M2HomeHub.com|Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Palm Hills: зелёный пешеходный район на Прадит Манутам в Бангкоке Инвестиционная компания ALLY Global Management (ALLY) представила Palm Hills — долгосрочный план превращения коридора Прадит Манутам (Pradit Manutham) на северо-востоке Бангкока в зелёный пешеходный район. Эту часть города называют «Upper East Side». Первая фаза начнётся в 2027 году, все работы ALLY финансирует сама, без государственных средств. Компания хочет сделать Palm Hills одним из определяющих районов Азии для следующего поколения: жильё, работа, магазины, парки и культура должны находиться в пешей доступности друг от друга. Границы и название Сначала Palm Hills охватит участки вдоль Pradit Manutham Road протяжённостью более 5 км — от HomePro Ekkamai-Ramintra до The Walk Kaset-Nawamin. В район входят существующие жилые комплексы и объекты: Central EastVille, Crystal Design Center, 111 PMT, The Crystal Palm Hills и Crystal Sports G. Palm Hills — не отдельный проект, а название более широкого района; The Crystal Palm Hills лишь его часть. Название восходит к Лат Прао (Lat Phrao): «lat» означает склон или холм, «phrao» — кокосовая пальма. Фиксированных восточной и западной границ у района нет, к нему могут присоединяться соседние сообщества. Почему именно этот коридор В большей части центрального Бангкока районы росли участок за участком. Значительная часть коридора Прадит Манутам, напротив, остаётся в частной собственности и не застроена. Генеральный директор ALLY Крис Эмсакулрат (Kris Eiamsakulrat) сказал, что это один из последних районов в пределах досягаемости центра Бангкока, где ещё хватает свободной земли, чтобы спроектировать квартал целиком: улицы, парки и здания, связанные друг с другом. По его словам, если землю застраивают по одному участку без общего замысла, такой возможности больше нет, а здесь она пока есть. Он также отметил, что хорошие районы не создаются одним многофункциональным проектом. Его семья строит вдоль этой дороги более двух десятилетий, и Palm Hills, по его словам, — это попытка думать шире отдельного объекта и представить, чем район может стать за следующее поколение. Если удастся создать в Бангкоке 20 по-настоящему хороших пешеходных кварталов — групп улиц, сои и общественных пространств, соединённых парками и дорожками, — они, по его мнению, могут стать районом, с которым люди будут отождествлять себя на протяжении поколений. Планируется малоэтажный район человеческого масштаба, ближе к европейскому городскому кварталу, чем к скоплению отдельных башен. Этапы Первая фаза — Palm Hills Promenade: затенённый пешеходный маршрут с новыми деревьями, освещением, скамейками и местами отдыха. Он пройдёт по земле ALLY рядом со скоростной эстакадой, работы начнутся в 2027 году. ALLY решила не ждать готового генплана и начать с того, что можно сделать сразу, на собственной земле, рядом с тропой, которой жители уже пользуются. После этого компания рассчитывает поддержать госведомства в улучшении существующей общинной пешеходной дорожки под эстакадой. Любые работы на государственной земле будут вестись под руководством этих ведомств и с их одобрения. Следом на земле ALLY появится центральный парк площадью 30 рай — для спорта, семей, мероприятий и повседневных встреч. Позднее зелёные коридоры свяжут променад и парк с соседними сообществами. Вдохновением для планов служат два нью-йоркских объекта: Hudson River Park, линейный парк на западе Манхэттена, и Washington Square Park, культурное сердце Greenwich Village. Пешком, но не вместо машин Убирать автомобили Palm Hills не собирается. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Бангкок #Парки #Недвижимость #PalmHills #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Sublime Samui Villas: управление виллами на Самуи с 2016 года Sublime Samui Villas управляет коллекцией частных вилл на Ко Самуи. Компания базируется в Бопхуте (провинция Сураттхани) и ведёт объекты по всему острову. К аренде частных вилл она добавляет местную экспертизу, персональный сервис для гостей и профессиональный уход за недвижимостью. Для владельцев С 2016 года компания предоставляет на Ко Самуи услуги по управлению виллами и маркетингу. Владельцам она помогает с бронированием, обслуживанием гостей, содержанием объектов и финансовой отчётностью. Свой подход к уходу за недвижимостью компания называет «owner-minded», то есть ориентированным на интересы владельца: регулярные проверки, профилактическое обслуживание и внимание к деталям. Компания заявляет, что местная экспертиза и тщательный уход нужны, чтобы защищать инвестиции владельцев и обеспечивать гостям положительный опыт. Для гостей Виллы рассчитаны на разные размеры групп, стили путешествий и предпочтения: от тихих тропических уединённых мест до объектов рядом с пляжами, ресторанами и достопримечательностями острова. Команда бронирования подбирает виллу под размер группы, желаемое окружение и ожидания от отдыха. Команды бронирования и консьержа помогают выбрать виллу, рекомендуют активности и заранее организуют впечатления. Местный персонал сопровождает гостей от прибытия до отъезда. В аэропорту Ко Самуи гостя встречает сотрудник местной команды и отвозит на виллу в микроавтобусе с кондиционером. Во время проживания персонал на месте и консьерж помогают с транспортом, бронированием ресторанов, экскурсиями по острову и другими вопросами. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #КоСамуи #Виллы #Недвижимость #УправлениеНедвижимостью #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Нападение на Phatthanakan Road в Паттайе: что известно о деле Около 4:30 утра 2 ноября 2026 года на Phatthanakan Road в районе Nongprue (Паттайя) группа на мотоциклах остановила пикап и жестоко избила водителя бутылками. Что произошло на дороге Нападавшие забрали ключи от машины и оставили в салоне документы, похожие на кредитные. Сообщение поступило на радиоцентр фонда «Саванг Борибун Тхаммасатхан» (Sawang Boriboon Thammasathan), который направил спасателей-добровольцев. На месте они нашли синий пикап Mitsubishi Triton, остановившийся поперёк полосы. Тханакит Раттанапракот (Thanakit Rattanaprakot), 44 года, подрядчик по кондиционированию воздуха, получил тяжёлые травмы головы и глазницы от ударов бутылкой. Нататхават Чанпанья (Natthawut Janpanya), 40 лет, получил ушибы тела. Спасатели оказали первую помощь, обоих увезли в местную больницу для срочного лечения. Документы и банкноты, похожие на кредитные бумаги, найденные рядом с пострадавшими, изъяты как доказательства. Что рассказал Нататхават По его словам, он и Тханакит пили в караоке-баре на Phatthanakan Road Soi 4, затем уехали; сам он спал на пассажирском сиденье. Вскоре после отъезда от бара два-три мотоцикла с четырьмя-пятью молодыми мужчинами зажали пикап и подрезали его, вынудив остановиться. Во время нападения мужчины называли себя подчинёнными ростовщика (loan shark), а кредитные документы оставили в машине, как будто издеваясь, и скрылись. Нататхават предположил, что его друг мог ранее поссориться с кем-то в караоке-баре и группа последовала за ними. Точный мотив неясен. Расследование и похожие случаи Полиция изучает найденные в пикапе документы, записи ближайших камер видеонаблюдения и показания участников, чтобы установить нападавших и начать судебное преследование. В мае 2026 года 22-летняя женщина заявила, что её жестоко избили в гостиничном номере женщина-ростовщица и сообщники из-за неоплаченного долга; об этом писала The Pattaya News. Власти также проводили рейды против нелегальных кредитных операций в провинции Чонбури. Что уточнить • Установлены ли и задержаны ли нападавшие и подтвердилась ли связь с ростовщиками? • Как часто в Паттайе и Чонбури фиксируются подобные случаи насилия, связанные с неформальным кредитованием? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Паттайя #Происшествия #Безопасность #ЖизньВТаиланде #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Фестиваль Amazing Multi-Racing на Патонге идёт до 1 ноября На пляже Патонг на Пхукете проходит фестиваль Amazing Multi-Racing Festival 2026. Он завершается 1 ноября. Инициатор события — Управление по туризму Таиланда (Tourism Authority of Thailand, TAT). По данным The Phuket News, официальный старт фестивалю дал вице-губернатор Пхукета Ромдон Хайявае в пятницу вечером. По заявлению организаторов, фестиваль должен показать Патонг не только как место для купания, но и как площадку для культурных и спортивных событий. Он задуман как способ продемонстрировать возможности Патонга и обеспечить приток доходов местным предпринимателям, включая владельцев ресторанов, туристических операторов и малый бизнес. Власти рассчитывают, что сочетание активного отдыха и вечерних концертов поможет рестораторам и владельцам торговых точек увеличить выручку в начале высокого сезона. Что в программе Днём на пляже проходят водные виды спорта, например сапсерфинг (SUP). Работают ярмарка с пляжным снаряжением и изделиями народных промыслов и фуд-корт с тайской едой. По вечерам идут концерты, хедлайнеры — тайские группы и исполнители Maiyarap, Whal & Dolph и Getsunova. Транспорт и рестораны В дни фестивалей на Патонге традиционно повышается спрос на транспорт и столики в ресторанах, а пробки в районе становятся плотнее. Подобные фестивали TAT регулярно проводит в разных провинциях Таиланда. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Пхукет #Патонг #Фестивали #Туризм #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Пирс Bali Hai в Паттайе: участок возвращён владельцу через 7 лет Участок площадью три рай у пирса Bali Hai в Паттайе возвращён владельцу после семилетнего судебного спора. Исполнительные органы передали его по решению суда 26 октября. Операция началась в 11:00, её сопровождали более 60 полицейских и сотрудников спецподразделений. Передача охватила парковочные зоны и площади, где стояли и хранились лодки. Более 10 человек сначала возражали против операции, и чиновники примерно 15 минут вели с ними переговоры. После этого всё прошло мирно. Должностные лица осмотрели камеры видеонаблюдения, электрический трансформатор, палатки, столы и стулья и вернули их ответчикам. Автомобили туристов, приезжающих на Ко Лан, тоже должны были вернуть владельцам. Операторы лодок и здание ресторана Операторам лодок, которые хранят их на участке по субаренде, рекомендовано обсудить дальнейшие условия с компанией Archa Land Co., Ltd. Здание ресторана на участке остаётся предметом отдельного спора. Суд должен рассмотреть ход дела 2 ноября. Компания будет и дальше добиваться передачи здания и намерена подавать иски при любом незаконном вмешательстве в её права собственности. Представители Archa Land Co., Ltd. заявили, что более семи лет не получали арендного дохода с участка, но каждый год платили земельный налог городу Паттайя — свыше 47 000 бат. Компания намерена развивать участок и использовать его для законного бизнеса. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Паттайя #Пирсы #Недвижимость #BaliHai #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Налог на вылет из Таиланда в 1000 бат отложен без новой даты Власти Таиланда отложили введение налога на вылет в размере 1000 бат (около $30). Сбор планировалось взимать со всех пассажиров, улетающих из страны самолётом: и с иностранных туристов, и с граждан Таиланда. 22 октября 2026 года министр финансов объявил, что правительство пока не будет продвигать эту инициативу. Об этом сообщило тайское издание The Nation. Платить 1000 бат предполагалось за каждый рейс из Таиланда. Сумму собирались включать прямо в стоимость авиабилета, а не взимать отдельно в аэропорту. Новая дата введения налога не установлена. Почему сбор отложили Названы две причины: желание сохранить туристический поток и дополнительные расходы для путешественников и авиакомпаний на фоне нестабильных цен на энергоносители. Представители Министерства финансов Таиланда сказали, что сбор мог увеличить финансовую нагрузку на пассажиров и авиакомпании. Правительство решило не продвигать его сейчас, чтобы не препятствовать развитию туризма. Туристический сбор в 450 бат Отдельно Таиланд рассматривает туристический сбор в 450 бат (около $14) для иностранных гостей. Это другой платёж, он не связан с налогом на вылет, и две инициативы находятся на разных стадиях рассмотрения. Деньги от сбора в 450 бат пойдут на развитие туристической инфраструктуры и меры безопасности путешественников. По опубликованным планам, часть средств может уйти на туристическую страховку и помощь с медицинскими расходами. По состоянию на 29 октября 2026 года этот сбор не введён: для запуска нужно завершить установленные процедуры. При въезде в страну он пока не является обязательным платежом. Депортация иностранцев Таиланд ввёл более чёткую процедуру депортации иностранцев, которые нарушают закон или угрожают общественному порядку. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Авиабилеты #Туризм #НалогНаВылет #ТуристическийСбор #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Русскоязычная среда для семьи: чаты, детские клубы, встречи Для семьи, которая присматривается к переезду, русскоязычная среда складывается из нескольких частей. Telegram-чаты по районам насчитывают тысячи участников. В Bang Tao работают русские детские клубы и секции. В Laguna каждую неделю проходят встречи экспатов. Доступны русскоязычные риелторы, юристы и врачи. Что уточнить • Для детей какого возраста подходят русские клубы и секции в Bang Tao и сколько они стоят? • Как проверить квалификацию и репутацию русскоязычных риелторов, юристов и врачей перед обращением? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Экспаты #Клубы #ПереездСДетьми #BangTao #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Недвижимость в Таиланде: квота 49% и аренда на 30 лет сохраняются 31 октября в Бангкоке на Российско-тайском инвестиционном форуме 2026 (Russian-Thai Investment Forum 2026) прошла панель «Новая форма развития: девелопмент недвижимости в Таиланде» (New Form of Development: Real Estate Development in Thailand). Модератором выступил Кирилл Солгалов из Российского союза архитекторов и планировщиков (Russian Architects Union and Planning Group). За первые девять месяцев года россияне совершили в Таиланде 842 сделки с недвижимостью на сумму около 3,6 млрд бат (примерно $100 млн). Рост к прошлому году составил 76%. По данным панели, россияне стали второй по величине группой иностранных покупателей после граждан Китая. Что не изменилось Ситтичок Шримичай из Земельного департамента напомнил: иностранцы могут владеть не более чем 49% общей площади юнитов в одном кондоминиуме. Недавняя попытка поднять лимит до 70% не прошла. Стандартная аренда земли по общему закону ограничена 30 годами. Предложения продлить базовый срок до 50 лет или разрешить возобновляемые сроки до 90 лет поддержки не получили. Земельные органы подтвердили, что проверяют компании-прокладки, в которых иностранцы владеют более чем 49% акций и приобретают землю или виллы. Власти предостерегли от незаконных номинальных схем. Илья Сухарников, партнёр B1 Group, сказал, что гарантированного продления аренды в законе никогда не существовало, а такое обещание по большей части маркетинговое. Он призвал иностранных инвесторов действовать строго в рамках стандартной аренды или регистрировать право суперфиция (superficies). Надбавки за иностранную квоту он советует считать издержками ведения бизнеса и не рассчитывать на скорую реформу законодательства. Восточный экономический коридор Панелисты назвали наиболее коммерчески удобным путём для иностранных девелоперов Восточный экономический коридор (EEC), особую зону развития в трёх восточных провинциях. Д-р Чолачит Воравангсо Виракул, помощник генерального секретаря Управления EEC (EEC Office), пояснила, что одобренные инвесторы в целевых секторах могут получить коммерческую аренду земли на 50 лет с продлением ещё на 49 лет, в обход национального лимита в 30 лет. Для проектов в целевых промышленных и технологических кластерах доступно освобождение от налога на прибыль на срок до 15 лет. Государство развивает флагманский умный город EEC площадью 24 кв. км, где 30% территории отведено под зелёные зоны. Инфраструктуру строят через государственно-частное партнёрство. Управление EEC предлагает индивидуальные пакеты льгот, в том числе дополнительные уступки девелоперам, которые используют или производят «зелёные» стройматериалы. Совместные предприятия с тайскими девелоперами Пратип Тангматитам, президент компании Supalai Public Company, сообщил, что крупные тайские девелоперы ищут совместные предприятия с российскими компаниями. Доля иностранного капитала в них составляет от 30 до 49%. Местные партнёры предоставляют земельные участки, оформляют разрешения муниципального планирования, управляют строительством и помогают привлечь финансирование в тайских коммерческих банках. Кирилл Солгалов отметил, что в России к середине 2026 года начато более 1 100 проектов комплексного развития территорий. По его мнению, тайские инициативы «15-минутного города» движутся по похожей траектории. Александр Чеканов, заместитель генерального директора Monarch Holding, представил технологии модульного домостроения мощностью 500 000 кв. м жилья в год. В качестве примера он привёл московский 23-этажный комплекс на 198 квартир, который заводским методом построили менее чем за 6,5 месяца. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Недвижимость #Кондоминиумы #Аренда #ИностранныеПокупатели #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Лой Кратонг 2026 в Бангкоке: пять площадок, 17–29 ноября Лой Кратонг в Бангкоке в 2026 году пройдёт с 17 по 29 ноября. Администрация Бангкока (BMA) объявила пять основных площадок: Wat Saket, Phra Sumen Fort, мост Rama VIII и две площадки на канале Prem Prachakorn. Отдельное мероприятие проведёт департамент культуры, спорта и туризма BMA в Mahakan Fort. Пять основных площадок • Wat Saket — 17–29 ноября. Здесь пройдёт церемония открытия. С 17 по 26 ноября в Borom Banphot (Золотая гора) параллельно идут церемонии почитания реликвий Будды. • Phra Sumen Fort — 23–25 ноября. Окружная управа Phra Nakhon поможет организовать мероприятия в поддержку тайских традиций и участия местных сообществ. • Мост Rama VIII — 17–29 ноября. Окружная управа Bang Phlat поможет провести мероприятия вдоль реки Чаопхрая. • Канал Prem Prachakorn у полицейского участка Don Mueang — 23–25 ноября. Мероприятия совместно организуют управы районов Don Mueang, Lak Si, Bang Khen и Sai Mai. • Канал Prem Prachakorn у Wat Samian Nari — 23–25 ноября. Празднование совместно организуют управы районов Chatuchak, Lat Phrao, Bang Sue и Dusit. The Enchanting Waterways of Rattanakosin в Mahakan Fort Мероприятие «The Enchanting Waterways of Rattanakosin» пройдёт в Mahakan Fort (район Phra Nakhon) 23–25 ноября с 17:00 до 22:00. Его цель — укрепить привлекательность Phra Nakhon как живого центра традиционного и культурного туризма. Программа соединит три храма и один форт: Wat Saket, Wat Ratchanatdaram Worawihan, Wat Thepthidaram Worawihan и Mahakan Fort. В Mahakan Fort покажут маскированную драму кхон, народный театр ликей, народное пение лам тат, кукольный театр хун кработь, ансамбли понг ланг, а также современных музыкантов с песнями прежних эпох. Пройдут мастер-классы: гости смогут сделать кратонги из натуральных материалов, цветочные гирлянды, тайские сладости и другие ремёсла. Традиционный тайский костюм Chud Thai можно надеть бесплатно — по теме «Wear Chud Thai to Loy Krathong». Ещё в программе: рынки в старинном стиле на суше и на воде с воссозданной атмосферой старого рынка и восемью лавками, оформленные фотозоны, детский конкурс Noppamas, большая экспозиция кратонгов на воде, выставка о жизни у воды и сохранении каналов Раттанакосина, лавки с продукцией местных производителей и еда от ресторанов района. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Бангкок #ЛойКратонг #ПраздникиТаиланда #Культура #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Паттайя: бизнес считает траты туристов, а не национальности В Паттайю приезжают туристы со всего мира: у них разные языки, культуры, привычки отдыха и структура расходов. Для отелей, ресторанов, пабов, баров, магазинов и туроператоров города ключевой вопрос в том, тратят ли посетители деньги. Город принимает гостей из Европы, с Ближнего Востока, из Индии, Китая, Казахстана и других стран. Местному бизнесу важно, чтобы гости были довольны, чувствовали себя комфортно и вносили вклад в местную экономику. От трат туристов зависят отели: занятые номера и работа персонала. Зависят рестораны: повара, официанты, поставщики. Зависят пабы и бары, водители сонгтэо (бат-басов), уличные торговцы, операторы пляжных лежаков и массажные салоны. Реальная экономическая выгода от миллионов посетителей зависит от того, сколько бизнеса они приносят отелям, ресторанам, развлекательным заведениям и малым операторам. Туристическая отрасль Паттайи не зависит от одной национальности или одного типа путешественников. В городе есть место семьям, парам, компаниям друзей, долгосрочным гостям и отдыхающим при условии соблюдения местных законов и обычаев. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Паттайя #Трат #Туризм #Отели #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Прыжок с балкона кондо в бассейн в Паттайе: что известно 31 октября около 3:00 32-летняя гражданка Узбекистана выпрыгнула с балкона номера на восьмом этаже кондо в Паттайе в бассейн. Она не пострадала. Сообщение о ссоре и прыжке с высоты принял подполковник полиции Thanathip Jitaree, заместитель дознавателя филиала Dongtan полицейского участка Pattaya City. Что произошло в номере и внизу По предварительным данным, между женщиной и 41-летним гражданином Турции в номере произошла бурная ссора. Мужчина получил травму головы и побежал вниз за помощью, а женщина заперла дверь и не пускала его внутрь. Полиция и персонал кондо пытались попасть в номер, но женщина прыгнула в бассейн до того, как они смогли вмешаться, причём на глазах у полицейских. Выйдя из воды, женщина казалась пьяной и весёлой, говорила бессвязно и была обнажена; полицейские накрыли её тканью. Мужчину нашли внизу с кровоточащей раной головы, волонтёры оказали ему первую помощь. Что делает полиция Полиция работала вместе с туристической полицией и волонтёрами фонда Sawang Boriboon Thammasathan. В номере мужчины полицейские нашли принадлежности для курения каннабиса и следы борьбы; всё это задокументировано как улики. Сейчас полиция опрашивает обоих участников и проверяет поведение обеих сторон, чтобы установить точную причину ссоры, прежде чем действовать по закону. Что уточнить • Какие юридические меры будут приняты в отношении участников по итогам проверки полиции? • Какие меры безопасности действуют в кондо: охрана, доступ к балконам и бассейну в ночное время? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Паттайя #Происшествия #Безопасность #Кондо #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Ключевая ставка Таиланда: 1% до конца 2027 года, ВВП вырастет на 2% Исследовательский центр Kasikorn (Kasikorn Research Center, K-Research) прогнозирует рост ВВП Таиланда в 2027 году на 2%. Это медленнее, чем оценка текущего года, которая составляет более 2%. В центре связывают замедление с обострением глобальных геополитических конфликтов и высоким госдолгом ряда стран, прежде всего США. Наттапорн Тирратанасирикул, заместитель управляющего директора K-Research, сказала газете Bangkok Post, что бюджетное давление остаётся для Таиланда важным внешним риском. Политические разногласия в США тоже могут ограничить бюджетную политику и госрасходы, в зависимости от баланса сил в Конгрессе. Пересмотр прогноза на 2026 год K-Research готовится повысить оценку роста ВВП на 2026 год с текущих 2%, вслед за Банком Таиланда и Национальным советом экономического и социального развития (NESDC). Пересмотр ожидается после того, как 16 ноября NESDC опубликует фактический ВВП за третий квартал. Центробанк в среду повысил прогноз роста на этот год до 2,4% с 2,3%, а на 2027 год — до 2,1% с 1,8%. Комитет по денежно-кредитной политике на четвёртом заседании подряд сохранил ключевую ставку на уровне 1,00% для поддержки восстановления экономики. Почему 2027 год вызывает больше опасений Перспективы 2027 года беспокоят Наттапорн Тирратанасирикул сильнее, чем перспективы нынешнего. Восстановление в следующем году останется неравномерным: покупательная способность домохозяйств хрупкая. Ключевым драйвером роста стали инвестиции. Заявки на инвестиционное продвижение в Совете по инвестициям (Board of Investment) указывают на возможности, связанные с искусственным интеллектом, в первую очередь в электронике, а также в отраслях инфраструктуры ИИ и цепочек поставок. Выгоды, скорее всего, сосредоточатся в отдельных секторах, а слабая покупательная способность домохозяйств продолжит сдерживать экономику в целом. Более высокие цены на энергию могут усилить инфляционное давление, и динамика цен на нефть остаётся важным фактором прогноза. Ставка 1% и прогноз SCB EIC Центр экономической аналитики SCB (SCB Economic Intelligence Center, SCB EIC) ожидает, что центробанк сохранит ставку 1% до конца этого года и весь следующий. Домохозяйства уязвимы из-за структурных проблем, включая высокий долг, а малый и средний бизнес (SMEs) неконкурентоспособен. Нонд Пруксири, старший экономист SCB EIC, заявил, что инфляция определяется в основном факторами предложения и, как ожидается, быстро снизится в следующем году. Слабый внутренний спрос ограничивает возможности бизнеса перекладывать возросшие издержки на цены, так что главными источниками инфляционного давления остаются мировые цены на нефть и Эль-Ниньо. Ключевая ставка становится менее эффективным инструментом для уязвимых групп, и большую роль, по словам Нонда Пруксири, будут играть адресные финансовые меры. Ключевыми для поддержки экономики он назвал меры по улучшению доступа к кредитам для малого и среднего бизнеса и розничных заёмщиков. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Банки #Инвестиции #ЭкономикаТаиланда #КлючеваяСтавка #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Global Wellness Summit 2026 на Пхукете: даты, программа, участники Управление по туризму Таиланда (Tourism Authority of Thailand, TAT) представит тайский wellness на Global Wellness Summit (GWS) 2026. Саммит пройдёт на Пхукете с 10 по 13 ноября 2026 года в отеле Angsana Laguna Phuket. Тема форума: «The Science, Art & Soul of Wellness». Организатор саммита — Департамент тайской традиционной и альтернативной медицины (DTAM). Соорганизаторы: TAT, Бюро по проведению конференций и выставок Таиланда (Thailand Convention and Exhibition Bureau, TCEB) и провинция Пхукет. TAT использует саммит как международную площадку для презентации тайских традиций исцеления и туристических программ в рамках амбиции страны стать «Global Health & Healing Destination». Ожидается около 600 тайских и иностранных делегатов: лидеры wellness-индустрии, инвесторы, предприниматели, академики и медицинские эксперты. Программа по дням 10 ноября пройдут приветственные мероприятия для делегатов и вечерние приёмы. 11 ноября королева Сутхида Баджрасудхабималалакшана проведёт официальную церемонию открытия и выступит со вступительной речью. После неё начнутся keynote-доклады, пленарные сессии, панельные дискуссии и круглые столы о мировых тенденциях wellness. 12 ноября в программе студенческий конкурс «Shark Tank of Wellness», Innovation Lab и Gala Evening. 13 ноября пройдут дополнительные отраслевые дискуссии и презентации инноваций, а также объявят город-хозяин Global Wellness Summit 2027. Выставка и стенд TAT В рамках саммита откроется выставка wellness-продуктов, услуг и туристических программ. На своём стенде TAT покажет «Thailand Wellness Journey: The Ultimate Healing Sanctuary» — wellness-маршруты по пяти регионам Таиланда. Они объединяют традиционную медицину, массаж, кухню, культурное наследие и природные ресурсы. DTAM представит региональные традиции тайского массажа, травяные продукты и wellness на основе питания. TCEB расскажет о возможностях Таиланда по проведению международных встреч и мероприятий. Фонд развития устойчивого туризма (Sustainable Tourism Development Foundation) покажет местные ремёсла и культурное наследие Пхукета. Среди других участников выставки: Amathopia (инновации в еде), Laguna (спа), BDMS Wellness Clinic и Chiva-Som (инновации в wellness-сервисах), Государственная фармацевтическая организация (Government Pharmaceutical Organization), а также исследовательские и life-science-организации. Позиция TAT Губернатор TAT Тапани Киатпхайбун (Thapanee Kiatphaibool) заявила, что саммит на Пхукете даёт Таиланду возможность поделиться wellness-наследием с лидерами международной индустрии. По её словам, тайский wellness сочетает традиционные знания об исцелении, природу, кухню, культуру и искреннюю заботу тайского гостеприимства. Как соорганизатор, TAT стремится связать эти впечатления с международными рынками, создать возможности для тайского бизнеса и местных сообществ и закрепить за Таиландом образ направления для осмысленных путешествий и благополучия. TAT продвигает health & wellness-туризм под лозунгом «Healing is the New Luxury» и в русле подхода Value over Volume. Приоритет — качественные впечатления, международные стандарты сервиса и экономическая выгода для местных сообществ. После саммита TAT планирует связывать тайских wellness-операторов с зарубежными партнёрами и развивать туристические программы, сочетающие здоровье и исцеление с гастрономией, культурой и жизнью сообществ. Всё это — в рамках подхода «Transform Together» и тайского туристического курса на 2027 год, цель которого — стать «Asia's No.1 High-Value & Meaningful Destination». 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Пхукет #Туризм #ТайскийМассаж #WellnessТуризм #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Naturale Kamala на Пхукете: 14 вилл от 57 млн батов AAG Development Co., Ltd., застройщик проекта Naturale Cherng Talay, представила на Пхукете новый проект Naturale Kamala. Это закрытый комплекс ультралюксовых вилл с бассейнами на склоне холма над пляжем Камала с видом на Андаманское море. Комплекс стоит на «Миллионерской миле» (Millionaire's Mile), на одном из последних свободных участков на холме над пляжем. Это один из самых престижных жилых адресов Пхукета, его часто называют «Беверли-Хиллз Азии». Район известен холмистым рельефом над морем, уединённостью, виллами и курортами высокого класса. Новых возможностей для застройки там очень мало. В проекте 14 вилл, цены начинаются от 57 млн THB. Виллы собраны в три коллекции: Villa Andaman, Villa Kamala и Villa Aria, от трёх до девяти спален. В виллах есть бассейны с солёной водой, салы и террасы, которые соединяют внутренние и внешние пространства и открываются на море. Каждая вилла рассчитана на панорамный вид на Андаманское море. Концепция проекта звучит как Your Private World of Wellness. Longevity, Naturally. Каждую виллу спроектировали вокруг идеи долголетия для состоятельных покупателей, которым важны здоровье и качество жизни. Концепция Wellness Journey построена на семи принципах. Участок, который почти 30 лет не трогали Земля почти 30 лет принадлежит семье застройщика и намеренно сохранялась нетронутой до начала проекта. Генеральный директор AAG Development Wirote Chongsujipan рассказал, что семья ждала, пока будет готова создать дома, достойные такой редкой локации. По его словам, Naturale Kamala открывает новую главу в создании домов, где красота сочетается с долгосрочным благополучием. Он добавил, что в компании верят: долгая жизнь начинается дома, и именно это для неё означает Longevity, Naturally. Почему Пхукет По данным AAG Development, Пхукет стал мировым направлением для отдыха и долгосрочного проживания благодаря крупным инвестициям в инфраструктуру: расширению аэропорта, новым скоростным дорогам, международным больницам и школам. Это вызвало высокий спрос иностранных покупателей и состоятельных людей на ультралюксовые виллы с приватностью, природой и доступом к wellness. Комплекс открыт для просмотров. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Пхукет #Камала #Виллы #ПремиальнаяНедвижимость #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Bangkok Patana School: история и сообщество для новых семей В 1957 году британка Розамунд Штютцель (Rosamund Stuetzel) открыла небольшую школу в садовом бунгало за своим домом на Ploenchit Road в Бангкоке. При открытии в ней было 28 учеников, в основном дети экспатриатов. Из этой школы выросла Bangkok Patana School — старейшая британская международная школа Таиланда. Как всё начиналось Двоих детей Штютцель уже отправила в пансион в Великобритании и не хотела так же поступать с младшей дочерью, поэтому создала собственную школу с британским образованием. По историческим записям, к началу 1960-х годов среди учеников были представители 28 национальностей. Бунгало на Ploenchit Road давно не существует: школа сменила несколько кампусов и обосновалась в районе Bang Na. Школа сегодня Сейчас в Bangkok Patana учатся более 2 300 учеников из более чем 60 стран. На территории есть театры, спортивные объекты, научные центры и библиотеки. Это единственная школа в Таиланде, которую шесть лет подряд включали в Spear's Schools Index. Школу посещали члены королевской семьи Таиланда, национальные лидеры, Нельсон Мандела, Маргарет Тэтчер, королева Елизавета II, принц Филипп и футболист сэр Бобби Чарльтон. Школа работает как некоммерческий фонд (not-for-profit foundation) — организация, которая не распределяет прибыль между владельцами, а направляет доходы на свои уставные цели. В Bangkok Patana доход идёт на образовательные программы, общественные инициативы, персонал и инфраструктуру, а не распределяется между владельцами или акционерами. Фонд Bangkok Patana School Foundation существует не только для работы школы, но и чтобы улучшать жизнь детей и семей, нуждающихся в помощи, по всему Таиланду. Сообщество для новичков Благотворительные проекты, сети выпускников и общественные мероприятия десятилетиями формируют школьную жизнь. Для многих семей школа служит социальной опорой: помогает новичкам освоиться в чужой стране и завести устойчивые связи. Выпускник Тим Блэкберн (Tim Blackburn) вспоминал, что Patana была невероятно интернациональной и учила терпимости, любознательности и искреннему уважению к разным культурам. К 70-летию школы директор (Head of School) Крис Соммонс (Chris Sammons) назвал основами школы сообщество, дружбу, доброту и любовь к учёбе. Что уточнить перед решением • Каков размер платы за обучение и дополнительных сборов для разных возрастов? • Есть ли свободные места и как проходит приём новых учеников, включая тех, кто приезжает посреди учебного года? • Какие учебные программы и экзамены предлагаются на разных ступенях и подходят ли они детям, которые продолжат учёбу в другой стране? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Бангкок #Школы #МеждународныеШколы #Образование #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Российско-таиландский инвестиционный форум открылся в Бангкоке В Бангкоке 29 октября 2026 года открылся II Российско-таиландский инвестиционный форум. Он продлится до 31 октября. В нём участвуют представители госструктур, деловых объединений, финансовых институтов и крупных компаний из России и Таиланда. Главная тема форума — развитие торгового сотрудничества, привлечение инвестиций и запуск совместных проектов, сообщает Фонд «Росконгресс». Центральное событие программы — пленарное заседание «Россия – Таиланд: новая эра экономического партнерства» 30 октября. Участники рассмотрят перспективы сотрудничества в металлургии, сельском хозяйстве, энергетике, транспортной логистике, медицине, фармацевтике и финансовой сфере. Отдельное внимание уделят сертификации, стандартизации и выходу компаний на рынки двух государств. В рамках мероприятия в Бангкоке также пройдут Российско-таиландский культурный фестиваль, гала-концерт и показательные выступления российских фигуристов. Форум приурочен к 130-летию установления дипломатических отношений между Россией и Таиландом, которое страны отметят в 2027 году. Председатель правления, директор Фонда «Росконгресс» Александр Стуглев отметил, что в преддверии юбилея особенно важно наполнять двустороннее партнёрство конкретными экономическими инициативами. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Бангкок #Инвестиции #РоссияИТаиланд #ИнвестиционныйФорум #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Пхукет: китаянку арестовали за бизнес через тайских номиналов Иммиграционная служба Пхукета арестовала гражданку Китая, которую подозревают в использовании тайских номинальных владельцев (nominees) для ведения бизнеса на острове. В отчёте иммиграционной службы она названа только как Ms Lin. Арест провели по ордеру Провинциального суда Пхукета после обысков в двух местах в районе Равай. Ей предъявили обвинения в ведении бизнеса в Таиланде без разрешения для иностранки, включая брокерскую деятельность и услуги, а также в использовании граждан Таиланда как номинальных держателей акций. Расследование началось после жалоб на граждан Китая, которые работают нелегально и создают компании в стране через тайских номинальных владельцев. Две компании и одна тайская акционерка Ms Lin владела акциями и была директором двух компаний, подозреваемых в использовании тайских номиналов. В обеих компаниях акционером значилась и тайская женщина. По данным 6-го иммиграционного дивизиона (Immigration Division 6), она сообщила следователям, что действовала лишь как номинальный владелец. Весь капитал, по её словам, предоставляла Ms Lin, она же единолично управляла бизнесом. При обыске помещений нашли роскошную виллу стоимостью более 50 млн батов. Счета и дела о мошенничестве Банковский счёт Ms Lin заблокирован после того, как его связали с девятью делами о подозрительных «мульских» счетах (mule accounts), которые используют в онлайн-мошенничестве. Дела зарегистрированы полицейскими участками Кантхарарам (Kanthararom), Тха Утхен (Tha Uthen), Борабуэ (Borabue), Кэнкрачан (Kaeng Krachan), Мыанг Накхонпатхом (Mueang Nakhon Pathom), Мыанг Роиэт (Mueang Roi Et), Кхо Хонг (Kho Hong), Банг Кэо (Bang Kaeo) и Садао (Sadao). Среди схем мошенничества были инвестиционные аферы, ложные предложения подработки с обещанием дохода и фальшивые схемы торговли акциями. Через другие банковские счета, связанные с женщиной, прошло более 100 млн батов. Власти не раскрыли даты и суммы отдельных транзакций, а в опубликованной информации не установлено, что вся эта сумма связана с преступной деятельностью. Проверки продолжатся 6-й иммиграционный дивизион заявил, что проверки и расследования в отношении иностранцев, подозреваемых в нарушении тайского законодательства, продолжатся. Бюро призвало отели и других поставщиков жилья соблюдать статью 38 Закона об иммиграции, которая обязывает сообщать об иностранных гостях. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Пхукет #Раваи #Иммиграция #Бизнес #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Etihad вернула A380 на рейс в Бангкок: вместимость выросла на 30% Etihad Airways вновь ввела суперджамбо Airbus A380 на ежедневном маршруте в Бангкок. Пассажирская вместимость выросла примерно на 30% по сравнению с Airbus A350. Авиакомпания объясняет решение высоким спросом на дальнемагистральные перевозки в предстоящий туристический сезон. Глобальная провозная способность Etihad превышает прошлогодний уровень на 15–21%, хотя конфликты на Ближнем Востоке продолжаются. Средний коэффициент загрузки — 88%. Лена Хавия, вице-президент Etihad Airways по альянсам и совместным предприятиям, сказала, что компания ориентирована на рост при сохранении высокой загрузки. Восемь из девяти A380 уже вернулись в парк Etihad, оставшийся самолёт присоединится к флоту в январе следующего года. Лайнеры летают на самые востребованные направления: в Бангкок, Токио, Лондон, Париж и Торонто. С декабря текущего года A380 начнут выполнять рейсы и в Сингапур. На каждом A380 четыре класса обслуживания: трёхкомнатный люкс «The Residence» до двух гостей, девять люксов первого класса, 70 мест в бизнес-классе и 415 мест в экономическом. Майка Д’Суза, генеральный менеджер Etihad Airways по региону CAPA South, подтвердила, что полёты на Ближнем Востоке полностью безопасны, а хаб Etihad в Абу-Даби (ОАЭ) хорошо защищён. Она сказала, что авиакомпания никогда не допустит, чтобы пилоты или члены экипажа выполняли рейсы, если известно, что это небезопасно. Etihad конкурирует с другими перевозчиками, которые предлагают прямые дальнемагистральные рейсы между Европой и Азией, за счёт фокуса на премиальных продуктах. По словам Д’Суза, в Бангкоке заметен значительный спрос на роскошные путешествия: туристы готовы платить за качественный опыт. Программа стоп-овера Etihad позволяет бесплатно остаться в Абу-Даби на один-два дня. В неё входят скидки на посещение основных достопримечательностей и до 15 дней бесплатной медицинской страховки. В следующем году Etihad планирует представить новый дизайн салонов для самолётов A330neo. В Таиланд Etihad выполняет примерно 92 рейса в неделю, это более 13 ежедневно. Они идут по четырём направлениям: Бангкок, Пхукет, Краби и Чиангмай. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Пхукет #Бангкок #ТуристическийСезон #EtihadAirways #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Квартира 1 комната 67 м² Чонг Тале, Таиланд 67 м² Цена: 50 883 USD 🏠 Подробности, планировки и цена — на странице объекта. 📣 Разместить своё объявление — условия на сайте.

Рейд в Банглмунге: полиция вышла на сбыт ямбы по переводам 27 октября 2026 года около 11:30 следователи полиции провинции Чонбури провели рейд в жилой келье монаха в медитационном центре в Мо 2, подрайон Нонгплалай (район Банглмунг). В комнате нашли монаха и двух женщин, а изъято было 891 таблетка ямбы. Как полиция вышла на келью Операцией руководил полковник полиции Пасакорн Пхайжит, начальник следственного подразделения полиции Чонбури. В группу входили подполковники Сеттхапхучонг Микун, Дечачат Асаванг и Саравут Хемпхира. Поводом стал недавний арест участников наркосети в Банглмунге: мужчина, назвавшийся дилером, позвонил следователям. Дальнейшая проверка выявила денежные переводы, связанные с крупными заказами ямбы. Подполковник Саравут заявил, что дело раскрыто через наблюдение после предыдущего ареста и обнаружения платёжных доказательств. Что нашли в келье В комнате из трёх кути (келий) были монах Луанг Пхи Джа (Чакрин), 44 года, и две спящие женщины, Павина (43) и Амфика (35); у всех были признаки опьянения. У монаха в наплечной сумке лежало 200 таблеток ямбы, ещё 691 была спрятана в комнате. Также изъяли приспособления для курения ямбы и некоторое количество айса (ice). Предварительный анализ мочи у обеих женщин показал наличие наркотиков; они заявили, что пришли в комнату около 5 утра по приглашению монаха употребить ямбу. Монах признал, что наркотики и приспособления принадлежат ему. Он заказал 1 000 таблеток за 4 300 бат у знакомого по соцсетям, известного как Най Ну; поставщик оставил их у входных ворот центра накануне вечером. Прикидка по названным цифрам: 4 300 бат за 1 000 таблеток — это 4,3 бата за таблетку. По словам монаха, наркотики предназначались для личного употребления и для передачи или продажи знакомым. Предыстория и последствия Монах отбыл пятилетний срок по делу о наркотиках 2021 года и вышел примерно в июле 2026 года, за три месяца до начала буддийского поста. После освобождения он впервые принял монашество: сначала в храме в Нонгплалае, затем в медитационном центре. Полиции он сказал, что собирался вскоре сложить сан и что вновь начал употреблять ямбу после освобождения, иногда приглашая посторонних. Полицейские отвезли его к настоятелю храма Нонг Кет Яй (Wat Nong Ket Yai) для официального снятия сана. После церемонии он вернулся, извинился перед настоятелем за действия, опозорившие буддизм, и сказал, что примет последствия. Монаху предъявлены обвинения в хранении наркотика категории 1 (ямба) с целью сбыта и в незаконном употреблении, женщинам — в незаконном употреблении наркотика категории 1. Всех троих передали следователям полицейского участка Нонгпрю для дальнейшего производства. Ранее, в августе 2026 года, полиция Банглмунга арестовала младшего монаха и храмового служку в местном храме: тайный агент под видом монаха купил у них кетамин в ходе спецоперации. Что уточнить • Как часто подобные случаи с наркотиками фиксируются в районе Банглмунг и окрестностях Паттайи? • Какое наказание грозит обвиняемым по предъявленным статьям? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Паттайя #Безопасность #Семьи #Банглмунг #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда