RENOVAZI

Шведский застройщик представил доступное жильё для зумеров. Недвижимостью оказались индивидуальные бетонные коробки площадью от 2 до 4,5 квадратных метров, в которых есть окно, дверь, кровать и унитаз прямо у подушки. Это максимум, который может позволить себе среднестатистический 25-летний житель Швеции с учётом его доходов, накоплений, ипотеки и цен на жильё. @banki_oil

Отзыв о лифтах Щербинского лифтостроительного завода, который принадлежит Дом․рф. 🏗 Домострой в Telegram | в MAX

+1

Безумный снос в Новогиреево #нампишут с Братской, 23 в Новогиреево. Здесь разбирают пятиэтажку по реновации, а жители соседних домов тем временем весь день дышат строительной пылью. «Жители окружающих домов в 10 метрах задохнулись уже от строительной пыли, грязи. Целый день, без перерыва», — делится подписчик. 🤓 По методичкам московский «умный снос» выглядит красиво: гидропушки должны прибивать пыль, защитные экраны ограждать площадку, а специальные короба — сохранять деревья. На баннерах технология практически стерильная. 🏚 На Братской получилась несколько другая презентация — облака пыли в нескольких метрах от жилых домов. Причем стройка здесь только набирает обороты. В апреле ради реновационного «старта» на Братской уже снесли детский сад №2072. Теперь пошли под ковш соседние пятиэтажки. 👉🏿 В общем, «умный снос» продолжает существовать сразу в двух версиях: одна — для презентаций мэрии, вторая — для москвичей, которым посчастливилось наблюдать технологию из собственного окна. 👇🏿 Похожие кейсы: https://t.me/msk_5floors/7281 (Филевский парк) https://t.me/msk_5floors/6147 (Богородское) https://t.me/msk_5floors/5970 (Рязанский) https://t.me/msk_5floors/5384 (Головинский) https://t.me/msk_5floors/5082 (Измайлово) https://t.me/msk_5floors/4860 (Академический) 🤩 RENOVAZI | Прислать новость

+1

Кринж-кейсы комфортного жилья Комфорт-класс — понятие, как выяснилось, весьма растяжимое. За несколько лет реновации мы собрали небольшую коллекцию решений, которые сложно придумать даже специально: — кухня без окна; — полотенцесушитель размера Barbie size; — декоративная вентиляция; — экологичные дверные ручки; — и, конечно, батарея перед панорамной балконной дверью. Складывается ощущение, что некоторые проектные решения проходили согласование по принципу: "Ладно...и тааак сойдет!" 📌 Если хотите пополнить коллекцию новыми экспонатами, присылайте нашему боту: @msk_5floors_bot. 🤩 RENOVAZI | Прислать новость

Драйвер экономики начинает буксовать Пока в стране скопилось почти 70% возводящегося нераспроданного жилья, разрыв между стройкой и спросом продолжает расти. Тот самый драйвер экономики рискует постепенно захлебнуться в собственных квадратных метрах. В домах со сдачей в 2026-м к июлю продано только 55% площадей — минимум с 2020 года. Для сравнения: год назад было 58%, в 2024-м — 66%. При этом девелоперы продолжают наращивать предложение. Тем временем за январь–июль 2026-го стартовало 22,9 млн м² нового жилья, что на 11% больше прошлогоднего результата. Общий объем стройки вырос до 120 млн м², причем 29 млн м² девелоперы пока даже не выставляют на продажу. 👆🏿Логика понятна: не выпускать все предложение сразу и тем самым поддерживать цены. Однако при слабом спросе такая кубышка быстро превращается в проблему — пустующие квартиры нужно финансировать и содержать. 📌 Пока схема работает. Если спрос не восстановится, этот запас превратится из инструмента управления ценами в финансовый груз. ДОМ РФ уже видит риски недостаточной распроданности более чем у четверти проектов, а затоваривание фиксируется в 74 регионах. Если ипотека не оживет, дальше выбирать придется между сокращением новых строек, скидками и финансовыми проблемами самих девелоперов. 🤩 RENOVAZI | Прислать новость

+2

Реновация Шрёдингера в Ясенево В августе 2024-го власти отчитались: реновация в Ясенево полностью завершена. Через несколько месяцев московский фонд реновации (МФР) снес старые дома на территории усадьбы «Узкое». Жителей расселили, коммуникации отключили, здания уничтожили. Затем стройка куда-то испарилась, а площадка осталась пустовать. 👉🏿 И вот спустя 2 года МФР осваивает бывшие гаражи в другой части района на ул. Рокотова (см. фото). Территорию огородили, проводят изыскания, впереди высотная застройка. Но есть нюанс: на официальной карте фонда в Ясенево вообще нет стартовых площадок. Да и реновация, напомним, здесь якобы давно завершена. 🧐 Возникает логичный вопрос: если переселять в районе больше некого, какую функцию будут выполнять новые старты? И зачем тогда понадобился спешный снос домов в Узком, если спустя пару лет на их месте так ничего и не появилось? Парадокс, да и только. Будем разбираться, что именно планируют построить и куда дальше заведет эта история. 🤩 RENOVAZI | Прислать новость

#нампишут: вместо пятиэтажки на Кубанской готовят 30 этажей Читатель прислал видео с Кубанской, 14с1. По его словам, в префектуре сообщили, что на месте кирпичной пятиэтажки планируется строительство 30-этажного дома по реновации. 👉🏿 Однако внимание автора видео привлекла не только этажность. Под стройплощадку уже огородили значительную часть зеленой территории между существующими домами. По его оценке, от прежнего массива может остаться лишь небольшая часть деревьев. Рядом находится еще один объект — закрытый детский сад, который, как утверждает читатель, уже несколько лет стоит под снос. Получается вполне знакомая для реновации картина: вместо пяти этажей готовим 30, существующая зелень попадает за строительный забор, а дальнейшая судьба территории пока вызывает вопросы. 📩 Этот кейс прислали через новостного бота @msk_5floors_bot. Если вам тоже есть чем поделиться — отправляйте нам фото, видео и истории —опубликуем. 🤩 RENOVAZI | Прислать новость