Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего. ✅Все новости столичной недвижимости в одном канале 👩🏼💻Пишите нам @Mos_stroiadm
🛜Просрочка россиян по ипотеке выросла на 73% Во II квартале 2026 года объем просроченной ипотечной задолженности увеличился на 73,4% год к году и на 10,1% за квартал, следует из исследования Народного фронта. При этом сам ипотечный рынок оживился: банки выдали кредитов на 1,17 трлн рублей — на 32% больше, чем годом ранее. Эксперты также отмечают, что реальная долговая нагрузка может быть выше из-за рассрочек от застройщиков, на которые приходится около 25–30% сделок. @moscow_stroi
Крупный пожар на юго-востоке Москвы. Пожар случился в Печатниках. Возгорание произошло на улице Южнопортовая в районе ЖК Level. Обстоятельства и информация о пострадавших уточняются. Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva
🛜Западное Дегунино стало лидером по росту цен на новостройки В августе массовые новостройки в районе подорожали на 4,7% за месяц — до 478,5 тыс. рублей за м². Рост аналитики связывают в том числе с временным исчезновением из продажи части более доступных квартир. Следом идут Алтуфьевский и Перово (+4,6%), Митино (+4%) и Тропарево-Никулино (+3,6%). @moscow_stroi
🛜Россияне остаются главными иностранными покупателями жилья в Турции В августе россияне купили в Турции 343 квартиры и частных дома, в 53-й раз подряд заняв первое место среди иностранцев. Лидерство сохраняется с апреля 2022 года. Следом идут покупатели из Украины — 147 объектов и Ирана — 140. Всего иностранцы приобрели за месяц 1 938 объектов жилья. @moscow_stroi
🛜В 25 районах Москвы не хватает новостроек бизнес-класса Бизнес-класс занимает 51% предложения новостроек «старой» Москвы — сейчас продается более 21 тыс. лотов в 137 проектах. Однако предложение распределено неравномерно. В 25 районах продается всего по одному проекту бизнес-класса, а в 13 из них осталось менее 100 лотов. При этом в 11 районах такой проект вообще является единственной новостройкой в продаже. @moscow_stroi
Москва стала лидером по росту цен на вторичное жилье В августе вторичка в столице подорожала сразу на 5,4% за месяц — до 598,7 тыс. рублей за м². Это самый высокий рост среди российских городов-миллионников. Эксперты связывают динамику с перетоком спроса из новостроек в готовое жилье, которое в среднем стоит примерно на 20% дешевле. Следом по росту цен идут Петербург (+4,7%) и Екатеринбург (+3,4%). @moscow_stroi
🛜К 2040 году новостройки могут вырасти в среднем до 25 этажей Сейчас средняя высота строящихся многоквартирных домов в России превышает 19 этажей. По прогнозу ЕРЗ.РФ, к 2030 году показатель достигнет 20,4 этажа, а к 2040-му — 25 этажей. Москва уже заметно выше среднего: строящиеся дома здесь насчитывают в среднем 33 этажа. При этом архитекторы считают, что дальнейший рост будет скорее точечным — после 25–30 этажей строительство становится значительно дороже и сложнее. @moscow_stroi
🛜Бывший дом Джонни Деппа в Лондоне продают за £4,35 млн Исторический таунхаус в Сохо, где актер прожил около двух лет, выставили на продажу за £4,35 млн (около 489 млн рублей). Его также можно арендовать за £18,4 тыс. в месяц. Пятиэтажный дом построен примерно в 1740 году. В нем сохранились старинные балки, лестница, камины и кирпичная кладка, а на крыше есть терраса с видом на Сохо. @moscow_stroi
🛜Акции «Самолета» выросли на 9% на фоне новостей о Сбербанке 17 сентября бумаги девелопера прибавили 9,33%, однако уже на следующий день часть роста была потеряна. Независимый аналитик Александр Балакирев считает произошедшее техническим отскоком после длительного падения. Дальнейшая динамика, по его мнению, будет зависеть от судьбы компании. Ранее сообщалось, что Сбербанк может получить в управление часть бизнеса «Самолета» в рамках реструктуризации долгов — условия пока обсуждаются. @moscow_stroi
🛜Элитный дом в Подмосковье подешевел на 600 млн рублей Особняк площадью 1,7 тыс. м² в поселке «Николино» первоначально продавали за 2,2 млрд рублей, но цену снизили до 1,6 млрд — это крупнейший дисконт среди элитных домов Подмосковья. В доме четыре спальни, бассейн, сауна, винный погреб и студия, а участок занимает 2 га. @moscow_stroi
🛜За некоторыми новостройками усилили контроль Минстрой ввел режим усиленного контроля для отдельных жилых проектов. Ведомство вместе с банками и регионами отслеживает финансовую устойчивость застройщиков и соблюдение сроков сдачи домов. Для каждого проекта предусмотрен индивидуальный подход, а графики строительства и финансирования будут синхронизировать, чтобы снизить риски срыва обязательств перед покупателями. @moscow_stroi
🛜Балконы есть менее чем в половине московских новостроек Сейчас балконы, лоджии или террасы предусмотрены в 45% квартир на первичном рынке Москвы. При этом пять лет назад их доля была еще ниже — около 30%. В комфорт-классе такие квартиры составляют около 20% предложения, в бизнес-классе — уже 50%. Увеличились и размеры: средняя площадь балконов и лоджий достигла 7 м², террас — 20 м². @moscow_stroi
🛜Семейная ипотека приблизилась к 11 трлн рублей С момента запуска программы в 2018 году по семейной ипотеке выдали льготных кредитов почти на 11 трлн рублей. Улучшить жилищные условия с ее помощью смогли более 2 млн семей. @moscow_stroi
🛜«Союзмультфильм» откроет флагманский парк в Москве Киностудия ищет площадку и партнера для большого мультимедийного парка по мотивам советских и современных мультфильмов. Определиться с локацией планируют до конца 2026 года. В парке объединят классические аттракционы и цифровые развлечения, а также откроют кафе, кинозал и магазин. @moscow_stroi
+6
Лариса Долина купила квартиру с сауной, джакузи и розовой комнатой за 250 миллионов рублей SHOT выяснил, чем наполнено новое роскошное имение певицы, которое она переписала на свою дочь. Главными атрибутами красивой жизни стали собственная сауна и джакузи с панорамным окном. Из него открывается вид на набережную Москвы-реки прямиком из элитного ЖК «Премьер». Гостей Долина может собирать в огромной гостиной площадью как твоя стандартная двушка в панельке — около 60 квадратных метров. От старых хозяев в ней остались встроенные в стену шкафы, а также дорогой пол. Большая часть квартиры выполнена в современном стиле ар-деко, популярном в нулевых годах. Основа — массивная деревянная мебель. Выбиваются из него несколько спален, две из которых сделаны как детские. Одна из них — полностью в розовых тонах. Помимо этого, в квартире есть два раздельных санузла, две гардеробные и собственная кладовая. Всё это оценивается примерно в 250 миллионов рублей. Хозяйкой жилища певица стала в начале этого года и записала новую квартиру в элитном ЖК на дочь Ангелину, чтобы не лишиться ещё одной квартиры по «схеме Долиной». Ранее недвижка принадлежала Игорю Райхельсону — пианисту и бизнесмену, получившему паспорт США, которого подозревают в хищении более 5 млрд рублей в РФ. ☺ SHOT в MAX: https://max.ru/shot
🛜Россиянин впервые стал «Архитектором года» в Европе Сергей Кузнецов получил Европейскую архитектурную премию за вклад в современную городскую архитектуру, развитие общественных пространств и строительных стандартов Москвы. Среди знаковых проектов, реализованных при его участии, — парк «Зарядье», реконструкция «Лужников», кластер «Ломоносов» и новый кампус МГТУ им. Баумана. @moscow_stroi
🛜Инвестиции в недвижимость России сократятся на 12% По итогам девяти месяцев 2026 года объем инвестиций ожидается на уровне более 600 млрд рублей. Вложения в коммерческую недвижимость могут снизиться на 25%, сильнее всего — в гостиницы: на 60%. Единственным растущим сегментом станет жилье: инвестиции могут увеличиться на 45% — до 178,6 млрд рублей. @moscow_stroi
🛜На льготную ипотеку дополнительно выделят 157 млрд рублей Правительство направит еще 157 млрд рублей на субсидирование льготных ипотечных программ. Из них 85 млрд рублей пойдут на ранее выданную универсальную льготную ипотеку, почти 66 млрд — на семейную, еще около 6 млрд — на дальневосточную и арктическую. Дополнительное финансирование позволит банкам продолжить обслуживание кредитов по льготным ставкам. @moscow_stroi
🛜Ввод жилья в России может сократиться почти на 19% По прогнозу Минстроя, в 2026 году в России введут 87,8 млн м² жилья — на 18,8% меньше, чем годом ранее. Сильнее всего может просесть ИЖС — на 24,2%, ввод многоквартирных домов — на 11%. Среди причин эксперты называют дорогую ипотеку, слабый спрос и избыток предложения в ряде регионов. @moscow_stroi
🛜Офисы в Москве и Подмосковье начали защищать бронепленкой Крупные компании и учреждения стали чаще оклеивать окна зданий ударопрочной пленкой, которая при взрыве или сильном ударе удерживает осколки стекла и не дает им разлетаться по помещению. Такую защиту планируют установить на объектах Т2, «Лемана ПРО», Всероссийского центра карантина растений и Московского центра управления воздушным движением. Стоимость отдельных контрактов достигает 6–6,7 млн рублей. @moscow_stroi