Этажи | NewsRoom

🔴 Плату за просмотр квартир без последующей покупки могут брать мошенники Об этом рассказала ТАСС исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова: «Риелтору платят не за показы или подборку объектов для покупки. Такие функции были важны лет 20-30 назад, когда с поиском объектов, действительно, были сложности. Сейчас главные функции риелтора – это гарантия безопасности сделки, обеспечение скорости и комфорта ее проведения, оценка ликвидности объекта, подборка наиболее выгодных инструментов его приобретения». 🔴 Ранее в Telegram-каналах сообщалось, что на российском рынке недвижимости появился новый тренд: невозвратная плата за просмотр квартир без гарантии последующей покупки.

+2

📎 ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: что это и в чем разница? 🏡 Если вы планируете купить участок или строить дом, то наверняка сталкивались с этими аббревиатурами. Разберёмся, что они значат и чем отличаются друг от друга. Если у вас остались вопросы, или вы выбираете участок – специалисты «Этажей» помогут разобраться и выбрать подходящий вариант Подписывайтесь на нас в других соцсетях

⚡️Избы в российских деревнях чаще всего покупают предприниматели, удаленщики и молодые семьи Домик в деревне часто рассматривают как альтернативу даче, рассказал ТАСС руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков: «Покупателей изб можно разделить на 4 типа: молодые семьи до 40 лет, удаленщики, предприниматели и другие категории. Доля работающих удаленно составляет порядка 10-15% покупателей. Доля предпринимателей достигает 5-6% – это те, кто либо приобретает под сдачу в аренду, либо под переделку с последующей перепродажей». Доля покупателей до 35 лет составляет 25% (+3-4% за последний год) – заниматься избингом, иметь домик в деревне стало модно. 📎Если смотреть по возрастам, наиболее активная часть покупателей – в возрасте 35-45 лет формируют около половины спроса на избинг. Большая часть приобретают старые дома как альтернативу обычной даче с возможностью круглогодичного проживания, а переезд рассматривает каждый пятый покупатель, 5-6% покупают избы с целью инвестиций, реконструкции с последующей сдачей в аренду.

+2

🔴Чек-лист, который поможет сохранить сад, растения и коммуникации до весны.

📌Фразы, которые не стоит говорить потенциальному покупателю квартиры Исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова рассказала «Инку» о репликах, которые чаще всего срывают сделки на вторичном рынке, – и посоветовала, что говорить, чтобы ускорить продажу недвижимости: 🔴«Кому надо, тот и так купит» Эта фраза обесценивает все переговоры и подрывает доверие. Покупатель не ощущает себя в этот момент «избранным». 🔴«У меня нет времени, смотрите быстрее» Подобные слова – это как минимум проявление неуважения к потенциальному покупателю, поскольку в состоянии дискомфорта мало кто способен принимать решения. Такие слова могут вызвать у покупателя подозрение, что продавец пытается скрыть изъяны квартиры. 🔴«Ничего из истории квартиры рассказывать не буду» С точки зрения психологии это очень опасная фраза. В этом случае потенциальный покупатель представит худшее, что может быть. Молчание продавца интерпретируется как «значит есть что скрывать». 🔴«У меня тут очередь из покупателей» Большинство покупателей воспримут такую фразу как манипуляцию, предупреждает Юлия.