#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Офисник «Центр-Инвеста» в Мневниковской пойме — апдейт Выяснилось, каким будет общественно-деловой комплекс от «Центр-Инвеста» в Мневниковской пойме. Согласована архитектура офисника. Авторы — IND. Ранее свой вариант предлагало бюро Above. Ловите известные детальки: ▪️ Расположение: ул. Нижние Мневники, вл. 192. ▪️ Площадь участка — 2 га. ▪️ Два строения высотой 40 и 10 этажей (до 160 м). ▪️ Общая площадь — 116 360 кв.м (более 77 000 кв.м — офисы). ▪️ Помещения под предприятия общепита, магазины и ФОК. 📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Терехово» (1,5 км). @startyprodazh

+1 площадка с долгостроем у ГК «Развитие» Только не подумайте ничего плохого! ГК «Развитие» не плодит долгострои, а выкупает площадки с незавершенными бедолажками в Московской области. На этот раз девелопер приобрел права аренды двух земельных участков с такими объектами в Королеве. Компания намерена завершить реализацию жилого дома на Тарасовской улице, 2 в микрорайоне Текстильщик. Недострой состоит из 5 секций высотой 25 этажей и рассчитан на 694 квартиры.Также в планах — оживить площадку на Газетной улице, 1. Там скучает дом, строительство которого тормознули еще в 2017 году. Ранее воронежский девелопер взялся за химкинский проблемный «Дом у Реки». Что ж, желаем «Развитию» удачи во всех начинаниях-продолжениях. 📍 Локейшен: Мособласть, Королев. @startyprodazh

+3

В Черную пятницу особенно хочется отличить реальные скидки от маркетинговых уловок. Делимся предложением, ради которых ждут больших распродаж. ОМ Девелопмент объявил специальные условия на все квартиры сразу в двух жилых проектах Москвы и Подмосковья: −25% на все квартиры ОМ Станиславский — малоэтажный квартал на Новой Риге с редкими планировками, террасами, каминами, потолками до 6 метров и инфраструктурой для семьи, отдыха и заботы о себе В Черную пятницу: от 9,4 млн ₽ за квартиру и от 272 тыс. ₽/м² −15% на все квартиры ОМ Ботанический — премиальный проект на первой линии Яузы с уютным масштабом застройки, отдельным клубным корпусом, видовыми террасами и четырьмя парками в шаговой доступности В Черную пятницу: от 17,9 млн ₽ за квартиру и от 580 тыс. ₽/м² Специальные условия действуют только до 22 ноября Посмотреть доступные варианты

И еще один проект на Пресне Похоже, на Пресню в перспективе придет сплошная стройка. Только-только рассказали вам про проект в Большом Предтеченском переулке — и вот уже появилась инфа про его соседа. Мэрия Москвы разрешила разработать ППТ для 3 га между переулками Капранова, Верхним Предтеченским, Малым Предтеченским, Нововаганьковским и Глубоким. Под застройку отведено 2,5 га, на которых можно реализовать 91,3 тыс. «квадратов» недвижимости (в т.ч. 55,7 тыс. кв.м — жилья). Девелопер не раскрывается. Зато уже известно, что он должен будет передать городу 3,3 тыс. «квадратов» для размещения Центра развития творчества детей и юношества «Пресня». 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Краснопресненская» (700 м). @startyprodazh

«STONE Кунцевская» — #СтартПродаж Да, друзья, в Кутузовском коридоре снова пополнение. Стартовали продажи в новом БЦ от офисного девелопера намбер ван — STONE Кунцевская. О деталях писали здесь , теперь ловите ценник: ▪️ Стоимость «квадрата» — от 456 тыс. рублей. ▪️ Минимальный лот — 50 «квадратов» и 25,7 млн руб. на входе. ▪️ Есть целые этажи (до 14,8 тыс. кв.м) — от 1,56 тыс./кв.м. Поговаривают, условия гибкие: есть рассрочки, скидки. 📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро — «Кунцевская» (900 м). @startyprodazh

Большой Предтеченский переулок, 17/9 — ждем новый дом На Пресне намечается небольшая стройка, она уже согласована. Вместо аварийного здания 1904 года в Большом Предтеченском переулке появится новый дом площадью около 6 000 кв.м. Старый объект — бывшая казарма для рабочих Трехгорной мануфактуры — занимает 3 500 кв.м, но подлежит сносу. Таким образом, с ним мы скоро попрощаемся. Здание не имеет охранного статуса и не относится к объектам культурного наследия. 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Улица 1905 года» (750 м). @startyprodazh

+1

Небоскреб у площади Тверской Заставы — апдейт В общем, размах крыльев крыла меняется: многофункциональный комплекс у площади Тверской Заставы малость подрос — с 310 до 329,8 метров. Обновленное АГР согласовано. Итак, каким будет небоскреб-крыло: ▪️ 67 этажей, общая площадь — 110 000 «квадратов», архитектура — Сергей Кузнецов и бюро Kamen. ▪️ На нижних уровнях — деловой центр, выше — гостиница (ранее говорили про квартиры). ▪️ В верхней части — надстройка со смотровой площадкой. ▪️ От нижнего этажа проложат пешеходный мост над железной дорогой (соединит части комплекса «Слава», свяжет Тверской и Беговой районы). ▪️ Ввод в эксплуатацию намечен на 2030 год. Девелопер — MR в партнерстве с ВЭБ. РФ. Строительство планируется в рамках комплекса «Слава». 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшая станция метро — «Белорусская» (300 м). @startyprodazh

Рязанский проспект, 24к3 — ждем общественно-деловой центр По обозначенному адресу, на месте автосалона «РОЛЬФ», согласовано строительство общественно-делового центра площадью 53 000 «квадратов». Находящее на участке здание планируют реконструировать. Судя по всему, новый объект появится по соседству, на месте парковки и газонов. Других подробностей, увы, нет. В конце 2023 года крупнейший автодилерский холдинг России «Рольф» в рамках указа президента перешел под управление Росимущества. На тот момент пресс-секретарь главы государства объяснил решение «экономической целесообразностью», а основатель и собственник бизнеса назвал происходящее «правовым беспределом». Позднее владельцем холдинга стал Умар Кремлев. Да-да, тот самый, чье имя сейчас связывают с «пикирующим девелопером». 📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Рязанский, ближайшая станция метро — «Окская» (400 м). @startyprodazh

ЖК на Старопрокшинском — новый проект «Стилобата» На Старопрокшинском шоссе в Коммунарке одобрено 205 570 «квадратов» недвиги. Из них 116 600 кв.м займет жилье, остальное — общественно-деловой центр и объекты инфраструктуры. Территория застройки — 4,11 га. На площадке ждем компанию, принадлежащую правительству Москвы и инвестору, входящему в ГК «Стилобат». Таким образом, девелопер элитной недвижимости выйдет на рынок массового жилья. Как вам стратегия? Sminex, вы такой подход еще не рассматриваете? 😉 📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Ольховая». @startyprodazh

+3

Новые рендеры ЖК "Солнце" от "Галс", которых я еще не видела 👆🏻. Ооооох, лобби ну очень необычные! Как же я жду презентацию 12 ноября и старта продаж! Записки админа Иришки

+2

Застройка Шаболовки — продолжение Да, выше еще не все. Продолжаем знакомство с «веселыми» картинками.... 📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской. @startyprodazh

+6

Застройка Шаболовки — как бы апдейт Жители Шаболовки поделились своей болью сделали визуально-ландшафтный анализ района. Проще говоря, они показали, как будет выглядеть локация после того, как в нее придет «дом-молоток» сотоварищи. Да-да, без этих самых сотоварищей не обойдется. Рядом согласован еще один высотный проект, а чуть в стороне намечается другой. В общем, готовьтесь, крепитесь, мы с вами. 📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской. @startyprodazh

Бауманская, 16 — очередной визуальный апдейт Для площадки «Гуты» на Бауманской появилась очередная концепция. Третья. Ранее свои варианты предлагали KRNV Architects и мастерская Кашириных. Сейчас по сети поползла версия от неизвестного (во всяком случае пока и нам) автора. Помнится, девелопер обещал выйти на стройплощадку в 2025-м... А потому даже не знаем, чего теперь ждем: старт или еще одну концепцию... 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Бауманская» (450 м). @startyprodazh

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

Ловите цифры по продажам квартир и апартов в новостройках «старой» Москвы за октябрь. «Зиларт» вернул себе первое место, и ему в спину уже дышит новичок в топе. Кто? — Смотрите сами! @novostroyman

+1 жилой комплекс на Поклонной горе На Поклонной горе намечается очередная стройка. ГЗК одобрила проект жилого комплекса рядом с ул. Братьев Фонченко, в районе поймы реки Сетунь и 5-го км Киевского направления Московской железной дороги. Общая площадь — 31 740 «квадратов». Размер участка — 1,11 га На площадку выдет совместная структура города и инвестиционной компании «Альтера капитал». Известно, что для реализации задуманного придется скорректировать границы особо охраняемой зеленой территории. Похоже, «Альтере» приглянулась локация: неподалеку у нее есть еще один проект ЖК. @startyprodazh

Генерала Ермолова, 1 — долгожданный апдейт Более полутора лет молчала площадка, на которой свои дни доживает бывший стадион «Метеор». Выяснил, что Capital Group таки согласовал на его месте строительство общественно-жилого комплекса. Ловите детальки: ▪️ Общая площадь — 108 000 кв.м, размер участка — 3 га. ▪️ 58-этажный небоскреб + 10-этажный деловой корпус. ▪️ 582 квартиры. ▪️ Прогулочный сад на крыше БЦ, несколько спорткомплексов на территории. 📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (650 м). @startyprodazh

+1

11 квартир на 11.11 — скидки в «Артель» от STENOY 👀 В уже знакомом нам премиальном доме «Артель» от STENOY всего на один день предлагают 11 квартир по специальным ценам. Прайс сейчас начинается от 18,3 млн рублей. Напомним немного о проекте. Это камерный 12-этажный дом — 2 корпуса и всего 164 квартиры. Из интересного: закрытый двор-сад с двухуровневым озеленением, паркинг с зарядками для электромобилей и сервис на уровне пятизвездочного отеля. В лобби — консьерж и беллмен, для курьеров предусмотрели отдельный вход. Что по акционным лотам? Площади от 29,8 до 68 «квадратов». Есть квартиры с террасами и лоджиями, варианты без отделки и с отделкой от BALCON. Планировки функциональные, без длинных коридоров. С локацией тоже все неплохо: дом стоит между тихими улицами Электрозаводской и Буженинова, в стороне от основного пешеходного потока (несмотря на близость к метро). Рядом парк «Сокольники» и набережная Яузы. Узнать условия акции и планировки можно здесь: domartel.ru 📍 Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (5 минут пешком).

Берниковская набережная, 12/1 — архитектурный апдейт Лично мы уже ждем #скоростарт в комплексе на Берниковской набережной. Комиссия утвердила АГР для проекта Sminex. Подробнее о нем рассказали тут и там, а ниже ловите дополнительные детальки: ▪️ Авторы концепции — бюро «80/88», проект вдохновлен рябью воды и движением крыльев чаек. ▪️ На последних этажах — пентхаусы с персональными террасами в уровне квартир и на кровле. ▪️ На крыше стилобата, между корпусами — еще три приватных пространства. ▪️ В стилобатной части — помещения для сферы услуг и кафе. ▪️ Инфраструктура для жителей: лаунж для встреч и общения, фитнес, игровая на первом этаже дома. ▪️ Всесезонный двор-сад (часть расположена под куполом) с воркаут-зоной и детской площадкой. Начало строительства и старт продаж запланированы на 2027 год. 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшие станции метро — «Таганская», «Чкаловская» (1,1 км). @startyprodazh

#СтартПродаж офисов в деловом центре «Каминский» На рынок вышел деловой центр «Каминский» от West Wind Group. Проект необычный: речь идет о здании, построенном в 1887 году по проекту Александра Каминского (среди работ архитектора — здания Третьяковской галереи, Торгово-промышленной палаты и др.). Девелопер возвращает объекту деловую функцию. В планах — обновление фасада с сохранением исторического облика (в т.ч. примечательных маскарон с рогами, очертания которых легли в основу фирменного знака БЦ), восстановление утраченных декоративных элементов (в т.ч. балясин и карнизов) и архитектурная подсветка. Впрочем, вернемся к старту. Ловите детальки предложения: ▪️ Общая площадь здания — 6614,1 кв.м, открытие запланировано на IV кв. 2027 года. ▪️ Офисы: 18 бутиков 50–90 кв.м, 4 резиденции по 190–230 кв.м и 1 пентхаус на 1616 кв.м. ▪️ Для коммерческих форматов: 5 помещений под ретейл в 45–108 кв.м и два под гастрономические концепции на 100–450 кв.м. ▪️ Лобби площадью около 250 кв.м с высокими потолками, историческим стеклянным куполом, зонами ожидания и местами для коротких встреч. ▪️ Сервисы на уровне гостиниц выского класса: ресепшен, швейцар, консьерж-сопровождение гостей доставка в офис (вода, кофе и чай), химчистка и ресторанное обслуживание. Цена готовых офисов составит от 750 тыс. до 1,35 млн руб./кв.м. Поговаривают, до конца 2026 года для покупателей действуют спецусловия и скидки. 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Мещанский, пересечение Большой Лубянки и Большого Кисельного переулка, ближайшие станции метро — «Тургеневская», «Лубянка», «Сретенский бульвар» (600 м).