ПОЛИТУПРАВА

В ближайшие два–три года около 10% торговых центров в России закроются из-за падения спроса на классический офлайн-ритейл. Такой прогноз озвучил президент Союза торговых центров Булат Шакиров, связывая происходящее с ростом маркетплейсов и кризисом fashion-сегмента в ТЦ. По его словам, за последние пять лет обороты маркетплейсов выросли примерно в 10 раз. Отсутствие арендных затрат позволяет им постоянно демпинговать, что подрывает экономику традиционных магазинов. Уже в этом году, по оценке союза, могут закрыться 15–20% fashion-точек в торговых центрах, а во многих объектах их доля сократилась ниже половины всех площадей. В результате рынок входит в фазу жесткого отбора. Часть ТЦ будет вынуждена трансформироваться в досуговые пространства с акцентом на еду, развлечения и сервисы, а часть просто не выдержит конкуренции. Закрытия здесь — не аномалия, а плата за модель, которая больше не совпадает с потребительским поведением.