M2HomeHub.com|Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Amari Samui Resort and Villas: 65 вилл на Чавенге к 2029 году 12 ноября 2026 года ONYX Hospitality Group, управляющая гостиничная компания Азиатско-Тихоокеанского региона, объявила о развитии проекта Amari Samui Resort and Villas. Это эксклюзивное расширение отеля Amari Koh Samui на пляже Чавенг (Chaweng Beach) на острове Самуи. Инвестиции в проект превышают 700 млн THB. Проект добавит более 65 пляжных сьютов и вилл с частными бассейнами для путешественников, которым нужно больше пространства, приватности и эксклюзивности. В комплекс войдут выделенный Club Lounge, бассейн, рестораны и объекты для отдыха. Гости также получат доступ к инфраструктуре и услугам Amari Koh Samui. Строительство планируется начать в первом квартале 2028 года, первых гостей ожидают в третьем квартале 2029 года. Инвестиция отражает стратегию ONYX Quality-Led Growth, которая ориентирована на тщательно отобранные возможности, исключительные локации и устойчивое создание долгосрочной стоимости. Группа позиционирует проект как повышение присутствия бренда Amari в премиальном курортном сегменте Таиланда. Гендиректор группы Yuthachai Charanachitta заявил, что инвестиция отражает уверенность компании в долгосрочном потенциале Самуи, приверженность исключительному гостеприимству и позицию ONYX как одной из ведущих региональных гостиничных групп. Он добавил, что компания не ограничивается расширением присутствия: она укрепляет бренды, улучшает впечатления гостей и вкладывается в направления с привлекательными возможностями для устойчивого роста. В портфель ONYX входят бренды Amari, OZO, Shama и Oriental Residence. Группа также управляет спа- и F&B-бизнесами и опирается на шесть десятилетий управленческого опыта. 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Самуи #Курорты #Недвижимость #Виллы #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Пхукет: у половины мигрантов нет страховки, долг больниц — 46 млн бат Власти Пхукета погашают более 46 млн бат неоплаченных медицинских счетов в государственных больницах и работают над медицинским страхованием рабочих-мигрантов. Губернатор Чоднарин Кёдсом (Chodnarin Koedsom) 10 ноября провёл встречу с представителями здравоохранения, труда, Социального страхования и иммиграционных служб. Обсуждали неоплаченные расходы на лечение, пробелы в страховании и переполненность медицинских учреждений. Провинциальное управление общественного здравоохранения Пхукета сообщило, что 48 352 из 97 611 зарегистрированных в провинции рабочих-мигрантов (49,54%) не имеют полноценной медицинской страховки. По линии Социального страхования застрахованы 28 795 мигрантов, по линии Министерства общественного здравоохранения — 20 464. В 2022–2026 годах государственные медицинские учреждения провинции накопили около 46,46 млн бат неоплаченных расходов. На больницу Вачира Пхукет приходится 75,3% этой суммы. Губернатор поручил профильным ведомствам наладить координацию по регистрации работников, праву на страхование и управлению долгами: нужно взыскать неоплаченные суммы и не допустить новых. Надзор за работодателями усилят, чтобы рабочие-мигранты, имеющие на это право, были зарегистрированы в Социальном страховании. Процедуры проверки медицинского покрытия и контроля платежей больницам тоже изменят. На встрече рассматривали предложение повысить годовой страховой взнос Министерства общественного здравоохранения с 1 600 бат до примерно 3 856 бат на человека, чтобы лучше покрывать расходы на лечение. Решение о повышении не принято. Провинциальные чиновники продолжат искать меры, которые поправят финансы больниц и сохранят для жителей и других пациентов доступ к надлежащей медицинской помощи. Информация распространена в пресс-релизе Департамента по связям с общественностью правительства Таиланда (Thai Government PR Department). 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Пхукет #Медицина #Страховка #Больницы #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Наводнение на Самуи 12 ноября: дороги затоплены, шлюз закрыт Затяжные дожди вызвали наводнение на Ко Самуи (провинция Сураттхани) в четверг, 12 ноября. Полиция призвала жителей и туристов отложить некритичные поездки. Полицейский участок Ко Самуи сообщил, что в 8:28 вода покрыла дорогу у здания муниципалитета города Ко Самуи. Небольшие автомобили ещё могли проезжать, но водителям советовали соблюдать повышенную осторожность, чтобы избежать аварий и не допустить остановки двигателей. К концу утра дождь несколько ослабел, однако полиция сохранила рекомендацию по поездкам и призвала следить за местными оповещениями. Что делает муниципалитет Муниципалитет включил план действий в чрезвычайной ситуации и закрыл шлюз на канале Чавенг, чтобы морская вода не шла обратно в канал и в низинные районы. Цель — не пустить воду в зоны экономической активности и ключевые жилые общины. Мощные насосы работали на полную мощность и откачивали накопившуюся воду в море. Уровень воды и количество осадков круглосуточно отслеживают в реальном времени, чтобы сразу скорректировать меры, если дождь возобновится. Предупреждение на 12–13 ноября Метеорологический центр юго-восточного побережья Таиландского метеорологического департамента выпустил предупреждение о сильном дожде и сильном волнении на 12–13 ноября. Его подписала Вира Самали, директор Метеорологического центра верхнего северо-востока и исполняющая обязанности директора Метеорологического центра юго-восточного побережья. Местами сильные и очень сильные дожди прогнозировались в Чумпхоне, Сураттхани и Накхонситхаммарате. Местами сильные дожди ожидались в Прачуапкхирикхане, Пхаттхалунге, Сонгкхле, Паттани, Яле и Нараthиwате. Людям рекомендовано быть осторожными из-за гроз, порывистого ветра и накопленных осадков: они могут вызвать внезапные паводки и быстрый сток, особенно на склонах предгорий вблизи водотоков и в низинах. В Сиамском заливе ожидалось усиление ветра и волн: от Накхонситхаммарата и южнее — 2–3 метра, во время гроз — более 3 метров. Морякам рекомендовано идти осторожно и избегать гроз, а малые суда в нижней части залива должны оставаться на берегу весь период предупреждения. Погоду определяет довольно сильный антициклон (холодная воздушная масса) из Китая над верхним Таиландом и Южно-Китайским морем в сочетании с умеренным северо-восточным муссоном над Сиамским заливом, югом Таиланда и Андаманским морем. 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #КоСамуи #Погода #Наводнение #Сураттхани #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Церемония памяти королевы Сирикит в Бангламунге: подготовка В районе Бангламунг готовят церемонию возложения сандаловых цветов в память Её Величества королевы Сирикит, королевы-матери. Местом проведения назначен королевский монастырь Wat Chaimongkol в Южной Паттайе, павильон для возложения цветов построят там же. Кто и где готовит церемонию 11 ноября чиновники района и представители буддийских организаций собрались на подготовительное совещание в здании школы Phra Pariyattitham при монастыре. Совещанием руководили Phra Thep Wachir Panyaphon, глава духовенства провинции Чонбури и настоятель Wat Chaimongkol, и начальник района Бангламунг Anusak Piriyamorn. Присутствовали также руководители государственных ведомств и представители профильных организаций. Участники изучили процедуры, установленные Министерством внутренних дел, и обсудили общую организацию. Организаторы заявили, что церемония должна проходить достойно и в соответствии с королевским протоколом. Что входит в подготовку Подготовка включает павильон, сандаловые цветы, оформление площадки и озеленение, традиционные выступления, еду и питьевую воду для участников, общественные удобства, безопасность, управление движением, медицинскую и первую помощь, а также информирование населения. Начальник района поручил всем ответственным ведомствам ускорить подготовку, поддерживать тесную координацию и регулярно докладывать о ходе работ. Цель — спокойное и достойное проведение церемонии, на которой люди смогут вместе почтить память и вклад королевы Сирикит. Отдельно назначена дата приёма королевского ящика с огнём для кремации (Royal Cremation Flame Box): 20 ноября 2026 года в 9:39 в здании Santimaitri в Доме правительства в Бангкоке. Что уточнить перед визитом • Какого числа пройдёт сама церемония в Wat Chaimongkol и в какие часы она будет открыта для публики? • Будут ли на время церемонии ограничения движения или закрытие дорог вокруг монастыря в Южной Паттайе? • Есть ли особые требования к одежде и поведению для посетителей церемонии? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Паттайя #Семьи #Бангламунг #WatChaimongkol #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Пхукет усилил патрули в Патонге перед высоким сезоном Власти Пхукета начали операцию по безопасности отдыхающих перед началом высокого сезона, сообщает «Турпром». В районе Патонг усилили контроль пляжей и патрулирование улиц, чтобы снизить риски для гостей перед праздниками. Комиссар Бюро туристической полиции Понгсаям Микхантонг заявил, что операция направлена на профилактику преступности, помощь гостям и работу экстренных служб в туристических зонах в конце года. Флаги на пляжах и горячая линия На пляжах острова обновили навигацию для купающихся: спасатели используют флаги. Красно-жёлтые означают, что плавать безопасно. Красные предупреждают о серьёзной опасности и запрещают заходить в воду. Горячая линия туристической полиции работает круглосуточно по номеру 1155. Операторы помогают звонящим и вызывают экстренные службы. Туристов просят следить за личными вещами и не доверять сомнительным предложениям уличных зазывал. Рост турпотока Безопасность усилили из-за роста числа отдыхающих. За первую неделю ноября в Таиланде побывало более 636 тысяч иностранцев, на 18% больше, чем неделей ранее. С начала года страна приняла более 26 млн туристов и заработала свыше 1,27 трлн бат. 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Пхукет #Патонг #Безопасность #ВысокийСезон #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Япония повысила сбор за ПМЖ с 10 000 до 200 000 иен В октябре власти Японии повысили сбор за получение постоянного вида на жительство с 10 000 иен (около 63 долларов) до 200 000 иен, то есть в 20 раз. Новые визовые требования могут отпугнуть иностранцев от приезда в страну или от продолжения работы в ней. Между тем в уходе за пожилыми и в сельском хозяйстве иностранцы уже работают наравне с японцами. Хороканай: 12 из 30 сотрудников дома престарелых приехали из других стран Азии В городке Хороканай на Хоккайдо живёт около 1100 человек, около 40% из них старше 65 лет. Дом престарелых специального типа городок построил примерно в 2015 году, когда крупную больницу сократили до клиники. Сейчас из 30 сотрудников дома 12 приехали из других стран Азии. Одна из них — 32-летняя Нгуен Дьеу Ми из Дананга (Вьетнам). В Японию она приехала в октябре 2017 года, а в 2021 году её наняли работницей по уходу в Хороканае: она стала первой иностранной работницей по уходу у местной администрации. Пять лет она работает в единственном доме престарелых специального типа в городке и руководит группой из 4–5 человек, среди которых есть японцы. Профессию Нгуен выбрала отчасти потому, что та помогает получить постоянный вид на жительство. Ей грустно, что при всём тяжёлом труде иностранцев в стране не встречают радушно. Мэр Хороканая Масахиро Хосокава назвал иностранных работников незаменимыми для города. Он отвергает мнение, что иностранцы отбирают работу у японцев, и надеется, что со временем они начнут поддерживать сферу ухода и в крупных городах, как это происходит в Хороканае. Число работников по уходу в Японии снизилось с примерно 2,15 млн в 2022 финансовом году до примерно 2,12 млн в 2024-м. К 2040 финансовому году потребуется около 2,72 млн. Многие из этих вакансий, как ожидается, займут иностранцы. Ибараки: иностранные работники на ферме В 2025 году в сельском хозяйстве Японии насчитывалось около 1,036 млн основных работников. Это на 57% меньше, чем в 2000 году, а 69,6% из них — люди в возрасте 65 лет и старше. Число иностранных работников в отрасли в 2025 году достигло 65 000 и продолжает расти. В Цукубе (префектура Ибараки) на ферме работает 23-летний технический стажёр Абдул Азам из провинции Центральная Ява (Индонезия). Он приехал в августе 2023 года, получает около 200 000 иен в месяц и хочет честно заработать и накопить на строительную компанию на родине. Его и ещё одного иностранца нанял 41-летний фермер Кадзусигэ Иидзуми. Около пяти лет назад на его объявления на японском никто не откликнулся, и он обратился в кооператив Mirai, который принимает иностранных работников. Работников он нанял после онлайн-собеседований. Сейчас Иидзуми доверяет им управление сельхозтехникой и говорит, что не представляет свою работу без них. Нелегальный найм в Ибараки В 2025 году по стране выявили около 13 000 иностранцев, работавших нелегально. В Ибараки таких случаев 3518, то есть 26%: это наибольшая доля в стране четвёртый год подряд с 2022 года. В мае префектура запустила программу вознаграждений за информацию, которая ведёт к полицейским мерам против незаконного найма иностранцев и других нарушений. Несколько месяцев назад к Азаму обратился индонезийский друг, у которого истекла виза и который работал нелегально. Друг попросил о встрече, но Азам отказал, сославшись на занятость. До сих пор он думает, не следовало ли сообщить о друге в полицию. Азам считает несправедливым стереотип, будто все иностранцы склонны к дурным поступкам. 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #ВидНаЖительство #Япония #ТрудоваяМиграция #ИностранныеРаботники #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Dulwich College Bangkok: британская школа открылась в Бангкоке Группа Education in Motion (EIM) 10 ноября 2026 года отметила торжественное открытие Dulwich College International School Bangkok. Сейчас школа принимает учеников от Nursery до Year 7 и будет постепенно расширяться до Year 13. Программа и философия Школа опирается на философию Students Come First («ученики прежде всего») и предлагает усиленную британскую программу: академическая строгость сочетается со STEAM, предпринимательством, языками, искусством и спортом. Ученики также занимаются по AI Critical Thinking Curriculum от EIM, которая развивает ответственное, основанное на фактах взаимодействие с искусственным интеллектом. В качестве старших программ запланированы A Levels и диплом International Baccalaureate. Кампус и воздух Кампус вдохновлён традиционными деревнями Аюттхаи: малоэтажные здания из красного кирпича, крыши в тайском стиле, пространства для обучения в помещении и на открытом воздухе. Тропические сады служат классами под открытым небом. На крыше установлены солнечные панели, для орошения используют очищенные сточные воды, применены материалы с низким уровнем выбросов. Современные системы фильтрации воздуха рассчитаны на сезонные проблемы Бангкока с PM2.5. Директор колледжа (Head of College) Томас Баньярд сказал, что в школе ученики стоят на первом месте каждый день, от воздуха, которым дышат дети, до качества преподавания. По его словам, школа хочет, чтобы дети чувствовали себя здоровыми и в безопасности, получали вызов в учёбе и понимали, почему важна забота о мире. Школа стремится стать первой международной школой Таиланда с двумя сертификатами одновременно: LEED Gold (уровень «золото» в системе сертификации экологичных зданий) и WELL Gold (уровень «золото» в системе сертификации зданий по влиянию на здоровье и самочувствие людей). Открытие и группа EIM Церемонию провёл заместитель министра образования Акаранун Кханкиттинан. Присутствовали бывший премьер-министр Ананд Паньярачун (выпускник Dulwich), представители Dulwich College в Лондоне, EIM и тайского партнёра по развитию Sakol Sathapat. Вместо традиционного перерезания ленты почётные гости полили дерево native shore eugenia как символ роста, сообщества и заботы об окружающей среде. Основатель и председатель EIM Фрейзер Уайт сказал, что, действительно ставя учеников в центр, Dulwich College Bangkok свидетельствует о приверженности группы устойчивому развитию в образовании, академическим амбициям и воспитанию граждан мира, которые меняют мир к лучшему. EIM объединяет 15 школ и более 11 500 учеников в Азии и Европе. В портфель входят Dulwich College International, Dehong, Sherfield School, Hochalpines Institut Ftan и Green School Bali. Результаты IB в сети Dulwich Прикидка по названным цифрам: выпускники IB 2026 года в сети Dulwich College International набрали в среднем 37,34 балла при среднемировом показателе 30,88. Разница составляет 6,46 балла. Это результат всей сети, а не отдельной школы в Бангкоке. Что уточнить перед решением • Сколько стоит обучение и какие дополнительные сборы взимаются по каждому классу? • Когда именно откроются старшие классы и будут ли A Levels и IB Diploma доступны к моменту, когда ребёнку потребуется эта ступень? • Есть ли свободные места и какие требования к поступлению в нужный класс? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Бангкок #Школы #Образование #МеждународныеШколы #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Пхукет: россиянку задержали за шесть лет просрочки пребывания На Пхукете задержали россиянку, которая более шести лет жила в Таиланде с просроченным разрешением на пребывание. MGR Online со ссылкой на иммиграционную полицию сообщило, что она скрывалась в кондоминиуме в курортном районе Патонг. Полиция вышла на неё благодаря информатору: он сообщил, что иностранка с давно истёкшим разрешением живёт в жилом комплексе на улице Сирирадж. Полицейские проверили адрес и установили личность нарушительницы. Последнее разрешение на пребывание действовало у неё до 12 октября 2020 года. В полицейском сообщении указана просрочка в 2379 дней, хотя с этой даты прошло 2220 дней. Россиянку доставили в иммиграционное управление Пхукета, затем передали следователям полиции Патонга. Ей предъявлено обвинение в незаконном пребывании в королевстве после истечения разрешённого срока. Других обвинений ведомство в сообщении не приводит. По тайскому законодательству за такое нарушение предусмотрены штраф до 20 000 бат, лишение свободы до двух лет либо оба наказания. Иностранцам, задержанным за просрочку пребывания более года, грозит депортация с запретом на въезд в страну на десять лет. ранее сообщал, что сын бывшего продюсера группы «Сплин» Сергея Наветного попал в миграционную тюрьму Таиланда после почти двух лет жизни с просроченной визой. По данным Mash, 31-летнего Павла задержали на Пхукете после конфликта с хозяйкой съёмного жилья, которой он задолжал около 150 тысяч рублей. Отец пытался помочь оплатить штраф, но посредник, через которого он передавал деньги, исчез вместе с ними. Россиянин остался в миграционном изоляторе. 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Пхукет #Патонг #Иммиграция #Визы #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

PURITA Phuket Bangtao: 258 юнитов в Банг Тао от 218 000 USD 10 ноября 2026 года CG Capital Advisory Co., Ltd. (CG CAPITAL), входящая в Сентрал Групп (Central Group), крупнейшую в Таиланде группу в сфере ритейла и девелопмента, объявила о запуске проекта PURITA Phuket Bangtao общей стоимостью 90 млн USD. PURITA — первый собственный жилой бренд CG Capital, с ним компания выходит в сегмент премиальной жилой недвижимости. Проект расположен в районе Банг Тао–Чернг Талай на Пхукете, в 25–30 минутах от аэропорта. Это последний земельный участок CG Capital в Банг Тао, который компания выводит на жилой рынок. Участок занимает более 16 000 кв. м (10 рай). На нём построят четыре шестиэтажных жилых корпуса и одну виллу, всего 258 юнитов. Цены начинаются от 218 000 USD. Концепция проекта — Modernity Refined by Nature: современный дизайн с вдохновением природой. Во всех резиденциях потолки 3 м и остекление в полную высоту, все юниты продаются полностью меблированными. В инфраструктуру входят более 3 рай ландшафтных общих садов, 50-метровый бассейн олимпийского размера и полностью оборудованный фитнес-центр. Managing Director CG Capital Нуттават Кувиджитсуван (Nuttawat Kuvijitsuwan) назвал низкую плотность застройки одной из главных сильных сторон проекта: приватность обеспечивают малоэтажные корпуса всего в шесть этажей и 258 юнитов на весь комплекс. По его словам, проект рассчитан на покупателей со средним и выше среднего доходом, которым нужны качество и более высокий уровень жизни по адекватной цене, как для собственного проживания, так и для инвестиций. Часть большого комплекса в Банг Тао Около двух лет назад CG Capital начала застройку участка почти в 64 000 кв. м в центре Банг Тао–Чернг Талай. Сначала там появились брендированные резиденции The Standard Residences, Phuket Bang Tao, затем два отеля международного уровня с суммарно более чем 550 номерами. PURITA — следующий элемент этого комплекса. Managing Partner и сооснователь CG Capital Пхум Чиративат (Phoom Chirathivat) сообщил, что у Сентрал Групп на Пхукете более 140 проектов, среди них Central Phuket, Porto de Phuket и POP Phuket. Группа инвестирует на острове более 20 лет, а Пхукет, по его словам, — вторая по объёму инвестиционная база группы после Бангкока. Он также отметил, что опыт компании в разработке отелей и брендированных резиденций, расположение проекта и набор сервисов в пешей доступности должны сделать PURITA привлекательным выбором для тех, кто ищет качественное жильё на Пхукете. CG Capital утверждает, что в Банг Тао–Чернг Талай растёт спрос на жильё со стороны экспатов, покупателей вторых домов и тех, кто приезжает на длительный срок. В районе есть пляжи, рестораны, кафе, торговые центры, международные школы и wellness-объекты. Аренда в Банг Тао Госпожа Сомсакул Лимсуттапхан (Somsakul Limsuttaphan), заместитель управляющего директора Plus Property Co., Ltd. по развитию бизнеса и управлению активами в южном регионе, сказала, что доходность аренды на Пхукете может достигать 8–12% годовых, а типичные сроки аренды — от шести месяцев до года. Такой спрос она связала с арендаторами, которым нужно долгосрочное проживание: экспатами, переезжающими на остров, и удалёнными работниками. По данным Plus Property, в Банг Тао растёт интерес к долгосрочному проживанию и инвестициям в недвижимость, особенно среди иностранных жителей и инвесторов. Ставки аренды в районе составляют около 30–40 USD за кв. м в месяц — это одни из самых высоких показателей на Пхукете. Старт продаж Закрытая VIP-презентация продаж PURITA Phuket Bangtao пройдёт 29 ноября в The Apartment, Park Hyatt Bangkok. ↗️ Знаете, кому это интересно? Поделитесь. #Пхукет #БангТао #Недвижимость #Новостройки #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Пхукет хочет стать центром wellness-туризма: стратегия «10 Pillar Plus» Провинция Пхукет продвигает планы стать глобальным направлением wellness-туризма. Они входят в стратегию развития «10 Pillar Plus», которая связывает туризм, здравоохранение, развитие сообществ и устойчивый экономический рост. Видение провинции 9 ноября представил губернатор Чоднарин Коэдсом (Chodnarin Koedsom) на политической дискуссии. В ней участвовали представители Тайского бюро по конгрессам и выставкам (Thailand Convention and Exhibition Bureau) и Университета принца Сонгкла (Prince of Songkla University). Главными преимуществами Пхукета губернатор назвал сложившуюся туристическую инфраструктуру, медицинские учреждения, природные достопримечательности и традиционные тайские знания. Кроме того, он упомянул статус Креативного города гастрономии ЮНЕСКО (UNESCO Creative City of Gastronomy). Стратегия «10 Pillar Plus» охватывает гастрономию, образование, морской бизнес, здравоохранение, встречи и выставки (MICE), развитие умного города, спорт, туризм, малый и средний бизнес, музыку и развлечения. Дополнительный приоритет Smart People продвигает образование, профессиональные навыки, креативность и качество жизни, чтобы поддержать долгосрочное экономическое развитие. Wellness-экономику провинция планирует расширять: поставщики медицинских услуг и туристический бизнес будут работать вместе с общинными предприятиями и местными фермерами, чтобы от туризма выигрывало больше жителей. В ближайшие пять лет Пхукет ожидает рост интереса к профилактической медицине, персонализированным wellness-услугам, психическому благополучию, экологически ответственному туризму и культурным впечатлениям. Провинция также планирует улучшать стандарты обслуживания, инфраструктуру, безопасность и экологический менеджмент и позиционирует себя как возможную модель развития wellness-туризма для других регионов Таиланда. ↗️ Знаете, кому это интересно? Поделитесь. #Пхукет #Туризм #Инфраструктура #Wellness #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Этомидатные поды в Чонбури: арест двух иностранцев, что изъято Вечером 9 ноября полицейские Центра по борьбе с транснациональными преступниками и нарушителями въезда провинции Чонбури арестовали двух иностранцев: 40-летнего Мьо Мьинта (Myo Myint), гражданина Мьянмы, и 33-летнего господина Чена (Chen), гражданина Китая. Арест последовал за контрольной закупкой «зомби»-подов с этомидатом (etomidate), которые также известны как «zombie» и «pod K». Как проходила операция Операция шла по приказу командующего полицией провинции Чонбури генерал-майора Чатри Сирисука (Pol. Maj. Gen. Chatri Sirisuk), район Бангламунг. Информатор договорился с китайским контактом о покупке двух подов. Их доставил гражданин Мьянмы, и его задержали сразу после обмена. Он признал, что продажами руководит китаец, а крупные партии хранятся в доме в районе Бангламунг. Чена проследили от дома до встречи с корейским покупателем, где передавали два баллона веселящего газа. Чен сотрудничал с полицией и привёл офицеров обратно в дом. При обыске там нашли 87 подов с этомидатом, 47 баллонов веселящего газа и 127 блоков иностранных сигарет. Чен рассказал следствию, что купил товар у друга в Бангкоке и перепродавал знакомым. Клиенты платили криптовалютой, а товар обычно оставляли в заранее оговорённых местах для самовывоза. Обоих подозреваемых и изъятое передали в полицейский участок Нонгпру для дальнейшего производства. Связанное дело и правовой статус Ранее The Pattaya News сообщала о связанном деле: полиция Паттайи арестовала тайскую женщину и двух южнокорейцев с просроченной визой. У них нашли 37 подов с этомидатом с ананасовым ароматом и небольшое количество кристаллического метамфетамина. В 2025 году этомидат отнесён ко 2-й категории психотропных веществ: его стали находить в жидкостях для электронных сигарет, способных вызывать потерю сознания или остановку дыхания. Веселящий газ (закись азота) в Таиланде запрещён к продаже для развлечения, но законен в контролируемых сферах, например в стоматологии, при наличии лицензий. Простыми словами • Контрольная закупка — покупка, которую правоохранители проводят под видом обычного покупателя, чтобы зафиксировать факт продажи. • Психотропное вещество — вещество, которое влияет на работу нервной системы и психику человека. Общий объём изъятого Прикидка по названным цифрам: 87 подов из дома плюс 2 при закупке дают 89 подов с этомидатом. 47 баллонов веселящего газа из дома плюс 2, переданных корейскому покупателю, дают 49 баллонов. Что уточнить • Какая ответственность предусмотрена для покупателей, а не только для продавцов, этомидатных подов и веселящего газа? • Как уголовное дело может повлиять на визовый статус иностранцев, задержанных по таким обвинениям? • Были ли предъявлены обвинения корейскому покупателю и как полиция оценивает ответственность клиентов? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Паттайя #Чонбури #Этомидат #ВеселящийГаз #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Россиянин потерял 16 млн бат на участке у пляжа Фридом на Пхукете Россиянин по имени Андрей потерял 16 млн бат (примерно 39,4 млн рублей) после покупки участка у пляжа Фридом на Пхукете. По его словам, продавец выдал землю государственного лесного резервата за частную собственность. Почти достроенную виллу Андрея включили в список объектов под снос, сообщает телеканал Nation TV. Тайские власти начали демонтаж 8 ноября. В списке 22 постройки на территории лесного резервата, среди них двухэтажная вилла с бассейном, которую Андрей строил для своей семьи. Сам он был на месте, когда начался снос. Андрей говорит, что участки возле пляжа годами открыто предлагали купить или арендовать. Вдоль дороги стояли объявления, а таблички на территории гласили, что земля находится в частной собственности. Именно это убедило его в законности сделки. Теперь Андрей хочет попытаться вернуть хотя бы часть денег. Продавец и другие подозреваемые отрицают обвинения в мошенничестве. Андрей уверен, что подобные случаи подрывают доверие инвесторов к недвижимости на Пхукете. Ранее писал о другом деле о сделках с землёй на острове: тайская полиция задержала россиянина в ходе расследования покупки участков через подставные компании. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Пхукет #Недвижимость #Виллы #ПляжФридом #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Таиланд и Китай создадут рабочую группу по защите туристов Министерство туризма и спорта Таиланда и посольство Китая в Бангкоке создадут совместную рабочую группу. Она должна усилить защиту китайских туристов и предотвратить мошеннические схемы, которые заманивают китайских граждан через границу в Мьянму. Новый механизм сотрудничества сосредоточится на обмене информацией, скоординированной поддержке туристов и повышении способности реагировать на риски безопасности, связанные с трансграничными мошенническими сетями. Властям Таиланда указано усилить контроль на пограничных переходах и активизировать патрулирование в районах, которые считаются зонами повышенного риска. В октябре 2026 года посольство Китая в Таиланде выпустило предупреждение о безопасности для китайских граждан, путешествующих в Таиланд. Власти обеих сторон обеспокоены тем, что преступные организации используют Таиланд как транзитный пункт: через него людей заманивают или переправляют в районы Мьянмы, где они занимаются онлайн-мошенничеством. Китайские туристы — один из крупнейших источников иностранных посетителей Таиланда, и их число демонстрирует признаки снижения. В октябре страна приняла 308 942 китайских туриста, что на 13,57% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. На границе Таиланда и Мьянмы, по утверждениям, действуют многочисленные транснациональные мошеннические сети. Сотрудничество Бангкока и Пекина направлено в том числе на решение этой проблемы безопасности. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Бангкок #Туризм #Безопасность #Китай #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

ФНС и недвижимость в Таиланде: что известно о проверках россиян Федеральная налоговая служба (ФНС) может начать проверки россиян, которые владеют квартирами в Таиланде и Турции. Пока речь идёт об ОАЭ: в октябре 2026 года ведомство активизировало проверки сделок россиян с недвижимостью там, в первую очередь в Дубае. Российские налоговые резиденты, не задекларировавшие доходы от такой недвижимости, могут получить штрафы и пени за период с 2023 года. По данным юристов и налоговых консультантов, речь идёт о десятках запросов. Ключевое условие для налоговых обязательств — статус налогового резидента РФ. Почему вопрос коснулся Таиланда По оценке Tranio, за первое полугодие 2026 года у граждан РФ в Таиланде зарегистрировано 842 перехода права собственности на квартиры, на 50,4% больше, чем годом ранее. Основатель IBG Property Фарух Парпиев сообщил, что среди иностранных покупателей жилья в Таиланде россияне занимают второе место после китайцев, а на Пхукете лидируют. Тайский портал объявлений Baanlyy указывает доходность от аренды для иностранных покупателей: 6–9%. В 2024 году в стране ввели многократную визу DTV (Destination Thailand Visa), с ней можно быстро оформить длительное пребывание. Парпиев допускает, что сценарий ОАЭ возможен и в Таиланде: Россия обменивается с этой страной финансовой информацией, и инвесторы станут осторожнее. Но, по его словам, это не значит, что налоговая автоматически узнает о каждой квартире и каждой сделке. Говорить о массовых проверках по Таиланду пока преждевременно, однако покупателям стоит учитывать такую возможность. Как ФНС получает данные Управляющий партнёр Intermark Global Ирина Мошева назвала главным источником данных самого владельца недвижимости — налогового резидента РФ. Ведомство видит декларацию 3-НДФЛ или раскрытые гражданином зарубежные счета и может задавать вопросы. Второй канал она описала на примере ОАЭ: в рамках автоматического обмена финансовой информацией (CRS) банк в ОАЭ передаёт её минфину ОАЭ, а тот — компетентному органу страны налогового резидентства. При нестыковках ФНС может запрашивать сведения о сделках у Земельного департамента Дубая. Руководитель налоговой практики NSV Consulting Анастасия Васильева считает, что Турция и Таиланд представляют интерес для ФНС. Обе страны участвуют в международной системе обмена финансовыми данными, а соглашения о налоговом сотрудничестве создают правовую основу для проверок. При этом, по её словам, централизованной базы всех квартир и домов россиян в этих странах у ФНС нет: автоматический обмен банковской информацией нельзя приравнивать к обмену сведениями из земельных кадастров. Ситуацию с ОАЭ Васильева не называет единичным эпизодом, ограниченным рынком Дубая: она показывает, что налоговые органы меняют подход к контролю зарубежных активов российских налогоплательщиков. Валютные расчёты Следующим шагом, по мнению Мошевой, может стать проверка способа расчётов. Наличные, криптовалюта и нестандартные схемы требуют отдельной правовой оценки, а за незаконные валютные операции предусмотрен штраф 20–40% суммы. Особое внимание, включая продажу и аренду, уделяется сделкам между валютными резидентами РФ. К ним относятся все граждане России независимо от срока пребывания за границей, и расчёты между ними в иностранной валюте обычно запрещены. Налоговое и валютное резидентство, пояснила Мошева, — разные понятия, а допустимость расчётов зависит от статуса сторон, счетов и законных исключений. По её словам, сам запрос ФНС ещё не означает нарушения, но игнорировать его не стоит. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Пхукет #Недвижимость #Аренда #ФНС #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Фестиваль Дивали 2026 в Таиланде: 27 дней в ноябре Премьер-министр Таиланда Анутин Чарнвиракул в воскресенье открыл в торговом центре ICONSIAM в Бангкоке фестиваль Amazing Thailand Grand Diwali Festival 2026. Организаторы называют его самым длинным празднованием Дивали за пределами Индии: он идёт 27 дней в течение ноября. Кто участвует и что в программе На открытии присутствовали посол Индии Пунит Агравал, министр туризма и спорта Сурасак Панчаренворакул, губернатор Бангкока Чадчарт Ситтипунт и губернатор Управления по туризму Таиланда (TAT) Тапани Киатпайбун. Труппа Индийского совета по культурным связям и Культурного центра Свами Вивекананды в Таиланде исполнила классический индийский танец кучипуди. Мероприятия проходят в разных местах Таиланда при сотрудничестве посольства Индии в Бангкоке, Управления по туризму Таиланда, администрации Бангкока и ассоциаций индийской диаспоры. Фестиваль призван дать гостям любой веры и происхождения возможность познакомиться с культурным разнообразием Индии. Официальные лица заявили, что празднование Дивали в Таиланде символизирует глубокие и растущие культурные и межлюдские связи между Индией и Таиландом. Связанное мероприятие фестиваля пройдёт на пляже Паттайи 13–15 ноября: традиционные выступления, шоу света и звука, импортные индийские товары. В те же даты пройдут и другие крупные события. Что уточнить • В каких ещё городах и местах Таиланда проходят события фестиваля, помимо Бангкока и Паттайи? • Есть ли в программе фестиваля занятия или мероприятия, рассчитанные на детей и семьи? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Бангкок #Паттайя #Фестивали #Дивали #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Тайские права для иностранцев: DLT хочет отменить льготы Департамент наземного транспорта Таиланда (Department of Land Transport, DLT) 4 ноября опубликовал проект поправок к правилам 2022 года об обучении и экзаменах для водительских прав. Три из предложенных изменений касаются иностранных заявителей. Сейчас обладатели действующих прав своей страны или международного водительского permit часто получают тайские права без стандартного курса, письменного экзамена и практического экзамена. Проект отменяет эти исключения и для временных двухлетних прав, и для пятилетних. Иностранцам придётся пройти обучение и тесты, даже если у них есть действующие зарубежные права. Для временных двухлетних тайских прав иностранцу нужна виза, у которой остаётся не менее двух лет срока действия. Исключение возможно, если он выполнит другие условия, которые установит DLT. Какие именно, пока не уточнено. The Pattaya News пишет, что требование двухлетней визы исключит подавляющее большинство иностранцев: большинство виз действует только год. По версии издания, под требование подпадают некоторые рабочие визы, Elite и LTR, а также, возможно, DTV, но по DTV остаются вопросы. Автошколы по-прежнему смогут проводить обучение, но не смогут принимать у иностранцев письменные и практические экзамены. Эти тесты будут проходить только в офисах DLT. Власти представляют изменения как часть усилий по повышению безопасности на дорогах и введению единых требований к тестированию для всех водителей, включая иностранцев. Проект пока не вступил в силу: это только предложение, а не закон. До окончательного решения действуют нынешние процедуры подачи заявлений. Общественные комментарии принимаются до 4 декабря через сайт юридического отдела DLT. После обсуждения DLT изучит отзывы и решит, принять изменения, изменить их или оставить действующие правила. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Паттайя #ИностранцыВТаиланде #Визы #Законодательство #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Пхукет бессрочно прекратил приём мусора на главный полигон Муниципалитет города Пхукет бессрочно прекратил приём мусора на основной полигон. Он переполнен, а мусоровозы выгружают отходы прямо на подъездной дороге, и другие машины не могут проехать на территорию. О приостановке в воскресенье объявил мэр Суппачок Лаонгпхет. Ситуацию на муниципальном центре утилизации отходов он назвал «седьмым кризисом в сфере управления отходами» на острове. Как возник затор В течение последней недели мусоровозы ждали разгрузки дольше обычного. В воскресенье утром водители многих машин отказались ждать и выгрузили мусор вдоль дороги к полигону, перекрыв проезд другим автомобилям. Сбор отходов приостановлен до тех пор, пока территорию полигона не приведут в порядок. Идут переговоры с местными властями и подрядчиками, которые занимаются вывозом мусора. Объёмы отходов превысили вместимость полигона, поэтому власти срочно нанимают дополнительную технику, чтобы подготовить на действующем полигоне больше места. Секциями полигона управляют каждый день: отходы перераспределяют и уплотняют, освобождая место для ежедневных поставок. Объёмы выше вместимости По словам Суппачока Лаонгпхета, на площадках утилизации накоплено более 1,2 млн тонн отходов при исходной вместимости около 900 000 тонн. Город быстро растёт, население увеличивается, туризм расширяется, и отходов становится всё больше. Свободного места на полигоне почти не осталось. Единственный на острове мусоросжигательный завод тоже перегружен. На складе перед ним по состоянию на субботу скопилось более 12 000 тонн отходов при проектной вместимости 9 000 тонн. Завод перерабатывает около 700 тонн в сутки, а Пхукет производит около 1 200 тонн в день, в высокий туристический сезон заметно больше. Второй завод мощностью 500 тонн в сутки должны достроить к июню следующего года. После этого общая мощность утилизации вырастет примерно до 1 200 тонн в день. Мэр заявил, что одно лишь увеличение мощностей сжигания проблему не решит. Он призвал жителей, бизнес и госорганы сокращать отходы в месте их образования и назвал сокращение отходов и переработку самым устойчивым долгосрочным решением для Пхукета. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Пхукет #Инфраструктура #Отходы #Мусор #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Red Wings прекратила чартеры на Пхукет из Москвы, Сочи и Екатеринбурга Авиакомпания Red Wings полностью прекратила чартерные рейсы из России на Пхукет. Решение перевозчик принял в конце декабря 2025 года. Отмена затронула чартерные программы из Москвы (с 22 января), Сочи (с 25 января) и Екатеринбурга (с 23 января). В пресс-службе Red Wings подтвердили пересмотр чартерной программы и сообщили, что туроператоров заранее уведомили об изменениях. Об этом сообщает ИА «Уральский меридиан». Что предлагают пассажирам Туристов с пакетными турами на рейсах Red Wings перенаправят на рейсы Azur Air, если совпадают даты вылета. Стоимость тура не увеличится. Тем, кому новые даты не подходят, предлагают перелёт рейсами «Аэрофлота» с доплатой разницы в цене или полный возврат средств. По данным Ассоциации, большинство туристов отнеслись к изменениям с пониманием, так как корректировки в расписании незначительны. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Пхукет #Авиасообщение #RedWings #ЧартерныеРейсы #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Зарплата няни, помощницы и садовника в Таиланде: ориентиры Ежемесячные ориентиры по зарплатам домашнего персонала для семьи, которая планирует переезд: помощница по дому (full-time) — от 8 000 THB, няня со знанием английского — 15 000–20 000 THB, садовник для виллы — 5 000–8 000 THB. Прикидка по названным цифрам: за год помощница обойдётся от 96 000 THB, няня — в 180 000–240 000 THB, садовник — в 60 000–96 000 THB. Все три позиции по нижним границам дают от 28 000 THB в месяц. Няня и помощница по нижним границам различаются на 7 000 THB в месяц, но у помощницы цена указана «от», так что реальная разница может быть меньше. • Какова верхняя граница зарплаты помощницы по дому, если названа только нижняя — от 8 000 THB? • Берут ли агентства персонала комиссию за подбор? • Входят ли в названные суммы дополнительные расходы на сотрудника? 📲 Подпишитесь, чтобы не пропустить новости Таиланда. #Дома #Семьи #ДомашнийПерсонал #Няня #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда

Инфляция в Таиланде в октябре выросла до 3,90%, выше цели ЦБ Общий индекс потребительских цен (headline CPI) Таиланда в октябре вырос на 3,90% в годовом выражении. В сентябре годовой рост составлял 2,82%. Данные в пятницу опубликовало министерство торговли Таиланда. Опрос Reuters прогнозировал рост на 3,24%, фактический показатель оказался выше. Он также превысил целевой диапазон инфляции центрального банка: от 1% до 3%. Базовый индекс потребительских цен, который считается без учёта энергоносителей и свежих продуктов, в октябре вырос на 1,58% в годовом выражении. Общий индекс при этом вырос на 3,90%, то есть заметно сильнее базового. 🔔 Включите уведомления, чтобы быть в курсе. #Банки #Инфляция #CPI #Экономика #Таиланд M2HomeHub.com | Новости Таиланда и недвижимость Таиланда