Синичкин день.
Маленькая, но полезная птичка синичка. За сезон способна защитить от вредителей до 10 деревьев, а пара птиц с выводком - до 40 деревьев.
Пережить зиму синичкам очень трудно. В суровые, голодные зимы погибает 7 - 9, а иногда и 10 из 10 синиц.
Развешивайте кормушки, кормите птиц. И если вы начали кормить их, то продолжайте это делать регулярно. Зная место кормления, птица летит к нему целенаправленно, тратя свои силы. Обессиленная птица не найдя корм, может погибнуть.
Выбирайте корм правильно. Категорически нельзя соль, черный хлеб.
Колобки на фото это длиннохвостые синицы, обитающие в нашей Сосновой роще. Автор фотографий городской фотограф Пётр Васильев. Кстати, у него скоро день рождения.
В синичкин день невольно вспоминается Синичкина поляна….
Хорошие новости подъехали - Марий Эл в ТОПЕ!
Регион вошел в 20-ку лидеров рейтинга по уровню удовлетворённости граждан условиями для занятий физкультурой и спортом.
Похоже мы рвём чарты! Так держать! Аж гордость берет. Очень хочется с вами обсудить эту новость.
Если говорить про малые спортивные объекты для занятий спортом на свежем воздухе - да, есть классные и главное доступные спортивные площадки у Дворца Молодежи, у ДК Ленина, в Центральном парке Культуры.
Из новых объектов «Фиджитал центр», на который потрачено 150 миллионов рублей. Спортивный объект оказывает коммерческие услуги. Среди которых празднование дня рождения. Посещение открытых площадок тоже платное. Кстати, есть социальные часы! Будни с 14.00 до 16.00. Дети до 14 лет только в сопровождении родителей. В общем, доступно не всем.
Три городских бассейна находятся в одном месте. Бассейны хорошие, но не всем удобно добираться через весь город.
На стадион «Дружба» не всегда можно попасть, чтобы побегать.
В целом ситуация такая: хотите заниматься спортом - хорошо зарабатывайте, либо свежий воздух вам в помощь.
Не будем говорить об исчезнувшем стадионе «Строитель», о нереализованном проекте «Центр активного отдыха» на заливных лугах - теперь на обоих земельных участках возведены жилые комплексы, и о СК «Юбилейный», который хотели снести и отдать под многоэтажный жилой дом.
В целом радостно, что все удовлетворены.
Хочется, чтобы доступных спортивных объектов становилось только больше, и мы действительно смогли добиться к 2030 году 70% удовлетворённости граждан условиями для занятий спортом - такую цель поставил Президент РФ.
Скрины «Фиджитал центр» в ВК.
Земли ООПТ «Сосновая роща» по данным Росреестра до сих пор находятся в частной собственности.
Уже пройдены апелляция и кассация по делу Сосновой рощи. Суд оставил в силе решение предидущей инстанции: признать отсутствующим право собственности на спорные земельные участки, вернуть в государственную собственность.
По закону решение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия.
Земельные участки Сосновой рощи до сих пор числятся как частная собственность.
Фото Августа Романова.
Как оживают города России.
Небольшие города, хранящие свою историю. Города, где реставрируют каждый наличник. Города, которые могут стать примером, как относиться к общественным пространствам. Города, утопающие в зелени.
Плёс, Суздаль, Печора, Зарайск, Звенигород в видеороликах Марка Ерёмина.
Дом купца Карелина - облик старого города.
За счёт частных инвестиций в центре Йошкар - Олы ведутся работы по реставрации здания 1840 года постройки.
Купеческая семья Карелиных принимала участие в нуждах города, помогала в строительстве Входо-Иерусалимской церкви и первой богадельни.
Дом с богатой историей находится по адресу Воскресенская набережная, дом 40. Ранее улица носила название - Анисимовская.
С 1866 по 1871 годы здесь располагалась земская больница, а с 1872 по 1903 годы - земский арестный дом.
С 1934 по 1935 год здесь жил основоположник и классик марийской литературы С. Чавайн. В доме жили первый марийский художник К.Ф. Егоров и первый председатель облисполкома И.П.Петров.
Реставрация дело не быстрое, учитывая в каком плачевном состоянии находился памятник архитектуры.
Обновлена кровля, восстановлен фасад, ведутся внутренние работы.
Старые фото из открытых источников в интернете.
Наконец-то в Йошкар-Оле начали заботиться о культурном наследии.
Кейс как восстановить облик памятника архитектуры и при этом не потратить бюджетные деньги.
«Дом с деревянной резьбой» по адресу ул. Горького, 25 включён в реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации.
Здание построено до революции на улице Рождественская. Фасады оформлены ручной деревянной резьбой, которая представляет собой уникальный элемент утратившегося исторического облика Царевококшайска.
Несмотря на статус памятника истории и культуры, дом находится в очень «уставшем» состоянии.
На днях объект был выставлен на торги. Начальная цена 1 рубль, но не воспринимайте это буквально.
Согласно законодательству о приватизации начальная цена объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной 1 рублю.
Каждый шаг повышения цены равен 5% от кадастровой стоимости, которая составляет 4 290 285 рублей, то есть 214 514 рублей 30 копеек. А размер задатка - 20 %.
Вместе с покупкой дома, победителю предоставляется право на заключение договора аренды земельного участка под объектом культурного наследия с оплатой в размере 1 рубля в год.
Вместе с покупкой памятника новый собственник по договору обязуется провести ремонтно - реставрационные работы. Это видимо такой новый лайфхак по сохранению объектов культурного наследия. Сперва довести до удручающего состояния, а потом продать на торгах с обязательствами по реставрации.
Найдутся ли желающие?
Фото администрация города Йошкар-Олы, ГИС торги.
Жаловались? - обтянули.
В 25 миллионов рублей некогда была оценена стоимость реставрации аварийного дома по адресу Йошкар - Ола, ул. Советская, 98.
Почему так дорого? Наверное потому, что дом является объектом культурного наследия.
Из хронологии СМИ известно, что вопрос о судьбе дома поднимался в 2020 году, в 2024 году. Воз и ныне там.
Кто довёл его до такого состояния? Наверное время, это же оно никого и ничто не щадит.
В одном из пабликов обратили внимание на состояние объекта - того гляди доски упадут на голову прохожим. Почему не огораживают? - задает вопрос автор.
Ну всё, обезопасили - замотали.
Скрины Ваш новый день, фото ДП Йошкар - Ола, наши тоже.
Дом дал трещины.
Углы жилого дома по адресу ул. Рябинина, 18а пошли трещинами. Буквально в нескольких метрах от этого дома застройщик выкопал большой котлован под паркинг.
Изначально паркинг был запроектирован на 75 мест. Как известно, аппетит приходит во время еды, и после получения разрешения на строительство паркинг увеличили до 185 мест.
Взяли и изменили документацию по планировке территории. Увеличился паркинг, сократилось расстояние от стройки до дома 18а - стало 5 и 10 метров с двух сторон.
Суд отказал жителям 77 квартала в удовлетворении иска о признании незаконным выдачу разрешения на строительство этого самого дома с паркингом. Тем временем стены соседнего дома потянулись в сторону котлована.
Когда-то царевококшайский исправник заставлял жителей сажать у своих домов деревья. Со временем Йошкар-Ола стала самым зёленым городом. Вместо рилсов и шопсов к просмотру короткометражный фильм о любимом городе.
6 соток по цене автомобиля.
Подписчики сообщают, что рядом с Саварией появился забор - намечается стройка.
Первая линия, почти центр города. Участок был выставлен на торги за 4 099 872 рубля. Победитель на право заключения договора аренды - индивидуальный предприниматель Широков Е. Е. Тёзка одного из депутатов, ну да ладно.
Судя по общественным обсуждениям, проходившим в сентябре, здесь появится магазин - пекарня.
Люди с болью говорят о сносе зелёных насаждений. Уже с утра были приготовлены пилы.
Фото от подписчиков, администрация города.
Новый мировой порядок.
Автор https://m.youtube.com/@ne_odin_akimov.
Право на город.
Принята апелляционная жалоба на решение Верховного суда РМЭ по коллективному иску против Генплана городского округа «Город Йошкар-Ола».
Мы не будем перечислять многочисленные нарушения при внесении изменений в Генплан и несоответствие вышестоящим нормативно-правовым актам. В этом посте мы расскажем о том, какие важные моменты проигнорировал суд.
Верховный суд РМЭ не рассмотрел вопрос нехватки обеспеченности образовательными учреждениями в селе Семёновка.
Суд не стал разбираться в том, что новый Генплан предполагает существенное сокращение площади озеленённых территорий. А изменение функциональной зоны городских лесов произведено в нарушение Лесного кодекса РФ. Суд полностью доверился возражениям Минприроды РМЭ - сокращения зелёных территорий не происходит.
Суд не принял во внимание факт того, что изменение зонирования территории заливных лугов У Тёплой речки, находящейся в зоне затопления, произведено без необходимых исследований оценки воздействия принятого решения на условия затопления противоположного, незащищенного берега.
Население вправе участвовать в принятии решений, связанных с формированием среды жизнедеятельности муниципального образования, включая решения, связанные с развитием города и созданием городской среды - так называемое «право на город», которое в последнее время в своих решениях упоминает Верховный суд РФ.
Право на город - потому что мы здесь живём!
Автор фото Немцев К.
Цена несколько более 80 млн. руб.*
За такую стоимость на аукционе был продан земельный участок под обрушившимся студенческим общежитием по улице Кремлёвская. Победитель - компания застройщик «Спектр».
Можно сказать, уже два участка в зоне О-3 ушли под застройку высотками. Второй выставлен на торги в селе Семёновка.
Как стало возможным строительство высоток в зоне О-3, предназначенной для размещения объектов образования?!
Комиссия посчитала целесообразным изменение градостроительного регламента, дополнив О-3 условно разрешенным видом использования многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обосновав тем, что на данной территории уже давным - давно расположен существующий пятиэтажный многоквартирный жилой дом по адресу: г. Йошкар-Ола, с. Семеновка, ул. Молодежная, д. 4.
Интересно другое, что жилой дом на момент утверждения Генплана и ПЗЗ 2023 года и 2025 года уже стоял. И что же мешало изменить зонирование под домом?
Очередной лайфхак от сити - менеджеров: включим существующую жилую многоэтажку в любую зону, дополним градостроительные регламенты новым видом использования, ведь дом то уже стоит, и снова можно строить дома где угодно.
Может уже перестанем заморачиваться с каким-то там зонированием и установим во всем городе зону ОЖ (общественно - жилая застройка)? Зачем нам парки, школы и стадионы?
* - (с) Проект 12.
И ни слова про социальные обязательства.
Участок, на котором планируется разместить социальный дом для сирот в селе Семёновка, выставили на торги.
Цель предоставления – для строительства многоэтажного жилого дома.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 14 683 200 руб.
Напомним, что участок расположен в зоне О-3, рядом с Училищем олимпийского резерва. Функциональная зона О-3 предназначена для размещения ОБЪЕКТОВ ОБРАЗОВАНИЯ, но депутаты внесли изменения - разрешили строить в этой зоне высотные жилые дома.
Администрация прокомментировала в соцсети, что сделано это исключительно в интересах детей-сирот, чтобы обеспечить их жильём.
Не так давно прошли публичные обсуждения, по результатам которых было предоставлено разрешение на условно-разрешенный вид использования этого земельного участка - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
На сайте администрации при размещении информации о торгах нет ни слова про социальный дом.
Там, где остро нужна школа - будет жилой дом, но не факт, что социальный - к чему так стремились изначально, меняя Правила землепользования и застройки для всего городского округа, разрешив строительство многоэтажек в зонах, предназначенных для образовательных учреждений.
Шестой кассационный суд города Самары отказал в удовлетворении жалоб собственников земельных участков в Сосновый роще и Мингосимущества РМЭ, оставил решение суда предидущей инстанции в силе - признать отсутствующим право частной собственности на спорные земельные участки в границах ООПТ «Сосновая роща».
Фото от подписчика.
Удивительно тёплая, яркая осень. Если у вас ещё нет фотографии с кленовыми листьями - посетите Итальянский парк на набережной.
Где-то посреди бетонной набережной в Йошкар-Оле так хочется жить.
Итоги мониторинга «Зелёный маршрут».
Мы побывали на всех 52 озеленённых территориях общего пользования, указанных в Генеральном плане городского округа «Город Йошкар-Ола». Их общая площадь по документам составляет 2 074 655 кв.м.
После детального анализа удалось установить:
Площадь озелененных территорий завышена на 1 258 428 кв.м., т.е. более чем вдвое. Фактическая площадь всех ОТОП - 816 227 кв.м.;
Марий парк и Аллея здоровья в документах отсутствуют. Официальную информацию о площади найти не удалось;
Также не числятся в списке ОТОП сквер имени П. Глезденёва, Итальянский парк;
К ОТОП отнесены территории, на которых предусмотрено размещение и в настоящее время уже осуществляется строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры. Территории используются не по назначению;
Земельные участки лесного фонда и территории, относящиеся к функциональной зоне режимных территорий также числятся ОТОП;
На территориях, отнесенных к ОТОП, нет благоустройства;
Некоторые ОТОП не имеют достаточного озеленения - по нормативу не менее 70%;
Большая часть озеленённых территорий общего пользования находятся в центральной части города. При чём заложены эти территории ещё в 40 - 80 годах;
Многие из ОТОП граничат с автомобильными дорогами, выполняя санитарно - защитную функцию. Для отдыха необходимо создавать парки и скверы внутри кварталов.
Генплан 2009 года предполагал увеличение площади озеленения городского округа, создание непрерывного зелёного каркаса.
Изменения, внесённые в Генплан в 2025 году, закрепили тенденцию на сокращение озеленённых территорий.
Подспичики сообщают о масштабном сносе деревьев по ул. Пушкина, рядом с Национальной библиотекой.
Пилят уже несколько дней и прямо сейчас.
+2
