Про квадраты

📉 Доля ипотеки на новостройки упала до пятилетнего минимума В июле 2026 года доля ипотеки на новостройки в структуре всех жилищных кредитов упала до пятилетнего минимума — на нее пришлось лишь 16% от их количества и 25% от денежной массы. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ). Например, еще в июне на долю новостроек приходился 21% от общего количества и 31% объема ипотек. А год назад эти показатели и вовсе достигали 43 и 56% соответственно, подсчитали аналитики. Всего за июль в России было выдано 89,54 тыс. ипотечных кредитов на 356,36 млрд руб. За месяц в количественном выражении выдачи снизились на 20%, а в денежном — на 30%, подчитали аналитики. При этом за год (по сравнению с июлем 2025-го) количество ипотек выросло на 8%, хотя по объему снижение все же есть — на 2%. Как поясняет директор по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов, причины — в льготной ипотеке, которая преимущественно выдается именно на строящееся жилье. И прежде всего — в семейной ипотеке, самой популярной из всех ныне существующих в России жилищных программ с господдержкой. «Спрос на льготные кредиты на покупку жилья в июне был искусственно завышен из-за слухов об ужесточении условий по семейной ипотеке, что привело к неизбежной коррекции в июле», — поясняет Филиппов. И сильнее всего этот спад отразился именно на ипотеке на новостройки. #ипотека #новостройки Подпишитесь на «Про квадраты»