🔥❄️ Как выбрать светлую квартиру, если зимой рано темнеет
Зимой многие уходят из дома ещё до рассвета, а возвращаются уже в темноте, поэтому важно, на какие часы придётся солнце именно в вашей квартире.
Риелтор-партнёр «Этажей» подскажет, куда выходят окна у квартир из вашей подборки, поможет назначить просмотры на светлое время дня и посетить квартиру в разные дни.
Листайте карточки →
📎 Сохраняйте пост: здесь мы рассказываем, как выбирать, покупать и обустраивать жильё ❤️
🟥 Оставим тут ссылку на наш сайт, пользуйтесь!
🔥 «Этажи» – в рейтинге работодателей РБК 2026
Для нас особенно ценно, что первое участие «Этажей» в таком исследовании уже принесло место в одной из верхних групп рейтинга. Это отличный результат, результат работы большой команды⚡
Рейтинг оценивает работодателей сразу по нескольким направлениям: условия труда и отношение к сотрудникам, эффективность и развитие бизнеса, социальную ответственность, деловую репутацию и мнение самих сотрудников. Всего методология включает более 40 показателей.
В этом году в рейтинге участвовала 361 компания. Среди участников нашей группы – hh.ru, Lamoda, Лента, СберТех и Сколково. Участники внутри групп занимают одинаковую позицию – соседи по рейтингу нам достались хорошие!
Спасибо всем, кто каждый день делает «Этажи» именно такими – за результатами компании всегда стоят люди ❤️
Будем расти дальше!
🏆 «Этажи» в числе лучших работодателей России по версии Forbes!
🔥В рейтинге работодателей Forbes 2026 компания «Этажи» вошла в группу «Золото» в отрасли «Недвижимость». А по направлению «Корпоративное управление» получила высшую оценку – «Платина»!🔥
В этом году в рейтинге участвовали 222 компании. Forbes оценивал их по трём направлениям: экология, сотрудники и общество, корпоративное управление. По итогам оценки участников распределили по четырём группам – «Платина», «Золото», «Серебро» и «Бронза».
Рейтинг учитывает не только отношение к сотрудникам и работу с обществом, но и то, как выстроены внутренние процессы и управление компанией.
Спасибо всей команде «Этажей» за ежедневную работу, инициативу и вклад в общее дело 🟥
Гордимся тем, что делаем, и людьми, с которыми идём вперёд ❤️
📌 Банк отказал в ипотеке. Что делать дальше
Решение банка зависит от многих параметров, и многие из них можно подготовить к следующей заявке. Вот на что стоит посмотреть
🔴 Кредитная история. Узнайте на «Госуслугах» в каких кредитных бюро хранится ваша история. Сделайте онлайн запрос в каждое бюро - дважды в год это бесплатно. Проверьте, что все закрытые кредиты отмечены как погашенные. Нашли ошибку - обратитесь в банк или бюро для обновления данных.
🔴 Кредитные карты. Банк учитывает лимит по карте, даже если ею не пользуются. Лимит можно заранее снизить до минимума: в кредитной истории это отразится быстрее, чем закрытие карты
🔴 Штрафы и платежи. Перед заявкой загляните на сайт ФССП и проверьте, что все штрафы, налоги и коммунальные платежи оплачены. Данные в базах обновляются до двух месяцев, так что лучше сделать это заранее
🔴 Доход. Для повышения шансов на одобрение важно подготовить подтверждающие документы о доходе. Например, доходы от самозанятости банк учтет, если отчитываетесь как минимум 3 месяца. Если пригласить созаёмщика с официальным доходом, банк учтёт и его заработок
🔴 Новая заявка. У каждого банка свои сроки: где-то заявку можно подать снова уже через день, где-то через месяц-два. Условия банков меняются, поэтому новое решение может быть другим
Немного подготовки, и к новой заявке вы подойдёте уверенно ❤️
Поэтому если уже думали о переезде или расширении жилплощади – не откладывайте! Обратитесь к специалистам для консультации, они помогут разобраться во всех тонкостях
🟥 Оставим тут ссылочку на наш сайт, вдруг пригодится
📌 Риелторы оценили, какую премию к цене жилья дает близость к паркам Москвы
Об этом рассказала РИА Недвижимость ведущий эксперт федеральной компании «Этажи» в Москве Анна Зайцева:
«Близость парка увеличивает цену и скорость продажи объектов. Если сравнить среднюю стоимость жилья в локациях, расположенных в пяти минутах ходьбы от ключевых парков, со средними ценами на аналогичные лоты в этих же районах, но более отдаленных, то разница будет очевидна. В новостройках покупатели традиционно готовы платить больше за экологию и видовые характеристики».
🔴Лидерами по наценке являются Парк Горького и Нескучный сад с премией 35-40%, а также Филевский парк с показателем 30-40%. Серебряный Бор дает надбавку в 20-35%, Крылатские холмы - 20-30%, Сокольники - 18-25%, Лосиный Остров - 15-20%. ВДНХ, Останкино, Битцевский лес, Измайловский парк, Покровское-Стрешнево добавляют к ценнику 10-20%, Царицыно - 5-10%.
«Парковая премия» к стоимости недавно построенного вторичного жилья обычно на 10-15% ниже, чем в новостройках, в старом фонде она не превышает 5-10%.
Новостройка – это несложно ❤️
Подписывайтесь на нас в других соцсетях
🔥 Регулярный дайджест самых горячих тем в нашем бренд-медиа «Этажи.Журнал»!
Жмите на ссылки и погружайтесь в мир полезных знаний!
❤️ Осень в Петербурге: 10 мест, ради которых стоит приехать в культурную столицу
❤️ История ипотеки
❤️ Наставничество: зачем оно нужно новичкам и экспертам
❤️ Как в формате онлайн безопасно купить квартиру в ипотеку
🟥 А еще у нас есть сайт, где собрана база объектов, риелторов, блок новостей и другие полезные материалы. Сохраняйте пост, чтобы не потерять и изучайте новые темы!
Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.
🔥❄️ Зима за городом: уют или испытание?
Печка, травяной чай и вид на заснеженные ели. Ради такой картинки многие и мечтают о своём доме.
А ещё у загородной зимы свой ритм: утро начинается с расчистки дорожки, в город выезжаете чуть раньше, а дом нужно хорошо прогреть. Для кого-то это хлопоты, а для кого-то – самая приятная часть жизни за городом ☕️
В карточках собрали, за что любят загородную зиму и к чему удобно подготовиться заранее 🔴
🔥 Скидки в российских новостройках достигли трети от стоимости квартир
Об этом рассказал ТАСС замдиректора департамента новостроек федеральной компании «Этажи» Артур Исмагилов:
🔴 «На ограниченный пул квартир застройщики заявляют о скидках до 30-33% при оплате за наличные или без использования каких-либо других финансовых инструментов покупки, типа рассрочек, льготной ипотеки или субсидирования ставок.
По его словам, подобные скидки предлагают девелоперы из Москвы и Екатеринбурга. Большинство застройщиков при таких условиях оплаты заявляют о реальных скидках на уровне 15-20%. Фактически такой дисконт будет сохраняться и до конца года».
Основной акцент застройщики делают на адресные скидки, подарки, а также гибкие финансовые инструменты по стимулирования спроса, объяснил эксперт.
☀️ Доброе утро! Как ваше настроение в этот понедельник?
Мы заметили, что открытки «С добрым утром», «Хорошего дня!» снова набирают популярность: их отправляют друг другу люди самых разных возрастов. Кто-то – чтобы искренне пожелать хорошего дня, а кто-то – в качестве шутки, чтобы поднять настроение.
Мы решили не отставать и пожелать вам доброго утра новым для нас способом! Посмотрите наши открытки, выбирайте понравившиеся, ставьте на заставку и делитесь с близкими 💌
А чтобы неделя точно началась с улыбки, попробуйте:
🔴отправить открытку родным, позвонить и поболтать с ними
🔴обновить заставку телефона, компьютера и других устройств
🔴подумать как обустроить дом к холодам: достать пледы, гирлянды или новые постеры
🔴достать теплые зимние вещи: куртки, шубы, ботинки, шапки и перчатки. Зима близко, нас сегодня в Центральном офисе в Тюмени завалило первым снегом, как в сказке! Обещают, что он еще растает и погода будет осенняя🍁
Пусть неделя пройдёт легко и спокойно, а вечера будут тёплыми и уютными ❤️🏠
📌 Аренда в домах по реновации в Москве на 15% дороже жилья по соседству
Об этом РИА Недвижимость сообщила ведущий эксперт по аренде федеральной компании «Этажи» в Москве Алина Ибряева:
«Незначительная разница в ставках аренды в целом характерна для локаций, где достаточно много новых объектов и жилфонд тоже в целом достаточно современный».
🔴При этом Алина отметила, что разница в стоимости съемного жилья в домах по реновации и рядом с ними может быть очень ощутимой.
«Если сравнивать два дома в одной локации по реновации и в старом фонде, квартира в аренду в новом доме стоит дороже примерно на 25-30%, хотя здания могут находиться буквально по соседству».
🔔 ❄️ Динь-динь, до Нового года осталось всего пару месяцев. Уже подумали о том, где и как будете его встречать?
Нас озарило, что уже пора! Поэтому мягко напоминаем: пора начинать думать: где, в чём и как вы будете встречать Новый год. Дома с семьёй, у друзей, в уютной квартире в другом городе или в домике за городом с банькой.
Если определились, что нужна квартира или домик, советуем потихоньку бронировать сейчас. Чем ближе конец декабря, тем судорожнее листаются объявления, разрываются чаты, цены растут, а при бронировании все чаще произносится фраза «на ваши даты всё занято» 🙃
Перед бронированием уточните:
🔴сколько спальных мест и есть ли отдельная комната, где дети смогут лечь пораньше
🔴как добраться: есть ли парковка (а за городом ещё и расчищают ли зимой дорогу)
🔴что входит в стоимость: постельное бельё, посуда, а в доме ещё баня, дрова и мангал
🔴можно ли приезжать с питомцем и запускать фейерверки
🔴во сколько выезд 1 января
Кстати, теперь забронировать дом или квартиру посуточно можно на сайте и в приложении «Этажей». Хоть на все новогодние праздники, хоть на одни выходные.
Сохраняйте пост, чтобы список был под рукой, когда будете выбирать, где встречать праздник ❤️🏠
🔴 Кто может оформить Семейную ипотеку со ставкой 6%
С 1 октября ставка по Семейной ипотеке при покупке квартиры зависит от количества детей и региона. Для семей с одним или двумя детьми она составляет от 8 до 12% вместо прежних 6%.
🔴При этом новые правила предусматривают несколько случаев, когда можно оформить Семейную ипотеку под 6% независимо от количества детей и региона.
А в посте выше рассказали о том, что одобряемость ипотеки в банках выросла по сравнению с прошлым годом (если пропустили, советуем прочитать аналитику на третий квартал 2026 года).
🔔 Аренда жилья в Москве дешевеет
Об этом РИА Недвижимость сообщила ведущий эксперт по аренде федеральной компании «Этажи» в Москве Алина Ибряева:
🔴 Аренда однокомнатных квартир в Москве за год подешевела в среднем на 3% - до 66 тысяч рублей в месяц.
🔴 Двухкомнатных – до 100 тысяч рублей.
«В период с января по сентябрь мы видим снижение спроса и стагнацию, что отражается на стоимости найма жилья. Из-за невысокого спроса объявления дольше остаются на агрегаторах, а предложение постепенно накапливается, в результате собственникам приходится постепенно снижать стоимость, чтобы найти арендаторов».
Сроки поиска съемщиков увеличились до четырехлетнего максимума – трех-четырех недель.
Дайджест новостей
Собрали для вас главное за последнюю неделю:
📕 Приложение «Этажей» – одно из самых безопасных для поиска недвижимости. Что это значит?
📕 Около четверти договоров аренды жилья в складчину в России расторгается досрочно из-за конфликта между нанимателями
📕 Отопительный сезон уже идёт, а дома всё равно хочется закутаться в плед?
📕 На сайте «Этажей» теперь можно забронировать квартиру посуточно
А еще у нас есть сайт, где собрана база объектов, риелторов, блок новостей и другие полезные материалы, загляните!
🐾 Так ценно и приятно, когда рассказывают и поддерживают социальный проект «Короб добра» ❤️
Наш офис в Перми показал, как они помогают животным и рассказал, что можно еще положить в короб.
Кстати, если вы вдруг живёте в Перми или приезжаете сюда и хотите помочь: короба добра установлены по адресу Максима Горького, 9 и М. Ямская 10/1, оф. 404. Там можно оставить корм, одежду, игрушки, лежанки, пледы, миски и другие нужные вещи – всё собранное мы передадим в местные приюты ❤️
📍«Короба добра» есть и в других городах: они установлены в офисах «Этажей» в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ульяновске, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре и Подольске. А в Перми – сразу в двух офисах.
Вместе помогаем тем, кто пока не нашёл свой дом 🐾
🔥 Как изменился спрос на ипотеку в III квартале 2026 года?
За год количество ипотечных сделок выросло на 18,7%, хотя их доля в общем объеме почти не изменилась. При этом спрос сместился в сторону готового жилья.
➡️ Что показала аналитика:
🔴 Готовое жилье обогнало новостройки по доле ипотечных сделок и стало лидером среди всех сегментов.
🔴 Количество заявок на готовое и загородное жилье выросло, а на новостройки сократилось.
🔴 Рыночные ставки продолжили снижаться, а одобряемость ипотеки в банках выросла по сравнению с прошлым годом.
🔴 В сентябре увеличился спрос на Семейную ипотеку перед изменением условий программы с 1 октября.
🔴 Более подробные цифры и выводы — в карточках.
📌 Россиянам рассчитали, сколько зарплат стоит квартира в новостройке
Расчеты «Газете.Ru» представили федеральная компания «Этажи» и девелопер «Север». Аналитики сопоставили стоимость купленных квартир в третьем квартале 2026 года со среднемесячными зарплатами за январь-июль по данным Росстата:
🔴Москва – 65,9 зарплаты. Средняя цена квартиры – 12,92 млн руб. при зарплате 196 094 руб.
🔴Санкт-Петербург – 58,4 зарплаты. Квартира – 7,58 млн руб., зарплата – 129 832 руб.
🔴Тюмень – 66,5 зарплаты.
🔴Екатеринбург – 68,6.
🔴Новосибирск – 70,7.
🔴Казань – 90,2 зарплаты. Здесь квартира в среднем стоила 8,92 млн руб. при зарплате 98 932 руб..
📎 При этом за год соотношение стоимости жилья и зарплат улучшилось во всех шести городах. Сильнее всего показатель сократился в Новосибирске – на 10,4%, и Москве – на 9,2%.
Но есть важный нюанс: показатель скорее помогает сравнить доступность жилья относительно доходов в разных городах, чем посчитать реальный срок накопления.
+5
