Беспощадный ритейл и бизнес

💃Лариса Долина находится в квартире, которую она продала Полине Лурье, незаконно, заявил Верховный суд РФ. Если она добровольно не покинет ее, суд может ее выселить. ВС поставил «точку» в «квартирном деле» певицы. Ранее Верховный суд отменил судебные акты нижестоящих инстанций по спору между Полиной Лурье и Ларисой Долиной и направил дело на новое рассмотрение. Согласно решению, право собственности на квартиру в столичных Хамовниках остается за Лурье. В ближайшее время нижестоящий суд рассмотрит иск о принудительном выселении Долиной.

По итогам октября объем производства растительных масел в России составил 968 тыс. тонн. Это на 4,9% выше год к году и является новым историческим максимумом, сообщил «Совэкон». Всего за первые два месяца сезона (сентябрь—октябрь) производство растительных масел в России составило 1,67 млн тонн, прибавив 2,5%. Исполнительный директор Масложирового союза Михаил Мальцев говорит, что выпуск масел в России с начала сезона увеличился на 4%. В OleoScope оценили совокупный объем производства масла за сентябрь—октябрь в 1,67 млн тонн, фиксируя рост на 2,6% год к году. Наиболее выраженный позитивный тренд показывает рапсовое масло: объем его выпуска в октябре составил 181 тыс. тонн, в сентябре—октябре — 330 тыс. тонн. Год к году значения выросли на 32,1% и 22,2% соответственно. Производство подсолнечного масла за два месяца сезона сократилось на 6,9%, до 1,08 млн тонн, соевого — прибавило 38,9%, до 250 тыс. тонн. Рост объемов производства масла связан с высоким урожаем. В условиях закрытого экспорта сырья это автоматически означает увеличение переработки. В OleoScope не исключают, что часть переработчиков переориентируются с подсолнечника на рапс и сою, что объясняется спросом и динамикой цен на сырье. Так, стоимость рапса на внутреннем рынке снизилась на 13,1% год к году, до 37,3 тыс. руб. за тонну. Экспортные цены при этом растут. На 12 декабря цена 1 тонны рапсового масла с поставкой из Нидерландов составила $1,26 тыс., прибавив 11,2% в годовом выражении.

↗️😱💥По итогам 2025 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья «старой» Москвы достигла 787 тыс. рублей. Об этом сообщается в исследовании агентства «Метриум» «Этот показатель на 26% превышает данные декабря 2024 года, когда цена составляла 621 тыс. рублей, — отмечают авторы исследования. — Таким образом, расценки на первичном рынке столицы вплотную подошли к психологической отметке в 800 тыс. руб.» Эксперты объясняют динамику снижением предложения в сегменте комфорт-класс. Число таких квартир с декабря 2024 года упало в два раза — с 21 тыс. до 10 тыс. Средняя стоимость квадратного метра таких квартир поднялась на 23% — с 323 до 404 тыс.

Wildberries & Russ стала владельцем парфюмерно-косметической сети «Рив Гош». РВБ получила 100% ООО «Аромалюкс» и ООО «УК ПС Групп», владельцами которых раньше была кипрская Rive Gauche Group Ltd. Сделка состоялась 15 декабря, следует из данных ЕГРЮЛ. «Присоединение к Wildberries одной из крупнейших сетей "Рив Гош" позволит развить омниканальные продажи, значительно расширить ассортимент брендов на виртуальной витрине и обеспечить доступность товаров категории "Красота" для покупателей в регионах и странах присутствия». Ранее покупкой сети также интересовались структуры «Севергрупп» Алексея Мордашова. Но эти переговоры забуксовали.

🛒❔💸Министерство финансов решило не включать управление торговых центров в перечень отраслей, которые могут рассчитывать на льготу по отчислению страховых взносов. Сохранение права на применение такой льготы предусмотрено только для субъектов малого и среднего бизнеса в приоритетных отраслях. Отраслевая ассоциация ранее просила включить управление ТЦ в список отраслей, имеющих право применять пониженный тариф страховых взносов в размере 15% к части выплат, превышающей 1,5 размера минимальной оплаты труда (МРОТ), Льгота на отчисление страховых взносов предусмотрена для обрабатывающих производств, транспортных и логистических предприятий, а также сфер образования, спорта, культуры и досуга, здравоохранения, аккредитованных участников IT-сектора, разработчиков и производителей радиоэлектронной продукции. Без льготы применяется базовый тариф на уровне 30% для заработка в размере до 2,76 млн рублей на человека в год и 15,1% с суммы сверх этого лимита. Управление ТЦ тоже нуждается в поддержке на фоне увеличения финансовой нагрузки объектов, снижения посещаемости торгово-развлекательных комплексов и увеличения вакантных площадей. В сегменте эксплуатации недвижимости высокую долю затрат занимает фонд оплаты труда, а валовая прибыль одного объекта в редких случаях превышает 10–12%. С учетом накладных расходов и затрат на управление чистая прибыль УК оказывается еще ниже, повышаются риски неплатежей и точечных банкротств управляющих компаний и собственников объектов.

Декабрь традиционно считается началом высокого горнолыжного сезона. В этом сезоне российские горнолыжные курорты ждут роста турпотока, однако поездка станет дороже. Эксперты, отмечают что за последние три—четыре года поездки в среднем подорожали на 50–55%. Средняя цена проданной ночи на горнолыжных курортах составит 14,7 тыс. руб. Аренда квартиры обойдется в среднем в 9 тыс. руб. за ночь. Ски-пассы и транспорт также станут важной статьей расходов. Авиабилеты в среднем подорожают на 10%, а в новогодние праздники их стоимость взлетит в разы. Среди направлений безусловным лидером остается Сочи, который выбирают 78% российских горнолыжников. Наиболее выраженный рост турпотока эксперты ожидают в этом году на активно строящихся или проходящих реновацию курортах. Среди них — Манжерок на Алтае, Губаха в Пермском крае и Эльбрус. Активный рост спроса на аренду жилья фиксируют в Архызе (+41%), Губахе (+40%) и Кировске (+36%).

В России сохраняется спрос на зарубежную недвижимость. Покупатели активно интересуются странами шенгенской зоны, ОАЭ, Таиландом, Индонезией и Турцией. Недружественные государства, включая ряд стран ЕС, иногда отказывают покупателям с российским паспортом. В 2025 году наблюдались изменения в целях покупки — на смену чисто инвестиционным мотивам пришли диверсификация активов и получение вида на жительство (ВНЖ) в другой стране. Покупатели стали более избирательными, сместив интерес в сторону качественных локаций и более дорогих проектов.

⚖️🇪🇺💪Евросоюз все-таки принял решение о бессрочной заморозке суверенных активов России, сообщает Reuters, что позволит не голосовать по вопросу продления блокировки средств каждые шесть месяцев, предотвращает риск того, что Венгрия и Словакия могут отказаться от такой меры, На фоне этого события Банк России 12 декабря сообщил, что подаст в Арбитражный суд Москвы иск к бельгийскому депозитарию Euroclear. Непонятно только, почему регулятор так долго шел к этому шагу и каким образом судебное решение будет потом исполняться.

Объем ввода гостиниц в 2026 году в России увеличится и может составить 10,1 тыс. номеров — это на 20% больше, чем годом ранее. Девелоперы фокусируются на возведении отелей в перспективных туристических регионах, чему способствует господдержка в виде льготного кредитования сектора. Впрочем, недавно правительство заявило об отсутствии планов продлевать эту программу. Повлиял на увеличение объемов ввода гостиниц и рост внутреннего турпотока. Особенно увеличился интерес россиян к поездкам в Карачаево - Черкесию — более чем вдвое за год, Адыгею — на 65%, Тверскую область — на 49%, Калмыкию — на 47%, на Чукотку — на 46%

🏨⁉️💸По итогам 2026 года в целом по России может появиться 10,1 тыс. новых гостиничных номеров, это на 20% больше год к году, по данным IBC Real Estate. Главный объем нового строительства сместился в сторону основных туристических направлений страны: регионы Северного Кавказа, Краснодарский край, Черноморское побережье, Алтай и Дальний Восток. Основным драйвером строительства выступила государственная поддержка гостиничного сектора через льготное кредитование и субсидии. С 2023 года в рамках этой программы было введено 7 тыс. гостиничных номеров, заявлял ранее замглавы Минэкономики РФ Дмитрий Вахруков. Тем не менее в ноябре 2025 года стало известно, что в ближайшее время министерство не планирует продлевать действие льготной программы. Повлиял на увеличение объемов ввода гостиниц рост внутреннего турпотока. За десять месяцев 2025 года показатель увеличился на 4,8% год к году, до 76,2 млн человек, сообщал ранее заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко. Особенно увеличился интерес россиян к поездкам в Карачаево-Черкесию — более чем вдвое год к году, Адыгею — на 65%, Тверскую область — на 49%, Калмыкию — на 47%, на Чукотку — на 46%. Тем не менее к концу 2026 года объем нового строительства гостиничной недвижимости в Москве упадет в два-три раза год к году, до 0,4–0,6 тыс. номеров, в Санкт-Петербурге — в два-пять раз год к году, до 0,2–0,5 тыс. номеров. Это продиктовано все еще высоким уровнем ключевой ставки ЦБ — в таких условиях возведение гостиниц в Москве и Санкт-Петербурге является финансово неподъемной задачей, средний срок окупаемости отелей в этих двух городах составляет около 25–26 лет.

Средний новогодний бюджет россиян в этом году составит около 37,3 тыс. руб. (+13% год к году), а самым желаемым подарком для граждан стали деньги, следует из отчета группы «Деловые решения и технологии» (ДРТ). Среди 1,6 тыс. респондентов опроса больше всего материальных затрат приходится на новогодний стол (44% от всех расходов), а 40% новогоднего бюджета опрошенные тратят на подарки. Оставшиеся средства уходят на развлечения и досуг (16%). Большинство респондентов также хотят получить в подарок деньги (56%), но лишь 29% опрошенных планируют их подарить. На втором месте по востребованности среди новогодних подарков — товары для дома (39%), электроника (33%), подарочные карты или сертификаты (30%) и косметика с парфюмерией (29%).

😎🆘💜Ozon и WB в несколько раз взвинтили комиссии для селлеров в 2025 году, отмечают участники рынка. Маркетплейсы объясняют это сопоставимо возросшими расходами на топливо, логистику, аренду складов, IT-инфраструктуру, персонал а также ростом налоговой нагрузки. При этом рост комиссий не приводит к сопоставимому росту цен на товары, чего частично получается избежать за счет вложений маркетплейсов в увеличение скидок на товары. Но увеличение комиссий и одновременный контроль низкой стоимости товара скидками способствуют тому, что продавцы теряют долю выручки с товара, а его цена оказывается ниже, чем в других каналах продаж.

«РБФ ритейл», принадлежащее команде менеджмента «О’кей», сменило владельца. Теперь владельцем 99% компании является компания «Земун», которая деловыми связями тесно связана с принадлежащей «Севергрупп» сетью «Лента». Ранее СМИ сообщали, что «Лента» рассматривает возможность покупки «О’кей». Одной из причин подобной многоходовки, когда бизнес ритейлера приобретается не напрямую, является заинтересованность покупателя в сокрытии информации о своих бенефициарах или в защите от санкционных рисков До этого 14 октября Федеральная антимонопольная служба России одобрила ходатайство «Земуна» о покупке 99% в уставном капитале «РБФ ритейла», а 25 ноября «О’кей» завершила сделку по продаже сегмента гипермаркетов менеджменту. Компания со всеми дочерними структурами перешла под управление «РБФ ритейл». В периметр сделки входят магазины «О’кей», онлайн-платформа, товарные знаки, логистическая инфраструктура и другие материальные и нематериальные активы, относящиеся к бизнес-сегменту гипермаркетов.

Более половины (60%) россиян считают «дорогими» тарифы на мобильную связь при месячном платеже в 700 рублей и выше, по данным аналитики «Бюро цифровых проектов» и RoRe Group. Как «дешевый» большинство опрошенных воспринимает тариф до 300 рублей, а как средний по цене («не дорого, но и не дешево») большинство оценивают тариф в диапазоне 400–500 рублей. По подсчетам аналитиков «Бюро цифровых проектов» и RoRe Group, медианная ежемесячная стоимость тарифа также составляет 400–500 рублей. 39% опрошенных пользуются сразу двумя мобильными операторами, наиболее популярный основной оператор – МТС, говорится в исследовании. Тогда как «Билайн» выделяется хорошим обслуживанием и поддержкой, «Мегафон» – скоростью мобильного интернета, Yota – выгодными тарифами (60%), а «Т-мобайл» – качеством связи и наличием дополнительных услуг, следует из ответов опрошенных.

«Лента» купила контрольную долю в размере 67% в крупной дальневосточной сети «Реми». В периметр сделки вошли 115 торговых точек в Сахалинской области, Приморском и Хабаровском краях, а также логистическая инфраструктура, обеспечивающая бесперебойное снабжение сети. «Реми» — один из лидеров продуктового ритейла на Дальнем Востоке. Сеть объединяет магазины трех торговых брендов — «Реми», «РемиСити» и «Экономыч».

🛒❔⛔️Ассоциация участников рынка электронной торговли (АУРЭК) пожаловалась на недобросовестную конкуренцию со стороны иностранных продавцов – преимущественно из Китая. АУРЭК направила сразу несколько обращений в адрес Ozon, «Яндекс маркета», Wildberries, Минпромторга и ФАС. В обращениях ассоциация попросила принять дополнительные меры против копирования контента российских продавцов, различий в комиссиях и требованиях по маркировке товаров при трансграничной торговле. Ассоциация предложила маркетплейсам ввести систему обязательных депозитов для иностранных магазинов. Это позволит при выявлении копирования или других нарушений автоматически перечислять компенсацию пострадавшему продавцу. Идет «взаимное копирование», отмечает руководитель Института развития предпринимательства и экономики Артур Гафаров: «Контент российских селлеров копируют не только иностранные, но и отечественные конкуренты». По его словам, с годами эта проблема «усугубляется и набирает обороты», но полностью решить ее не удастся из-за огромного количества продавцов и карточек товаров.

Крупнейшие в России продуктовые ритейлеры начали снижать количество новых магазинов, пишет «Коммерсантъ». Так, в январе—сентябре 2025 года сети открыли около 5,3 тыс. торговых объектов — это на 30% меньше год к году. Общий объем прироста площадей у сетей, входящих в топ-200, за этот период сократился почти на 10% год к году. Это рекордный показатель за последние несколько лет Розничные компании вынуждены заняться оптимизацией из-за снижения покупательской активности и роста издержек. В такой ситуации активно развивать новые магазины становится убыточно. Ритейлеры фокусируются на компактных форматах «у дома» и дискаунтерах.

🍾📈🍷На начало декабря таможенные склады с импортным алкоголем оказались заполненными до отказа. Причина - наращивание отечественными импортерами закупок перед Новым годом, а также ожидаемое повышение таможенных пошлин на крепкий алкоголь из «недружественных» стран: их могут поднять с 3 евро до 5 евро за 1 л. Еще одна причина затоваривания — ожидание увеличения минимальной розничной цены на российский виски, говорят участники рынка. Если ее повысят, импортный виски станет более конкурентноспособным, а это заставит дистрибуторов нарастить поставки. Виски — самая крупная импортная категория среди крепкого алкоголя. Традиционно высокие поставки импортного спиртного перед новогодними праздниками в этот раз разгоняют ещё и сильный рубль.

С января текущего года 96% всех яблок, экспортированных из Грузии, купила Россия, по данным грузинского агентство статистики Geostat, пишет «Ъ». Всего Россия импортировала из Грузии 13,7 тыс. тонн яблок. Это максимальный объем с 2009 года. При этом количество яблок, закупленных РФ в Грузии в текущем году, втрое больше показателя 2024 года. В целом товарооборот между Грузией и Россией в 2025 году вырос на 4,2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составил $2,1 млрд. Яблоки в Грузии производят в Горийском, Карельском и Каспском районах, прилегающих к Южной Осетии. До «пятидневной войны» 2008 года яблоки из этих районов экспортировались в РФ чаще всего по маршруту Гори—Цхинвали—Владикавказ. Однако после военного конфликта данный маршрут закрыт и экспортеры используют гораздо менее удобный маршрут по Военно-Грузинской дороге: Тбилиси—Степанцминда—Владикавказ.

⁉️🚬⚖️В Госдуме предложили провести эксперимент по запрету продажи электронных систем доставки никотина (вейпов) и жидкостей для них только в Нижегородской области с 1 сентября 2027 года до 1 сентября 2032-го, по инициативе губернатора региона. Соответствующую поправку ко второму чтению законопроекта о лицензировании оборота табачной и никотинсодержащей продукции внес заместитель председателя думского комитета по экономической политике Артем Кирьянов («Единая Россия»). Комитет является ответственным по этому законопроекту. На примере одного региона можно будет выявить ключевые положительные и отрицательные последствия от запрета, однако возможность экстраполировать результаты эксперимента на всю страну в силу региональной специфики ограничена, считают эксперты.