Частная территория

+4

На Неделе моды самое интересное иногда происходит не на подиуме В Москве сейчас идет Неделя моды. Более 350 дизайнеров, почти сто показов, Манеж, серьезная индустриальная программа — всё как положено. Но я, конечно, зависла на фотографиях гостей. Потому что здесь начинается отдельный вид творчества. Меховое платье с меховыми туфлями. Зеленый нимб. Кринолин поверх рубашки и брюк. Ботинки на платформе, обтянутой чем-то серебристым, с красными розами. Человек-капуста — это уже практически паблик-арт. И знаете, я совершенно не хочу над этим смеяться. Наоборот. Мне нравится сама идея пространства, где можно на несколько часов отменить правило «что люди скажут» и выйти из дома примерно в том виде, в каком обычно решаешь не выходить. Мы довольно много говорим о дизайне как о чем-то функциональном: удобно ли, практично ли, хорошо ли стареет материал, не надоест ли через пять лет. А тут функция другая — быть замеченным. И в этом смысле посетители Московской недели моды со своей задачей справились безупречно. Некоторые — возможно, даже лучше дизайнеров. Фото: Евгения Гусева «Комсомольская правда»

+4

22 сентября Джордж Лукас открыл свой музей. И нет, это не музей «Звёздных войн». Хотя космический корабль всё-таки получился. По крайней мере, здание очень старается на него походить. На этой неделе в Лос-Анджелесе открылся Lucas Museum of Narrative Art — музей, который Джордж Лукас и Меллоди Хобсон задумали больше десяти лет назад. Здание в Exposition Park спроектировал Ма Янсун из MAD Architects. И вот содержание мне нравится даже больше оболочки. Лукас решил собрать под одной крышей всё, что рассказывает истории изображениями. Поэтому здесь совершенно спокойно соседствуют Фрида Кало, Ван Гог и Норман Роквелл, комиксы, манга, фотография, Бэнкси, книжная иллюстрация, кино и, конечно, архив «Звёздных войн». Всего на открытии — больше 1300 работ в 30 с лишним галереях. То есть вместо привычного деления на «большое искусство» и всякие несерьёзные комиксы Лукас предлагает другой критерий: если изображение умеет рассказать историю и вызвать эмоцию — почему оно должно стоять у музейной двери и доказывать, что достойно войти? Тем более что и само здание получилось соответствующим. Ни одной прямой линии, огромная текучая форма будто зависает над землёй, а под ней остаётся общественное пространство. Вокруг вместо бывшей асфальтовой парковки разбили 5 гектаров парка и высадили больше 300 деревьев. Получился музей, который и сам немного похож на декорацию к ещё не снятому фильму. И, пожалуй, самое прекрасное во всей этой истории — Лукас потратил десятилетия на создание фантастических миров, а потом построил реальное место, чтобы доказать: рассказывать истории картинками — вообще-то одно из древнейших человеческих занятий. От наскальной живописи до «Звёздных войн» оказалось не так уж далеко.

Вот такие были варианты

В МАИ установили памятник кошке Мусе, которая прожила в Московском авиационном институте (МАИ) более 20 лет и стала его неофициальным талисманом, в четверг, 24 сентября, появился в университете. Питомца называли «кошкой из трешки». А я подумала, что-то эта кошка мне как-то знакома, и вспомнила, что пару лет назад отправляла эскизы скульптуры в институт, но то ли не дошли, то ли студенты решили пойти по классике. Понимаю, иногда хочется простого и понятного, без всякого арта.😅

Хотя самое смешное, что настоящий дождь в витрине уже делали. Для Hackett London несколько лет назад устроили вполне физическую дождевую установку за огромными окнами магазинов на Regent Street и Sloane Street. Получается, технологии сделали странный круг. Сначала дизайнеры научились устраивать дождь внутри магазина. Потом научились его вообще не устраивать. А теперь ждём октября — и он сам оформит нам все витрины. Бесплатно.

Скоро дождь будет во всех витринах страны. Правда, снаружи. Осень всё-таки решила наступить, и скоро этот спецэффект будет доступен совершенно бесплатно практически каждому магазину. А пока расскажу про тех, кто додумался устроить дождь внутри. У Rains появилась витрина, за которой льёт настоящий ливень. Не несколько декоративных капель — вода идёт стеной за огромным стеклом магазина. И лучше идеи для Rains, кажется, придумать невозможно. Датский бренд делает непромокаемую одежду. Поэтому вместо манекенов, зонтиков и традиционного «осеннего настроения» в витрине оставили главное — причину, по которой всё это покупают. Дождь. Но есть одна деталь. Никакого дождя внутри магазина нет. Разлетевшаяся по соцсетям витрина — CGI. Реальный фасад стал декорацией для цифровой инсталляции, существующей только на экране. И вот здесь мне эта история нравится ещё больше. Мы привыкли считать витриной то, что видит человек, проходящий по улице. А теперь её может вообще не существовать в физическом мире. Она рассчитана не столько на прохожего, сколько на человека с телефоном за тысячи километров от магазина. Архитектура существует. Магазин существует. Стекло существует. А самый эффектный элемент пространства — нет.

Кирпич ещё не делает место уникальным Мы неожиданно полюбили старые заводы. Ещё лет двадцать назад заброшенный фабричный корпус воспринимался скорее как проблема: производство закончилось, окна разбиты, территория огромная и непонятно что с ней делать. Сегодня кирпич бережно очищают, старые балки сохраняют, заводские надписи реставрируют. Бывшие цеха превращаются в офисы, рестораны, выставочные пространства и дорогие лофты. И это прекрасно. Проблема начинается в тот момент, когда мы пытаемся сделать из каждой старой фабрики одну и ту же красивую старую фабрику. Читаем мою новую статью на Дзен "Почему мы вдруг полюбили старые заводы" https://dzen.ru/a/arWDRbmPZEVPDoSu На фото - инсталляция "Фиалки", Анастасия Ушакова

Самая дорогая работа — та, за которую заплатили дважды. Особенно обидно, когда речь идет о совершенно новом ремонте. Квартира с отделкой или white box вроде бы должна экономить деньги и время. А потом появляется реальная расстановка мебели — и выясняется: розетка оказалась за шкафом, свет — не там, где будет стол, часть электрики нужно переносить, а новую стену — демонтировать. И получается прекрасная экономика ремонта: сначала вы заплатили за то, чтобы это сделали. Потом — чтобы сломали. А затем — чтобы сделали заново. В РБК вышла моя новая статья о том, когда отделка от застройщика действительно экономит деньги, а когда становится дополнительной статьей расходов. И почему перед покупкой квартиры полезнее спрашивать не «сколько здесь уже сделано?», а: «Сколько из сделанного мне не придется переделывать?» Читать статью в РБК →

+2

Рубрика #вечернийюмор В Москве стала популярна аренда квартир с тематическим дизайном 😅 Тут у нас Простоквашино и что-то из жизни неандертальцев, вроде как 🤔 😉

Инвестиции в недвижимость в 2026 году уже не выглядят так однозначно, как раньше. По предварительной оценке CORE.XP, за январь–сентябрь в российскую недвижимость вложат около 600 млрд ₽, при этом инвестиции в коммерческую недвижимость могут сократиться на 25%. А вот вложения в жильё, наоборот, выросли на 45% год к году. На этом фоне особенно важно следить не только за ценами на квартиры, но и за доходностью, арендой, коммерческими объектами, новостройками и инвестиционными возможностями. Из каналов, за которыми стоит следить, например, Сергей Дятлов. PriMetr — «Лучший телеграм канал по доходной недвижимости по версии Private Money Awards 2024» А мы собрали всё самое полезное в одной папке — недвижимость, инвестиции, аналитика рынка, доходные объекты и реальные кейсы. 🏚 Сохранить папку себе

+6

Кирстен Данст против бежевого интерьера Кажется, я нашла дом знаменитости, в котором дизайнеру наконец не хочется немедленно что-нибудь переделать. Кирстен Данст живёт с Джесси Племонсом и детьми в калифорнийском ранчо 1930-х. И это тот редкий случай, когда интерьер знаменитости выглядит не как шоурум, который должны освободить через 15 минут после съёмки. Здесь баклажанная кухня, старая терракота, потемневшие балки, викторианская мебель, шведский секретер XVIII века, Gio Ponti, старые ковры, пианино, странные светильники и вообще подозрительно мало вещей, которые можно заказать комплектом «как на картинке». Но самое прекрасное — сама Данст. Она не любит белые кухни. Не любит open space. Не любит акцентные стены. Кирстен, мы даже не были знакомы, а уже столько общего. Дом они делали вместе с дизайнером Jane Hallworth, с которой Данст работает больше двадцати лет. И интерьер постепенно превратился почти в биографию хозяйки. Кресло Frits Henningsen она купила после Spider-Man. Портрет Марии-Антуанетты работы Elizabeth Peyton появился после съёмок у Софии Копполы. Модели кораблей сделал её дед. Есть даже кусок дерева, раскрашенный сыном, — его повесили над диваном как произведение искусства. А Джесси Племонс добавил сюда Техас: гитары, два пианино, старинный орган и немного ковбойской эстетики. В итоге вместо тщательно выдержанного «стиля» получился довольно странный коктейль. И именно поэтому интерьер хорош. Он не пытается доказать, что его владельцы состоятельны, насмотрены и знают фамилии великих дизайнеров. Хотя всё это здесь как раз есть. Просто вещи собирались годами, что-то связано с кино, что-то с семьёй, что-то куплено потому, что понравилось. У предметов разный возраст, происхождение и степень благородства. И дом от этого выглядит не оформленным. Он выглядит прожитым. По-моему, сегодня это гораздо большая роскошь, чем очередные три оттенка greige. И ещё мне ужасно нравится сформулированный ими принцип: дом — место, куда приходят есть, пить, плавать и играть музыку, поэтому ничего здесь не должно быть слишком драгоценным. Вот это, пожалуй, и есть хороший интерьер. Не тот, где страшно поставить чашку на стол. А тот, из которого не хочется уходить.

В Китае построили специальный мост для диких животных. По нему запрещено ходить людям и ездить машинам, он предназначен исключительно для миграции зверей. Такая дорога помогает животным безопасно пересекать трассы и сохранять привычные маршруты между частями их среды обитания. Китай - красавчики, как всегда впереди планеты всей👏

+5

Сейчас в моду активно вошла эстетика 90-х. Посмотрите какие забавные бегемотики для Киндера вышли

❗️◾️◾️◾️Собрали одни из лучших каналов в сфере недвижимости Добавить все КАНАЛЫ 🟤LEGEND PARQUET — канал о культуре натурального дерева и пространствах, созданных на годы. Реализованные проекты, вдохновение, производственные процессы и философия бренда, в которой качество становится частью интерьера. 🟤Элитная недвижимость Москвы - главное о рынке элитной недвижимости Москвы в одном канале – новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения. Наш канал в Max. 🟤Частная территория. Квадратные метры стоят дорого. Ошибки в них - ещё дороже. Архитектор Юлия Латышева - о недвижимости и дизайне изнутри профессии. Без занудства и бесконечных рендеров. 💸Рантьетолог • Андрей Никифоров — авторский блог практика об инвестициях в НЕжилую недвижимость и пассивном доходе в России. 💰В канале: закрытые продажи ПСН/ОСЗ/ГАБ, аналитика рынка и арендаторов, кейсы, разборы, инсайды. 🟤Коммерческая недвижимость. Бесплатное и удобное размещение объявлений о недвижимости: коммерческая, жилая, загородная и зарубежная: @Commers_estate_main_bot 🟤Pro Квадратные Метры. Профессионально и с любовью о рынке недвижимости от Нас и из официальных источников. Что, где, почем : актуальные тренды, инвестиции, ипотечные программы и Ваш доход. 🌴M2HomeHub.com|Новости Таиланда и недвижимость Таиланда. Тайский Авито/Циан переходи и выбирай свою недвижимость в Таиланде Тайские новости и недвижимости: - в ТГ канале @M2HomeHub - на сайте M2HomeHub.com Подписывайся, регистрируйся и будь в курсе новостей Таиланда! 🟤Медведев о проверках недвижимости. Юрист для покупателей и риелторов Ваша защита при покупке недвиж-ти. Сопровождение сделок под🔑

+3

Ну все, теперь не выбрасываем старый ковер, если немного постараться, из него можно сотворить объект современного искусства. Дебби Лоусон Избранные работы, 2024-2026 Художница делает скульптуры животных из персидских ковров. Она создает каркас из металлической сетки, а затем вручную оборачивает его ковром.

Свободная планировка. Свободная от чего? Очень люблю это словосочетание. Покупаешь бетонные метры без стен — и кажется, что вот теперь-то можно всё. Кухню-гостиную, три спальни, кабинет, гардеробную. И желательно ещё гостевую. А потом на сцену выходят четыре окна, две колонны, стояки и вентиляция. И выясняется, что у них на вашу квартиру были свои планы. В РБК вышла моя статья о том, почему «свободная планировка» гораздо менее свободная, чем кажется, и на что я бы смотрела до покупки квартиры, а не после получения ключей. Потому что стены действительно можно поставить почти где угодно. А вот окно не передвинешь. Читать статью в РБК →

Примерно это вырисовывается, когда я пытаюсь объяснить заказчику, что такое ЭКЛЕКТИКА 🤣

⁉️Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости? 🔖 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела 🤩 Лучше звоните Войлукову - Авторский канал Войлукова К.В. юриста, с огромным опытом защиты интересов владельцев коммерческой недвижимости и земли. 🤩 Канал юриста с 10-летним стажем Петра Гусятникова : о юриспруденции простым человеческим языком. Как не отдать всё кредиторам в банкротстве, не дать оспорить сделки с недвижимостью, разборы громких дел (Долина, Джиган). ➡️подписаться на нас в мах🤩 🤩 Канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой о том, как покупать, продавать и проверять недвижимость безопасно. Разборы реальных судебных дел, мошеннических схем и сложных сделок. Изменения законодательства и практика Росреестра и судов. Риски при покупке квартир и способы их выявить до сделки. Полезные материалы для покупателей, риелторов и специалистов рынка. Консультации и профессиональное обучение риелторов. 😏ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ ⏰ Папка действует 72 часа. 🤩 Организаторы: Green.Papka

Анджелина Джоли плохого не посоветует Увидела сегодня эти фотографии и поняла: наконец-то у меня появился железный аргумент в одном старом дизайнерском споре. Широкий подоконник нужен. Не для герани. Не для рассады. Не для складирования зарядок, чеков и одинокой отвёртки. А потому что однажды вы можете оказаться Анджелиной Джоли. И вот она уже сидит в окне своего Atelier Jolie в Нью-Йорке, фотографируется, свешивает ноги и всячески подтверждает мою профессиональную правоту. Вообще окно — одно из самых недооценённых мест в интерьере. Мы почему-то привыкли считать его исключительно отверстием для поступления света: окно, подоконник, батарея, штора — готово. А ведь если позволяет высота и глубина, из него можно сделать прекрасное место для чтения, кофе, работы с ноутбуком или просто сидения с драматичным взглядом вдаль. Последнее, как выяснилось, особенно важно. Так что когда дизайнер предлагает сделать подоконник пошире, не спорьте с дизайнером. Возможно, он просто заранее готовит вас к красивой жизни. P. S. Способность так элегантно забираться в окно в проект не входит. Тут уже всё зависит от заказчика. 😁

+4

John Grade Reservoir, 2018 Художник создал инсталляцию для сбора дождевой воды. Подвешенный над поляной резервуар состоит из пяти тысяч маленьких ёмкостей, похожих на капли. Капли прикреплены к прозрачным нитям. По мере того, как дождевая вода или снег скапливается в каплях, положение и форма инсталляции опускается и меняется. После испарения собранной воды скульптура возвращается к своей первоначальной конфигурации. В сухом состоянии скульптура весит 31 кг. При наполнении дождем вес скульптуры может превышать 360 кг.