Москвастрой

🛜В «старой» Москве почти исчезли новостройки дешевле ₽10 млн За год число квартир и апартаментов стоимостью до ₽10 млн сократилось почти в 9 раз — с 2,1 тыс. до 245 лотов. Их доля в общем предложении упала с 5% до 0,6%. Сейчас самая доступная квартира в старых границах Москвы стоит ₽8,3 млн — это студия площадью 22,3 м². Апартаменты можно найти от ₽6,1 млн за 16 м². Для сравнения, в Новой Москве в бюджете до ₽10 млн остается около 930 вариантов. @moscow_stroi

🛜Арку главного входа в Парк Горького почти отреставрировали В Москве завершается реставрация фасадов арки главного входа в Парк Горького — строительные леса уже сняли. Специалисты восстановили белокаменные поверхности, фасады, кровлю и декор. Осталось установить двери и ограждения, обустроить смотровую площадку и архитектурную подсветку. Благоустройство площади перед входом планируют завершить в сентябре. @moscow_stroi

🛜Моргенштерн* может лишиться права на квартиру в Москве Савеловский суд Москвы рассмотрит иск о признании Алишера Моргенштерна* утратившим право пользования жилым помещением. Подготовка к судебному разбирательству назначена на 11 сентября, сам иск зарегистрировали еще 29 июля. *признан иноагентом в РФ @moscow_stroi

Жители ЖК «Стремянный 2» в центре Москвы рассказали о проблемах с семью лифтами. Жители рассказали «Осторожно, Москва», что в ЖК «Стремянный 2» в Замоскворечье из семи лифтов регулярно работают только один-два. По словам жильцов, часть проблем в доме до сих пор не решена. При этом стоимость квартир в комплексе достигает 46 миллионов рублей. «Из 7 лифтов работает то 1, то 2. Никакие проблемы не устраняются», — рассказала одна из жительниц. Также жильцы сообщили о проблемах с вентиляцией в холле, отсутствии обещанного озеленения и внутреннего двора. По их словам, территория остается проходной. Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva

+2

🛜Строительный дайджест: новые проекты, завершение работ и финансовые итоги 🔴Upside Development построит вторую очередь Will Towers. Структура девелопера победила в торгах по продаже проекта в Раменках. Актив приобрели по начальной цене 4,9 млрд рублей. На участке 1,7 га на проспекте Генерала Дорохова можно построить жилой комплекс площадью около 181 тыс. кв. м. 🔴Forma завершила передачу квартир в первой очереди ЖК «Моментс». Собственники получили 319 квартир, а также кладовые и машино-места. Тем временем продолжается строительство второй очереди из трех высотных домов: монолит уже завершен, идут фасадные работы. Сдать ее планируют в III квартале 2027 года. 🔴В четвертой очереди района «Алиа» высадят более 4 тыс. растений. Asterus планирует высадить 246 крупномерных деревьев и 3,8 тыс. кустарников, обустроить газоны и цветники. Общая площадь озеленения составит 8,6 тыс. кв. м, а дополнительно девелопер озеленит еще 2,4 тыс. «квадратов». 🔴«Инград» сократил чистую прибыль почти в четыре раза. По итогам первого полугодия 2026 года показатель снизился в 3,6 раза — примерно до 1 млрд рублей. При этом выручка девелопера выросла на 8%, до 21,7 млрд рублей, а обязательства достигли 139,9 млрд рублей. 🔴В ЖК «Адмирал» монолит двух корпусов завершили на два месяца раньше срока. «Галс-Девелопмент» закончил работы в корпусах высотой 13 и 19–23 этажа, использовав 10,6 тыс. куб. м бетона. Параллельно идет устройство фундаментов двух башен на 44 и 38 этажей. Первые корпуса планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2027 года. 🔴«Эталон» сократил чистый убыток до 13,2 млрд рублей. В первом полугодии 2026 года убыток группы уменьшился на 7% год к году, при этом выручка снизилась на 10%, до 54,4 млрд рублей. EBITDA выросла на 28%, до 9,2 млрд рублей. Продажи сократились на 23%, до 47,9 млрд рублей — в компании это связывают с ужесточением семейной ипотеки и низкой доступностью рыночных кредитов. Подпишись на нас в Max📲

🛜В Москве обновят нормы озеленения новостроек Для жилых проектов введут более четкие требования к благоустройству дворов. На каждого жителя должно приходиться не менее 5 кв. м озелененной территории. Из них минимум 3,5 кв. м займут зеленые насаждения, еще от 1,5 кв. м — площадки, зоны отдыха и другая инфраструктура. Новые стандарты также определят соотношение зеленых зон, детских площадок и дорожно-тропиночной сети во дворах. @moscow_stroi

🛜Когда очень хотелось дачу, но из Даниловского района уезжать не хотелось Москвич пристроил сарай прямо на крыше арки между жилыми домами. @moscow_stroi

🛜На юге Москвы загорелся склад В Нагорном проезде у метро «Крымская» горит двухэтажное складское здание, где, предварительно, хранится резина. Площадь пожара достигла около 150 кв. м, над зданием поднимается густой чёрный дым. Очевидцы сообщали о звуках взрывов — предположительно, на складе могут взрываться газовые баллоны. Пожару присвоен первый ранг сложности, на месте работают пожарные. @moscow_stroi

🛜Фонд реновации сможет продавать квартиры по ДДУ без эскроу-счетов Московский фонд реновации получил право заключать договоры долевого участия без использования счетов эскроу. Соответствующие изменения внесены в законодательство. Исключение объясняется необходимостью выполнения Москвой обязательств перед участниками программы реновации. При этом фонд работает не только с переселенцами: часть квартир в домах по реновации продается на открытом рынке по рыночным ценам. @moscow_stroi

🛜Самая дешевая квартира в московской новостройке стоит 6,1 млн рублей Самый доступный лот на первичном рынке Москвы — студия 23,9 кв. м с отделкой за 6,1 млн рублей в деревне Крекшино в Новой Москве, подсчитали в bnMAP.pro. В старых границах столицы минимальная цена квартиры — 7,96 млн рублей: за эту сумму предлагают студию 23 кв. м без отделки у метро «Бульвар Рокоссовского». Для сравнения, средняя стоимость квартиры в новостройках старой Москвы сейчас составляет 52,6 млн рублей. @moscow_stroi

🛜В Швеции придумали дом площадью 1,9 «квадрата». Только московским застройщикам не показывайте В Швеции представили проекты микродомов, рассчитанных исходя из того, какое жильё сегодня реально может позволить себе 25-летний житель страны. Самый компактный вариант для Стокгольма занимает всего 1,9 кв. м. Для Гётеборга разработали дом на 3,1 кв. м, для Умео — 4,5 кв. м. Авторы проекта таким образом решили наглядно показать масштаб жилищного кризиса. А мы просто надеемся, что московские девелоперы сейчас это не читают. @moscow_stroi

🛜Застройщики стали чаще предлагать субсидированную ипотеку В Москве девелоперы в августе увеличили число предложений с субсидированной ипотекой на 20–30% за месяц, а по сравнению с началом лета некоторые аналитики фиксируют рост в 2–3 раза. Если раньше у застройщика в среднем было 2–3 ипотечные программы, сейчас — до 4–6. Субсидированные ставки варьируются от 3,5% до 12,5%, тогда как рыночная ипотека превышает 18,7%. Эксперты связывают тренд с ужесточением семейной ипотеки и медленным снижением ключевой ставки. При этом ЦБ предупреждает: низкая ставка от застройщика может компенсироваться завышенной стоимостью квартиры. @moscow_stroi

🛜Москвичам оказалось сложнее накопить на квартиру в Москве, чем жителям Ямала Проще всего накопить на московскую студию жителям ЯНАО и Камчатки — им потребуется 5,7 и 5,9 года соответственно. Сами москвичи только на третьем месте — 6,4 года. Речь идет о студии площадью 28 кв. м стоимостью около 14,1 млн рублей. В среднем россиянину пришлось бы копить на нее 10,7 года, а дольше всего — жителям Дагестана, Ингушетии и Чечни: более 20 лет. @moscow_stroi

🛜Крупнейшие застройщики вдвое сократили вывод нового жилья Во II квартале 2026 года топ-10 российских застройщиков вывели на рынок около 1 млн кв. м жилья — на 50% меньше, чем годом ранее, следует из данных ДОМ.РФ. Семь из десяти крупнейших компаний сократили запуски минимум вдвое. Сильнее всего объемы снизили ССК (-82%), «Самолет» (-74%) и ПИК (-71%). В целом по России за квартал девелоперы запустили 9,1 млн кв. м жилья — на 5% меньше год к году. @moscow_stroi

🛜Как будет выглядеть Ярославский вокзал после реконструкции В Москве представили будущий облик Ярославского вокзала. В ближайшие месяцы продолжится проектирование, а до конца 2026 года планируется начать работы. В рамках реконструкции обновят фасады и кровлю, заменят инженерные системы, организуют новые входы и выходы в метро, а также создадут дополнительные пространства для пассажиров. @moscow_stroi

🛜Правительство рассчитывает на снижение ключевой ставки Высокая ключевая ставка давит на строительную отрасль, рынок жилья и ипотеку, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Правительство рассчитывает на ее снижение, но признает необходимость одновременно сдерживать инфляцию. По словам Хуснуллина, сейчас особенно важно найти баланс между борьбой с ростом цен и поддержкой экономики: для строителей вопрос снижения ставки имеет критическое значение. @moscow_stroi

Уровень стрессоустойчивости работников этой стройки: максимальный @moscow_stroi

🛜Сварщики стали самыми высокооплачиваемыми рабочими специалистами Летом 2026 года им в среднем предлагали 215,5 тыс. рублей в месяц, подсчитали в «Авито Работе». Высокие зарплаты связаны с дефицитом кадров и спросом со стороны строительства и промышленности. На втором месте механики — 193,6 тыс. рублей, на третьем гипсокартонщики — 159,2 тыс. При этом спрос на рабочих продолжает расти: число вакансий для монолитчиков увеличилось на 70%, гипсокартонщиков — на 57%, строителей — на 48%. @moscow_stroi

🛜Большинство новостроек Московского региона продаются больше года По данным bnMAP.pro, в старых границах Москвы 13,5 тыс. квартир и апартаментов находятся в продаже более 12 месяцев. В Подмосковье таких лотов 13,7 тыс., в Новой Москве — около 3 тыс. При этом популярные форматы от студий до трёшек в Москве в среднем находят покупателя за 9,5–10,3 месяца. В Новой Москве дольше всего продаются двухкомнатные квартиры — около года. @moscow_stroi

🛜Началось строительство станции метро «Ватутинки» В Новой Москве приступили к строительству станции «Ватутинки» Троицкой линии — она появится рядом с пересечением Калужского шоссе и проспекта Славского. Новая станция улучшит транспортную доступность для более 30 тыс. жителей и работников ТиНАО. Время в пути до центра сократится в 1,5 раза, а до БКЛ — вдвое, примерно до 40 минут. @moscow_stroi