Smartis | Data-driven marketing

Как девелоперу премиум-класса считать вклад рекламы в продажи, если 60-70% сделок закрывают брокеры🔤 На практике мы видим, что в высоком ценовом сегменте клиенты редко обращаются к девелоперу напрямую, делегируя сопровождение сделки доверенному брокеру. Но означает ли это, что маркетинг застройщика не работает вовсе и инвестиции в него — нецелесообразны? 👋 Павел Буткевич, руководитель digital-маркетинга ТЕКТА, расскажет, почему высокая доля брокерских продаж — это не повод отключать рекламу. Павел поделится: 📎 как команда девелопера отследила путь клиента, нашла рекламный след в 45% брокерских сделок и какие инсайты принёс результат; 📎 что маркетинг делает для партнёров вне рекламы и как работает цифровая коммуникация с агентами; 📎 почему задача маркетинга — качественно представить продукт и покупателю, и партнёру, сохраняя экономически разумный баланс каналов. Доклад можно будет послушать уже через 🔤 дней. Регистрация на очное участие закрывается завтра, поэтому переходите по ссылке ниже, если планировали посетить конференцию лично. До встречи 19 ноября в 16:00 (Мск)! 🔤 Регистрация #smarits_bi

🚨 Регистрация на офлайн-часть SmartisConf 2026 закроется через 2 дня Наша конференция пройдет уже в следующий четверг 19 ноября, а приём заявок на очное участие мы закроем 13.11 в 17:00 (Мск) Далее зарегистрироваться можно будет только на онлайн. Участникам будет доступна прямая трансляция докладов и возможность задать вопросы спикеру в чате. Однако нетворкинг, неформальное общение с коллегами по отрасли и знакомства, которые становятся партнёрствами — только в офлайне. ⚡️ Если вы планировали присутствовать лично, то сейчас самый подходящий момент, чтобы пройти быструю регистрацию по ссылке ниже. ➡️ Регистрация #smartis_bi

До SmartisConf 2026 осталось 8️⃣ дней. Благодарим наших партнёров, которые поддерживают конференцию: • Profitbase — основа цифровой экосистемы девелопера, позволяющая автоматизировать весь цикл работы с клиентом: от получения лида до выдачи ключей. • Домопланер — отраслевая CRM-система для отделов продаж застройщиков. Управления объектами недвижимости, продажами и отчетностью в одном окне. • Этажи Девелопмент — консалтинговая компания для застройщиков в РФ и СНГ. Профиль компании — продажи и маркетинг, создание ликвидного продукта, обучение и аналитика. • AGM — маркетинговое агентство для девелоперов с портфелем более 200 проектов в 2026 году. В digital продвижении недвижимости №1 в рейтинге AdIndex (2025), и №3 в рейтинге RАСА (2026). • ДВИЖ — комплексное решение для управления ипотечными продажами, закрывает весь цикл транзакции с недвижимостью — от подбора до регистрации сделок. • Школа Девелопера — первая и единственная отраслевая образовательная платформа для бизнеса и менеджмента в сфере строительства и девелопмента. • Горилла — агентство продуктового маркетинга для девелоперов России и СНГ. • bnMAP.pro — российская цифровая платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости. Крупнейшая отраслевая база данных рынка новостроек — функционирует в 45 регионах РФ, резидент Сколково. • WEB-Regata — Лидогенерация. Настройка CRM и сервисов. Сквозная аналитика. Выстраивает инфраструктуру для продаж и маркетинга в девелопменте. • Ида Проджект — цифровой партнер 64% девелоперов из ТОП-100 ЕРЗ. 12 лет развивает цифровые продукты для сферы недвижимости. • Сделка.РФ — цифровая платформа для онлайн-сделок с недвижимостью. Мы автоматизируем весь цикл сделки — от бронирования и ипотеки до электронной регистрации и выдачи ключей. При информационной поддержке: Строительная газета, Restate, Digtal Developer, ppc.world. ❤️ #smartis_bi

2026 год заканчивается. Что из происходящего на рынке временная турбулентность, а что уже стало новыми правилами игры? Застройщикам нужно понимать, какие проекты в 2027 году получат финансирование, что будет продаваться, где экономика выдержит нагрузку и какие решения придётся принимать ещё до старта проекта. Поэтому наши партнёры из Школы Девелопера собирают представителей девелопмента, банковского сектора, архитектуры, власти и смежных отраслей на форуме ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ, чтобы подвести итоги 2026 года и сформировать ориентиры на 2027-й. Мероприятие пройдет 2 и 3 декабря в Москве: • Первый день включает деловую программу по двум трекам — стратегия и продукт. Участников ждут кейсы экспертов из ГК «Страна», «Левел Регионы», ГК А101, GloraX, Донстрой, Foresight Development, ДОМ.PФ и других топ-игроков рынка. • Второй день — погружение в практику с выездными маршрутами по реальным объектам Москвы. Можно выбрать направление под свою профессиональную задачу и посмотреть, как девелоперские решения работают в реальной среде. ➡️ Полная программа и регистрация — по ссылке. #smartis_партнеры

👀 Как изменилось количество целевых обращений после ужесточения условий семейной ипотеки? 1 октября 2026 года вступили в силу изменения, ужесточающие правила выдачи семейной ипотеки. Мы решили проверить, как это отразилось на спросе на недвижимость, и сравнили количество целевых обращений в сентябре и октябре. Для анализа взяли три географических сегмента: Москву и Московскую область, Санкт-Петербург и остальные регионы. В каждом из них сравнили количество целевых обращений за два месяца. Что показали данные? В октябре количество целевых обращений снизилось во всех трёх сегментах. 📎 Больше всего пострадали Москва и Московская область. Здесь трафик упал на 20,7%. 📎 Следом за столицей идет Санкт-Петербург, где количество целевых снизилось на 17,8%. 📎 Регионы пережили наименьший спад — спрос сократился на 7,6%. #smartis_bi

Девелопер и брокер: соперники или идеальная пара? 💍 Скорее партнёры — но только если грамотно выстроить модель взаимодействия. 👋 Елена Рыбкина, директор по маркетингу Kalinka Ecosystem, расскажет, как сделать так, чтобы брокеры и девелоперы усиливали друг друга. Вы узнаете: 📎 как устроены модели реализации в других странах и почему заграницей брокеры — ключевой канал продаж; 📎 почему традиционная модель продаж российских застройщиков теряет эффективность; 📎 как маркетинг формирует спрос, а брокеры обеспечивают доступ к покупателю и конверсию в сделки; 📎 как выстроить эффективное взаимодействие девелопера, отдела продаж и брокерского сообщества. Елена также поделится практическим кейсом: как девелопер перешёл от закрытой к гибридной модели реализации и к каким результатам привела трансформация. Выступление можно будет послушать уже через 1️⃣0️⃣ дней. Но сначала — пройдите регистрацию по ссылке ниже. ➡️ Регистрация #smartis_bi

Сәлам! Принимаем эстафету от Digital Developer и показываем, чем планируем заниматься 10-13 ноября в Казани вместе с Артёмом Лесниковым 👀 Уже скоро мы будем на Международной строительной неделе БРИКС. Александр Калинин и Александр Курочкин готовы делиться свежими инсайтами, обсуждать рынок недвижимости и, конечно, гладить памятник Коту Казанскому. Передаем эстафету коллегам из AGM 🏃‍♂️ Күрешкәнче! ⬆️ #smartis_bi

Как девелоперу оптимизировать проект и не разрушить его ценность ❓ Себестоимость строительства продолжает расти, и при повышении цен важно учитывать, сколько покупатель готов платить за жилье. В этом случае выигрывают те девелоперы, которые умеют пересобирать продукт и находить баланс между экономикой, качеством жилья и ценностью для покупателя. Наши друзья из Бюро Сучкова организовывают встречу, чтобы разобрать, какие решения помогают сохранить финансовую эффективность проекта и не потерять значимость продукта и доверие покупателя. Мария Кара, руководитель отдела стратегий Бюро Сучкова, и Андрей Шушлебин, руководитель мастерской концепций ИПК «Атом», на примерах из практики обсудят: — как оценивать стоимость решений через их ценность для клиента; — где можно сократить затраты без ущерба для привлекательности проекта; — как принятые продуктовые решения работают при продаже и после заселения. 📅 Начало: 11 ноября в 14:00 (Мск). Советуем пройти регистрацию сейчас и следить за каналом коллег, чтобы не пропустить полезные материалы со встречи 🤝 #smartis_партнеры

Как достичь синергии между брокерами и маркетингом? 🔍 До 80% сделок в новостройках проходит через агентский канал в 2026 году. Покупатели все чаще обращаются к брокерам, сводя прямой контакт с застройщиком к минимуму. Продажи сместились туда, где девелопера нет: в личную коммуникацию агента с клиентом. При этом риелтор не принимает решения в вакууме. 👋 Агенты взаимодействуют с тем же контентом, что и покупатели: видят наружную рекламу, смотрят ЖК на классифайдах, изучают сайт и соцсети девелопера. В этих условиях сильный, системно выстроенный бренд выгоден и девелоперам, и брокерам: знакомый и понятный проект риелторы будут рекомендовать чаще и лучше. По нашим данным, 63% сделок были закрыты с участием маркетинга девелопера и партнеров. Отсюда вытекает вопрос: как девелоперу выстроить работу маркетинга и брокеров так, чтобы два канала усиливали друг друга, а не соперничали между собой? Этот и многие другие вопросы мы обсудим уже через 14 дней на SmartisConf 26. Своими кейсами поделятся топ-практики отрасли из Kalinka Ecosystem, ТЕКТА, Неометрии, Девелоперской компании Люди, Smartis. Советуем не ждать записи — смотрите доклады в прямом эфире и задавайте спикерам вопросы сразу. ➡️ Регистрация #smartis_bi

Как изменится аналитика маркетинга недвижимости в 2027? 🤔️️️️️️ О том, к чему готовиться в следующем году — расскажет CEO и основатель Smartis Игорь Балашов в традиционном докладе на SmartisConf 2026. 👋 Игорь представит фундаментальные изменения в продукте, которые перестроят работу с маркетинговой аналитикой в недвижимости и за её пределами. Что покажем в эфире: 😆 развитие моделей атрибуции; 😆 эволюция post-view аналитики: расширение линейки интеграций и новые возможности измерения рекламного воздействия; 😆перспективы решения бизнес-задач девелопера с помощью ИИ. 😆 функционал для безопасной работы с данными внутри Smartis, усиление защиты интеграций и устранение внешних угроз. Узнать, какие инструменты дадут вам конкурентное преимущество в 2027, можно будет через 16 дней. Приходите лично или подключайтесь к трансляции 19 ноября в 16:00. Увидимся на SmartisConf 2026! 🔥 Регистрация #smartis_bi

А вы уже построили планы на 19 ноября? 👀 Уже через 20 дней встретимся на конференции, чтобы послушать реальные кейсы от топов рынка недвижимости. ➡️ Программа и регистрация как всегда — по ссылке. P.S.: Кэти Перри не обещаем, но первоклассных спикеров вы точно встретите 😎 #smartis_bi

⭐️ Кейс Artsofte Digital: разработка международного сайта на трёх языках Делимся кейсом коллег из Artsofte Digital. Для жилого комплекса бизнес-класса MONTEROSSO в Ереване команда создала сайт на Tilda, рассчитанный на покупателей из Армении, России, стран СНГ и Европы. Основные сложности, с которыми столкнулись коллеги: • Нужно было разместить на одной странице 55 уникальных планировок в 72 карточках. При этом сохранить описание каждой квартиры и возможность сравнить объекты. • Из-за объёма контента первый прототип сайта загружался около 7 секунд, а на некоторых устройствах iOS отдельные окна не открывались. Поскольку сократить количество планировок было нельзя, команда поменяла подачу и сократила загрузку в 3,5 раза. Как устроили структуру сайта, адаптировали его под три языка и разместили большой каталог квартир — об этом всём в кейсе Artsofte Digital. #smartis_партнеры Реклама. ООО «Адиджитал» ИНН: 6685145735 erid=2SDnjcrQkx4

🎤 Кто будет выступать на SmartisConf26? 19 ноября мы соберём на одной сцене топ-практиков рынка недвижимости, чтобы выяснить, кто на самом деле влияет на сделки — маркетинг, брокеры или оба канала вместе? Экспертизой поделятся спикеры из разных регионов России — Москвы, Краснодарского края, Тюмени и Екатеринбурга. На конференции выступят: 👋 Игорь Балашов — СЕО и основатель Smartis. 👋 Елена Рыбкина — Директор по маркетингу Kalinka Ecosystem. 👋 Павел Буткевич — Руководитель digital-маркетинга ТЕКТА. 👋 Денис Дроботенко — Директор по маркетингу дивизиона Юг / Девелопер Неометрия. 👋 Дарина Новикова — Директор по маркетинговым коммуникациям Девелоперская компания Люди. Ведущая — Светлана Фёдорова, директор по маркетингу и PR Smartis. Темы докладов мы будем раскрывать постепенно, но по составу уже видно — этот лайн-ап нельзя пропустить 🔥 Формат участия — офлайн и онлайн, поэтому подключиться можно из любой точки мира. ➡️ Регистрация по традиции — по ссылке. P.S.: у нас также есть отдельный чат, где можно будет задавать вопросы спикерам в прямом эфире и обсуждать конференцию. Доступ к сообщениям мы откроем за 2 недели до мероприятия. Вступайте заранее, чтобы не пропустить ничего важного 🙂 #smartis_bi

🤖 ИИ в работе девелоперов: где помогает и чем опасен для застройщика Нейросети в недвижимости пока занимают лишь 2–5% рынка, но Минстрой уже ставит цель: к 2030 году половина бизнес-процессов в отрасли должна основываться на ИИ-инструментах. В новом материале «Стройгазеты» исполнительный директор Smartis Михаил Терехов разобрал внедрение ИИ в девелопменте: • чем полезен ИИ для маркетинга и продаж застройщика; • какие риски есть у ИИ-инструментов; • кто в команде должен уметь работать с ИИ; • какое будущее ждет ИИ в отрасли. 👉 Читайте статью по ссылке и делитесь с коллегами. #smartis_bi

Даже за самой чистой брокерской сделкой может стоять маркетинг застройщика — и в этом заслуга всех, кто работает с рекламой девелопера. Коллеги, поздравляем с Днём работника рекламы ❤️ Пусть гипотезы выстреливают, нужные метрики растут, а клиентский путь будет прозрачен от первого касания до сделки 👋 А о том, как учитывать все касания клиента с рекламой и видеть, кто привёл сделку — маркетинг или брокеры — мы поговорим уже скоро на SmartiConf 2026. Ждём вас на главной отраслевой конференции в мире маркетинга недвижимости 😎 #smartis_bi

⚡️ Знакомим с первым спикером SmartisConf 2026 До главной отраслевой конференции в мире маркетинга недвижимости остаётся чуть меньше месяца. Начинаем понемногу раскрывать программу мероприятия. 👋Первый спикер — Денис Дроботенко, директор по маркетингу дивизиона Юг / Девелопер Неометрия. Денис поделится своими практическими кейсами: 📎 как маркетингу грамотно работать с брокерами; 📎 как правильно выстроить стратегию продвижения с учётом высокой доли агентских продаж (на примере Южного рынка недвижимости); 📎 должен ли маркетинг быть ориентирован не только на прямой канал продаж, но и на партнёрский в том числе — и если да, то в какой степени? Послушать его выступление можно будет уже 19 ноября. Пройдите регистрацию по ссылке ниже, чтобы не пропустить начало — будет жарко 🔥 ➡️ Регистрация #smartis_bi

Что влияет на устойчивость девелопера сегодня? 🏗 14 октября наши партнёры из GMK провели «Синхронизацию» — закрытую встречу с бывшим министром финансов Михаилом Задорновым и руководителями из КОРТРОС, DOGMA, Страна Девелопмент. Участники обсудили, как чувствует себя рынок недвижимости и как управлять проектами при медленном восстановлении спроса. 💡Собрали с мероприятия инсайты, которые показались нам самыми ценными: 1️⃣ Спрос формируется из трёх факторов: размера ипотечного платежа, цены квадрата и готовности людей брать обязательства на долгий срок. Поэтому ёмкость локального рынка нужно считать вручную исходя из этих параметров, а не общей статистике по стране. 2️⃣ При запуске проектов важно проверять пересечение ЦА с другими объектами, в том числе и своими — так можно избежать «каннибализации» внутри собственного портфеля. 3️⃣ Не стоит рассчитывать, что деньги снова станут дешёвыми в ближайшее время. Инфляция, государственные расходы и дорогое обслуживание долга сохраняются, поэтому снижение ключевой ставки не улучшит ситуацию. 4️⃣ Бизнес-план нужно проверять на несколько сценариев: какие долги компания выдержит при падении продаж, какие запуски можно перенести и какие обязательства пересмотреть. Основные выводы дискуссии можно прочитать на сайте коллег и в авторском канале Сергея Разуваева, основателя GMK. #smartis_партнеры

📹 Запись вебинара уже в сети! Смотрите видео, добавляйте в избранное и делитесь с друзьями. ➡️ Ссылка на запись #smartis_bi

🏁 Вебинар подошёл к концу Спасибо всем за активность на нашем втором вебинаре из серии «Один день из жизни...». Отдельное спасибо нашему спикеру — Екатерине Сибагатуллиной, ведущему digital-менеджеру «РКС Девелопмент» ❤️ Запись вебинара мы выложим в этот канал через пару дней. А всем, кто оставлял почту при регистрации, отправим презентацию Екатерины вместе с записью. До встречи на новых мероприятиях! ⬆️ #smartis_bi

⚡️Стартуем через пару минут! Подключайтесь, доступ к трансляции откроется сразу после быстрой регистрации. #smartis_bi