Финансовая Сфера

За последние пять лет вторичное жильё в России почти не подорожало с учётом инфляции, следует из расчётов «Эксперт РА». С 2020 года цена квадратного метра выросла почти на 70% в номинальном выражении, но в реальном всего на 4,9%. Новостройки за это время подорожали значительно сильнее. Цены на первичное жильё выросли более чем в два раза без учёта инфляции и на 33,9% с её учётом.

Конкуренция на рынке труда в России достигла максимума почти за 10 лет. В среднем на одну офисную вакансию приходится девять соискателей.

Предложение на рынке аренды жилья в России сокращается второй квартал подряд. Во втором и третьем кварталах снижение составило по 6%. При этом число объектов в продаже остаётся выше прошлогоднего уровня: 112 тыс. против 88 тыс. в третьем квартале 2025 года. Основная причина - выход на рынок инвестиционных квартир, построенных в период активного жилищного строительства.

Чукотка, Ингушетия и Магаданская область вошли в число регионов с самой доступной ипотекой. На платежи приходится 20-23% дохода двух работающих. Самая высокая нагрузка в Дагестане (90,3%), Калмыкии (81,7%) и Северной Осетии (63,6%). В Москве ипотека занимает 36,7% дохода, в Санкт-Петербурге - 39,2%.

Где ужинают те, кто принимает решения Lemon Guide — единственный в России ресторанный рейтинг, где победителей определяют представители крупного бизнеса. В основе выбора — опыт людей, для которых рестораны давно стали частью повседневной жизни. 22 октября премия впервые вручила награды в Москве. Церемонию организовала компания «Шкулев Холдинг» в культурном пространстве ТОН-Центр и собрала ведущих рестораторов, предпринимателей, представителей культуры и медиа. Ведущий — Андрей Малахов. Среди гостей — президент Федерации рестораторов и отельеров России Игорь Бухаров, президент Finn Flare Ксения Рясова, основатель «Теремка» Михаил Гончаров, вице-президент «Роснефти» Сергей Цой. Высшую оценку — три «лимона» — получили White Rabbit, Probka и Semifreddo. Партнером премии стала «Велгия ЭКО» — бренд препарата на основе семаглутида для снижения избыточного веса. Участие в Lemon Guide — прямой месседж бренда к аудитории, которая ценит хорошую кухню и одновременно уделяет внимание собственному самочувствию и внешнему облику. Отдельная интрига вечера и специальная номинация «Велгии ЭКО» — «Вкус в идеальной форме», победителем которой признали SAVVA. Так интеграция объединила два близких бренду сюжета: удовольствие от гастрономии и осознанное отношение к собственному телу.

Ключевая ставка ЦБ достигла 14,7%, приблизившись к прогнозу «глобального кризиса» от 2024 года. Согласно самому негативному сценарию, к концу 2026 года ставка должна была составить 15–17%.

Объем просроченной задолженности по ипотеке в России достиг 265 млрд рублей, увеличившись на 57% за год. На просрочку приходится 1,21% от общей суммы выданных жилищных кредитов.

Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве достигла ₽2,58 млн - на 7,9% выше, чем в начале года. При этом спрос упал на 38,7%, а предложение выросло до максимума за последние годы. Несмотря на это, застройщики продолжают повышать цены.

За год доля россиян, предпочитающих стабильную работу по найму собственному бизнесу, выросла с 34% до 40%. Среди причин - рост налоговой нагрузки, дорогие кредиты и снижение потребительского спроса.

В третьем квартале 2026 года вторичное жильё в России подорожало на 1,6% после роста на 2,7% кварталом ранее, сообщает SRG. Цены выросли в 41 из 50 крупнейших городов. Сильнее всего жильё подорожало в Санкт-Петербурге (+4%), Перми (+3,1%) и Москве (+3%). В Сочи цены снизились на 4,03%, в Курске - на 1,77%, в Новокузнецке - на 1,58%.

В августе россияне оформили 4,4 млн кредитов - это максимум за два года, сообщают «Ведомости». Общий объём выданных кредитов достиг рекордных ₽40 трлн, пишет «Известия».

Доля продаж новостроек в рассрочку растёт второй квартал подряд и достигла 25% от всех сделок, сообщает «Дом РФ». 94% застройщиков предлагают покупателям рассрочку. У 30% компаний на такие сделки приходится более четверти всех договоров долевого участия.

На Востоке России купить недвижимость в ипотеку значительно проще, чем в западной части страны. Разница связана с более доступными ценами на жильё и соотношением стоимости квартир и доходов населения.

С начала года продажи новостроек выросли в 11 из 16 российских мегаполисов. При этом в целом по городам-миллионникам они снизились на 9,7%. Основная причина - Москва, где число сделок упало на 37,7%. На столицу приходится около четверти всех продаж новостроек в России. В Петербурге, втором по объёму рынке, снижение составило 7,1%.

Отдых в соседних и экзотических странах становится дороже. За год стоимость проживания в отелях Таиланда выросла на 14%, Казахстана - на 13%, Армении - на 12%. Одной из причин стал рост числа российских туристов, особенно заметный во Вьетнаме.

Цены на новостройки в Москве почти перестали расти - «Ведомости». В старых границах столицы средняя цена «квадрата» в августе составила ₽584,6 тыс., снизившись на 0,8% с марта. В Новой Москве цены выросли на 0,5%, до ₽341,7 тыс., а в Подмосковье снизились на 1,2%, до ₽226,3 тыс. Слабая динамика связана со снижением спроса на фоне роста цен, экономических проблем и ограничений льготной ипотеки.

Anthropic прогнозирует, что к 2030 году ИИ заберёт значительную часть интеллектуальной работы. Спрос на разработчиков, аналитиков и операторов снизится, при этом доходы большинства работников почти не изменятся. Экономика в целом станет богаче, но всё большая доля прибыли будет концентрироваться у сверхбогатых.

Каждый четвёртый посетитель ТЦ в европейской части России приходит за продуктами или алкоголем. Доля таких визитов за год выросла с 22% до 24%, а ЖКХ - с 7% до 8%. Рост базовых категорий происходит на фоне снижения спроса на магазины одежды и обуви и туристические услуги, что ведёт к потере арендаторов и арендных доходов ТЦ.

Банки начали чаще одобрять автокредиты, несмотря на рекомендации ЦБ ужесточать условия. В июле доля отказов снизилась до 67,5% против 69,5% месяцем ранее. Осенью прошлого года показатель доходил почти до 82%. На фоне снижения отказов продажи автомобилей в последние месяцы также начали восстанавливаться. При этом автокредиты остаются выгодным продуктом для банков: средние ставки составляют 20–23% годовых, а полная стоимость кредита - около 24–25%.

Ипотечные портфели российских банков постепенно становятся более устойчивыми. Около 70% новых жилищных кредитов получают заёмщики, у которых долговая нагрузка не превышает 50% дохода.