Upside Девелопмент

Как меняется офисный рынок Москвы? Обсудили на Arendator Week ⚡О том, как меняется офисный рынок, говорили 7 октября на Commercial Talks в рамках Arendator Week. В дискуссии принял участие заместитель генерального директора по коммерческим вопросам Upside Девелопмент Юрий Коган. 📎Одна из обсуждаемых тем – новая география деловой Москвы. Офисная жизнь постепенно выходит за пределы привычного центра. Компании и инвесторы присматриваются к Белорусско-Савеловскому, Павелецкому и другим районам вокруг крупных транспортных узлов. ⚡Меняется и масштаб запроса. Частные инвесторы чаще выбирают компактные офисы от 100-150 кв. м, а крупные компании, наоборот, рассматривают для покупки целые этажи и здания. При этом хороший офис сегодня – это уже не только класс и адрес. Важны инфраструктура, общественные пространства и возможность получить готовое к работе пространство без долгого этапа отделки. 👍Все эти тенденции мы учитываем и видим подобные запросы и в нашем проекте Upside Кунцево. Среди клиентов есть те, кто рассматривает сразу несколько этажей, в том числе с готовой отделкой. 🔥Скоро у нас будет еще один повод поговорить об офисной географии Москвы – готовим новый проект на первой линии Ленинградского делового коридора. Всеми подробностями поделимся позже. Больше о дискуссии на Arendator Week – по ссылке. Присоединиться к нам в MAX

+2

☀️Сервис, который работает незаметно ☀️Настоящий комфорт складывается не только из архитектуры и интерьеров. Иногда его главный признак – возможность не думать о повседневных деталях. 📎В клубном доме «Энигмия» эту задачу берет на себя круглосуточный портье-сервис, который встречает резидентов и гостей. Консьерж помогает с повседневными вопросами: организует поход в театр, забронирует столик в лучшем ресторане города. Поможет решить технические вопросы или принять доставку и организовать ее до вашей двери. А услуги по подаче и парковке автомобиля делают возвращение домой еще комфортнее. Для машин предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с удобным заездом для автомобилей и зарядными станциями для электромобилей. 👍Есть и сервис, который особенно точно передает характер и эксклюзивность «Энигмии» – арт-консьерж. Еще один штрих к образу дома, где искусство и эстетика становятся частью повседневной жизни. Все устроено так, чтобы забота ощущалась, но не требовала внимания. Без лишней суеты и необходимости держать в голове бытовые мелочи. Присоединиться к нам в MAX

Скоро утро в бизнес-центре Upside Кунцево будет начинаться с «Братьев Караваевых» 🔥В торговой галерее бизнес-центра откроется кулинарная лавка «Братья Караваевы». Здесь можно будет забежать за кофе и свежей выпечкой перед началом рабочего дня, встретиться с коллегами за завтраком или выбрать полноценный обед. В меню разнообразные горячие блюда и салаты, ремесленный хлеб, спешелти кофе и позиции для здорового питания. Блюда готовятся на собственной фабрике-кухне, что позволяет поддерживать качество и свежесть ассортимента по всей сети. ☀️Завтраки будут подавать с 8:00 до 12:00 по будням и до 14:00 по выходным. Так что утреннюю встречу на кофе с коллегами перед началом рабочего дня можно будет запланировать прямо здесь. 🔴Пространство с панорамным остеклением площадью 203,1 кв. м расположится в торговой галерее, с входом прямо из лобби и отдельным с улицы. А в теплое время года продолжением кафе станет уютная летняя терраса для встреч на свежем воздухе. Заглянуть сюда будет удобно и резидентам Upside Кунцево, и жителям района, и гостям. ⚡Открытие запланировано на IV квартал 2026 года. Кажется, у рабочих встреч и утренних ритуалов в Upside Кунцево скоро появится еще одна точка притяжения. Присоединиться к нам в MAX

+2

Комфорт в деталях: инженерные системы «Апсайд Ямская» 💚Комфортная рабочая среда складывается из решений, которые остаются практически незаметными в течение дня. В «Апсайд Ямская» за микроклимат, связь, перемещение по зданию и безопасность отвечают современные инженерные системы. ☀️Комфортный микроклимат обеспечивает автоматизированная система управления, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Время ожидания скоростных бесшумных лифтов с интеллектуальной системой управления составляет до 30 секунд. В местах общего пользования и подземном паркинге предусмотрено усиление сотовой связи. 🔥За безопасность отвечают видеонаблюдение, FACE ID и система распознавания государственных номеров для доступа в паркинг. ✨Инженерные решения «Апсайд Ямская» работают в фоновом режиме, поддерживая комфортную среду для рабочих процессов. Присоединиться к нам в MAX

+2

На высоте почти 200 метров: пентхаусы в «Апсайд Тауэрс» 💚На 54-м этаже «Апсайд Тауэрс» представлены двух- и четырехкомнатные пентхаусы с приватными террасами. 🔥Высокие потолки, просторные планировки и панорамные окна – особенности этого формата. Обзор на три стороны света открывает виды на Останкино, ВДНХ, Москву-Сити и Ботанический сад. 📎Приватные террасы продолжают жилое пространство и позволяют проводить больше времени на открытом воздухе, любуясь самым красивым городом на Земле. ✨Пентхаусы в «Апсайд Тауэрс» объединяют пространство внутри, собственную террасу и панорамы Москвы почти с 200-метровой высоты. Присоединиться к нам в MAX

+2

«Апсайд Тех Сколково» создается для технологических компаний и научных коллективов с разными задачами – от исследований и разработки до прототипирования и мелкосерийного производства. 🔬Здесь можно разместить: 🟢производственные помещения – сборочные участки и высокотехнологичное производство; 🟢лаборатории – химические и биологические, чистые и категорированные помещения (clean rooms); 🟢мастерские для прототипирования и fab lab – с 3D-печатью и участками сбоки; 🟢серверные и Data-центры – для IT-компаний и тестовых сред. 👍Для разных сценариев предусмотрены два формата помещений. ПРО – пространства промышленного класса на первом этаже с отдельным безбарьерным доступом с улицы. СТАНДАРТ – универсальные пространства со второго по шестой этаж для технологических и офисных функций. 🧬При этом возможности проекта не ограничиваются самим зданием. «Апсайд Тех Сколково» становится частью инновационной среды Сколково с научными и образовательными центрами, технологическими компаниями и инфраструктурой для развития бизнеса. Присоединиться к нам в MAX

🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩 «Upside Ямская» Бизнес-центр «Upside Ямская» меняется каждый день. Делимся свежими новостями со строительной площадки и главными цифрами на сегодня: 🟢100% – завершены фундаментные работы в медицинском центре. 🟢90% – выполнены монолитные работы в медицинском центре. 🟢75% – готовность фундамента бизнес-центра. Также стартовала кладка стен. 🟢85% – выполнены монолитные конструкции подземной части. Полностью завершены работы по ограждению котлована. 💚За этими цифрами – ежедневные изменения и новый этап в развитии проекта. Лучше всего динамику строительства и масштаб «Upside Ямская» передает наше новое видео. Смотрите выше, как проект растет и меняется прямо сейчас. Присоединиться к нам в MAX

+2

Жить в центре Москвы и находиться в нескольких минутах от главных архитектурных памятников столицы, созданных в разные эпохи. 🔴Рядом с клубным домом «Энигмия» сосредоточены знаковые достопримечательности, формирующие неповторимую атмосферу Тверского района. 💚Они становятся естественной частью повседневных маршрутов резидентов: достаточно выйти из дома, чтобы увидеть их вблизи и насладиться архитектурой исторической Москвы. Подробнее – на карточках. Присоединиться к нам в MAX

«Золотые крылья» на Мосфильмовской получили премию инновационных проектов в сфере недвижимости «GOOD INNOVATIONS 2026». 🏆Проект Upside Девелопмент завоевал награду в номинации «Архитектура счастья: лучшая жилая недвижимость». Архитектурная концепция комплекса разработана компанией «Генпро» под руководством Олега Богдана. 🟢Композиция. Ансамбль объединяет два высотных здания (до 166 метров), два клубных дома (10 и 11 этажей) и нежилые здания: 3-этажный корпус и стилобат. 🟢Силуэты башен напоминают крылья и раскрывают панорамные виды на окружающие парки и природные территории. Фасады клубных домов отличаются мягкими бионическими линиями. 🟢Ландшафтная среда. Включает приватный парк площадью 3 га с зонами для тихого отдыха, местами для йоги и медитаций, детскими и спортивными площадками, собственной оранжереей, водными и арт- объектами. За территорией комплекса будут оборудованы около трех километров прогулочных маршрутов вдоль реки Раменки. 🟢Инженерные системы и комфорт. Применяются передовые технологические решения: пятиступенчатая система очистки воды, приточная вентиляция с фильтрацией и увлажнением воздуха, моллированные окна с обзором до 180° и террасы с ветрозащитой. На самом верху находится общественная терраса, в башнях будут установлены высокоскоростные лифты. 💚Комплекс оборудуют современными системами безопасности — двор будет полностью закрыт, все входы окажутся под видеонаблюдением, на въездах устанят умные шлагбаумы. Сервисные и клиентские потоки будут разведены. Присоединиться к нам в MAX

+2

Разные сценарии рабочего дня в одном бизнес-пространстве «Апсайд Останкино» Рабочий день – это не только встречи, звонки и задачи. Иногда важно сменить обстановку, сделать паузу, пообщаться с коллегами или добавить немного движения не покидая территорию бизнес-центра. В💚💚💚💚💚💚💚 благоустройство продумано так, чтобы пространство поддерживало разный ритм в течение дня. 🧘‍♀️Переключиться после встречи или размяться между задачами можно в воркаут-зоне или за игрой в пинг-понг. Для спокойной паузы предусмотрены просторные зоны отдыха, где можно ненадолго замедлиться и сменить привычную офисную обстановку. ⚡Амфитеатр создает место для встреч и общения в более неформальной атмосфере. А парковки для велосипедов и самокатов обеспечивают активность тех, кто предпочитает альтернативные способы передвижения по городу. «Апсайд Останкино» – бизнес-среда, которая подстраивается под ваш ритм в течение всего рабочего дня. Присоединиться к нам в MAX

Наша команда взяла награду на WOW Awards — главной российской премии в области маркетинга и креатива в недвижимости! 🏆Бронзу получила сувенирная продукция, которую мы создали специально к заселению небоскреба «Эльбрус» в сверхквартале «Апсайд Тауэрс». Покупка квартиры — это ведь настоящее покорение личной вершины, требующее смелости и решимости. Чтобы подчеркнуть это, мы решили подарить резидентам не просто сувениры, а частичку настоящей победы. 🔥Команда Upside Девелопмент поднялась на Эльбрус и привезла оттуда более тысячи камней —артефактов легендарной горы! Каждый стал элементом премиального кожаного брелока, детали которого напоминают снаряжение альпинистов. Теперь у каждого будущего жителя «Эльбруса» будет свой личный талисман с частичкой высочайшей вершины России. В подарочный комплект также вошли: 🟢Кожаная папка для документов 🟢Пенал из дизайнерской бумаги 🟢Премиальная сумка-шопер 💚Но главное, что мы хотели подарить — это напоминание о том, что ваш собственный Эльбрус уже покорен! Гордимся этой наградой и разделяем ее с вами! Присоединиться к нам в MAX

+2

Уроки, дополнительные занятия, любимые кружки – все это без долгих поездок по городу. В окружении клубного дома «Энигмия» есть образовательные пространства для разных этапов взросления. 👶Для самых маленьких – Magic Castle и Discovery English Preschool. Здесь знакомство с английским языком становится частью повседневной жизни. 🔥Для школьников выбор тоже есть: рядом расположены школы № 1501 и № 1574, а также гимназия № 1518. В них представлены разные направления – от лингвистического и социально-экономического класса до инженерного, медицинского и IT. А после уроков можно отправиться во Дворец творчества детей и молодежи на Миусах, чтобы записаться на сотни образовательных программ и мастер-классов. 💚Когда образование и развитие становятся частью привычного маршрута, в расписании ребенка остается больше времени на действительно важные вещи – семью, увлечения и время со сверстниками. Присоединиться к нам в MAX

+2

💚Утром – пробежка. Днем – прогулка с детьми. Вечером – встреча с друзьями или несколько минут тишины среди зелени. В «Апсайд Тауэрс» у каждого дня может быть свой сценарий. 7 га территории дают тот самый сверхпростор для жизни. В центре квартала появится ландшафтный парк площадью 2,5 га с живописными аллеями и тенистыми зонами для отдыха, площадками для йоги, бега и силовых тренировок. 🚲На прогулочном бульваре можно проводить время с семьей и встречаться с друзьями. Для детей предусмотрены игровые пространства, а для четвероногих жителей – отдельная площадка для прогулок, игр и тренировок. ☀️Активный день или спокойный вечер, время вместе или наедине с собой – в «Апсайд Тауэрс» пространство не задает сценарий, а дает свободу выбирать его самому. Присоединиться к нам в MAX

⬛⬛⬛⬛⬛⬛⬛⬛ «Апсайд Тауэрс» «Апсайд Тауэрс» продолжает расти на глазах. Актуальный статус работ демонстрирует директор проекта Максим Яльцев — прямо со строительной площадки. ⚡Во второй очереди — а это небоскребы «Атлас», «Олимп» и «Монте Бьянко» — фундаменты и монолит типовых этажей полностью готовы. Здесь можно поставить галочку: 100%. Тем временем внутри корпусов кипит работа над системами отопления. В первом корпусе их монтаж готов на 83%, во втором — на 81%, а в третьем уже 91%. ✨Рядом активно строятся школа и детский сад. Фасад школы готов на 90%, детского сада — на 95%. Продолжается и устройство инженерных систем: в школе они выполнены на 61%, в детском саду — на 64%. 🔥Как сегодня выглядит «Апсайд Тауэрс» и что происходит на площадке — смотрите в нашей видео-рубрике «Ход строительства». Присоединиться к нам в MAX

+5

⚡Клубный дом «Энигмия» обретает форму: на строительной площадке на Новослободской залили первый куб бетона. 🔥Это важная стадия для проекта на Новослободской, в котором архитектура продолжает идею приватного пространства в центре мегаполиса. Два корпуса высотой 16 и 19 этажей объединит уникальный парящий мост-сад на уровне 16-го этажа – это одна из ключевых особенностей «Энигмии». Всего в доме предусмотрено 92 резиденции. Пространство для жителей продолжится за пределами квартир: приватные зоны для отдыха и встреч с друзьями, фитнес, переговорная, игровая комната, благоустроенный двор и трехуровневый подземный паркинг на 64 машино-места. 💚Первый куб бетона – небольшой объем в масштабах стройки, но важная точка в истории проекта. В этот день здесь заложили и памятную капсулу – в церемонии принял участие управляющий партнер Upside Девелопмент Алексей Перлин. Такой символический жест добавил событию особой смысл: история «Энигмии» уже не только на рендерах, но и в реальном бетоне. О новом этапе строительства также рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Присоединиться к нам в MAX

Новая вершина «Апсайд Тауэрс» – «Эверест» – уже в продаже 💚Стартовали продажи квартир в самой высокой башне сверхквартала – 58 этажей и 200 метров высоты. 🔥Главное преимущество «Эвереста» – виды. Корпус спроектирован так, чтобы максимально раскрыть панорамы и уйти от сценария «окна в окна». Из квартир открываются виды на Останкино, Сокольники, Москва-Сити и центр Москвы. На кровле корпуса появится самая большая смотровая терраса проекта – 155 кв. м с лаундж-зонами. А резидентам будут доступны Upside Клуб и SPA-комплекс в соседнем корпусе “Атлас”. ⚡Всего в башне 656 лотов, включая пентхаусы с угловым остеклением. В квартирах от двух спален предусмотрены мастер-спальни. 🟢«Эверест» уже строится параллельно с корпусами второй очереди. Самая высокая точка «Апсайд Тауэрс» теперь открыта для выбора. Присоединиться к нам в MAX

Что общего у девелопмента и современного искусства? Кажется, больше, чем принято думать. ❤️Хорошая архитектура формирует пространство вокруг человека. Искусство - это его восприятие. Поэтому сегодня паблик-арт все чаще становится не украшением, а частью самой среды. ✨В Upside мы смотрим на это именно так: арт-объект должен не просто стоять на территории, а вступать в диалог с архитектурой, ландшафтом и людьми. Эту тему обсудили с The Art Newspaper Russia - поговорили о том, зачем девелоперу искусство и как скульптура может становиться продолжением дома. 💚В материале про скульптуры в наших проектах - «ИДИЛЛИЯ» Антона Вяткина в Upside Кунцево, будущий арт-объект «ДОМ» Григория Орехова в «Апсайд Тауэрс» и немного о том, почему мы вообще решили сделать искусство частью ДНК наших проектов. Подробнее - в статье. Присоединиться к нам в MAX

+5

6 сентября в загородном клубе Forest Hills прошел Golf & Brunch 💚 Воскресенье провели на свежем воздухе, знакомясь с гольфом вместе с профессиональными инструкторами. Разобрались в правилах и гольф-этикете, попробовали разные виды ударов, а затем добавили немного азарта — устроили дружеское мини-соревнование. После игры отправились на прогулку по 18-луночному полю на гольф-карах, а продолжили день за фуршетом, награждением победителей и общением 🥂 Спасибо всем, кто провел этот день вместе с нами! Было приятно встретиться и разделить еще одно воскресенье Upside Клуба. Делимся фотоотчетом 📸 А если хотите получить больше фотографий, оставляйте «+» в комментариях — отправим ссылку. До новых встреч 💚 #UpsideIRL

Бизнес-центры Upside Девелопмент – в финале Arendator Awards 2026! 📢Сразу два наших проекта вошли в число финалистов одной из ключевых премий российского рынка коммерческой недвижимости Arendator Awards. Upside Кунцево претендует на звание «Лучший бизнес-центр класса А», а «Апсайд Ямская» – на «Лучший проект бизнес-центра класса А». 🔥Для нас особенно важно, что профессиональное признание получили проекты на разных этапах развития. Upside Кунцево уже реализован, а «Апсайд Ямская» представляет следующее поколение офисных проектов компании. Выход обоих бизнес-центров в финал подтверждает преемственность нашего подхода: развивать стандарты офисной недвижимости с учетом того, как меняются требования бизнеса и сама рабочая среда. 👍Arendator Awards оценивает коммерческую недвижимость комплексно: более 80 экспертов рассматривают проекты по 160+ критериям. В фокусе не отдельные решения, а качество продукта в целом, его соответствие требованиям бизнеса и способность задавать новые стандарты рынка. Ждем результатов и болеем за наши проекты! Присоединиться к нам в MAX

+2

Private View Cosmoscow от Upside 🔥4 сентября Upside Девелопмент и элитный жилой проект «Золотые крылья» интегрировались в закрытый показ Cosmoscow 2026. 👍Мы отправились на персональную экскурсию вместе с экспертами арт-консалтинга Cosmoscow. Познакомились с работами российских и международных художников, обсудили современные художественные практики и попробовали взглянуть на искусство через профессиональный взгляд эксперта. После экскурсии встреча продолжилась в VIP-лаунже Cosmoscow - в камерной атмосфере, за общением и обменом впечатлениями. ✨Для Upside Девелопмент такие события - возможность создавать вокруг наших проектов особую среду, где архитектура встречается с искусством, а культурный опыт становится естественной частью образа жизни. На карточках показываем, как прошло мероприятие. Присоединиться к нам в MAX