Москвастрой

🛜В цифровой профиль россиян добавят данные о маткапитале и льготной ипотеке С октября в цифровом профиле на «Госуслугах» начнут появляться сведения о материнском капитале и его остатке, а также о наследстве, банкротстве и залогах. С 1 января 2027 года добавится информация о наличии льготной ипотеки, субсидируемой государством. Расширение цифрового профиля должно сократить количество бумажных справок и ускорить оформление госуслуг. Сейчас система объединяет более 80 видов данных о гражданах. @moscow_stroi

Две московские квартиры Елены Блиновской стоимостью почти 200 млн рублей перешли государству, а дом её семьи в Истре запретили продавать и переоформлять. По данным Mash, переход зарегистрировали 3 сентября на основании приговора Савёловского райсуда и апелляционного определения Мосгорсуда. Квартиры площадью 58,8 и 132,2 м² находятся на втором этаже одного дома на Серпуховском Валу. Ипотеку на обе оформляли на 20 лет. При этом дом в Истре, который оценивают примерно в 500 млн рублей, пока остаётся в собственности семьи. Ранее мы писали, что Алексей Блиновский пытался продать особняк площадью 1700 м² для погашения налогового долга — тогда цену снизили с миллиарда до 750 млн рублей. Сейчас на едином налоговом счёте блогерши числится долг в 10 тысяч рублей, ещё столько же с неё взыскивают как госпошлину по судебному делу. ❗ Подписывайся на Mash в MAX | Telegram

🛜«Самолету» понизили кредитный рейтинг с негативным прогнозом Агентство АКРА снизило кредитный рейтинг девелопера с A-(RU) до BBB(RU) из-за ухудшения финансовых показателей, роста долговой нагрузки и задержек сдачи объектов. Это не дефолтный уровень, однако для девелопера такая оценка сигнализирует о повышенных финансовых рисках. Она может осложнить привлечение новых кредитов и сделать заимствования дороже. Продажи компании в 2026 году оказались ниже ожиданий, а в 2027 году «Самолет» ждет пик погашения долгов. Дополнительные риски связаны с высокими ставками и возможным ужесточением семейной ипотеки. При этом «Самолет» остается крупнейшим застройщиком России по объему текущего строительства — около 4,5 млн м². @moscow_stroi

🛜В России ужесточат требования к компаниям, обслуживающим лифты Ростехнадзор разработал новые требования к лифтовым организациям. Компании должны будут иметь квалифицированных специалистов, собственную аварийно-диспетчерскую службу и необходимое оборудование. Также документ устанавливает перечень обязательных ежемесячных проверок лифтов и сроки планового ремонта отдельных механизмов. Управляющие компании смогут выбирать подрядчиков только из специального реестра организаций, соответствующих требованиям. Пока документ проходит общественное обсуждение. Новые правила планируют ввести с сентября 2027 года. @moscow_stroi

🛜Семьям с новорожденными предложили компенсировать 30% расходов на ЖКУ В Госдуме выступили с инициативой возмещать семьям 30% расходов на жилье и коммунальные услуги в течение первого года жизни ребенка. Компенсацию предлагают начислять по адресу регистрации малыша. Соответствующее обращение уже направлено в Минтруд. Авторы инициативы отмечают, что после рождения ребенка расходы семьи растут, а доходы нередко сокращаются из-за декретного отпуска. @moscow_stroi

🛜В Японии миллионерам предложили обмениваться элитными домами Американская платформа ThirdHome запустила в Японии сервис обмена роскошной недвижимостью. Владельцы вилл и апартаментов смогут временно жить в домах друг друга по всему миру, не покупая дополнительное жилье. Чтобы вступить в клуб, нужно иметь недвижимость стоимостью от $1 млн до $70 млн и оплачивать организационный сбор за поездки. @moscow_stroi

+1

Центральный университет и девелопер VOS’HOD впервые показали обновлённые интерьеры Центрального телеграфа после первого этапа ревитализации. С сентября в историческом здании на Тверской учатся более 2 тыс. студентов и работают 400 преподавателей. Здесь восстановили фойе, фасады, глобус и бывший операционный зал, а на месте радиостудии Юрия Левитана открыли студенческий медиацентр. Полностью работы завершат в 2027 году: появятся научный центр, библиотека, кинозал, музей и общедоступный атриум под стеклянным куполом — @lobushkinflash #центральныйтелеграф #центральныйуниверситет #москва #архитектура

+1

🛜Строительный дайджест: новые корпуса в Новой Москве, перестройка у «Рижской» и элитные виллы в Хамовниках 🔴 «А101» построит четыре новых корпуса в ЖК «Деснаречье». В Новой Москве появятся 488 квартир комфорт-класса площадью от 35 до 164 м², включая варианты с террасами и двухуровневыми пространствами. Цены стартуют от 11,1 млн рублей, ввод запланирован на май 2029 года. 🔴 Рижский рынок и универмаг «Крестовский» могут снести или реконструировать. Власти Москвы выставят на торги участок площадью 3,21 га на проспекте Мира под комплексное развитие территории. Начальная цена аукциона — 155,4 млн рублей. 🔴 Sminex построит малоэтажный квартал на Фрунзенской набережной. Девелопер получил разрешение на вторую очередь проекта в Хамовниках: семь домов высотой от двух до четырех этажей на 95 квартир. Также предусмотрены 14 двухэтажных вилл и внутренний парк площадью более 3 га. 🔴 На Рублевском шоссе отменили планы по строительству апартаментов. На участке по адресу Рублевское шоссе, 68 девелопер St Michael собирался возвести 80 тыс. м² апартаментов бизнес-класса. Однако власти изменили правила землепользования, и теперь застройка территории не планируется. 🔴 Структура, связанная с DDX, купила здание в центре Москвы. Компания «Проект Лаки» приобрела у Vesper объект площадью 6 тыс. м² в ЖК Lucky на Пресне. Эксперты оценивают его стоимость в 1,2–1,8 млрд рублей. Для фитнес-рынка сделка необычная: большинство клубов работают на арендованных площадях. Подпишись на нас в Max📲

🛜Самую дешевую квартиру в Москве сдают за 40 тысяч рублей Самый доступный вариант аренды в Старой Москве нашли в Бирюлеве Восточном — однушка площадью 37 м² обойдется в 40 тыс. рублей в месяц. Следом идут квартиры на Ярославском шоссе за 43 тыс. рублей и в Южном Бутове за 45 тыс. При этом спрос на массовую аренду в сентябре оказался на 20,5% ниже, чем год назад. @moscow_stroi

🛜Повышение тарифов ЖКХ резко ускорило инфляцию в России После октябрьской индексации коммунальных тарифов недельная инфляция подскочила с 0,12% до 0,96%, сообщил Росстат. За неделю водоотведение подорожало на 17,1%, холодная вода — на 15,3%, горячая — на 14,2%, отопление — на 12,7%, электричество — на 12%. Без учета коммунальных услуг цены выросли всего на 0,21%. При этом годовая инфляция на 5 октября достигла 7,17%. @moscow_stroi

🛜Москвичу потребуется до 8 лет, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке При средней зарплате 180 тыс. рублей накопить 3,6 млн рублей на первоначальный взнос можно за 3 года и 4 месяца, если откладывать половину дохода. Если сохранять 30% зарплаты, потребуется 5 лет и 7 месяцев, а при накоплении 20% — уже 8 лет и 4 месяца. При этом средняя стоимость студии в массовых новостройках Москвы составляет около 14 млн рублей, однушки — 18 млн, двушки — 23 млн рублей. @moscow_stroi

🛜Сбербанк разрабатывает план стабилизации «Самолета» Сбер совместно с девелопером и его кредиторами работает над планом улучшения финансовой ситуации в компании. В банке рассчитывают, что это поможет «Самолету» вернуться к стабильной работе. Ранее СМИ сообщали, что Сбербанк может получить в управление часть бизнеса застройщика в рамках реструктуризации долгов. На фоне финансовых сложностей у девелопера 43% строящегося жилья возводится с задержками. @moscow_stroi

Часть фасада дома обрушилась в Тверском районе Москвы. Очевидцы сообщили «Осторожно, Москва», что утром на Страстном бульваре, 7 с. 1 обрушилась часть фасада. Предварительно, пострадавших нет. По словам жильцов дома, ранее они уже замечали повреждения фасада, но решить проблему так и не удалось. Из-за блокировок мы в MAX: https://max.ru/ostorozhno_moskva

🛜Россиянам хотят быстрее передавать земельные участки в собственность В Роскадастре предложили сократить срок освоения участков под ИЖС с пяти до трех лет, после которого землю можно бесплатно оформить в собственность. По словам представителей ведомства, инициатива уже получила поддержку на высоком уровне. Также обсуждается упрощение перевода садовых домов в жилые. @moscow_stroi

🛜В Москве создали ИИ-помощника для проектировщиков Новый сервис на основе искусственного интеллекта сможет анализировать градостроительную документацию и собирать данные о конкретных территориях с учетом ограничений на строительство. В основу системы легли около 100 нормативных документов. Вместо ручного поиска информации специалисты смогут просто задать вопрос ИИ и получить необходимые сведения. Сервис уже готов и проходит тестирование. При этом окончательные решения останутся за людьми — нейросеть возьмет на себя рутинную работу. @moscow_stroi

🛜Россияне чаще всего покупают жилье в Таиланде, Турции и ОАЭ По итогам девяти месяцев 2026 года лидером по спросу остается Таиланд — 17,8% заявок, следом идут Турция — 10,2% и ОАЭ — 9,8%. В топ-5 также вошли Кипр и Греция. При этом Бали впервые выбыл из десятки из-за юридических рисков, а медианный бюджет покупки зарубежной недвижимости вырос на 9,5% — до 298 тыс. евро. @moscow_stroi

🛜Джим Керри продает особняк на Гавайях за $35 млн Актер выставил на продажу поместье на острове Мауи за почти 3 млрд рублей. Дом площадью 435 м² расположен прямо у океана и продается полностью меблированным. Внутри — три спальни, панорамные окна и большая веранда, снаружи — бассейн с гротом и горкой, спа и тропический сад. @moscow_stroi

Квартиру Елены Блиновской на Цветном бульваре продадут за долги. Речь идёт об апартаментах площадью 132 квадратных метра. Суд обратил взыскание на недвижимость и установил начальную продажную цену в 68 365 600 рублей. Блиновскую задержали в апреле 2023 года. Позже её приговорили к 4,5 года колонии по делу о неуплате налогов с доходов от проекта «Марафон желаний». Блогер также обжаловала отказ в отсрочке наказания. Она просит отсрочить оставшуюся часть срока, пока её младшей дочери не исполнится 14 лет. Ранее районный суд отказал, областной подтвердил решение. Материалы направили во Второй кассационный суд. Дата рассмотрения ещё не назначена. ⭐️ Главные происшествия — 112

🛜Суд не признал бренд Level общеизвестным в России Суд по интеллектуальным правам поддержал решение Роспатента и отказал Level Group в присвоении бренду Level статуса общеизвестного товарного знака. Одной из причин стало то, что представленные данные подтверждали известность компании преимущественно в Москве и Московской области, а результаты соцопросов не доказали достаточную узнаваемость бренда по всей России. @moscow_stroi

🛜В Беларуси распродают недвижимость по-крупному: от деревни до целого квартала В Минске выставили на продажу бизнес-квартал М15 площадью 11 тыс. м² с магазинами, барами и кофейнями. Цена — $27 млн, или около 2,3 млрд рублей — примерно как не самый дорогой пентхаус в центре Москвы. А до этого на продажу выставили почти целую деревню под Щучином: семь домов с участками по 30–60 соток предлагают суммарно за 315 белорусских рублей — меньше 9 тыс. российских. @moscow_stroi