Proeconomics

В октябре 2025 года доля массовых новостроек на первичном рынке «старой» Москвы сократилась до 30%, подсчитали аналитики компаний «Метриум» и SIS Development. Это минимальный показатель за всю историю наблюдений. Годом ранее доля массовых проектов в структуре предложения составляла почти 42%. Явление логичное. Жильё классов «комфорт и эконом» сосредотачивается за МКАД – в Новой Москве и Ближнем Подмосковье. Сами проекты в Москве стали дорогими и будут ещё дороже по мере развития «комплексного развития территорий» (КРТ), когда на девелоперов навешивается оброк в виде рекультивации бывших промзон, а также дорожающей земли и разных обременений для мэрии города. Для относительно недорогого решений «жилищного вопроса» есть вторичный рынок, а кто вообще не тянет жизнь в Москве – переезд в другой регион.