ПОЛИТУПРАВА

Ипотечный рынок по итогам 2025 года откатился к минимумам десятилетия: выдано 968 тыс. кредитов — на 26% меньше, чем годом ранее, и почти вдвое ниже рекордного 2023-го. Это худший результат с 2016 года. Единственный всплеск пришёлся на декабрь, когда рынок резко оживился на фоне ожиданий ужесточения условий льготных программ. Сильнее всего просел сегмент ИЖС: минус почти 70% год к году — лишь 140 тыс. кредитов. Причины — перебои с сельской ипотекой, привязка семейной программы к эскроу и недоступные рыночные ставки. Доля ИЖС в структуре выдач рухнула с 30% до 14%. Вторичный рынок сократился на 18%, тогда как первичный удержался благодаря семейной ипотеке и субсидируемым ставкам застройщиков: минус всего 2% и 464 тыс. кредитов. Одновременно выросли риски: ипотечная задолженность достигла 20,8 трлн рублей (+9%), а просрочка впервые с 2018 года поднялась до 1% — более 205 млрд рублей. Эксперты объясняют рост проблемных кредитов ужесточением условий, высокой ставкой и тем, что доходы населения растут заметно медленнее стоимости обслуживания ипотеки.

Мигрантов, работающих в России, планируют обязать содержать членов своих семей на уровне не ниже прожиточного минимума региона проживания. Согласно разработанным Минфином поправкам, доход ниже этой планки станет основанием для аннулирования патента, разрешения на временное проживание или даже вида на жительство. Налоговая будет раз в квартал передавать МВД данные о доходах мигрантов, что позволит автоматически выявлять несоответствия. Помимо этого, фиксированный авансовый платёж НДФЛ для иностранных работников привяжут к числу детей, а сроки пребывания несовершеннолетних зависят от срока действия патента родителей. Если разрешение на работу аннулируют, семья должна будет покинуть страну в течение 15 дней, если нет других оснований для пребывания. По оценке юристов, инициатива направлена прежде всего на борьбу с теневой занятостью и фиктивным оформлением миграционных статусов. Фактически речь идет о переходе от формального допуска мигрантов к модели, где право на пребывание жестко привязывается к подтвержденной экономической состоятельности.

ФАС отказалась поддержать идею приравнять маркетплейсы к сетевой рознице в части оборота продуктов питания. Предложение распространить действие закона о торговле на цифровые платформы ранее поступило от ряда объединений производителей и ритейла, включая «Руспродсоюз», Рыбный союз и Ассоциацию компаний розничной торговли. В ведомстве подчеркивают, что торговые сети и маркетплейсы работают по принципиально разным моделям. Классический ритейл зарабатывает за счет контроля над полочным пространством и закупки товаров, тогда как маркетплейсы оказывают услуги по реализации продукции контрагентов и не являются собственниками товара. ФАС считает, что механическое распространение офлайн-регулирования на онлайн-платформы может затормозить развитие отрасли. В службе настаивают на дифференцированном подходе к регулированию цифровой торговли и традиционной розницы.

Американская The Coca-Cola Company подала иски сразу в два арбитражных суда в России — в Москве и Новосибирске, начав судебное наступление против компаний, использующих обозначение Coca-Cola. Поводом стали выявленные в продаже напитки, которые, по версии истца, являются контрафактными и вводят потребителей в заблуждение за счет сходства с общеизвестным брендом. В Москве корпорация требует запретить южноосетинскому ООО «Кока-Кола Компании» использовать обозначение «КОКА-КОЛА» в фирменном наименовании и коммерческой деятельности. В Новосибирске иск подан к производителю напитков ООО «ПКВ»: американская сторона настаивает на прекращении оборота продукции, уничтожении товара с оспариваемой маркировкой и взыскании 5 млн рублей компенсации, а также судебной неустойки. Параллельно южноосетинская компания перешла в контратаку, инициировав в Суде по интеллектуальным правам процедуру досрочного прекращения охраны товарных знаков Coca-Cola в России из-за их неиспользования. Этот спор может стать ключевым: от его исхода зависит, сохранит ли американская корпорация юридическую защиту бренда на российском рынке.

Несовершеннолетние в России совершили за 2025 год почти 30 тыс. преступлений. Рекорд в официальной статистике МВД по подросткам держат ложные сообщения о терроризме (11,6 тыс.). Много дел по статьям о его оправдании терроризма и призывах к экстремизму, но самое тревожное, что цифры растут. Если в 2024 году число преступлений, связанных с терроризмом, не превышало отметки в 4 тыс., то в 2025-м оно перевалило за 6 тыс. Директор Национального центра информационного противодействия терроризму и экстремизму в образовательной среде и сети Интернет Сергей Чурилов связывает рост показателей с усилением негативного информационного воздействия на молодежь, прежде всего в цифровой среде, главным образом со стороны Украины. При этом противник работает там, куда не дотягивается российская система. Генеральный директор Центра развития гуманитарных технологий «НОВАЯ ЭРА» Александр Шабалтин обращает внимание, что значительная часть молодежи остается вне работающих социальных и образовательных траекторий, она не вписана в контур понятных и поддерживающих сообществ. В такой среде риск девиаций, включая радикальные, существенно выше, чем и пользуются недоброжелатели. Шабалтин уверен, что без пересборки воспитательной и профилактической политики негативная динамика по молодежи может усилиться.

Основателю холдинга «Русагро» Вадиму Мошковичу и бывшему гендиректору компании Максиму Басову предъявили окончательное обвинение по уголовному делу. К ранее вменявшимся эпизодам мошенничества добавлены статьи о легализации денежных средств и преднамеренном банкротстве. Общая сумма претензий по делу выросла до 86 млрд рублей. Следствие считает, что фигуранты в 2018 году получили контроль над холдингом «Солнечные продукты», выкупив акции по номинальной цене, после чего целенаправленно довели его до банкротства. В результате 18 кредиторов не получили выплаты на 7,5 млрд рублей, а активы предприятий, по версии следствия, были выкуплены структурами «Русагро» в ходе торгов — именно эти сделки квалифицируются как легализация. Гражданские иски на всю сумму заявлены солидарно к обоим обвиняемым. Впереди — ознакомление с материалами дела, после чего его направят в суд. Мошкович и Басов вину не признают.

Российский парламент и правительство синхронизируют работу по решению проблем «Почты России». Об этом сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин, заявив о создании совместной рабочей группы с участием депутатов. Обсуждение формата ее работы запланировано на ближайшее заседание Совета ГД. По словам Володина, цель — в течение весенней сессии выйти на конкретные законодательные решения. В приоритете — обеспечение устойчивой работы почтовой сети по всей стране и доступность услуг вне зависимости от места проживания, включая малые города и сельские территории. Проблемы «Почты России» носят системный характер: закрытие отделений, кадровый дефицит, низкие зарплаты и тяжелые условия труда. Ранее на риски дальнейшего оттока сотрудников, особенно в регионах, указывала и председатель Совфеда Валентина Матвиенко, подчеркивая, что ситуация требует не точечных мер, а комплексного вмешательства.

Минцифры предложило законопроект о введении уголовной ответственности за отсутствие IMEI-номера в договоре об оказании услуг связи при покупке сим-карты. Речь идет о сим-картах, оформляемых иностранцами и лицами без гражданства. Если использование такой сим-карты приведет к ущербу от 5 млн рублей, санкции могут доходить до года лишения свободы. Комитет по госстроительству уже рекомендовал законопроект к принятию в первом чтении. Формально требование указывать IMEI для этой категории абонентов действует с 1 января 2025 года, но теперь предлагается подкрепить его уголовными мерами. Законопроект направлен на борьбу с телефонным мошенничеством и предполагает привязку сим-карты к конкретному устройству. При этом в тексте не прописано, кто именно будет считаться субъектом ответственности — оператор, продавец сим-карты, посредник или сам абонент. Эксперты указывают на правовую неопределенность и практические риски: неясен порядок смены устройства, а сами мошеннические схемы могут легко обойти ограничения через оформление сим-карт на российских граждан. На этом фоне инициатива выглядит частью более широкой политики по контролю IMEI — от создания национальной базы устройств до борьбы с серым импортом, — последствия которой могут затронуть не только криминальные схемы, но и легальный рынок связи и электроники.

Генпрокуратура подала иск об обращении в доход государства компании «Сирена Трэвел» — разработчика систем бронирования авиабилетов Leonardo и регистрации пассажиров Astra. Источники РБК подтверждают, что речь идет о передаче ключевого IT-актива авиационной отрасли под контроль государства. Ответчиками по делу проходят частные владельцы компании, включая гендиректора Михаила Баскакова, его сына Иннокентия, а также нескольких бизнесменов. Некоторые из них заявляют, что не понимают, по каким основаниям включены в иск: счета ряда фигурантов уже заблокированы, недвижимость арестована, выезд из страны ограничен. Иск подан на фоне повышенного внимания к инфраструктурным сервисам авиарынка. В конце января в Leonardo и Astra произошел масштабный сбой, после чего в «Ростехе» заявили, что возможная передача «Сирена Трэвел» государству не скажется на стабильности работы систем. Дальнейшее развитие дела покажет, ограничится ли процесс сменой собственника или затронет более широкий круг вопросов.

Мосгорсуд признал законным изъятие бизнеса создателей брендов «Кириешки» и «Яшкино». Апелляционная инстанция оставила в силе решение о признании экстремистской совместной деятельности Николая и Дениса Штенгеловых и передаче их активов в доход государства по иску Генпрокуратуры, сообщает РИА «Новости». Суд согласился с доводами надзорного ведомства о том, что с 2022 года предприниматели вывели за рубеж более 21 млрд рублей. Ответчиками по делу проходили гражданин Украины Николай Штенгелов, его сын Денис с гражданством Австралии, а также АО «Кондитерус Ком». В процессе были задействованы 58 юридических лиц, связанных с группой компаний «КДВ». Штенгеловы покинули Россию более десяти лет назад, однако их холдинг продолжал работать на внутреннем рынке и владел рядом массовых брендов. Решение Мосгорсуда закрепляет ранее вынесенный вердикт о переходе этих активов в государственную собственность.

Росфинмониторинг поддержал инициативу Минфина ограничить внесение наличных физлицами через банкоматы суммой до 1 млн рублей в месяц. В ведомстве отмечают, что такой способ зачисления средств используется в схемах легализации доходов. Деньги часто заводятся на счета подставных лиц — так называемых дропов, оформленных на людей без реального контроля над операциями. Лимит, как считают в Росфинмониторинге, позволит сократить масштабы подобных практик и упростить выявление подозрительных транзакций. При этом банки сохранят право запрашивать у клиентов подтверждение происхождения средств при возникновении вопросов. Таким образом, мера направлена не на ограничение добросовестных граждан, а на повышение прозрачности финансовых потоков.

Холдинг «Главпродукт» перешел под управление структуры Россельхозбанка. Управляющей компанией основного юрлица группы — ООО «Промсельхозинвест» — назначено ООО «РСХБ-Финанс», следует из данных ЕГРЮЛ. Ранее актив находился во временном управлении Росимущества. До изъятия «Главпродукт» принадлежал Леониду Смирнову, гражданину США. Летом суд обратил активы в доход государства, а в январе это решение было окончательно утверждено. Основанием стал иск Генпрокуратуры, связанный с выводом прибыли за рубеж в обход контрсанкционных ограничений. По версии надзора, в 2022–2024 годах на счета в американском банке JPMorgan Chase было выведено около 1,4 млрд рублей под видом распределения чистой прибыли, в том числе через иностранные структуры Universal Beverage Company и Universal Company 2000. Передача «Главпродукта» под управление госбанка выглядит следующим этапом после конфискации, когда задача смещается с изъятия к контролю и стабилизации бизнеса. Для государства это способ сохранить работающий актив в чувствительном продовольственном сегменте и встроить его в более жесткую финансовую и управленческую рамку.

В правительстве концептуально определились с регулированием искусственного интеллекта в России. Законопроект о продуктах и отношениях с использованием ИИ, как сообщает пресса, переведен в стадию технико-юридического оформления и до конца февраля должен быть внесен в кабмин. Базовый подход — мягкое рамочное регулирование без вмешательства в развитие самой технологии. Логика такова: рынок ИИ в РФ невелик по мировым меркам, и жесткие правила могут быстрее отпугнуть бизнес, чем снизить риски. Поэтому требования сосредоточатся на продуктах и последствиях их использования. Компании обяжут маркировать социально значимый ИИ-контент, а применение ИИ при преступлениях станет отягчающим обстоятельством. Более строгие нормы предусмотрены только для чувствительных сфер — медицины, критической инфраструктуры, обороны и госуправления, где вводятся критерии «российскости» моделей и контроль через реестры и сертификацию. По сути, власти пытаются зафиксировать баланс между свободой развития и управляемыми ограничениями. Концепция не закрывает рынок, но заранее обозначает красные линии, смещая фокус с запрета технологий на ответственность за их использование и последствия.

Крупнейшие гостиничные сети России отключили продажи через сервис «Яндекс Путешествия» после решения агрегатора повысить комиссию с 15 до 17%. По данным Российского союза туриндустрии, от работы с площадкой отказались Azimut Hotels, Cosmos Hotel Group, группа «Мантера», Alean Collection, «Русские Сезоны», Accor, «Ателика» и «Кронвелл Групп». Как отмечают в РСТ, отельеры заранее предупреждали агрегатор о рисках такого шага и просили сохранить прежние условия. Однако в «Яндексе» заявили, что пересматривать комиссию не планируют. В результате из выдачи сервиса исчезли объекты сетей, которые суммарно управляют примерно 50 тыс. гостиничных номеров — заметная доля организованного рынка размещения. Конфликт показателен не размером комиссии, а границей терпимости. Для крупных сетей рост издержек оказался менее критичным, чем зависимость от платформы, и они готовы жертвовать трафиком ради контроля над продажами. Для агрегаторов это сигнал, что даже небольшое ужесточение условий может обернуться потерей предложения.

В ближайшие два–три года около 10% торговых центров в России закроются из-за падения спроса на классический офлайн-ритейл. Такой прогноз озвучил президент Союза торговых центров Булат Шакиров, связывая происходящее с ростом маркетплейсов и кризисом fashion-сегмента в ТЦ. По его словам, за последние пять лет обороты маркетплейсов выросли примерно в 10 раз. Отсутствие арендных затрат позволяет им постоянно демпинговать, что подрывает экономику традиционных магазинов. Уже в этом году, по оценке союза, могут закрыться 15–20% fashion-точек в торговых центрах, а во многих объектах их доля сократилась ниже половины всех площадей. В результате рынок входит в фазу жесткого отбора. Часть ТЦ будет вынуждена трансформироваться в досуговые пространства с акцентом на еду, развлечения и сервисы, а часть просто не выдержит конкуренции. Закрытия здесь — не аномалия, а плата за модель, которая больше не совпадает с потребительским поведением.

В России около 70 тыс. лифтов выработали нормативный срок эксплуатации, но их работу продлили до 2030 года. Об этом сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин, подчеркнув, что все эти лифты подлежат замене или глубокой модернизации. По словам министра, после 2030 года продление станет невозможным, и при отсутствии ремонта лифты просто перестанут работать. Ответственность за выполнение программы он возложил на регионы, муниципалитеты и лифтовые организации. В Минстрое рассчитывают, что в 2026 году удастся заменить более 20 тыс. лифтов, однако отраслевые данные выглядят менее оптимистично: Российское лифтовое объединение ожидает в 2025 году сокращение объемов монтажа примерно на 10% из-за снижения региональных закупок. Ситуация указывает на накапливающийся разрыв между масштабом проблемы и фактическими темпами обновления. Если финансирование и закупки не ускорятся в ближайшие годы, к концу десятилетия вопрос лифтов может перейти из планового инфраструктурного в аварийный, уже без запаса по времени.

В Алтайском крае возбуждены уголовные дела о крупном мошенничестве в отношении действующих депутатов регионального парламента. Фигурантами стали заместитель председателя заксобрания Юрий Кропотин и депутат Андрей Чернобай. Оба – представители КПРФ. Как сообщили в региональном управлении Следственного комитета, дела расследуются по статье о мошенничестве в особо крупном размере. Речь идет о хищении чужого имущества, в котором, помимо депутатов, также подозревается помощник одного из них. Детали эпизодов и предполагаемый ущерб пока не раскрываются. Однако не исключено, что по мере развития сюжета, в деле могут появится и другие примечательные фигуранты.

В российских магазинах заблокировали более 2,5 млрд единиц небезопасной продукции благодаря системе цифровой маркировки. Об этом на заседании Совета Федерации сообщила глава Роспотребнадзора Анна Попова. Речь идет о товарах, которые были остановлены непосредственно на кассах и не дошли до покупателей. Среди заблокированной продукции — миллионы единиц биологически активных добавок с запрещенными веществами. По словам Поповой, внедрение цифровых инструментов также привело к снижению нелегального оборота упакованной воды примерно на 60%. Отдельно отмечается резкое сокращение продаж просроченных продуктов — в десятки раз по сравнению с периодом до запуска системы. Масштаб заблокированных товаров показывает не только эффективность технологии, но и глубину рынка риска, который долгое время существовал параллельно легальной торговле. Фактически маркировка вскрывает объем продукции, которая раньше спокойно доходила до потребителя, и это меняет представление о реальном уровне безопасности розницы.

В Госдуму готовят законопроект об «адаптивном больничном» — он позволит заболевшим сотрудникам продолжать работу без оформления листка нетрудоспособности. Инициатива предусматривает особый режим труда для тех случаев, когда состояние здоровья не опасно и не мешает выполнению обязанностей. Как поясняют в парламенте, речь идет о дифференцированном подходе. В Трудовом кодексе предлагается закрепить статью о временном адаптивном режиме работы — с возможностью удаленного формата или облегченных условий. Основанием станет медицинское заключение, в котором врач укажет, что человек может работать без риска для себя и окружающих. Фактически это попытка формализовать уже существующую практику, когда болезнь не всегда означает полную нетрудоспособность. Вопрос будет не в отмене больничных как таковых, а в расширении инструментов — чтобы работодатель и сотрудник могли действовать гибко, не нарушая трудовое и медицинское регулирование.

Конституционный суд разрешил оформлять временную регистрацию в нежилых помещениях, пригодных для проживания, включая апартаменты. Решение принято по жалобе жительницы Петербурга, которой ранее отказали в регистрации в апартаментах гостиничного типа, несмотря на фактическое проживание и отсутствие прямого запрета. КС указал, что невозможность регистрации в таких помещениях нарушает право на свободный выбор места жительства и ограничивает использование частной собственности. Суд отдельно отметил, что апартаменты по своей планировке и условиям часто сопоставимы с квартирами, а собственники уже компенсируют их «нежилой» статус через повышенные налоги и тарифы ЖКХ. При этом вердикт касается только временной регистрации, не вводит постоянную прописку и не меняет фискальные правила. Оформлять ее смогут собственники, их родственники и члены семей — до внесения изменений в законодательство. Эксперты подчеркивают, что решение не означает разворота к либерализации рынка апартаментов. Скорее это точечная правка, снимающая острое социальное ограничение для тех, кто уже живет в таком формате.