ГК «Сумма Элементов»

+2

«Дом Дау»: динамика строительства за июнь 🔵 Первый жилой небоскрёб в «Москва-Сити» продолжает расти: монолитные работы уже достигли 30-го этажа, а параллельно активно ведутся фасадные и инженерные работы. ➡️ Завершено: • Полностью выполнены монолитные вертикальные конструкции 29-го этажа. ➡️ В процессе: • Устройство монолитной плиты перекрытия 30-го этажа (готовность — 55%). • Возведение вертикальных и горизонтальных конструкций 30-го этажа. • Чистовая отделка технических помещений подземной части здания. • Кладочные работы в стилобатной части и на 5–6 этажах высотной башни. • Монтаж фасадных модулей на 12–19 этажах и кронштейнов фасадной системы на 13–20 этажах. • Монтаж систем вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации, а также пусконаладочные работы инженерных систем в подземной части здания. • Прокладка наружных сетей хозяйственно-бытовой и дождевой канализации. Следите за нашими ежемесячными фото- и видеоотчётами, чтобы видеть, как шаг за шагом формируется первый жилой небоскрёб в «Москва-Сити». #ходстроительства_ДомДау

«Москва-Сити» выходит за рамки делового центра 🔗 Прежний «Сити» становится все более человекоцентричным, здесь начинает формироваться новая жилая среда. И «Дом Дау» играет в этом процессе ключевую роль. В обзоре авторы показывают, как меняется район и почему эти изменения определяют его будущее. Смотрите полный выпуск на удобной платформе: YouTube | Rutube | VK Видео #СуммаЭлементов_новости

🔗 ТОП-5 публикаций в СМИ за июнь с участием ГК «Сумма Элементов» Июнь стал для ГК «Сумма Элементов» месяцем обсуждения архитектуры и исследований городской среды. В фокусе СМИ — фасадные работы в «Дом Дау», развитие высотного строительства, новые принципы архитектуры и запрос жителей на качественное благоустройство. Собрали ключевые материалы месяца в нашем традиционном дайджесте: ➡️ Официальный сайт Мэра Москвы — Старт фасадных работ в «Дом Дау» Мосгосстройнадзор сообщил о ходе монтажа модульных фасадов в 87-этажном жилом небоскрёбе в Пресненском районе. ➡️ Московский комсомолец — Что жители хотят видеть во дворах летом По данным исследования ГК «Сумма Элементов», 47% россиян считают детские площадки с теневыми навесами самым важным элементом двора, а 78% назвали собственный парк или сквер на территории ЖК лучшим решением для летнего отдыха. ➡️ Эксперт — Пять принципов архитектуры настоящего и будущего Издание рассказало о дискуссии на форуме «Движение», где участники обсудили, что формирует облик современных городов. Коммерческий директор ГК «Сумма Элементов» Максим Лучников отметил, что выразительная форма важна, но не должна терять содержание и практичность. ➡️ Мир квартир — Семь высотных доминант Москвы «Дом Дау» вошёл в обзор самых высоких жилых небоскрёбов столицы — издание отметило высоту проекта 340 метров, 87 этажей, инфраструктуру по принципу «вертикальной улицы» и статус одного из самых высоких жилых проектов Москвы и России. ➡️ Marie Claire Maison — Самые интересные ЖК Москвы, которые скоро достроят «Дом Дау» вошёл в подборку архитектурно выразительных проектов столицы. Издание выделило силуэт башни, волнообразную линию фасада, лёгкий поворот эркеров и работу света, благодаря которой здание меняется в зависимости от времени суток. #новости_СуммаЭлементов

+3

Форум недвижимости «Движение» продолжается, и программа первого дня для команды ГК «Сумма Элементов» оказалась особенно насыщенной 📈 После утренней сессии коммерческий директор ГК «Сумма Элементов» Максим Лучников принял участие в дискуссии «Технологии или архитектура: кто формирует облик города?». Эксперты обсудили ключевые принципы развития современной архитектуры и то, каким должен быть городской проект будущего. Максим Лучников отметил значимость «сильной», оригинальной архитектуры проекта, при этом подчеркнув необходимость баланса между формой и содержанием: в погоне за эффектным внешним обликом здания важно помнить о нуждах и потребностях будущих жителей, которым должно быть комфортно и безопасно жить в этом доме. Ещё одной важной темой дня стала коммерческая инфраструктура современных жилых проектов. В рамках круглого стола «Коммерческая инфраструктура: меняйся или умри» участники обсудили, какие сервисы действительно востребованы жителями, как формируются успешные коммерческие пространства и почему инфраструктура всё чаще становится одним из факторов выбора недвижимости. Впереди ещё несколько дней форума, новых встреч и профессиональных дискуссий. #новости_СуммаЭлементов

Банки и девелоперы — партнёры или антагонисты? 🔗 Команда ГК «Сумма Элементов» уже приехала на форум недвижимости «Движение». Первый день получился насыщенным: начали его с круглого стола «Двое в лодке: как банкам и девелоперам разделить риски, заработать и удержать рынок». В дискуссии приняли участие представители CORE.XP, Foresight, Банка ДОМ.РФ, Альфа-Банка, Газпромбанка и ПСБ. Эксперты обсудили, как меняется рынок недвижимости, почему сегодня особенно важны гибкие финансовые инструменты и каким должно быть взаимодействие банков и девелоперов в новых экономических условиях. «В текущих условиях нам необходимо выстроить максимально продуктивное и партнёрское взаимодействие с банками. Банки выступают нашими ключевыми партнёрами», — отметил коммерческий директор ГК «Сумма элементов» Максим Лучников. Форум только начался, поэтому впереди ещё много интересных встреч, обсуждений и важных выводов. Следите за нашими новостями! #новости_СуммаЭлементов

Большая страна начинается с ощущения дома — того самого, где за общим столом собираются представители разных поколений и где каждый кирпичик держится на общих ценностях и культуре. Дом — это место, где ждут близкие, куда мы всегда стремимся и где мы обретаем уверенность в завтрашнем дне. Эти чувства должны дарить нам и города, в которых мы живём, работаем и растим детей. Надёжность, безопасность, комфорт и гармоничное развитие — это основа не только крепкой семьи, но и сильной страны. Поздравляем с Днём России! Желаем вашему дому благополучия, семейного тепла и как можно больше счастливых моментов рядом с дорогими людьми. #лайфстайл_СуммаЭлементов

В жилом небоскребе вблизи делового центра «Москва-Сити» стартовали фасадные работы Застройщик приступил к монтажу модульных фасадов в 87-этажном жилом комплексе в центре столицы. Мосгосстройнадзор провел восьмую выездную проверку объекта. «Здание возводится под нашим контролем с августа 2023 года. Сейчас остекление фасада ведется на уровне 14-го этажа. Каждый модуль — готовый блок из двухкамерного стеклопакета и анодированного алюминия, который собирают на производстве, доставляют на площадку и монтируют краном изнутри. Вес одного элемента для жилых этажей — около 1,3 тонны, для технических — почти 700 килограммов», – отметил глава ведомства Антон Слободчиков. 🖌 Параллельно на площадке продолжаются установка инженерных систем и монолитные работы на уровне 28-го этажа. 🪟 Для внешней отделки используется безопасное многослойное стекло. Блок состоит из четырех термообработанных стекол толщиной 6–8 мм, которые прочнее обычных в четыре раза. ➡️ Общая площадь трехсекционной башни превысит 143 тысячи м², в ней предусмотрено 866 квартир. 📍 Краснопресненская набережная, з/у 14/15 (ЦАО) Смотрим, как ведутся фасадные работы ↪️

О текущем этапе строительства «Дом Дау» рассказал Мосгосстройнадзор В официальном сообщении главы ведомства Антона Слободчикова — о старте фасадных работ, ходе строительства и технологиях, которые используются в проекте. Делимся материалом 👇

Среда, в которой комфорт становится привычкой В 🟣🟣🟣 комфорт складывается из точного баланса параметров: температуры, света, тишины. Множество разных систем каждую минуту поддерживают это равновесие — и резидентам не нужно думать об этих механизмах. Инженерные системы самостоятельно обеспечивают: ➡️ Чистый воздух Централизованная вентиляция очищает поток с улицы в несколько этапов — от крупных частиц до мелкой пыли и пыльцы. ➡️ Стабильный микроклимат Система VRF автоматически держит нужную температуру, а стеклопакеты с серебряным напылением не дают пространству перегреваться летом и терять тепло зимой. ➡️ Тишину Многослойное остекление из термообработанного стекла блокирует городской шум. А благодаря отсутствию сквозных вертикальных стоек, звук с улицы не распространяется по конструкциям внутрь здания. ➡️ Уровень естественного освещения В «Дом Дау» большое внимание уделено естественному свету. Панорамное остекление помогает наполнить квартиры дневным светом, а магнетронное напыление снижает перегрев помещений в солнечные дни и поддерживает комфортный микроклимат в течение года. ➡️ Логистику Система вызывает лифт до того, как житель нажмет кнопку на первом этаже. Программа доступа по BLE-метке «узнаёт» человека заранее, и в результате долго ждать в холле не нужно. Технологии работают незаметно — чтобы вы замечали настоящий комфорт. #инновации_СуммаЭлементов

+1

«Дом Дау»: динамика строительства за май 🔵 Первый жилой небоскрёб в Сити продолжает расти: монолитные работы уже вышли на уровень 28-го этажа. ➡️ Завершено: • Полностью выполнены монолитные горизонтальные и вертикальные элементы 27-го этажа. ➡️ В процессе: • Возведение монолитных горизонтальных и вертикальных элементов 28-го этажа. • Чистовая отделка технических помещений подземной части здания. • Монтаж фасадных модулей на уровнях 10–13 этажей и установка кронштейнов фасадной системы на 14-м этаже. • Монтаж систем отопления, вентиляции, тепло- и водоснабжения в подземной части здания. • Обустройство электрики, освещения и слаботочных систем, включая интернет, пожарную сигнализацию и контроль доступа. • Устройство наружных канализационных сетей. Следите за нашими ежемесячными фото- и видеоотчётами, чтобы видеть, как формируется первый жилой небоскрёб в Сити. #ходстроительства_ДомДау

Поздравляем с Днём защиты детей ⭐️ Счастливое детство — одна из основ будущей гармоничной жизни. Во многом оно складывается из среды вокруг ребёнка: мест, где можно играть, исследовать мир, заниматься любимым делом и чувствовать себя в безопасности. В «Дом Дау» этому уделено особое внимание. Для юных резидентов предусмотрен первый в «Москва-Сити» детский досуговый центр площадью 1650 м². На двух этажах разместятся пространства для творчества и музыкальных занятий. Продолжением детской среды станет приватный парк на стилобате с современными игровыми площадками, скульптурным пандусом, игровыми конструкциями и горкой под открытым небом. А рядом с проектом расположены десятки образовательных учреждений — от частных детских садов до сильных государственных школ и дошкольных центров Пресненского района. Поздравляем с Днём защиты детей и желаем, чтобы у каждого ребёнка было пространство для развития, открытий и счастливых воспоминаний. #лайфстайл_ДомДау

🔗 ТОП-5 публикаций в СМИ за май с участием ГК «Сумма Элементов» Май для ГК «Сумма Элементов» стал месяцем исследований о динамике элитного рынка, неочевидных факторах ценообразования и новых стандартах комфорта. Мы изучали, как ключевая ставка меняет векторы инвестиций, почему жизнь в небоскребах дорожает опережающими темпами и какие опции формируют истинный класс проекта. Собрали ключевые материалы месяца в нашем традиционном дайджесте: ➡️ ТАСС — «Сумма Элементов»: снижение ключевой ставки повысит спрос на элитную недвижимость Ожидаемое снижение ставки ЦБ может стать мощным триггером для инвесторов, ищущих надежную альтернативу депозитам. По прогнозам коммерческого директора ГК «Сумма Элементов» Максима Лучникова, капитал устремится в элитные проекты с сильной локацией и выверенной концепцией, оставляя позади объекты без явных конкурентных преимуществ. ➡️ Коммерсантъ — Прочные земельные отношения Около 80–90% современных московских проектов реализуются на арендованных участках — это легитимная, исторически сложившаяся практика. Статус земли никак не ущемляет права будущих владельцев, а налоговая и арендная нагрузка на собственников распределяется практически одинаково. ➡️ ТАСС — Аналитики заметили, что жилье на высоких этажах в небоскребах Москвы дорожает быстрее Жизнь над облаками становится всё ценнее: за год квартиры выше 40-го этажа прибавили в стоимости сразу 17%, тогда как лоты на нижних уровнях выросли в цене лишь на 7%. В основе этого тренда — превосходные видовые характеристики, максимальная инсоляция и высокий уровень приватности. ➡️ Ведомости — Москва и Петербург выбыли из мировых лидеров по росту цен на элитное жилье Российские столицы покинули топ мировых лидеров по темпам удорожания высокобюджетного жилья, уступая место сбалансированному рынку. По словам коммерческого директора ГК «Сумма Элементов» Максима Лучникова, аномальный рост прошлых лет сменился спокойной динамикой на фоне высоких ставок по депозитам, однако увеличение цен на 12–13% всё равно сохраняет привлекательность элитных активов. ➡️ Все о стройке — ТОП-10 премиальных «фишек»: кто даже в кризис не экономит на покупателях Премиальный сегмент продолжает задавать тренды без оглядки на кризисы. В небоскрёбе «Дом Дау» предусмотрены квартиры с панорамными ванными комнатами, а на крыше стилобата разместятся секретный и сенсорный сады, кинетические скульптуры и кинотеатр под открытым небом. #новости_СуммаЭлементов

🏆 «Дом Дау» — жилой комплекс премиум-класса №1 Вчера вечером наш проект «Дом Дау» получил награду в рамках премии Московского Бизнес Клуба «Рекорды рынка недвижимости» — одной из главных в отрасли. «Дом Дау» отмечен как жилой комплекс премиум-класса №1 — за архитектуру, качество среды и новый подход к жизни внутри небоскрёба. «Дом Дау» — первый жилой небоскрёб в «Москва-Сити» с приватным парком на стилобате и закрытой инфраструктурой для резидентов. В проекте предусмотрены более 215 планировочных решений, пространства для отдыха и спорта, детский досуговый центр и панорамные виды сразу на несколько направлений города. Благодарим профессиональное сообщество за высокую оценку! #новости_ДомДау

+2

Как город влияет на уровень стресса Мегаполис задает высокий темп жизни: люди ставят амбициозные цели, много работают, открывают новые возможности, ежедневно получают множество впечатлений. Чтобы поддерживать такой ритм, важно иметь своё пространство, где можно восстановить силы. Место, куда не проникает городской шум, в котором спокойно, тихо и комфортно. Эта локация — «Дом Дау». Читайте подробнее в карточках 🟣 #лайфстайл_СуммаЭлементов

Как архитектура управляет вниманием человека 🔗 Человек никогда не воспринимает архитектуру целиком с первого взгляда: сначала внимание может зацепиться за свет, ритм, масштаб или необычную форму — и только потом складывается общее ощущение пространства. Этот принцип использовали ещё архитекторы Древнего Рима. Свет в атриумах, последовательность колонн, фрески и материалы выстраивали примерное движение взгляда и постепенно раскрывали статус владельца дома через детали здания. Современная архитектура работает похожим образом — только инструменты становятся другими. Человек в первую очередь считывает образ и масштаб пространства, поэтому архитектура может буквально направлять внимание и формировать впечатление о месте. В случае с 🟣🟣🟣 первое впечатление создаёт сам силуэт: вытянутая вертикаль выделяется на линии горизонта Сити и формирует ощущение устремлённости вверх. Затем внимание переходит к фасаду: стекло как будто меняет оттенки в зависимости от света, погоды и времени суток, из-за чего небоскрёб постоянно цепляет взгляд. Но главное здесь — не отдельные детали, а последовательность впечатлений: от общего силуэта города к свету, отражениям и пропорциям. Именно поэтому сильная архитектура запоминается не декором, а ощущением, которое остаётся после контакта с пространством. #архитектура_СуммаЭлементов

(poll without text)

Один день в 🟣🟣🟣 Главный дефицит большого города — не пространство, а время: большая часть дня уходит на перемещения между встречами, тренировками, ресторанами и точками отдыха. В «Дом Дау» многие сценарии жизни собраны внутри одной среды — без необходимости каждый раз заново пересекать город. Смотрите в ролике, как может выглядеть типичный день резидента 🟣 #лайфстайл_СуммаЭлементов

⭐️ Поздравляем с Днём Победы в Великой Отечественной войне 9 мая — это день памяти и уважения к событиям, которые изменили ход истории. Помним о подвиге и значении этого дня. Желаем спокойствия и благополучия.

Иногда пространство, залитое светом или окрашенное в светлые тона, всё равно кажется безжизненным и плоским. Дело не только в окнах или ориентации квартиры, а в том, сколько естественного света попадает в комнаты. Сегодня мы поговорим про КЕО. КЕО (коэффициент естественной освещённости) — это показатель того, какая доля уличного дневного света попадает внутрь помещения. Он показывает, как хорошо в комнаты проходят солнечные лучи. В «Дом Дау» работа со светом заложена в саму архитектурную логику здания: ⭐️ Панорамное остекление пропускает максимум дневного света вглубь квартиры в течение дня. ⭐️ Просветлённое стекло Larta UltraClear передаёт свет без искажений, сохраняет его естественную температуру и цвет. ⭐️ Магнетронное напыление LartaPro отражает избыточное тепло, но не затемняет пространство. #словарь_СуммаЭлементов