ГК «Сумма Элементов»

С Праздником Весны и Труда! ⭐️ Великий физик Лев Ландау не зря считал работу одним из обязательных слагаемых счастья, включив ее в свою знаменитую «формулу». Труд задает структуру жизни, формирует ощущение движения и позволяет человеку реализовывать себя. Речь идёт не столько о занятости как таковой, сколько об осмысленном процессе с ясной целью, концентрацией и результатом. Это способность выстраивать свою реальность через действия и принятые решения. Желаем всем искренне любить свое дело и всегда достигать поставленных целей! #ценности_СуммаЭлементов

🔗 ТОП-5 публикаций в СМИ за апрель с участием ГК «Сумма Элементов» Апрель для ГК «Сумма Элементов» стал месяцем исследований о работе, отдыхе и новых критериях выбора недвижимости. Мы анализировали, как меняются запросы к рабочей среде, почему покупатели элитного жилья становятся рациональнее и какие локации сохраняют инвестиционный потенциал. Собрали ключевые материалы месяца в нашем традиционном дайджесте: ➡️ ТАСС — Эмоциональный комфорт как новый стандарт работы Исследование ГК «Сумма Элементов» и HeadHunter показало: 64% россиян считают заботу об эмоциональном благополучии сотрудников важным фактором развития компании. Наиболее заинтересованы в этом представители поколения Z, 70% опрошенных. Для девелопмента это важный сигнал: рабочая среда должна учитывать не только функциональность, но и состояние человека. ➡️ Лента.Ру — Идеальная продолжительность майских праздников 38% россиян назвали лучшим форматом непрерывную неделю отдыха в мае. Почти половина респондентов считают чередование рабочих и выходных дней малоэффективным. Это подтверждает запрос на полноценное восстановление и более бережное отношение к личному времени. ➡️ Российская газета — Новая рациональность в элитном жилье Покупатели элитной недвижимости всё чаще выбирают не максимальный метраж, а продуманную площадь и качественную планировку. По словам коммерческого директора ГК «Сумма Элементов» Максима Лучникова, фокус смещается в сторону технологичных, рациональных решений, где важны приватность, локация и инженерная оснащённость. ➡️ Robb Report — «Дом Дау» — небоскрёб с космическими технологиями «Дом Дау» вошёл в подборку четырёх проектов, которые расширяют привычный горизонт городской жизни. Robb Report отметил связь концепции небоскрёба с научным наследием Льва Ландау, технологичность инженерных решений и лифты со скоростью 8 м/с. ➡️ Газета.ru — Лучшие районы Москвы для инвестиций в жильё Эксперты рынка назвали локации Москвы с высоким инвестиционным потенциалом. Такие материалы фиксируют важный для девелопмента тренд: покупатели всё чаще оценивают недвижимость не только по классу проекта, но и по долгосрочной ценности района. #новости_СуммаЭлементов

В начале апреля коммерческий директор ГК «Сумма Элементов» Максим Лучников выступил на московском форуме «ПРО Девелопмент», организованном Московским Бизнес Клубом. В рамках сессии коммерческих директоров крупнейших девелоперских компаний обсудили текущую ситуацию на рынке первичной жилой недвижимости. Ключевые наблюдения: ⭐️ спрос сегодня поддерживают пролонгированные рассрочки и субсидированная ипотека ⭐️ дополнительным драйвером остаются инфоповоды, связанные с изменениями льготных программ ⭐️ при снижении ключевой ставки до 12% рынок может получить самостоятельный импульс роста При этом горизонт планирования в текущих условиях остаётся коротким, 3-6 месяцев. #новости_СуммаЭлементов

Модульный фасад: как собирается небоскрёб Фасад высотного здания — это сложнейшая инженерная оболочка. В 🟣🟣🟣 мы используем модульную технологию: небоскрёб собирается как гигантский пазл из готовых элементов. В отличие от классических стоечно-ригельных систем, которые монтируются по деталям прямо на стройке, модули приходят с завода полностью готовыми. В каждом блоке уже установлены рамы, уплотнители и стёкла. Почему это важно для проекта: 🔹 Заводская точность Сборка в цеху исключает «человеческий фактор». Каждый модуль проходит тотальный контроль на герметичность и геометрию: это гарантирует отсутствие сквозняков, что невозможно на 100% проконтролировать при ручной сборке на месте. 🔹 Скорость Монтаж одного блока занимает считанные часы. Это позволяет формировать контур здания в 2–3 раза быстрее, чем обычно. 🔹 Тишина и тепло Бесшовная структура и единый контур утепления сокращают теплопотери до 30%. А отсутствие сквозных вертикальных стоек блокирует внешний шум: звук с улицы не распространяется по конструкциям внутрь здания. #архитектура_СуммаЭлементов

Архитектура как культурный код: среда, которая нас формирует ⭐️ В Международный день культуры предлагаем посмотреть на город не просто как на сетку улиц, а как на живой культурный слой. Архитектура — это самое масштабное из искусств: оно определяет наш образ жизни и влияет на самоощущение. Поэтому современные проекты сегодня не просто занимают место на карте, а создают новые смыслы и становятся точками притяжения для горожан. Яркий пример — будущий Национальный центр «Россия», который появится по соседству с «Дом Дау» на месте бывшего Экспоцентра. Это грандиозное пространство с выставочными залами, конгресс-холлами, концертными площадками и огромным ландшафтным парком. Проект станет не только новой культурной доминантой федерального масштаба, но и, фактически, «вторым Зарядьем» в самом сердце делового центра — местом отдыха и вдохновения. Для резидентов нашего небоскрёба близость к выставочному центру означает жизнь внутри актуального культурного контекста. Это возможность посещать крупные международные выставки и значимые городские события буквально в паре шагов от дома. Современная архитектура здесь выступает не только как визуальный символ, но и как среда для развития, общения и культурного досуга. Будущее города — это баланс между технологичностью и культурным наполнением. И такие знаковые проекты, как Национальный центр «Россия», уже сегодня меняют окружение 🟣🟣🟣, делая его более насыщенным и комфортным для жизни. #ценности_СуммаЭлементов

65 лет за пределами возможного: от выхода на орбиту к новым вершинам 🚀 В 1961 году мир замер, когда человек впервые преодолел земное притяжение. Сегодня, в юбилейную дату — 65 лет со дня полета Юрия Гагарина, мы празднуем не просто триумф технологий, а торжество человеческой смелости. Именно это объединяет первооткрывателей космоса и создателей современных небоскрёбов. Стремление вверх когда-то открыло нам звёзды, а сегодня меняет облик наших городов. Архитектура 🟣🟣🟣 наследует этот дух инноваций. Для нас высота — не просто отметки на чертежах, но и новая точка обзора, меняющая восприятие жизни в столице. Как и первый полет на орбиту, строительство жилого небоскрёба в сердце делового центра требует экспертности и выверенных решений. Поздравляем с Днем космонавтики! Пусть каждый ваш день будет наполнен стремлением к высокому и смелостью выбирать свои, по-настоящему космические цели. #инновации_СуммаЭлементов

Замечали, как меняется настроение, когда в комнату заглядывает солнце? В рубрике «Словарь элементов» — инсоляция: параметр, который напрямую влияет на самочувствие и ощущение пространства. ⭐️ Инсоляция (от лат. in — в, sol — солнце) — это количество естественного света, попадающего в квартиру в течение дня. Для Москвы, где солнечных дней немного, это особенно важно: свет влияет на биологические ритмы и общее состояние. В «Дом Дау» инсоляция продумана на уровне архитектуры: ☀️ панорамное остекление и ориентация здания наполняют пространство светом в течение дня; ☀️ особо прозрачное просветлённое стекло Larta UltraClear обеспечивает максимальное светопропускание без искажения цвета; ☀️ магнетронное напыление LartaPro отражает солнечное тепло, сохраняя баланс света и комфортной температуры внутри комнаты. #словарь_СуммаЭлементов

Высота влияет на качество воздуха: на верхних этажах снижается воздействие наземных загрязнений — меньше пыли и внешних факторов 🌬️ В большинстве небоскрёбов проветривание ограничено из-за ветра и давления. В «Дом Дау» это решено через фасадные створки с ограничителем до 150 мм: они обеспечивают приток свежего воздуха без сквозняков. Дополнительно микроклимат в квартире на любом этаже «Дом Дау» поддерживает автономная инженерная система: ➕ Многоуровневая фильтрация Централизованная приточно-вытяжная вентиляция пропускает уличные потоки через фильтры грубой и тонкой очистки. В жилые комнаты воздух попадает уже полностью очищенным от смога и пыльцы. ➕ Интеллектуальный микроклимат Центральная VRF-установка поддерживает нужный температурный режим, а двухкамерные стеклопакеты с напылением серебра защищают от перегрева летом и удерживают тепло внутри зимой. ➕ Тишина и комфорт Свежий поток поступает в комнаты бесшумно и равномерно. В «Дом Дау» легко дышать полной грудью — ведь за свежесть и чистоту воздуха в каждой квартире отвечают передовые технологии. #инновации_СуммаЭлементов

🎙 Как думает девелопер: то, чему не учат юристов В подкасте Строительного юридического форума вышел выпуск с Давидом Багратуни — директором инвестиционно-правового департамента ГК «Сумма Элементов». В разговоре — о том, почему классический юрист сегодня трансформируется в инвестиционного, как ускоряются сделки и где проходит граница допустимого риска. Смотреть выпуск на YouTube #новости_СуммаЭлементов

+3

🏙 «Дом Дау»: динамика строительства за март Первый жилой небоскрёб в Сити продолжает расти вверх: работы уже ведутся на уровне 18-го этажа. ➡️ Завершено: • Монолитные вертикальные элементы 17-го этажа. ➡️ В процессе: • Монолитные работы: устройство плиты перекрытия 18-го этажа выполнено на 55%, вертикальные элементы — на 80%. • Внутренняя отделка: в подземной части начались чистовые работы, включая покраску. • Монтаж внутренних инженерных систем с -4 по -1 этажи: вентиляция, отопление, канализация и водопровод. • Устройство фасадов: начался монтаж фасадных модулей на уровне технического этажа, продолжается установка кронштейнов на 6–9 этажах высотной части. Следите за нашими ежемесячными фото- и видеоотчётами, чтобы видеть, как формируется первый жилой небоскрёб в Сити. #ходстроительства_ДомДау

🔗 ТОП-5 публикаций в СМИ за март с участием ГК «Сумма Элементов» Март для ГК «Сумма Элементов» стал месяцем, где в фокусе оказались изменения в поведении аудитории и важные события на рынке недвижимости. Мы анализировали мотивацию покупателей, фиксировали трансформации спроса и усиливали позиции в стратегических сделках. Собрали ключевые материалы месяца: ➡️ ТАСС — Недвижимость как фактор независимости Исследование показало: четверть россиянок рассматривают собственную квартиру как инструмент независимости, а ещё 26% — как фактор безопасности. Это подтверждает сдвиг: недвижимость всё чаще воспринимается не только как актив, но и как элемент личной устойчивости. ➡️ Лента.Ру — Доход и ожидания: разрыв сохраняется Почти половина опрошенных россиянок не удовлетворены уровнем дохода. При этом тема финансовой стабильности напрямую связана с решением о покупке недвижимости — как способом зафиксировать капитал и снизить риски. ➡️ Ведомости — Сделка на региональном рынке Структура владельца ГК «Сумма Элементов» приобрела крупный жилой проект в Ростове-на-Дону. Сделка усиливает позиции группы и подтверждает интерес к масштабным проектам с долгим горизонтом реализации. ➡️ Коммерсант — Стабильность проекта после сделки После смены собственника проект «Донские легенды» сохраняет утверждённую концепцию и темпы строительства. Это подчёркивает важный для рынка принцип: устойчивость и предсказуемость девелоперских решений. ➡️ РБК Недвижимость — 1 млн рублей за м² в Москва-Сити Средняя цена квадратного метра в Сити вновь превысила отметку в 1 млн рублей. Рост связан с ограниченным предложением и выходом новых проектов. В текущей структуре рынка представлены всего три проекта, включая «Дом Дау». #новости_СуммаЭлементов

Новый центр притяжения в Москва-Сити Сегодня Владимир Путин дал старт строительству Национального центра «Россия» — масштабного проекта, который появится на территории бывшего Экспоцентра на Красной Пресне. Комплекс станет многофункциональным пространством с выставочными залами, конгрессной и концертной площадкой, медиа-центрами и общественными зонами. Вокруг будет создан ландшафтный парк, интегрированный в городскую среду. Открытие запланировано на 2029 год. Для 🟣🟣🟣 строительство Национального центра «Россия» означает усиление локации: проект будет расположен в непосредственной близости, а значит, станет частью видов и городского контекста, в котором живут резиденты. Из квартир небоскрёба будут открываться виды на новый архитектурный центр, который станет одной из заметных точек притяжения в Москва-Сити. При этом за счёт своей высотности он не перекроет ключевые виды на реку, а эстетично дополнит панораму города.

В Международный день счастья визуализировали, из чего оно состоит на самом деле 🧪 Вдохновитель нашего проекта Лев Ландау верил, что счастье поддаётся расчёту. В его формуле всего три слагаемых: работа, любовь и общение с близкими. В «Дом Дау» мы создали среду, где этот баланс соблюдается ежедневно. В карточках разбираем, из чего состоит счастье для будущих резидентов первого жилого небоскрёба в Сити 🟣 А какое слагаемое в приоритете у вас? Голосуйте реакциями: ❤️ — любовь 👍 — работа 🔥 — общение #ценности_СуммаЭлементов

+2

⭐️ Как силуэт города влияет на самочувствие? Этот вопрос обсудили архитекторы, девелоперы и урбанисты на дискуссии «Кардиограмма города», организованной бюро CONTINUUM. В рамках исследования эксперты проанализировали более 20 городов и их скайлайны. В обсуждении принял участие Максим Лучников, коммерческий директор ГК «Сумма Элементов». Он отметил: высотное строительство для мегаполисов — уже объективная реальность: «Земля в мегаполисах постоянно дорожает, промзоны активно застраиваются, поэтому высотное строительство становится неизбежным сценарием развития. Но ключевая задача девелопера — делать это продуманно. Мало просто вписать башню в скайлайн, важно обеспечить ее качественной инфраструктурой и транспортом. Только так высотки становятся не просто доминантами, а комфортной средой для жизни». Линия горизонта — не просто визуальный элемент, а инструмент, который влияет на восприятие города и может задаваться ещё на этапе проектирования. #новости_СуммаЭлементов

А вы знали, что переезд в небоскрёб может подарить вам 10 дней отпуска? 🏙 Мы решили спросить у ИИ, за что на самом деле платят будущие резиденты «Дом Дау». В ответ получили не расчёт площадей и финансовых выгод, а а неожиданно глубокий разбор — про ваш сон, окружение и энергию. #ценности_СуммаЭлементов

+2

Дом начинается не с порога квартиры, а с момента въезда в паркинг — поэтому оформлению этого пространства в 🟣🟣🟣 мы уделили столько же внимания, сколько и жилым этажам. Для отделки паркинга использованы материалы, которые редко встретишь в подземных зонах: натуральный кварцит оттенка Emerald Green, благородный травертин, мрамор и брашированная сталь. Стены украшают физические формулы — интеллектуальный код проекта и дань уважения Льву Ландау. Реечные потолки со встроенной подсветкой дополняют атмосферу и помогают легко ориентироваться в пространстве. Дизайнеры TOTAL ARCHITECTS создали интерьер, который подчеркивает статус проекта и задает премиальный уровень комфорта. Здесь предусмотрены просторные XL-места для представительских автомобилей, а также зарядные станции для электрокаров — всё продумано до мелочей. Рассмотреть детали оформления в карточках ⬆️ #инновации_СуммаЭлементов

🔗 Открываем новую рубрику «Словарь Элементов»: каждый месяц мы будем разбирать один строительный или архитектурный термин через интересные факты и историю его происхождения. Итак, первое слово в нашем словаре: ⭐️ Стилобат (от греч. stylos — столб, batos — доступный для прохода) ➡️ В античности так называли верхнюю ступень храма, на которой стояли колонны. Здания тогда существовали обособленно, а стилобат служил лишь опорой. ➡️ В современном небоскрёбе это не просто основание, а «общий фундамент» жизни. Платформа, которая объединяет несколько башен в единую экосистему. В нашем проекте «Дом Дау» стилобат — это начало «вертикальной улицы», обширная инфраструктура, поднятая над уровнем тротуара, где будет парк, фитнес-клуб, коворкинг, ресторан и детский центр. Это фундамент для локального сообщества и место, где начинается ваш личный комфорт. #словарь_СуммаЭлементов

🏙 Скорость лифта в «Дом Дау» — это не просто инженерный показатель, а прямая аналогия того, как строится современный бизнес. Мы создали среду, где высокие технологии работают на ваше время и ресурс: ⭐️ Скорость как стандарт «Дом Дау» — первый жилой проект, где лифты движутся со скоростью 8 м/с. Это темп офисных небоскребов Москва-Сити и Останкинской башни. Резидентам делового центра не придется менять привычный ритм: добираться до квартиры будет так же легко и быстро, как до офиса класса А. ⭐️ Фокус на главном Интеллектуальная система распределения пассажиропотока минимизирует время ожидания. Лифт следует к цели, не тратя секунды на лишние остановки. Чем меньше пауз — тем выше ваша продуктивность. ⭐️ Умный комфорт Система удаленного вызова по BLE-метке знает ваш этаж заранее. Лифт начинает движение, когда вы только заходите в подъезд. Это и есть выверенная «инженерия успеха»: когда технологии предвосхищают ваши действия, позволяя сохранять фокус на важном. Сумма технологий в «Дом Дау» конвертируется в ваше личное время и ежедневный комфорт. Это базовые элементы, которые создают ресурс для вашего вертикального взлета. #инновации_СуммаЭлементов

💃Как женщины меняют современный город? По данным экспертов рынка, от 60% до 70% финальных решений о покупке недвижимости принимаются женщинами или при их активном участии. В ГК «Сумма Элементов» мы видим это на практике. Именно женщины чаще всего ведут первичную коммуникацию и детальнее всего оценивают проект. Благодаря их запросам городская среда меняется к лучшему, становясь: ⭐️ Безопаснее: в приоритете — закрытые дворы и современные системы контроля доступа. ⭐️ Комфортнее: особое внимание уделяется высококлассному сервису и внутренней инфраструктуре. ⭐️ Функциональнее: на первый план выходят развитая образовательная среда и продуманные зоны отдыха. Сегодня мы поздравляем женщин, которые вдохновляют нас создавать проекты нового уровня. Ваше внимание к деталям и стремление к гармонии — это тот самый драйвер, который заставляет архитектуру и технологии работать на человека. Желаем вам всегда выбирать лучшее и масштабировать свои мечты до самых амбициозных высот! С праздником✨ #лайфстайл_СуммаЭлементов

🏆 «Дом Дау» — в топ-10 самых инвестиционно привлекательных проектов 2026 года Московский Бизнес Клуб и оргкомитет премии «Рекорды Рынка Недвижимости» представили ежегодный рейтинг лучших жилых комплексов для инвестиций. Эксперты проанализировали десятки параметров: от локации и стадии стройки до ценовой динамики и стратегии девелоперов. Главный итог исследования: «Дом Дау» подтвердил статус одного из самых перспективных активов столицы. Прогнозируемая доходность проекта на старте достигает 103%, а на текущем этапе реализации оценивается экспертами в 58%–70%. Почему эксперты выбирают наш небоскрёб: ➡️ Уникальная локация: жилой небоскреб в самом сердце ММДЦ «Москва-Сити». ➡️ Редкий формат: сочетание квартирного статуса, панорамных видов на 270 градусов и инфраструктуры «вертикального города». ➡️ Финансовые показатели: стабильный рост стоимости квадратного метра по мере набора высоты проекта. Инвестиции в «Дом Дау» — это выбор тех, кто ориентируется на глубокую аналитику и выбирает проекты, формирующие облик будущего Москвы. #новости_СуммаЭлементов