Финансовая Сфера

📖Хотим вам посоветовать наших коллег , которые лучшие в своём деле. ​🤩 ➖ Недвижимость с экспертом 👈 Профессиональный ориентир на рынке Москвы и мира. Глубокая аналитика, защита ваших интересов и прикладные советы: как не совершить ошибку и сохранить капитал в реалиях 2026 года. Только то, что действительно важно для ваших денег. 🤩 Денис Ермолов | Системный ПДСМ — канал для тех, кто хочет управлять бизнесом без розовых очков. Жёсткие разборы, системное управление, мотивация без магии и процессы, которые работают. 🚀 Как выйти из хаоса, автоматизировать рутину и собрать сильную команду. 🔥 🤩 Людмила Билан || Недвижимость Первая сделка — 1991 год. Специализация: вторичка и новостройки. Работаю только официально. Банк «Точка»: безопасный расчет и консультации онлайн. 🗣️ Интересные статьи - Сделка❌️ Стоп - Страх обмена: продали квартиру — и что дальше? - Если в квартире есть ребёнок-собственник: что важно знать - Формально допустимая и реально безопасная сделка — не одно и то же - Про «ужасы» со сдачей домов, эскроу-счетов и очередной шум в интернете 🤩 Канал агентства недвижимости Fisher Group - Новостройки бывают разные... особенно рекламные. Доверяйте фактам, а не картинкам. Наши объективные обзоры петербургских жилых комплексов показывают реальность: плюсы, минусы и выгодные варианты. Не дайте себя обмануть! 🤩 Финансы на пальцах - Объясняем на пальцах сложные новости из мира экономики и финансов 🤩 Финансовая Сфера - Ваш путеводитель в мире финансов! Получайте актуальные новости, рекомендации по инвестициям и управлению деньгами. 🤩 Бизнес Апдейт - Коротко и по делу Самые важные бизнес-новости дня. Без воды, без сложных терминов, только то, что влияет на рынок, деньги и решения. 🤩 Новости Дубая - Дубай, Новости, недвижимость. 🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас. Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах. 🤩 Новостройки Инсайды - Риелторы врут. Застройщики тоже. А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах. Недвижимость без розовых очков. 🤩 Возвращаем заработанные деньги строителям и проектировщикам. Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд ₽. Без затяжки времени, штрафов и лишних нервов. Как мы это делаем — в нашем канале 👉 t.me/urfundament 🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости - честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС. 🤩 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Оспаривание сделок. Защита по делам по искам ведомых продавцов (аналогичным делу Долиной). Банкротство. Защита от субсидиарной ответственности. Споры, связанные с договорами подряда. Взыскание долгов. Долевое строительство. Бесплатные краткие консультации подписчикам. 🤩 Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА - Инвестировать можно в бетон. А можно — в цифры. Заложкова Юлия, показывает, где в Москве реально зарабатывают на недвижимости, а где — красиво теряют деньги. Без сказок. Без «возьмите студию и вырастет». Только расчёт, ликвидность и стратегия выхода. 👉 Если вам важен доход, а не иллюзия — заходите. 🤩 Телеграм-канал @sdelkarf_news — пространство, где РОПы, менеджеры по продажам, юристы и регистраторы говорят на одном языке: языке роста, эффективности и сделок. Мы не просто рассказываем новости с рынка недвижимости — мы даём то, что можно внедрить завтра. Только практика от тех, кто каждый день выводит проекты в плюс. Подписывайтесь — если хотите продавать больше, закрывать сделки быстрее и спать спокойно, зная, что все документы в порядке. 🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

Средний размер ипотечного платежа в крупных городах России может снизиться с 74 тыс. ₽ до 58 тыс. ₽ при реализации прогноза Минфина о снижении ключевой ставки на 5%, сообщает РБК.

В 2025 году спрос россиян на приобретение недвижимости за рубежом снизился на четверть, следует из публикации «Коммерсанта». Основными причинами эксперты называют платёжные и документальные ограничения, ужесточение проверок и сокращение числа новых потенциальных покупателей. На этом фоне фиксируется рост интереса к европейскому рынку недвижимости.

По итогам 2025 года снижение стоимости вторичного жилья зафиксировано лишь в одном крупном городе России — Новокузнецке, следует из данных SRG. Средняя цена квадратного метра снизилась на 2% и составила 92,7 тыс. ₽. В остальных 49 городах отмечен рост цен, наиболее значительный — в Махачкале и Курске, где удорожание достигло 25% и 24% соответственно.

ФНС усилит контроль за денежными переводами граждан с целью выявления случаев уклонения от уплаты налогов. В зоне особого внимания — операции, напоминающие арендные платежи, а также переводы за товары и услуги. При признании транзакции доходом получателю может быть начислен штраф в размере 20–40%

Аналитики отмечают, что аренда жилья на данный момент выгоднее ипотечного кредитования. Средняя сумма ипотечного займа в РФ составила 4,8 млн ₽ со сроком свыше 25 лет, в результате чего ежемесячные выплаты превышают стоимость аренды.

Корпоративные облигации, ОФЗ и фонды ликвидности вошли в число наиболее доходных инструментов российского рынка в 2025 году, обеспечив инвесторам стабильную доходность на фоне текущих рыночных условий.

Цена серебра превысила $76 за унцию (≈2,45 $ за грамм), обновив исторический максимум. За год белый металл вырос более 150 % на фоне дефицита поставок, высокого промышленного спроса и инвестиционного интереса к драгоценным металлам.

Рубль возглавил мировой валютный рейтинг Bloomberg, укрепившись на 45% с начала 2025 года — это лучший показатель за последние 30 лет. Кроме того, российская валюта вошла в пятёрку наиболее доходных мировых активов наряду с платиной, палладием, серебром и золотом.

С 1 января 2026 года средняя стоимость техосмотра легковых автомобилей в России вырастет на 9,7%. Максимальное увеличение зафиксировано в Забайкальском крае - 31,5%, что заметно превышает средний уровень по стране и может существенно отразиться на расходах автовладельцев в регионе.

Средняя ставка по банковским вкладам снова выросла — теперь она составляет 15,63%.

Наиболее активными заемщиками по ипотеке являются граждане в возрасте 40-50 лет - на эту группу приходится 26% всех выдач, согласно данным Банка России. Второе место занимают заемщики в возрасте 35-40 лет (25,4%), третье - 30-35 лет (20,6%).

Разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья продолжает увеличиваться. Согласно данным ЦБ, в III квартале ценовой дифференциал достиг рекордных 61%. Новостройки стабильно дорожают быстрее «вторички» - во многом из-за эффекта льготной ипотеки, которая поддерживает спрос на первичном рынке, тогда как вторичный сегмент реагирует более сдержанно. Тенденция усиливает расслоение рынка и отражает смещение предпочтений покупателей в сторону новых проектов.

По данным IBC Real Estate, текущий год станет наиболее результативным с 2022 года по объёму ввода торговых центров. За период с января по ноябрь в стране открыто 53 объекта общей площадью 580,7 тыс. кв. м. До конца года ожидается ввод ещё трёх торговых центров, что увеличит суммарный показатель до 647 тыс. кв. м — примерно в 1,6 раза выше уровня прошлого года. В то же время аналитики отмечают, что в следующем году темпы ввода могут существенно снизиться. На фоне усиления позиций маркетплейсов и изменения структуры потребительского поведения экономическая эффективность традиционных торговых центров сокращается. В отдельных случаях рассматривается возможность их перепрофилирования, включая перевод площадей под складскую логистику.

Россияне массово берут ипотеку повторно — больше трети тех, кто оформил жилищный кредит в 2025 году, либо уже выплатили ипотечный займ, либо платят его прямо сейчас.

В России вступили в силу новые ставки утилизационного сбора, из-за чего иномарки фактически переходят в категорию премиальных товаров. Стоимость автомобилей с двигателем свыше 160 л.с. вырастет кратно. Для машин с пробегом сбор увеличен еще сильнее. Через месяц ставка поднимется дополнительно на 25%, а в последующие годы будет расти на 10–20% ежегодно. По оценкам экспертов, к 2030 году утильсбор по ряду моделей может превысить 10 млн рублей. Эти изменения существенно трансформируют структуру авторынка. Ограниченный доступ к новым автомобилям приведёт к резкому удорожанию сегмента б/у, а аналитики прогнозируют «кубизацию» рынка, когда владение мощным авто станет маркером сверхвысокого дохода.

Аналитики отмечают, что текущая динамика акций Nvidia напоминает поведение акций Cisco во время кризиса доткомов. Обе компании выступают в роли «продавцов лопат» на своих рынках: Nvidia поставляет чипы для обучения ИИ, Cisco — сетевое оборудование, обеспечивающее работу интернета. Позитивный момент: высокие темпы роста Nvidia могут сохраниться ещё как минимум год. Риск: после лопания «пузыря» в начале 2000-х акции Cisco сильно упали и до сих пор остаются значительно ниже исторических максимумов.

Россиянам дважды повысят коммунальные платежи в 2026 году: с января из-за повышения НДС на 1,7% и дополнительно с октября. Точное повышение зависит от регионов — в Ставропольском крае цены вырастут аж на 22%.

Транспортный налог в Московской области будет увеличен. Поэтапное повышение ставок коснётся примерно двух миллионов владельцев автотранспорта и мотоциклов. Для автомобилей мощностью до 100 лошадиных сил налог возрастёт с 10 до 14 рублей в 2026 году и до 25 рублей к 2032 году. Для мотоциклов мощностью 20–35 л. с. ставка увеличится с 16 до 20 рублей. До 2033 года регион рассчитывает привлечь дополнительно около 1 млрд рублей. Подобные изменения готовятся и в ряде других регионов страны.

📖Хотим вам посоветовать наших коллег, которые лучшие в своём деле. 🤩 Инвестиции в недвижимость S&P development - Инвестиции коммерческую в недвижимость 30% годовых. Создания ГАБ с пятерочкой. Записки девелопера. 🤩 Адвокат Яна Воробьева — более 10 лет защиты семьи и бизнеса. Разводы, раздел имущества, брачные договоры, споры в судах, защита активов, договорная работа. Разборы дел, советы и кейсы — всё, чтобы вы знали, как сохранить своё и защитить бизнес. 🤩 Канал топ агента по недвижимости. Вместе делаем взвешенный шаг: новостройки, вторичка, квартиры, апартаменты, загородные дома и коттеджные поселки в Новосибирске. Рассрочка, ипотека, скидки. Советы и рекомендации как другу. 🤩 Дневник Экономиста - Канал для тех, кто стремится к финансовой независимости. Анализируем тренды, делимся инсайтами и вдохновляем на умные вложения! 🤩 Про Финансы - Пишем про мировую экономику и финансы 🤩 Вермишель - паста для настроения 🤩 Всё про деньги - Самые интересные новости из мира экономики — без воды и сложных терминов. 🤩 Белфорд про бизнес - "Белфорд про бизнес — свежие идеи, разбор трендов, истории успеха и практические советы для предпринимателей." 🤩 Деньги без купюр - "Деньги без купюр — честно о финансах, инвестициях и возможностях. Без прикрас, без воды, только суть." 🤩 Финансовой поток - Финансовый поток — канал о деньгах, инвестициях и личной эффективности. 🔹 Простым языком о сложных финансовых инструментах 🔹 Новости рынков, аналитика и советы по управлению капиталом 🔹 Личные финансы, пассивный доход и финансовая независимость 🤩 Крупному бизнесу, экономистам, бизнесменам также важно продвижение через социальные сети. Мы говорим про имидж, бренд и лояльность Вашей публики и клиента. Рекламное агентство B.D.S.M. premier agency - помогает в продвижении компаний в социальных сетях и медиа сфере (радио, СМИ, баннеры, мероприятия). Мы создаем лучшее для Вашего успешного бизнеса, через лояльность клиента и имидж бренда. Узнай больше про рекламу и маркетинг на канале, а также про услуги компании 🌟 Канал от основателя Инссмарт — сервиса для риэлторов, страховых агентов и фин. консультантов. Про рынок страхования и недвижимости, про инструменты и навыки, нужные для заработка на финансовых продуктах. Про бизнес который мы построили с 0, с обьемом продаж 3.6млрд за 2024г. Только что провели крупнейшее оффлайн событие для 1000 чел которые хотят зарабатывать на финансовых продуктах. 🤩 Авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как купить квартиру без риска, проверить объект, понять документы и не попасть в руки мошенников. Опыт, практика и актуальные законы — в понятной форме. 🤩Организаторы подборки : @GreenSmm