Беспощадный ритейл и бизнес

🏨⁉️💸По итогам 2026 года в целом по России может появиться 10,1 тыс. новых гостиничных номеров, это на 20% больше год к году, по данным IBC Real Estate. Главный объем нового строительства сместился в сторону основных туристических направлений страны: регионы Северного Кавказа, Краснодарский край, Черноморское побережье, Алтай и Дальний Восток. Основным драйвером строительства выступила государственная поддержка гостиничного сектора через льготное кредитование и субсидии. С 2023 года в рамках этой программы было введено 7 тыс. гостиничных номеров, заявлял ранее замглавы Минэкономики РФ Дмитрий Вахруков. Тем не менее в ноябре 2025 года стало известно, что в ближайшее время министерство не планирует продлевать действие льготной программы. Повлиял на увеличение объемов ввода гостиниц рост внутреннего турпотока. За десять месяцев 2025 года показатель увеличился на 4,8% год к году, до 76,2 млн человек, сообщал ранее заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко. Особенно увеличился интерес россиян к поездкам в Карачаево-Черкесию — более чем вдвое год к году, Адыгею — на 65%, Тверскую область — на 49%, Калмыкию — на 47%, на Чукотку — на 46%. Тем не менее к концу 2026 года объем нового строительства гостиничной недвижимости в Москве упадет в два-три раза год к году, до 0,4–0,6 тыс. номеров, в Санкт-Петербурге — в два-пять раз год к году, до 0,2–0,5 тыс. номеров. Это продиктовано все еще высоким уровнем ключевой ставки ЦБ — в таких условиях возведение гостиниц в Москве и Санкт-Петербурге является финансово неподъемной задачей, средний срок окупаемости отелей в этих двух городах составляет около 25–26 лет.