Разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья продолжает увеличиваться. Согласно данным ЦБ, в III квартале ценовой дифференциал достиг рекордных 61%. Новостройки стабильно дорожают быстрее «вторички» - во многом из-за эффекта льготной ипотеки, которая поддерживает спрос на первичном рынке, тогда как вторичный сегмент реагирует более сдержанно. Тенденция усиливает расслоение рынка и отражает смещение предпочтений покупателей в сторону новых проектов.