Занудство как искусство

Мы это обсуждали или как? 🤔 Помню, недавно что-то про кладбища было, но что? Ладно, короче, кладбищенский ПИФ для готов от инвеста. Я б взяла 😂

WB запустил свой мессенджер

Речной грузовой флот. Просто запомните эти три слова, потому что Ванга Нострадамусовна в моём лице считает, что довольно скоро именно эта хрень станет очень и очень важной. Возможно, самой важной в стране. Но это не точно, разумеется ¯\_(ツ)_/¯

Кстати, давно я не слышала про службы доставки еды. Как они там, кто в курсе? Справились с ограничением на курьеров (помню, была такая тема, что много где иностранцам запретили курьерами работать). Что вообще с этим сегментом происходит?

Риторический вопрос Только меня задолбали невероятные приключения Канье Уэста? Просто в моём мире это чел, который делал смешные кроссовки, а ещё у него все женщины одинаково выглядят. В таком контексте вся эта суета выглядит странно...

Минутка важной информации Это последняя неделя моей работы в IBC Real Estate. Никаких драм, просто за год смогла разобраться, чем конкретно хочу заниматься - и решила искать новую работу, которая будет ближе к моему чек-листу. Коллегам спасибо, было интересно. Ну и главное - впервые за долгие годы я ищу работу. Вероятно, придётся это делать и нормальным способом, с резюме и собеседованиями, но если вдруг кто-то давно мечтал позвать меня к себе - зовите)) Да, в СМИ возвращаться не планирую, сейчас рассматриваю только аналитику. Такие дела)

На ночь глядя вечерний оптимист выносит из комментов один нюанс, который как-то не заметен в повестке. Все (по крайней мере, в моей ленте) в связи с этим указом резко подумали о складах - мол, маркетплейсы станут государственными, но нафиг проигнорировали все прочие перечисленные "объекты критической инфраструктуры", а там примерно всё, кроме борделей: ТЭК, промка, ЖКХ и ещё куча категорий. В теории, несчастные НПЗ тоже входят.

Просто размышлизм Занятно, что ещё несколько лет назад коммерческая недвижимость практически не присутствовала в инфополе людей, которые на этом рынке не работают. Я помню свои темы в РИА, где контент крупноформатных текстов был строго b2c: из нежилья там стандартно апартаменты, немного гаражей и самое оффтоптое - торгушка всех мастей. Но вот сейчас буквально вся недвижимость плотно вошла в широкое инфополе. И не только это, вообще специфические темы вроде ключевой ставки, налогов, цен на сырьё всех видов, альтернативная энергетика, разные IT-приблуды, информационная безопасность и тд. Почему так? Я вижу несколько разных причин. Вон, ткскзть, средства шифрования трафика мы освоили вынужденно. Иишницу - из любопытства, с перепугу ну и реально чтобы помогала в жизни. Кучу сфер хотя бы поверхностно пришлось познать, потому что у всех же стоят эти приложения со словом "Инвестиции", все любят с умным видом сообщать, что депозиты отстой, а вот ОФЗ/ЗПИФ/акции СМЛТ - бомба! Даже если сами не играемся, будет такой друг, который про это расскажет. От налогов не увернуться. Просто я вот ещё помню время, когда они вообще ничего не значили. О них можно было не думать, но потом подкрались незаметно - и вот уже мы все сидим, считаем вычеты как минимум 😅 К чему я это? К тому, что у людей не резиновое внимание и мозги. Раз мы столько всего нового напихали себе в головы, на такую кучу всего начали реагировать - что-то, сопоставимое по объёму, должно из сферы внимания вылететь.

Про чтиво Между тем чтение Аджемоглу с его богатыми/бедными странами медленно, но верно идёт к завершению. Финальный отзыв напишу, как дочитаю окончательно, но пока очень хочу отменить какую-то неприкрытую англоманию, которая становится всё яростнее с приближением к концу книги. Я не удивлюсь, если в конце будет про то, что англичане создали небо и землю, принесли в мир мёд поэзии, порвали три баяна и вот-вот спасут вселенную.

Кстати! А ведь предпосылки этого решения были видны ещё в деле Равенов! Смотрите-ка, как чуяла, что это история с продолжением, хотя и понятия не имела в тот момент, с каким именно!

Власти готовят национализацию Ozon и ВБ? Путин подписал указ № 604 от 24 августа 2026 года о временном управлении объектами критической инфраструктуры. Смысл указа такой: если владельцы не защитили объекты от атак БПЛА, нарушили требования безопасности или не восстановили их после ударов — правительство может ввести внешнее управление. Что попадает под указ: ▪️транспортно-логистические комплексы ▪️объекты ТЭК ▪️промышленность ▪️связь ▪️и другие критически важные объекты Управляющим станет Росимущество или другое лицо по решению правительства. Ему передадут права на недвижимость, ценные бумаги и имущество. Содержание — за счёт доходов самого объекта. Вернуть активы собственникам можно только решением кабмина. Указ появился на фоне серии ударов по складам Wildberries и Ozon. Логистические центры маркетплейсов формально входят в перечень. Так что внимательнейше следим. @antiecom

⬆️ Насколько скорость и качество разрешения некой проблемы рынка зависит от количества публичных обсуждений этой проблемы? У нас тут неплохой шанс сравнить.

Стартер-пак спикера Сентябрь уже совсем скоро, а вместе с ним костры рябин отраслевые мероприятия. Обсуждать на них реально важные вопросы — те самые, из новостной повестки — конечно, никто не будет. А значит, идём по накатанной программе. «Наши прогнозы на 2027 год полны сдержанного оптимизма». «Мы ожидаем рекордного ввода в следующем году». (На него будет перенесён ввод из 2025 и 2026) «Рынок (складов, лайтов, офисов, ТЦ – нужное подчеркнуть) развернулся к арендатору, но сохраняет небывалый инвестиционный потенциал». «Мы испытываем острую нехватку качественного предложения (складов, лайтов, офисов, ТЦ – всего сразу)». «В условиях охлаждения рынка наблюдается повышенный спрос на мелкую нарезку, количество сделок растёт в геометрической прогрессии». (А сколько их конкретно? – Вы просто поверьте) «FBO заменят FBS и DBS, BTS заменило спекулятивное строительство». (Или наоборот – там на месте сориентируетесь) «Склады идут на Восток / в регионы». (Если сейчас по факту не идут, то уже вот-вот, выходят) «Ключ к повышению производительности труда мы видим в автоматизации и роботизации». (Можно добавить примеры Amazon и Alibaba) «Людей не заменит ИИ! Но работников, которые не умеют пользоваться ИИ, заменят те, кто умеет пользоваться ИИ». (Запомните, нет такого выступления, которое не сделало бы лучше упоминание ИИ – это как с маслом и кашей, принцип тот же) и, конечно, «Турбулентные времена создают спрос на золофт и атаракс новые возможности! Главное – будьте гибкими!» А если серьёзно, хотелось бы обсудить в профессиональном сообществе действительно актуальные вопросы и обстановку «на земле». Поговорить про реальные меры безопасности для складов и производства. Знаю, на одном крупном мероприятии даже хотели собрать круглый стол на эту тему – но передумали. Зато оставили роботизацию, кибербезопасность, инвестиционные стратегии, прогнозы на 2035 год... Эх( #всмысле_недвижимость

Жыза/нытьё Гайз, нужна ваша помощь: меня нужно пожалеть. На словах, много. Если вы не в курсе, я крайне редко болею, и как правило это какие-то травмы. Но со вчерашнего дня у меня наблюдается какая-то хрень, схожая с аллергической реакцией. Это пакостно: опухли глаза и примерно всё, болят глаза и тоже примерно всё, очень хочется зарыться в 48 одеял и не выползать до следующего лета. Я не привыкла болеть. Я хочу плакать и на ручки. Пожалейте, очень надо.

⬆️ В этом посте мне вот что интересно: если волшебники из Stone нашли способ регистрировать нормальный товарный знак на латинице, а не лепить дичь транслитом, то почему все так не делают?

🧐Стоун регистрирует отдельный товарный знак под ритейл. Красненькими буквами. Нашлось в Бюро Названий. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

Мы что, победили дефицит пентхаусов?)

Вечерний оптимист наплевал на время суток и задумался, что новые вводные в охоте на склады создают нам новую категорию пострадавших: пайщики ЗПИФов.

+4

Коротко об Иваново: рай для фанатов промышленной архитектуры! И не только её. У меня тут было всего несколько часов, я очень поверхностно осмотрела город и поняла, чтт надо ехать снова, на несколько дней. Возможно, даже взять экскурсию, хотя я их не люблю. Ну или прихватить с собой мудрого знатока, или самой очень много прочесть. Короче, у меня формируется целый список городов, куда надо поехать повторно: Ногинск, Егорьевск, Иваново, Павловский Посад. И всё связано с промкой отчего-то. И, пожалуй, делать это лучше всего зимой, потому что деревья очень сильно мешают любоваться зданиями.

Смотрю на Ютубчике ролик "почему закрываются российские бренды". Там хозяйка одного из таких брендов вещает: "Мы выпустили коллекцию, но её никто не купил. Наверное, было плохое лето. Мы выпустили ещё коллекцию, но её никто не купил. Кажется, была плохая осень. В России странные инвесторы: я открыла магазин на Патриках и хотела продать бренд. На западе мне бы за него дали 10 годовых выручек, а тут предложили две ебитды. Я взяла кредит и ещё один кредит. Я же опытная, поэтому знаю, что кредиты брать нельзя. За две ебитды я не продала. Тупо закрыла бренд. У меня дофаминовая яма. Теперь у меня бизнес в ИИ".