубной площади — зеркально-цветочную инсталляцию и брендированные зонтики у AVA Bistrot.
Непродуманная CJM = провал в продажах: в карточках собрали главные хайлайты для быстрого чек-апа вашего маркетинга, а за полным рабочим шаблоном для построения качественной CJM отправляйтесь в наш бот: @umnoe_serdce_bot (раздел «Полезные материалы»).
Наша легенда и контент-дизайнер Аида Исмаилова отмечает двухлетие в агентстве! Заглядывайте в карточки, чтобы познакомиться с Аидой поближе, и обязательно оставляйте свои поздравления в комментариях.
Итоги «Точки касания» в Самаре: Провели мощную экспертную встречу и разобрали боли регионального девелопмента.
Следующая остановка — форум «Движение» в Сочи уже 16 июня! В канале нашего альянса «Точка касания» начинаем раскрывать карты.
Всем хороших выходных!
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
ТОЧКА КАСАНИЯ САМАРА: ИТОГИ
Провели нашу экспертную встречу в Самаре! Вместе с лидерами индустрии разобрали самые острые вопросы девелопмента: от выживания брендинга в условиях жесткой экономии до поиска баланса между себестоимостью и качеством продукта в регионах.
Собрали главные инсайты и советы от наших спикеров по итогам мероприятия.
Наталья Преображенская
Директор по управлению проектами в агентстве Умное Сердце (ex. SmartHeart)
Жив ли брендинг? Пожалуй, да, но сейчас он лежит под капельницей срезанных бюджетов на создание и продвижение, непродуманной русификации и отсутствия консистентности брендов.
София Уварова
Лидер группы, департамент исследований рынка недвижимости ORO
Узнаваемость бренда девелопера — это не просто присутствие на рынке, а шанс оказаться в поле выбора покупателя в момент принятия решения.
На региональных рынках внимание аудитории часто концентрируется вокруг лидеров, поэтому даже небольшой прирост знания важен: он показывает, что бренд постепенно закрепляется в памяти людей. Рост этого знания зависит от трех факторов: масштаба строительства, стабильной и качественной коммуникации и рекомендаций жителей.
Но узнаваемость сама по себе не гарантирует доверие — важно, какой образ компании формируется у аудитории. Доверие к девелоперу создается годами и через множество точек контакта, а потерять его можно очень быстро. Именно поэтому работа с брендом должна быть непрерывной и системной.
Ольга Кавжарадзе
Научный руководитель курса МГИМО «Продуктолог в девелопменте», партнер по продуктовой экспертизе URBAN
Самара — уникальный город-миллионник: 85% сделок на рынке недвижимости здесь приходится на массовый сегмент. При таком доминировании низкого ценового сегмента главный вызов для застройщика — найти идеальный баланс между себестоимостью строительства и качеством продукта.
Выпускники программы «Продуктолог в девелопменте Урбан & МГИМО» системно решают эту задачу: уверенно работают с рыночными ограничениями и превращают жесткую экономику в грамотные продуктовые решения.
Александр Дмитриев
Руководитель подразделения консалтинга Этажи Девелопмент
У девелоперского рынка Самары есть хороший потенциал для роста. Это подтверждают две ключевые отличительные черты:
— Отсутствуют федеральные игроки. Но скоро ожидается их появление — и это трансформирует и «взбодрит» рынок.
— Низкий объем сделок через агентский канал — в этом можно найти огромный потенциал для рывка.
Сергей Цыганов
Коммерческий директор агентства СоцМедиаМаркетинг
По проведенному нами анализу застройщиков, и по вопросам аудитории, которые звучали на мероприятии, можно сказать, что управление репутацией в Самаре — не широко применяемый инструмент, есть, с чем работать.
В регионе высокая конкуренция, основные каналы перегреты, поэтому запуск этого направления может стать серьезным конкурентным преимуществом.
Ольга Кулакова
Директор по маркетингу ИдаПроджект и Ида.Лайт
Региональный девелопер чаще проигрывает не конкуренту, а собственному маркетинговому сплиту: 2/3 бюджета уходит в каналы, которые приводят холодный трафик и 5–10% сделок, а собственный сайт — главный продающий актив — финансируется по остаточному принципу.
В Самаре, где средний чек ниже столичного, а стоимость лида в Яндексе уже сопоставима, эта диспропорция съедает маржу быстрее, чем конкуренция.
📸 Полный фотоотчет мероприятия в Самаре доступен по ссылке
Следующая «Точка касания» пройдет в рамках форума Движение в Сочи уже 16 июня!
Регистрация открыта по ссылке — https://smartheartagency.timepad.ru/event/3938573/
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Наш директор по приколам aka контент-дизайнер Умного Сердца Аида Исмаилова отмечает 2 года в агентстве ☀️
Этот пост мы полностью доверили ей и теперь смеемся всем офисом!
Познакомиться поближе с этой легендой можно в карточках, а поздравить с годовщиной в комментариях ❤️
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Как держать руку на пульсе PR и маркетинга в 2026 году и не сойти с ума? 🤔
Ответ: окружить себя правильным инфополем. Чтобы сэкономить ваше время, мы объединили лучшие профильные ресурсы в одну общую папку.
Что внутри подборки?
— Глубокая аналитика трендов и digital-рынка.
— Рабочие шаблоны для пресс-релизов, медиаобращений и антикризисного PR.
— Секреты построения репутации и работы с инфлюенсерами.
— Эффективные кейсы, которые можно адаптировать под свой бизнес.
Один клик — и у вас в Telegram появляется готовая экосистема для профессионального роста.
➡️ ДОБАВИТЬ ПАПКУ В TELEGRAM
Непродуманная CJM = провал в продажах 💃
Когда бизнес пытается составить CJM (Customer Journey Map) в тишине кабинетов, получается не карта пути, а список ваших лучших предположений и фантазий. Клиенты живут в другой реальности: они сталкиваются с барьерами там, где вы ждали легких продаж, и тихо уходят к конкурентам.
В карточках выше мы собрали основные хайлайты для быстрого чек-апа вашего маркетинга. Читайте, чтобы свериться, насколько правильно вы сейчас оцениваете боли своей аудитории 🃏
А полный рабочий шаблон для построения качественного CJM оставили в нашем боте
➡️ @umnoe_serdce_bot ➡️ раздел «Полезные материалы»
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Сегодня отправляем наши комплименты бренду Татарская 35 от девелопера Донстрой 🌸
Рассказывает пиар-маркетинг-директор Умного Сердца, Таисия Рожкова.
Буквально пару дней назад на Трубной площади мне на глаза попалась зеркально-цветочная композиция, а затем и брендированные зонтики на веранде ресторана AVA Bistrot.
Красиво, стильно и очень фотографибельно, — подумала я. Классная точка касания, которая учитывает как функциональность, так и эстетику места, и, в целом, четко попадает в целевую аудиторию класса элит.
Далее я отправилась на сайт проекта, чтобы ответить себе на вопрос «сделали просто красиво или смыслово?»
И знаете, к своей радости, увидела связь. Форма зеркальной поверхности (более того, не ровно, а искажающей, что еще больше привлекает внимание) отсылается к концепции «итальянского романтизма» и арочным формам в интерьере лобби, на изображениях сада и фонтанов (тоже арочные струйки на рендерах). А цветы этого арт-объекта отчасти повторяют иллюстрации на сайте.
Мы много говорим о том, что коммуникация бренда (в недвижимости и не только) должна быть консистентная, постоянная, понятная и честная, и тогда будет эффективной.
Так что, за эту «весенне-летнюю» историю большое спасибо команде девелопера и проекта.
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Находки с фестиваля АРХ МОСКВА 2026 🏛️
В субботу вместе с коллегами отправились в Гостиный двор на XXXI Международную выставку-форум архитектуры и дизайна.
В первую очередь заглянули на дискуссию «Премиум по-русски. Может ли русскость быть премиальной?». Стас Окрух (основатель нашего агентства) вместе с коллегами из HOROMY STUDIO, бюро ЗОВ и бренда мебели и декора UCLAD пришли к единогласному мнению:
Несмотря на масштабное когнитивное искажение, которое десятилетиями укоренялось в сознании, сейчас мы наконец-то приходим к осознанию, что ДА, русскость еще как может быть премиальной!
Что поможет этой идее обрести популярность? Достаточное количество классных примеров в архитектуре, дизайне и брендинге, которые наглядно покажут, что это действительно возможно.
А затем отправились изучать стенды и общаться с коллегами. Вдохновились на год вперёд 💃
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Дайджест Умного Сердца 🪨
Станислав Окрух на «АРХ Москва 2026»: 30 мая (суббота) в 10:00 основатель агентства выступит модератором дискуссии «Премиум по-русски. Может ли русскость быть премиальной?». Встречаемся в Гостином дворе, вход бесплатный по регистрации: https://www.archmoscow.ru/
Директор по управлению проектами Наталья Преображенская отмечает 3 года в нашей команде! Заглядывайте в карточки, чтобы узнать больше о ее пути и поздравить!
Раздаем вредные советы: Когда менеджер устает от глупых вопросов, он просто закрывает чат на 2000 человек и уходит в закат. О том, каким должен быть лидер, рассказали в новом гайде «Экономика сопричастности». Забирайте в нашем боте: @umnoe_serdce_bot.
Подушка безопасности в турбулентные времена: На основе рейтинга надежных застройщиков от Всеостройке.рф разобрали, почему сильный бренд — главный актив девелопера в шторм.
ПРЕМЬЕРА «Окрух инсайт»: Большой разговор о рынке недвижимости России и Дубая с Федором Соломатиным (Prime, XALER) и Павлом Мосейкиным (Nestetica, XYZ School, Forbes 30 до 30). Обсудили, почему флиппинг перерос «быстрый ремонт», как продать объект в Дубае с премией +45% к рынку, и как создать новую модель на стыке инвестиций, дизайна и девелопмента.
Смотрите тут🃏
ЮТУБЧИК | ВК | РУТУБ
Всем хороших выходных 💃
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Подушка безопасности в турбулентные времена
Когда на рынке недвижимости штормит, а покупатель считает каждый рубль, застройщики делятся на два лагеря. Первые судорожно демпингуют и режут косты на продвижение. Вторые — собирают сливки, опираясь на свой главный актив. На бренд.
Недавно мы наткнулись на аналитику портала Всеостройке.рф — рейтинг самых надежных застройщиков России.
Этот топ строится не на сухих объёмах ввода жилья, а на реальных, верифицированных отзывах покупателей на Яндекс, 2GIS и профильных площадках.
3 аргумента из рейтинга, которые подтверждают наши убеждения:
☀️ Индекс доверия снижает стоимость лида. В условиях жесткой конкуренции клиент просто не понесет деньги «ноунейму». Сильный бренд прогревает человека еще до того, как он оставил заявку. Вам не приходится бесконечно отрабатывать страхи и сомнения — бренд закрывает их базово.
☀️ Репутация — это щит от негатива. Сильные девелоперы умеют превращать факапы (которые бывают у всех) в лояльность, а обычных покупателей — в адвокатов бренда, которые сами идут на независимые площадки защищать компанию.
☀️ Премия за надежность вместо ценовых войн. Что заставляет людей покупать у лидеров рынка, даже если у них дороже? Чувство безопасности. Проработанное позиционирование и открытость дают застройщику законное право продавать квадратный метр с наценкой «за надежность».
Резюме для девелопера:
Брендинг — это не про «сделать красиво». Это про создание добавленной стоимости в головах клиентов, когда рациональные аргументы и скидки перестают работать.
Если вы хотите, чтобы ваш бренд работал на продажи, а не просто висел на баннерах — напишите нам.
📩 Специалист по развитию Дарья Кулевич @Daria_UmnoeSerdce
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Главный вредный совет: когда комьюнити-менеджер устает от глупых вопросов, он просто закрывает чат на 2000 человек и уходит в закат 🌹
А если серьезно — все шутки в карточках выше, к сожалению, реальная боль сотен брендов, которые пытаются строить сообщества «на коленке». Они видят в людях только сухие цифры и лиды, искренне удивляясь, почему те бегут из общих чатов быстрее, чем успевают прочитать приветственное сообщение.
Каким на самом деле должен быть лидер, как не превратить комьюнити в токсичный полигон и почему «выживает сильнейший» — это худшая стратегия онбординга, рассказали в гайде!
Забирайте новый гайд «Экономика сопричастности» в нашем боте: @umnoe_serdce_bot ➡️ Полезные материалы.
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
edited
Станислав Окрух выступит на XXXI Международной выставке-форуме «АРХ Москва» ☀️
В рамках дискуссии «Премиум по-русски. Может ли русскость быть премиальной?» поговорим о том, как формируется новый визуальный язык российской архитектуры и предметного дизайна.
Модератором сессии выступит Станислав Окрух — основатель креативного агентства Умное Сердце. Вместе с приглашенными экспертами он разберет, как вчерашний культурный андеграунд становится сегодняшним супермейнстримом и почему русское может и должно стоить дорого.
📢 Разберем:
Вынужденный ребрендинг: могут ли бренды, которые переоделись в кириллицу, полноценно жить без латиницы.
Ментальность как фундамент: как именно русский культурный код и особенности мышления формируют современные запросы к архитектуре.
Новое наследие: что из созданного нами сегодня останется будущим поколениям в архитектуре и дизайне.
Вместе со Станиславом в панели участвуют ведущие эксперты индустрии:
☀️ Ольга Ветошева — главный архитектор и основатель HOROMY STUDIO.
☀️ Павел Елизаров — руководитель архитектурного бюро ЗОВ.
☀️ Тимур Сафиуллин — креативный директор российского лайфстайл - бренда мебели и декора UCLAD
Организатор: archemotion
📅 30 мая (суббота), 10:00 – 10:40
📍 Москва, Гостинный двор
Вход по регистрации на сайте форума: https://www.archmoscow.ru/
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Директор по управлению проектами Наталья Преображенская отмечает 3 года в нашей команде 💃
Наташа — это человек, который мастерски вытачивает рабочую реальность, заряжает команду невероятной энергией и виртуозно совмещает человечный подход с четкими бизнес-целями 🚀
А еще прибегает в офис в компании очаровательного Пончика! 🐾
Поздравляем всей командой и приглашаем вас заглянуть в карточки, чтобы узнать больше о ее пути ☀️
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Куда сходить и что почитать?
Дайджест Умного Сердца 🪨
Собрали в один список события, где мы будем делиться пользой, и свежие материалы, которые можно внедрить в работу уже сейчас.
📢 Где увидимся
☀️ Самара, встречай! Уже 28 мая наш альянс Точка касания проводит эксклюзивный интенсив для девелоперов. Поговорим про тренды 2026 года, анатомию метрик и то, как выжимать максимум из каждого из 200 касаний с клиентом.
➡️ Регистрация и подробности
☀️ Точка касания на форуме Движение. 16 июня ждем вас на большой программе альянса Точка касания в Сочи. Обещаем, никаких скучных монотонных лекций! В формате живого интерактива разберем ваши (и не только) кейсы прямо в зале и охватим весь коммерческий блок девелопера.
➡️ Регистрация и подробности
☀️ Идем на CPC.Forum. 19 июня в Москве. Рынок штормит, лиды дорожают, но планы никто не отменял. Будем искать новые рабочие инструменты вместе с топ-экспертами и хедлайнером Ксенией Собчак.
➡️ Регистрация и подробности
📚 Что почитать
🃏 Гайд «Экономика сопричастности». Хватит копить мертвые базы данных и видеть в людях только «лиды». Рассказываем, как в 2026 году строить вокруг бренда живые сообщества и использовать «мягкий маркетинг».
🃏Гайд «В регионах бренд не работает». Спойлер: еще как работает, если не пытаться продавать просто «бетон и скидки». Разбираем эффект «Местного героя», логику выбора покупателя в 2026 году и даем тест на самопроверку вашего проекта.
📥 Как забрать гайды: Переходите в нашего бота @umnoe_serdce_bot ➡️ кнопка «Полезные материалы».
🃏Подкаст: Кризис продаж в девелопменте. Станислав Окрух встретился со Светланой Пинигиной («Пинигина Консалтинг»), чтобы препарировать внутреннюю кухню застройщиков. Обсудили дыры в воронке, мифы о «плохих лидах» и конфликт интересов маркетинга и коммерции.
Смотреть на удобной платформе: ЮТУБЧИК | ВК | РУТУБ 🎧
Отличных всем выходных 💃
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
19 июня идем с коллегами на CPC.Forum — главную профильную площадку по перфоманс-маркетингу и рекламным системам.
Сейчас индустрия переживает непростой период: стоимость рекламы растет, привлекать лиды становится все сложнее, а цикл сделки увеличивается. При этом планы по продажам и бизнес-показателям никто не снижает. Ключевой вызов для рынка сегодня — найти новые рабочие инструменты в условиях жесткой турбулентности. Именно этим прикладным решениям и будет посвящен форум.
📢 Эксперты обсудят:
☀️ Новые стратегии продвижения: разбор реальных кейсов от 100+ спикеров из крупнейших компаний (Amazon, Яндекс Реклама, Flowwow, Calltouch, RUTUBE, PREMIER, Skyeng, Самолёт, Skillbox, Купер и др.).
☀️ Трафик и аналитику: панельные дискуссии от топ-экспертов рынка и глубокий анализ рекламных экосистем в 4 параллельных залах.
☀️ Экосистему рынка: масштабную выставку брендов, интерактивные зоны и организованный нетворкинг для поиска партнеров.
Специальный гость и хедлайнер форума — Ксения Собчак.
Также в рамках события пройдут премия CPC.Awards и закрытая VIP-afterparty.
Формат: масштабный экспертный интенсив, живой диалог и обмен опытом с лидерами digital-индустрии.
📅 19 июня, пятница
📍 Москва, Конгресс-центр ЦМТ
Организаторы предупреждают, что стоимость билетов скоро вырастет, поэтому планируйте участие заранее.
Узнать подробности и зарегистрироваться можно по ссылке ☀️
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Коллеги, отключаем логику, включаем подсознание 🔮
Перед вами — матрица рабочих будней нашего агентства.
Правила просты: первые 3 слова, которые сможете разглядеть, предскажут, как пройдет ваш следующий рабочий месяц.
Слова могут быть спрятаны где угодно: по горизонтали, вертикали или диагонали.
Что там у вас? Кидайте свои находки в комментарии 💃
А если ваш взгляд (или интуиция) зацепило именно слово СОПРИЧАСТНОСТЬ, то вы уже одной ногой в будущем маркетинга.
Почему это так — рассказали тут @umnoe_serdce_bot ➡️ раздел «Полезные материалы».
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
edited
Станислав Окрух выступит на архитектурном форуме «Зодчество ВРН 2026» в Воронеже ☀️
В рамках экспертной сессии «Дизайн и архитектура как инструменты трансляции государственных ценностей» поговорим о том, как работать с контекстом, локальной идентичностью и культурным кодом в брендинге, интерьерах, архитектуре и развитии территорий.
Сейчас в обществе идет активный поиск объединяющих смыслов, и ключевой вызов для создателей среды — научиться транслировать важные идеи через пространство и образы, не скатываясь в поверхностный формализм.
📢 Разберем:
— как закладывать подлинную идентичность и ценности места в современные проекты.
— тонкую границу между живым культурным кодом и визуальными штампами.
— какие инструменты нужны креаторам и девелоперам, чтобы говорить с горожанами на языке пространственного дизайна.
💃 Вместе со Станиславом (основателем агентства Умное Сердце) в панели участвуют: Анна Можаева, Тимур Сафиуллин, Андрей Мелентьев и Даниил Веретенников. Модератор — Вячеслав Правдзинский.
Формат: главная профильная площадка Черноземья, живой диалог и обмен опытом.
📅 22 мая, 14:00 – 15:30, Воронеж.
Регистрация и полная программа форума доступны здесь ⬇️
https://zodchestvo.vrn.ru
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Сегодня в карточках приоткроем для вас двери нашего уютного офиса и расскажем то, что обычно оставалось только во внутренних чатиках и мемах.
Как вам такой формат? Ставьте ❤️, если понравилось!
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX
Как перестать копить «базы данных» и начать строить сообщества 💃
Мнение, что лояльность клиента заканчивается на моменте подписания договора — это опасная иллюзия, которая в 2026 году обходится брендам слишком дорого. Когда бренд видит в людях только «лиды», он вынужден бесконечно тратиться на привлечение, вместо того чтобы использовать силу «мягкого маркетинга».
Чтобы показать, как изменить эту математику, мы в Умном Сердце подготовили новый гайд «Экономика сопричастности» — о том, почему будущее за брендами-интеграторами.
Внутри файла разбираем по полочкам:
☀️ Аудитория vs Сообщество: как превратить тех, кто вас просто слушает, в тех, кто говорит друг с другом благодаря вам.
☀️ Три грани взаимодействия: когда уместна жесткая конкуренция, а когда — созидательная коллаборация «1+1=3».
☀️ Лидерство как «Большой палец»: методология Ицхака Адизеса для создания структуры, которая работает как единый организм.
☀️ Путь Героя: как правильно провести онбординг новичка, чтобы не потерять его в общем чате на 2000 человек.
☀️ Антистресс-маркетинг: почему в эпоху неопределенности сообщество становится для клиента главным инструментом психологического комфорта.
Скачать здесь: @umnoe_serdce_bot ➡️ Полезные материалы
📈 Брендинг создает форму, а коммьюнити вдыхает в неё жизнь. Хотите трансформировать ваш маркетинг в стратегию сопричастности? Напишите нам — поможем найти «Большую идею» для вашего проекта.
📩 Специалист по развитию Дарья Кулевич @Daria_UmnoeSerdce
Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX