Upside Девелопмент

+1

Признание как обязательный спутник качества 🏆 Три проекта Upside Девелопмент почти одновременно стали победителями в 4-х номинациях сразу двух ведущих профессиональных премий рынка недвижимости: Workplace Awards 2026 и Green Property Awards 2026. Обе премии вручают за лучшие объекты – те, что задают новый уровень в своём сегменте. На Workplace Awards жюри признало победителями: 🟢Upside Ямская — в номинации лучший бизнес-центр класса А на стадии реализации (до 35 000 кв. м); 🟢Upside Кунцево стал лучшим бизнес-центром класса А. На Green Property Awards победили: 🟢Upside Останкино взял приз в номинации «Проект будущего» сегмента офисной недвижимости (40 000–55 000 кв. м); 🟢Upside Кунцево признан лучшим бизнес-центром (30 000–70 000 кв. м). Стоит рассказать об особенностях каждой премии. Жюри Workplace Awards оценивает эргономику, технологии, акустический комфорт, свет и инфраструктуру – всё, что влияет на ежедневный опыт людей. Тогда как Green Property Awards, проводимая при поддержке Минстроя России, фокусируется на энергоэффективности, качестве инженерных систем, «зелёных» материалах и заботе о благополучии тех, кто будет работать в будущих офисных пространствах. Четыре победы в один год – это подтверждение подхода Upside Девелопмент: создавать рабочие пространства, в которые хочется возвращаться. Подробнее о нашей коммерческой недвижимости читайте в Upside Коммерция

+6

Upside Кунцево изнутри: Upside Девелопмент провел экскурсию для представителей АРКН в рамках выездного проперти-тура Показали проект таким, каким его видим мы: через детали, технологии и пространства, которые формируют повседневный опыт резидентов. Ключевые инсайты: ⚡Искусство в пространстве бизнес-центра. В лобби Upside Кунцево с начала октября проходит выставка «За пределами видимого», представляющая работы 11 художников со всего мира. Экспозиция обновляется раз в три месяца, поэтому лобби регулярно становится площадкой для знакомства с новыми именами и художественными идеями. ⚡Офис на практике. В штаб-квартире Upside Девелопмент гости смогли оценить эргономику, акустику и освещение рабочих пространств в повседневном использовании. ⚡Потенциал для бизнеса. В зонах Shell & Core участники увидели возможности адаптации офисных пространств под индивидуальные задачи будущих резидентов. ⚡Технологии и комфорт. Двухуровневый подземный паркинг с интеллектуальной системой доступа показал внимание к функциональности и технологическому оснащению объекта. ⚡Природа в окружении. Собственный природный парк и благоустроенная территория дополняют инфраструктуру бизнес-центра и создают комфортную среду для работы и отдыха. Подробнее о нашей коммерческой недвижимости читайте в Upside Коммерция

Upside Ямская постепенно обретает задуманные архитекторами очертания! В медицинском центре уже завершены монолитные работы, а в офисном корпусе строители приступили к возведению конструкций выше уровня земли. Делимся свежими новостями со строительной площадки и главными показателями готовности: 🔢🔢 – завершены монолитные работы в медицинском центре. 🔢🔢 – готовность монолитных конструкций подземной автостоянки. 🔢🔢 – выполнены монолитные работы по устройству фундаментов бизнес-центра. Строительство выходит на новый этап: пока офисный корпус начинает расти над землей, в медицинском центре уже приступили к устройству кровли и стен. 💚 В нашем новом видео вы можете увидеть, как сегодня выглядит строительная площадка Upside Ямская! Подробнее о нашей коммерческой недвижимости читайте в Upside Коммерция

Строительство бизнес-центра Upside Останкино вышло на новый этап! Делимся свежими новостями со строительной площадки и главными показателями готовности. 🔢🔢 – завершены фундаментные работы в обоих корпусах. 🔢🔢 – готов монолитный каркас первого корпуса. Здесь уже ведутся работы по устройству кровли и кладке внутренних стен. 🔢🔢 – выполнены монолитные конструкции подземной части второго корпуса. 🔢🔢 – выполнена кладка внутренних стен первого корпуса. 🔢🔢 – готовность кровли первого корпуса и кирпичной и каменной кладки стен автостоянки. Начались работы по устройству надземного монолитного каркаса второго корпуса. Строители работают на уровне второго этажа. За этими цифрами – ежедневная работа строителей и новые очертания будущего бизнес-центра. 🟢 В видео показываем, как продвигается строительство Upside Останкино! Подробнее о нашей коммерческой недвижимости читайте в Upside Коммерция

+2

Большие идеи рождаются в правильном окружении 🔬Талантливые специалисты, передовые технологии и лидеры индустрии сконцентрированы в Сколково и объединены в единую инновационную экосистему. 🔴Именно здесь мы создаём Upside Tech Сколково – технопарк, где соседство с ведущими научными центрами и технологическими компаниями открывает новые возможности для бизнеса. ✨Рядом находятся Сколтех, инновационные подразделения Сбера и Татнефти, исследовательские центры. 💚Такая концентрация экспертизы помогает находить талантливых сотрудников, обмениваться знаниями и создавать новые партнерства. Присоединиться к нам в MAX

✨Приглашаем подписаться на наш новый канал Upside Коммерция - всё самое важное о коммерческой недвижимости Upside Девелопмент в одном месте. 🎁Здесь вы найдёте: • информацию о проектах компании - бизнес-центрах класса А • актуальные условия приобретения • подборки доступных лотов • специальные предложения • аналитика рынка • обзор инфраструктурных решений 🔥Подписывайтесь на Upside Коммерция, чтобы быть в курсе новостей рынка коммерческой недвижимости и актуальных предложений от Upside Девелопмент! 👉 https://t.me/upside_commercial

+2

Все для продуктивной работы можно найти в Upside Останкино ☀️Комфортная рабочая среда складывается из деталей. Возможности провести встречу за пределами офиса, сменить обстановку между задачами или отдохнуть на свежем воздухе. 🔴В Upside Останкино мы продумали инфраструктуру, которая помогает сосредоточиться на работе, эффективно использовать время и находить моменты для перезагрузки. 👍Пространства для делового общения, гастрономические концепции, общественная терраса на крыше и благоустроенная территория – все необходимое для продуктивных будней в одном бизнес-центре. Рассказываем в карточках о всех преимуществах Upside Останкино. Присоединиться к нам в MAX

+1

Наш будущий парк в «Апсайд Ямская» взял серебро международной премии! 🏆 Проект благоустройства нашего бизнес-центра получил награду Silver Award престижной премии American International Innovative Design Award (AIIDA-2026). Жюри по достоинству оценило концепцию парка от ландшафтного бюро «Вьюга». Проект-лауреат включает: 🟢Зелень в несколько уровней. Сосны, клены, яблони и цветущие многолетники. Деревья и кустарники делят пространство на удобные зоны. Будет где и с ноутбуком в тишине посидеть, и провести переговоры на свежем воздухе, и просто перевести дух. 🟢Собственный водоем. В самом центре расположится пруд с островом. Вода успокаивает и делает строгую геометрию фасадов дружелюбнее для восприятия. 🟢Стильный минимализм. Дерево, стекло, металл, бетон и мягкая подсветка дорожек по вечерам. 🟢Настоящий оазис в эпицентре деловой жизни. Парк свяжет воедино корпуса бизнес-центра и общественные пространства, превратившись в островок спокойствия среди шумного делового района. Премию AIIDA учредили в Лос-Анджелесе в 2016 году при поддержке местной мэрии международные профессионалы из мира дизайна. Каждый год они отмечают самые яркие инновационные, технологичные и экологичные проекты со всего мира. 👋 Рады, что БЦ «Апсайд Ямская» оказался в их числе! Присоединиться к нам в MAX

Проекты Upside Девелопмент — в финале премии URBAN! 🏆 Сразу три проекта Upside Девелопмент вышли в финал 18-й Московской премии URBAN. На звание «Лучший объект года» претендуют: 🟢Клубный дом-скульптура «Энигмия» — в категории «Лучший жилой комплекс элит-класса Москвы»; 🟢Сверхквартал «Апсайд Тауэрс» — в двух номинациях: «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» и «Лучший жилой небоскреб Москвы»; 🟢Монументальная скульптура Антона Вяткина «Идиллия» (у БЦ Upside Кунцево) — продолжит борьбу за звание «Лучший арт-объект в девелопменте». Всего в финал вышли 56 проектов от 32 девелоперов в 20 номинациях. Это результат двухэтапной оценки: сначала эксперты из состава жюри изучали документацию, затем выезжали на объекты. Результаты голосования проверил независимый аудитор. Премия URBAN с 2009 года определяет лучшие новостройки и оценивает проекты по критериям качества и комфорта. 📢 Впереди — защита проектов перед жюри. Победителей объявят на церемонии награждения 26 ноября. Присоединиться к нам в MAX

Эмоции и уровень сервиса: что сегодня определяет успех элитного жилья Локация, архитектура и цена по-прежнему важны, но на первый план выходит уникальный потребительский опыт и эмоции. На форуме «Город. Человек. Будущее» от FCongress и Forbes Russia заместитель генерального директора по коммерческим вопросам Upside Девелопмент Юрий Коган поделился инсайтами и главными трендами рынка: 🟢Фактор эмоций: обладание элитной недвижимостью должно дарить исключительные впечатления. Например, в клубном доме «Энигмия» в Тверском районе мы внедрили сервис арт-консьержа и спроектировали просекко-бар на парящем мосту на уровне 16-го этажа. Такие решения создают атмосферу, которую действительно ценят клиенты. 🟢Продуманное наполнение: покупателям важно знать инфраструктуру проекта заранее. В фамильных резиденциях «Золотые крылья» на Мосфильмовской еще на старте продаж были известны все будущие операторы: премиальный фитнес Encore, ресторан Loro от Lucky Group, детский сад Discovery. Клиенты готовы платить за определенность и премиальный уровень сервиса. 🟢Новая экологичность и комфорт: элитный сегмент выходит за пределы центра. «Золотые крылья» привлекают резидентов внешним парком на 9 гектаров у реки Раменки с благоустроенной набережной и приватным внутренним садом на 3 гектара. 🟢Архитектура: присутствие иностранных архитекторов уже не играет той первостепенной роли при покупке проектов премиум-класса, как это было ранее. Российские бюро создают архитектуру мирового уровня. Так, для «Золотых крыльев» мы привлекли лауреата Архитектурной премии Москвы Олега Богдана, а для «Энигмии» — визионеров современной высотной архитектуры, бюро АДМ. Современный премиум — это про эксклюзивность, экологию, комфорт и впечатления. Присоединиться к нам в MAX

Upside Девелопмент раскрыла ценовой диапазон офисных проектов ⚡ На конференции «Офисы 360», организованной издательством CRE, компания провела закрытую презентацию для брокеров своих офисных проектов — от доступных площадей в Бутырском районе до готового комплекса на Рублевском шоссе. 🟢Начнем с бизнес-центра «Апсайд Останкино»: здесь цена метра стартует от 357 тыс. руб. за кв. м. В продаже сейчас — блоки от 74 кв. м в 15-этажном корпусе и отдельно стоящее восьмиэтажное здание площадью почти 7 тыс. кв.м. Проект расположен в одной из самых динамично развивающихся территорий столицы рядом с метро «Бутырская» и «Фонвизинская», парком «Останкино». 🟢В «Апсайд Ямская» квадратный метр в 18-этажном корпусе в стиле метамодерна стоит от 393 тыс. руб. В проекте — собственный ландшафтный парк и отдельный четырехэтажный медцентр, который можно приобрести за 1,4 млрд руб. с беспроцентной рассрочкой до IV квартала 2028 года. 🟢Наиболее высоким ценовым уровнем отличается действующий «Upside Кунцево» на Рублевском шоссе, в 50 метрах от метро «Кунцевская» и с выходом в парк. Стоимость здесь составляет — 714 тыс. руб. за кв. м, при этом в продаже осталось менее 5 % площадей — два готовых офисных блока по 900 кв. м. 🟢Отдельное направление — технопарк «Апсайд Тех» в Сколково. По цене от 310 тыс. руб. за кв. м здесь можно приобрести площади для офисов, лабораторий и производств. Резиденты получают льготы технопарка и инновационного центра «Сколково», а также энергетическую инфраструктуру с мощностью до 600 Вт на кв. м. 🔥 Всем покупателям доступны беспроцентная рассрочка до ввода объектов, специальные условия при полной оплате и лизинг сроком до 10 лет с первоначальным взносом от 10%. К тому же, для строящихся «Апсайд Останкино» и «Апсайд Ямской» предусмотрена покупка по ДДУ с защитой прав физических лиц по 214-ФЗ. Присоединиться к нам в MAX

+2

Забота о себе в ритме большого города Утренние встречи, рабочие задачи, планы на вечер. А когда найти время для себя? 💚В Upside Ямская мы переосмыслили привычный офисный сценарий, и поэтому рядом с бизнес-центром появится отдельный четырехэтажный медицинский кластер площадью 3 000 кв. м. 🔥Современная диагностика, забота о здоровье и возможность уделять себе внимание без долгих поездок через город – новый уровень повседневного комфорта. 📎В карточках рассказываем, как медицина становится частью офисного пространства для жизни и работы. Присоединиться к нам в MAX

Правильное место и точное время: что сегодня решает судьбу офисной сделки ⚡На конференции «Офисы 360», организованной издательством CRE, коммерческий директор по коммерческой недвижимости Upside Девелопмент Евгения Борзова поделилась своими наблюдениями и выводами о том, что важно сегодня покупателям офисов. По ее словам, они обращают внимание на две основные вещи: локацию и сроки готовности. 📎В качестве примера она привела «Upside Кунцево». Ключи здесь передали покупателям через три месяца после ввода в эксплуатацию. Для бизнеса, который планировал переезд, это стало решающим фактором - сроки не сдвинулись. Результат: менее 5% офисов осталось в продаже, а последний крупный объем в проекта площадью 5 000 кв. м приобрел под себя конечный пользователь. 🔥Другой пример - бизнес-центр «Upside Останкино» в Огородном проезде. Разрешение на его строительство было получено в марте 2026 года, а уже сейчас завершены монолитные работы одного из двух корпусов. Во втором строящемся офисном комплексе компании - «Upside Ямская» - завершены монолитные работы в корпусе, где расположится медицинский центр. 💚Секрет скорости - в модели девелопера полного цикла: собственные генпроектировщик и генеральный подрядчик позволяют держаться в графике, не поступаясь качеством. Сегодня проекты компании - от Останкино до Сколково - объединяют удобные локации и инфраструктура, которую девелопер не продает, а оставляет в собственном управлении, чтобы создать комфортную среду для резидентов. 👍Особняком стоит будущий технопарк «Upside Tech» в Сколково, где предусмотрены помещения для высокотехнологичных компаний с энергоинфраструктурой до 600 Вт/кв. м и доступом к дополнительным льготам. А для покупателей действуют гибкие финансовые инструменты - от беспроцентной рассрочки и лизинга до аренды для крупных запросов. Присоединиться к нам в MAX

+2

Большие открытия начинаются с маленьких шагов 👶В «Апсайд Тауэрс» мы создаём пространство, где детство наполнено яркими впечатлениями, новыми знаниями и возможностями для развития. 🔥Здесь все продумано для маленьких исследователей – государственный детский сад на 125 мест, школа будущего на 325 учеников с IT-полигоном и современными лабораториями, игровые площадки среди зелени и возможности для творчества и общения. 👍А самое главное, что все это в шаговой доступности от дома, чтобы оставалось больше времени на семейные завтраки, совместные прогулки и моменты, которые хочется сохранить в памяти. 💚«Апсайд Тауэрс» – место, где рождаются счастливые истории. Присоединиться к нам в MAX

Выше всех ожиданий: в «Апсайд Тауэрс» стартовала выдача ключей! 🔥Знаковый для столицы 56-этажный небоскреб «Эльбрус» (первая очередь сверхквартала «Апсайд Тауэрс») ввели в эксплуатацию с опережением графика. 👍Для компании это еще одно подтверждение высокой ответственности, которое уже семь лет подряд отмечается золотым знаком «Надежный застройщик России». Что ждет первых жителей в «Эльбрусе»: 🟢Атмосфера гор. Стильное дизайнерское лобби с натуральным камнем, камином, библиотекой и панорамными окнами переносят к подножию Эльбруса. 🟢Клубные пространства. В корпусе созданы уютные зоны для мастер-классов, лекций и современные игровые площадки для детей и подростков. 🟢Инфраструктура на высоте. Уникальная особенность — открытые зеленые зоны для спорта и отдыха на самом верхнем этаже корпуса. ⚡Чтобы этот день запомнился, в офисе заселения новоселам вручают эксклюзивные подарки. В комплекте — брелоки в виде альпинистского снаряжения с настоящими частичками горы Эльбрус. Команда девелопера привезла их с высочайшей вершины России — как символ покорения новой личной высоты! Кстати, этот мерч уже завоевал бронзу на премии WOW Awards, главной креативной премии рынка недвижимости. 👋Поздравляем первых резидентов «Эльбруса» с получением ключей! Присоединиться к нам в MAX

+2

Сад между небом и городом: парящий мост в клубном доме «Энигмия» ☀️Представьте, утренний кофе среди зелени, неспешная прогулка над городом или вечер в кругу близких с видом на Москву. В клубном доме «Энигмия» мы создали концепцию парящего двора-сада, где на высоте 57 метров расположатся пространства для отдыха, общения и вдохновения. 💚Здесь найдётся место для уединения с книгой, семейного досуга и камерных встреч. А продуманное озеленение подарит ощущение близости к природе даже в самом сердце мегаполиса. 📎Листайте карточки и открывайте для себя разнообразные сценарии досуга на высоте. Присоединиться к нам в MAX

В Upside Кунцево откроется первый в России Osteria Bianca 💚Гастрономическая инфраструктура Upside Кунцево пополнится двумя новыми проектами: итальянским рестораном Osteria Bianca и лаундж-изакая Hookah Place. Открытие запланировано на конец 2026 года. 🔴Osteria Bianca – новый формат итальянского ресторана от Максима Дорофеева в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус». В основе концепции заложена современная Италия, кухня на живом огне, авторская подача и винная культура. Пространство площадью 477 кв. м объединит эстетику светлых природных оттенков и комфортную атмосферу на каждый день. 🔥Hookah Place займет 195 кв. м и предложит формат лаундж-изакаи с азиатским стрит-фудом и комфортными интерьерами. Меню и барная карта будут адаптированы под локальную аудиторию, а для резидентов бизнес-центра предусмотрят специальные предложения. 👋Новые заведения станут частью гастрономической экосистемы Upside Кунцево и будут работать не только для резидентов бизнес-центра, но и для жителей района и посетителей расположенного рядом парка. Подготовка помещений уже ведется. Панорамное остекление, просторные летние террасы, близость метро и удобная парковка дополнят ресторанные концепции и позволят интегрировать их в городскую среду. «Osteria Bianca – это следующий шаг в развитии нашей итальянской концепции. Здесь другой уровень гастрономии, продуктов, сервиса и внимания к деталям. При этом Bianca остается рестораном на каждый день – стильным, светлым, комфортным, без излишней торжественности и пафоса. По сути, это наша новая интерпретация современного итальянского ресторана для более взыскательной аудитории», – поделился Хенрик Винтер, сооснователь ресторанной группы «Тигрус». ❤️Ждем вас в Upside Кунцево на гастрономический перерыв! Присоединиться к нам в MAX

+1

В Upside Кунцево новая экспозиция современного искусства 💚Общественное пространство бизнес-центра снова меняется. На этот раз здесь открылась выставка «За пределами видимого», где собраны работы 11 российских и зарубежных художников, объединенные темой границы между знакомым и воображаемым. Куратором выступила Валентина Робино, основатель галереи ROBINEAU. 🔥Привычные образы здесь обретают неожиданные формы и смыслы, предлагая каждому зрителю собственную интерпретацию увиденного. 🔴В экспозиции представлены живопись, скульптура, текстиль и инсталляции. Например, фантастический «Внутренний сад из тростника» шанхайской художницы Кебейо Чен, трехметровое «Каноэ времени» и «Колодец снов» Евгении Дудниковой, Bather & Muse с мифическими зверями австралийца Джорди Кервик и «Акароникс Фракталикорнис» Марии Высотской – почти живое существо, собранное из предметов советского домашнего интерьера. Работа, которая раскрывается не сразу, – серия «12 Апостолов» Вовы Манка. Она соединяет классическую живопись с цифровой реальностью. Нина Сечко и ее картины маслом «В дереве время замирает» и «Я доверяю». Андрей Оленев представил холсты «На рассвете», «В доме напротив», «Беседы во дворе». Светлана Власова сделала небольшую скульптуру из природных минералов Malgre Tout. Павел Белан создал «Девушки бегут!», Константин Сапронов «Лесные истории», а Таня Мармолехо «Suspicious mind». 👍Для нас искусство в бизнес-центре – не декор «для красоты», а часть среды. Мы хотим, чтобы пространство оставалось живым и каждый визит давал повод найти вдохновение. Новая выставка уже открыта для всех желающих и продлится до 15 января 2027 года. Присоединиться к нам в MAX

+2

🔥В Upside Останкино мы объединили качества, которые особенно ценятся в деловой среде. Это перспективная локация, выразительную архитектура, продуманная инфраструктура и возможности для роста. Что делает этот бленд особенным? 🟢Локация с потенциалом. Бутырский район активно развивается и формируется как новый деловой кластер Москвы. Всего 5 минут пешком до метро «Фонвизинская», новая инфраструктура и растущая деловая активность 🟢Архитектура. Два корпуса высотой 8 и 15 этажей, панорамное остекление и отсылки к индустриальному прошлому места. Пространство, в котором эстетика становится частью делового имиджа. 🟢Гибкость пространства. Офисы от 70 кв. м, разнообразные планировки, офисы с террасами и виды на Ботанический сад и Останкино. Здесь комфортно развивать бизнес и масштабировать команду. 👍Upside Останкино – пространство новых достижений и актив с потенциалом роста. Присоединиться к нам в MAX

⬛⬛⬛⬛⬛⬛⬛⬛ «Апсайд Тауэрс» ✨Строительство «Апсайд Тауэрс» выходит на новые этапы. Во второй очереди продолжаются фасадные и инженерные работы, а школа и детский сад становятся все ближе к своему финальному облику. Собрали главные показатели со строительной площадки. 🟢100% – завершены монолитные работы в корпусах второй очереди «Атлас», «Олимп» и «Монте Бьянко». В корпусе «Эверест» готовность монолитных конструкций достигла 80%. 🟢74% – готово устройство фасадов типовых этажей корпуса «Атлас». В корпусе «Олимп» этот этап готов на 70%, в корпусе «Монте Бьянко» - на 48%. 👍Продолжается монтаж инженерных систем в корпусах «Атлас», «Олимп» и «Монте Бьянко» – их готовность составляет 43%, 54% и 49%. Завершены работы по фасадам школы и детского садика. Инженерные системы готовы на 66% в школе и на 72% в детском саду. 🔥С каждым новым этапом облик «Апсайд Тауэрс» становится все более завершенным. В свежем видео выше показываем, что изменилось на площадке и как сегодня выглядит сверхквартал. Присоединиться к нам в MAX