kavkaz_leakbez

Альберт Джуссоев, если вам так не нравятся публикации — может, для начала стоит разобраться с уголовными делами в свой адрес? Или объяснить общественности, на какие средства вы спонсировали информационные помойки и лоббировали в президенты Леонида Тибилова в 2012 году? А также – какие коррупционные связи у вас с экс-премьером Константином Джуссоевым и нынешним президентом Южной Осетии Аланом Гаглоевым? А угрожать блокировками — это удел тех, кому есть что скрывать. И скрывать, судя по вашему досье, есть чего. И очень много.

Обиженный олигарх Альберт Джуссоев пошел войной на Kavkaz_Leakbez Очередной «обиженный» обнаружился на горизонте — разорившийся олигарх с криминальным душком Альберт Джуссоев вдруг озаботился чистотой интернет-пространства и требует удаления публикаций о себе. Иначе, видите ли, натравит Роскомнадзор на канал «Kavkaz_leakbez». Для тех, кто подзабыл, напомним, что за птица этот «обиженный». Альберт Джуссоев — фигурант уголовного дела в Южной Осетии, и это лишь вершина айсберга. На счета ОАО «Спецстрой Южной Осетии», открытые в «Первом республиканском банке» (фактическим владельцем которого, к слову, являлся сам Джуссоев), за 2007–2008 годы поступило 1,463 млн рублей. Деньги ловко перекочевали на счета бизнесмена, а вот налоги в бюджет в размере 163 миллионов рублей — нет. Итог закономерен — уголовное дело по обвинению в уклонении от уплаты налогов и незаконной предпринимательской деятельности. В 2009 году Джуссоев отметился в громком скандале с распилом бюджетных средств, выделенных на газификацию республики. Прокуратура тогда наведалась с обысками в его фирму «Спецстрой Южная Осетия» неспроста. Задолженность «Стройпрогресса» перед субподрядчиками составила около 500 млн рублей. Деньги от «Газпрома» Джуссоев получил, а вот рабочие, бурившие скалы на Кударском перевале в тяжелейших условиях, остались с пустыми карманами. Более 30 человек жаловались на невыплату зарплаты месяцами. Джуссоев же, по свидетельствам, просто перестал брать трубку и исчез с радаров, оставив людей у разбитого корыта. Криминальный путь Джуссоева начался гораздо раньше и был куда извилистее. В 90-х он делал деньги на безакцизной водке, а «крышевал» его бизнес не кто-нибудь, а влиятельный вор в законе Нодар Чограши по кличке Ноно. Через своих людей в банках Чограши помогал Джуссоеву отмывать миллионы, превращая грязную наличку в «чистые» активы. После смерти покровителя Джуссоеву досталось «наследство»: партия бриллиантов, предназначавшихся для вывоза в Лондон, и арсенал — пистолеты-пулемёты «Скорпион» чешского производства . Судьба алмазов туманна, а оружие, по некоторым данным, позже «всплыло» у боевиков в Панкийском ущелье При нынешнем президенте Алане Гаглоеве Джуссоев отметился новой «гениальной» авантюрой — имитацией поиска нефти в селе Гром. Деньги и здесь распилили, и сейчас вокруг этого проекта разгорается скандал. В Южной Осетии он использует фиктивные инвестиционные проекты для хищения средств, избегает налоговых обязательств в России на миллиарды рублей и вкладывается в криптовалютный майнинг, маскируя его под проекты по газификации. Но самое пикантное — Альберт Джуссоев является спонсором одного из самых токсичных интернет-проектов — сайта «Uazdan.com». Именно с этого ресурса годами проливались потоки лжи и грязи на всех, кто был неугоден лично ему. В предвыборный период 2011 года этот «благодетель» активно финансировал отдельных политиков, методично раскалывая оппозицию и не давая ей объединиться. Именно благодаря таким спонсорам с размытой репутацией, преследующим исключительно личные интересы, республика до сих пор не может консолидировать здоровые политические силы. И вот теперь этот человек, чьи руки по локоть в бюджетных махинациях, чья фамилия неразрывно связана с криминальными разборками, торговлей оружием и грязными информационными атаками, смеет угрожать каналу Роскомнадзором. Требует удалить публикации о себе. Видимо, правда глаза колет. Видимо, не хочется, чтобы общественность знала, кто на самом деле стоит за грязными сливами, кто годами «пилил» бюджетные средства и чьи карманы грели миллионы, предназначенные для людей.

Плановая встреча или подготовка к ротации? Глава Ингушетии отчитывается о встрече с Путиным Глава Махмуд-Али Калиматов отчитывается об обнародованной встрече с Владимиром Путиным. Аккуратно записанная еще в декабре консерва. Калиматов еще бодрперед затяжным новогодним запоем и свежевыкрашен: откровенно медный тон волос заменен на матово-каштановый, что ему, надо признать, больше к лицу. Бордовый галстук — в классике жанра. Но в республике обсуждают не галстук. Но фон у этой «рабочей встречи» куда интереснее самой повестки. Накануне в Карачаево-Черкесии прошло судебное заседание по уголовному делу о миллиардных хищениях его родного брата — Магомед-Башира Калиматова. Процесс публичный, заседания следуют одно за другим, вину обвиняемый не признаёт. Судя по динамике слушаний, наиболее вероятный исход — штраф и условный срок. Либо реальный приговор с освобождением в зале суда за счёт зачёта срока, проведённого в СИЗО. Если это предположение верно, то кампания по преследованию брата (и читаем - продаже губернаторского кресла) можно считать выполненной: ротацию главы республики легко будет трактовать как компромисс — обмен должности на свободу ближайшего родственника. Срок полномочий главы Калиматова истекает в 2028 году. Формально время есть. Очевидно, что сам Калиматов с креслом, в котором он себя чувствует уверенно, расставаться совсем не хочет. «Команда профессионалов» из Саратовской области, окопавшаяся на ключевых позициях в правительстве, обеспечивала управляемость. Машина работала, Калиматов восседал, серьёзных волнений не было.

YouTube заблокировал канал Государственной телерадиокомпании "Ир" Республики Южная Осетия из-за фильма о погибшем участнике СВО, который был опубликован в 2023 году. - Об этом сообщил ТАСС директор телевидения Батрадз Хуриев.

Армения депортировала жителя Чечни, который собирался убить свою дочь в Ереване. Об этом CivilNet рассказал правозащитник Артур Сакунц. По его словам, мужчине запретили въезд в Армению. Его дочь некоторое время будет находиться под охраной. Личности отца и дочери не раскрываются. Неделю назад МВД Армении сообщило, что в полицию в Ереване обратилась иностранка, рассказавшая, что отец ее подруги приехал из-за границы, угрожал убить свою дочь и похитил ее. Позднее сама пострадавшая подтвердила, что отец угрожал ей убийством. Мужчину задержали.

По разговорам- силовики начинают активно зачищать «кэш- трафик» из Дагестана и РЖД. Этими трафиками или «черной кассой» пользуются кремлевские и некремлевские чиновники. Не секрет, что корпорации и крупные бизнесы должны финансировать «Бассейн», который контролирует Лубянка. Но понятно- что кэша много и он идет на финансирование «разных просьб». С 2022 года ситуация с контролем этих потоков сильно ухудшилась - нала стало слишком много. И понятно, что он идет не во внебюджетные институции, а в кассы и конверты отдельных кабинетов. Это сильно напрягает Лубянку. Поэтому под удар попадают сейчас те, к кому силовики могут без проблемно зайти- это прежде всего регионалы, РЖД Ротенбергов, букмекеры от ФСО, Росатом и конечно - Дагестан плюс Урал. Под удар попадают и мелкие- от диаспор до девелоперов.

🇷🇺 Ленту под нож: новый закон разрешит банить фильмы по доносам 🗣 С 1 марта 2026 года вступают в силу поправки, обязывающие онлайн-кинотеатры и крупные паблики блокировать фильмы за «дискредитацию традиционных ценностей». Роскомнадзор получил инструмент быстрого реагирования (24 часа на удаление), а Министерство культуры - новый повод не выдавать прокатные удостоверения. Закон уже подписан, механизм запущен. Теперь главный вопрос: где именно проходят «красные линии» в мировом киноклассике? 🔵 Границы не только в нашей голове Текст закона отсылает к указу № 809, где «традиционные ценности» прописаны достаточно широко: крепкая семья, приоритет духовного над материальным, историческая память. Проблема в том, что для правоприменителя это руководство к действию, а для фонда кино - лотерея. С одной стороны, законодатель страхуется от откровенно маргинального контента, который и так не доходил до массового зрителя. С другой - формулировки остаются оценочными. Например, дискредитация института семьи может быть усмотрена не только в пропаганде нетрадиционных отношений (что уже запрещено), но и в фильмах, где традиционная семья показана токсичной средой. Интереснее всего здесь даже не современное кино, а судьба произведений, входящих в золотой фонд мировой культуры. В фильме «Эмма» (экранизация Джейн Остин) можно найти насмешку над браком по расчету, который веками был основой общества. «Анна Каренина» вообще супружескую измену показывает не как порок, а как трагедия личности. Экранизации «Портрета Дориана Грея» 1945 и 2009 годов пропагандируют гедонизм и порочный образ жизни без последствий (до финала), ставят культ красоты выше морали, прямо дискредитируют ценности «служения Отечеству» и «приоритета духовного». «Трамвай "Желание"» с Вивьен Ли показывает токсичные отношения, насилие в семье, абьюз без должного морального осуждения. В фильме «В джазе только девушки» мужчины переодеваются в женщин ради выгоды, а в финальной сцене пожилой миллионер фактически получает «невесту» в мужском обличии. Это можно трактовать как покушение на традиционный брак. Обе экранизации «Лолиты» показывают историю от лица «дискредитатора» ценностей. Роскомнадзор едва ли будет генерировать такой список самостоятельно. Скорее всего, система останется заявительной. Поступит жалоба от «озабоченного гражданина» или профильного ведомства - Минкульт выдаст заключение, дальше дело техники. Онлайн-кинотеатры, чтобы избежать штрафов, начнут перестраховываться. Бизнес пойдет по пути наименьшего сопротивления: проще снять спорный фильм с главной страницы, чем тягаться с запретительными ведомствами. 💬 Закон заработает ровно так, как того потребует политическая повестка. В спокойное время он станет инструментом точечных зачисток и удаления откровенно маргинального контента, на который и так никто не ходил. В моменты обострения «культурного фронта» под раздачу может попасть все, что содержит сомнения в правильности жизненного уклада, включая хрестоматийные киноадаптации текстов XIX века. Российский зритель рискует оказаться в «стерильном аквариуме», где вместо фильмов о людях будут показывать фильмы о том, какими люди должны быть. 🇷🇺 Разумная Россия | Наш сайт

На Кавказе началась большая инвентаризация маршрутом в "Лефортово" На Кавказе начинается большая «инвентаризация», которая для многих закончится в СИЗО «Лефортово». В ближайшее время в регионы СКФО заходят сводные группы центральных аппаратов Генпрокуратуры и ФСБ. Местным силовикам доверия нет — слишком глубока аффилированность с региональными элитами. В ряде республик уже начата выемка документов в министерствах строительства и ЖКХ. Списки «на выход» подготовлены, и в них фигурируют не только замы, но и тяжеловесы из правительств субъектов. Ожидается серия громких уголовных дел по ст. 210 УК РФ (Организация преступного сообщества).

Кадыров согласился на выдвижение Глава Чечни Рамзан Кадыров согласился выдвинуть свою кандидатуру на предварительное голосование по определению кандидатур от партии "Единая Россия" на выборах Главы республики в случае поддержки от Президента РФ Владимира Путина. В своем ТГ- канале Кадыров написал, что на совещании по вопросам реализации мероприятий в рамках Года горных районов, развития малого и среднего бизнеса, а также подготовки к предстоящим выборам с соответствующей просьбой к нему обратился Председатель Правительства ЧР Магомед Даудов от имени команды Первого Президента ЧР. «В ходе совещания Магомед Даудов обратился ко мне от имени команды Первого Президента ЧР, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова и всего чеченского народа с просьбой принять участие в предстоящих выборах Главы ЧР от партии «Единая Россия». Конечно, мне дорого такое высокое доверие народа, всей нашей команды, и также очень важно решение Президента РФ Владимира Владимировича Путина. Я поблагодарил Магомеда Хожахмедовича и своих соратников. Подчеркнул, что соглашусь выдвинуть свою кандидатуру только в случае, если ее поддержит наш национальный Лидер», - написал Кадыров.

Певец Дима Билан стал Народным артистом Карачаево-Черкесии Нагрудный знак исполнителю вручил глава республики Рашид Темрезов. «Уроженец Карачаево-Черкесии, популярный вокалист, который своим трудом, упорством и талантом добился признания на самых больших сценах страны и мира, оставаясь верным своим корням», — написал Темрезов в соцсетях.

УТРЕННИЙ ОБХОД Свежая подборка новостей СМИ на утро 16 февраля от Теле Стрим ▪️Всевозможные сувенирные товары с изображением российского лидера Владимира Путина, в числе которых футболки, кружки и даже маски, говорят о популярности президента России. Потому, если нет признаков оскорбления личности, в Кремле не планируют судиться с производителями такой продукции. Об этом в интервью ТАСС заявил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков. Отвечая на вопрос о возможных судебных исках по этому поводу, Песков отметил, что подобных планов у Кремля нет. «Мы, конечно, смотрим внимательно, нет ли чего-то, оскорбляющего личность. Это отдельный случай, это, конечно, требует решительных мер в рамках действующего закона. Но в целом, если подобные вещи продаются, это говорит о популярности президента. Это одно из выражений чувств людей в современном мире», — объяснил позицию властей по этому вопросу пресс-секретарь президента. ▪️Военнослужащие КНДР, воюющие на стороне России, быстро освоили современные технологии боя. Об этом заявил представитель Главного управления разведки Минобороны Украины Андрей Черняк в эфире южнокорейского телеканала MBC TV. По его словам, северокорейские подразделения уверенно используют боевые дроны, а также средства радиоэлектронной разведки и радиоэлектронной борьбы. Это позволяет им эффективно действовать в условиях высокотехнологичного конфликта. Черняк отметил, что реальный опыт полномасштабного беспилотного противостояния сейчас имеют лишь три армии мира — ВСУ, российские войска и Корейская народная армия КНДР. ▪️В Киеве подтвердили процесс роспуска правительства, что указывает на возможный распад украинского государства. Об этом сообщил американский военный аналитик Андрей Мартьянов в интервью журналистке Рэйчел Блевинс на её YouTube-канале. Мартьянов заявил, что, по информации его источников, правительство Украины уже находится в стадии роспуска. Он отметил, что на этом фоне усиливаются риски утраты государственности. По его словам, представители Верховной рады открыто признают, что при сохранении текущей динамики страна может прекратить существование в нынешнем виде. ▪️Швейцария обязалась обеспечить безопасный пролет российской делегации на переговоры по украинскому урегулированию в Женеве. Об этом сообщил ТАСС источник. "Безусловно, Швейцария как принимающая площадка будет играть роль в обеспечении безопасности прибытия делегаций", - сказал собеседник агентства. По словам Дмитрия Пескова, швейцарский город выбран из-за удобства для всех сторон. Европейские представители за столом переговоров присутствовать не будут. Российскую делегацию вновь возглавит помощник президента Владимир Мединский. Ранее, на переговорах в Абу-Даби, делегацией руководил глава Главного управления Генштаба Игорь Костюков. По данным ТАСС, состав российской группы будет расширен до 15–20 человек. В нее, как ожидается, войдет заместитель министра иностранных дел Михаил Галузин. ▪️Депутаты Госдумы предложили ввести мораторий на размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги до 1 марта 2028 года. Соответствующий законопроект о таких изменениях в действующее законодательство будет внесен на рассмотрение палаты парламента в понедельник. "Проектом федерального закона предлагается введение моратория на повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на период с 1 марта 2026 года по 1 марта 2028 года", - сообщается в пояснительной записке к проекту. ▪️Зампред Совбеза России Дмитрий Медведев высказал мнение, что Владимир Зеленский остается в живых до тех пор, пока разрушает свою страну. «Тут вошь с остекленевшими глазками произнесла: «Наш самый большой компромисс – что Путин и его друзья не в тюрьме». Ну тогда с нашей стороны ответ совсем прост. Зеленое ничтожество будет жить, пока оно продолжает разваливать страну 404», – отметил Медведев в Max.

Дегтярёв наградил старшего сына главы Чечни Министр спорта РФ Михаил Дегтярёв подписал приказ о награждении медалью Николая Озерова Ахмата Кадырова, старшего сына главы Чечни. Высокая награда вручена «за особые личные заслуги и достижения в сфере физической культуры и спорта, а также за значительный вклад в развитие, популяризацию и пропаганду спорта», — говорится в сообщении минспорта Чечни.

УТРЕННИЙ ОБХОД Свежая подборка новостей СМИ на утро 14 февраля от Теле Стрим ▪️Суд в Москве арестовал бывшего директора по закупкам и логистике в концерне "Калашников" Ксению Гращенкову в рамках уголовного дела о хищениях при выполнении гособоронзаказа. Ей предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями, сообщили ТАСС в правоохранительных органах. ▪️Министр обороны Великобритании Джон Хили обсудил с коллегами из стран Балтии и Северной Европы захват танкеров, которые, как считают западные страны, могут быть связаны с российским «теневым флотом». Об этом пишет Bloomberg со ссылкой на источник. Как передает издание, встреча представителей десяти стран состоялась на полях Мюнхенской конференции по безопасности. Авторы публикации отмечают, что такие переговоры говорят о стремлении Европы делать больше для сокращения доходов России. Источник агентства заявил, что на переговоры прибыл глава Вооруженных сил (ВС) Великобритании Ричард Найтон. Он предложил варианты действий в отношении танкеров, в том числе проведение совместных операций по захвату. По словам собеседника Bloomberg, на данный момент неизвестно, чем в этой истории будут заниматься США. Предполагается, что это будет координация. ▪️Премьер-министр Армении Никол Пашинян выступил с предложением к России передать право концессионного управления железными дорогами Армении стране, дружественной России и Армении. Премьер-министр Армении Никол Пашинян в беседе с журналистами выразил мнение, что России стоит продать свою концессию на железные дороги Армении одной из стран, имеющих хорошие отношения как с Москвой, так и с Ереваном, передает ТАСС. По его словам, присутствие России в управлении железнодорожной инфраструктурой приводит к «определенным конкурентным потерям» для самой Армении. Пашинян отметил, что у международных партнеров республики появляется тенденция обходить Армению после Нахичевани, поскольку железные дороги контролируются Россией. «По моему представлению, решение в том, что какая-то страна, имеющая дружественные отношения с нами и Россией, просто выкупит у РФ право на концессионное управление», – заявил он, добавив, что примером таких стран могут быть Казахстан, ОАЭ или Катар. ▪️Во время переговоров в Абу-Даби Россия и Украина договорились по одному из сложных технических вопросов урегулирования конфликта — определению режима прекращения огня. Об этом 13 февраля сообщила газета Politico. «Стороны пришли к консенсусу по определению прекращения огня и контурам демилитаризованной зоны, предполагая, что руководители примут решение о прекращении боевых действий», — уточнили в статье. Однако, по данным издания, предметом разногласий сторон остаются такие ключевые вопросы, как территориальное устройство Украины и участие западных контингентов. Никто не готов к уступкам в вопросе территорий, однако после завершения переговоров возникло ощущение наличия перспектив для дальнейшего движения, отметил источник газеты. ▪️Ссора между премьер-министром Венгрии Виктором Орбаном и Владимиром Зеленским грозит сорвать планы Киева на вступление в ЕС и более тесную интеграцию с Брюсселем, пишет немецкая газета Berliner Zeitung. "Настроение в отношениях между Будапештом и Киевом становится все более жестким. В споре о возможном вступлении Украины в ЕС премьер-министр Венгрии Виктор Орбан резко раскритиковал Владимира Зеленского и открыто противостоял ему", — говорится в материале. Как считает издание, поводом к конфликту послужило требование Зеленского о том, чтобы Украина была "технически готова" к вступлению в ЕС к 2027 году. ▪️Власти США планируют ввести антидемпинговые пошлины в размере 132,83% в отношении поставок в страну палладия из России. Об этом говорится в заявлении, опубликованном компанией Sibanye-Stillwater, которая ранее подала американским властям жалобу, добиваясь принятия мер против импорта упомянутого металла из РФ.

Как сообщается, делается это все для благополучного перевода на эту должность Темрезова Теймураза И это возможно только если его брат глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов уйдёт в отставку. Говорят, что Рашид ездил в Москву и написал заявление об ухода с должности. На его место отправляют Бориса Эбзеева, сына бывшего президента КЧР.

⚡️ Председатель Верховного суда Карачаево-Черкесии Науруз Лепшоков подал заявление об уходе с поста по собственному желанию.

Кто контролирует тех, кто контролирует данные Стали известны новые подробности скандала с майнингом криптовалют, организованного прямо в здании Администрации Президента Южной Осетии. Установкой незаконного оборудования занимались братья Георгий и Христофор Тедеевы — владельцы сервис-центра «Хай-тек». Тедеевы на постоянной основе обслуживают служебную технику в десятках государственных учреждений и ведомств. В Администрацию Президента их трудоустроил лично руководитель АП Алан Алборов. В 2019 году братья Тедеевы проходили по делу о пособничестве спецслужбам Грузии — вместе с супругами Липиными, впоследствии осуждёнными за шпионаж и госизмену. Следствие установило: Тедеевы восстанавливали удалённую информацию с жёстких дисков, которые владельцы приносили в ремонт, будучи уверенными, что данные стёрты навсегда. Сегодня эти же люди имеют беспрепятственный доступ к служебным компьютерам Администрации Президента. К переписке, документам, закрытым сведениям. Они уже были частью шпионской сети. Кто гарантирует, что эта сеть не восстановлена? Решением Цхинвальского городского суда братья были заключены под стражу сроком на два месяца. Однако спустя непродолжительное время они чудесным образом оказались на свободе. Вопрос к КГБ Южной Осетии. Люди, чья причастность к пособничеству иностранной разведке была документально зафиксирована, сегодня работают в Администрации Президента. Имеют доступ ко всему. Установили оборудование, которое вообще не имеет отношения к их служебным обязанностям. Вы действительно не видите угрозы? Или просто не хотите видеть?

Калиматов пошел в отказ Бывший руководитель управления федеральной почтовой связи в Ингушетии Магомед-Башир Калиматов не признает вину по делу о хищении средств Пенсионного фонда РФ, которое в данный момент рассматривает суд в Карачаево-Черкесии. Магомед-Башир - родной брад действующего главы Ингушетии Махмуда Калиматова. Несмотря на статус и деньги ингушский глава вытащить брата пока не смог. Но уже на текущем этапе можно сказать, что дело идет если не к условному сроку, то очень мягкому наказанию, которое при оглашении срока может даровать Магомед-Баширу свободу ("с учетом отсидки в СИЗО"). Ну и территориальная подсудность - соседняя Карачаево-Черкесия, с главой которой - Рашидом Темрезовом - у Калиматовых давно все на мази, как говорится.

Обманщик Меняйло Совершенно очевидно, что ничего этого в реальности у главы Северной Осетии Серегея Меняйло нет. Республика не только не проводит необходимой кадровой политики для подготовки специалистов уровня заявленного проекта, но и не демонстрирует признаков реализации самого проекта. Отсутствуют данные о площадке, выделенной территории под строительство, источниках и объёмах финансирования, кадровом обеспечении, обосновании финансовой модели и её целесообразности с точки зрения реальной рыночной потребности окупаемости проекта «хотя бы» на заявленные 8 млрд. 670 млн. рублей фонда заработной платы проекта в год. Очевидно, что глава субъекта использовал тематику якобы готовящегося к реализации инвестиционного проекта, подавая его как уже находящегося то ли в стадии реализации, то ли предподготовки, — в качестве формы защиты от озвученной президентом проблемы чудовищной безработицы в регионе. Сырая, непроработанная идея, не прошедшая даже стадию технико-экономического обоснования, подается как готовое институциональное решение. К сожалению, и сам проект, и озвученные характеристики существуют лишь в представлении Меняйло и лиц, готовивших его к докладу. Вопрос: если Меняйло докладывает первому лицу государства о проекте, которого не существует в том виде, в каком он описан — как это называется в системе государственного управления? Ответ: введение в заблуждение. Иного термина профессиональная этика не предусматривает

Меняйло «построил» сухой порт на 90 млн единиц, забыв про деньги, кадры и здравый смысл - II Цена вопроса: откуда деньги, Меняйло? Теперь к самому неприятному — к деньгам Строительство складского корпуса класса А сегодня стоит порядка 70 тысяч рублей за квадратный метр — это рыночная медиана без НДС, без земли и без внешних сетей. 150–180 тысяч «квадратов» дают 10,5–12,5 миллиарда рублей только на «коробку». Но сухой порт никогда не ограничивается коробкой. Добавляем площадки, дороги, КПП, инженерную инфраструктуру, техприсоединения — плюс 30–40 процентов, ещё 3–5 миллиардов. Самая затратная часть — железная дорога и терминальный комплекс. Примыкание к путям, развитие станции, стрелочные переводы, контейнерная техника, весовое оборудование, досмотровые комплексы, таможенная зона со всей её спецификой. Здесь диапазон широк: от 8 до 22 миллиардов в зависимости от конфигурации. Реальные проекты ТЛЦ «Уральский» (12 миллиардов) и «Белый Раст» (24 миллиарда) дают нам ориентиры. Плюс неизбежные резервы на удорожание и непредвиденные расходы. Складываем: 10,5–12,5 + 3–5 + 8–22 + резервы. Получаем среднемедианную стоимость проекта в диапазоне 30–35 миллиардов рублей. Вопрос к Меняйло и его команде: где в бюджете Северной Осетии эти деньги? О федеральном финансировании на встрече с Путиным речи не было, проект подан именно как самостоятельное достижение правительства субъекта. Какой инвестор зашел на пустое место без утвержденного мастер-плана и гарантированного грузопотока? 8,5 тыс. рабочих мест: кто будет работать, гении логистики? 8,5 тысячи рабочих мест на самом хабе плюс средняя зарплата 70–100 тысяч рублей. Это 722,5 миллиона рублей фонда оплаты труда ежемесячно или 8 млрд. 670 млн. рублей в год. Это в регионе с уровнем безработицы в три раза выше среднероссийского. Но здесь есть тонкость: такой объём рабочих мест нельзя набрать по объявлению за месяц до запуска. Сухой порт с описанными характеристиками — это не склад, где 80 процентов персонала — грузчики и кладовщики. Это комплекс, требующий операторов терминального оборудования, специалистов по таможенному оформлению, ИТ-инженеров, диспетчеров, логистов, механиков, электриков, менеджеров по работе с клиентами. Значительная часть этих компетенций на локальном рынке труда отсутствует или представлена в минимальном объёме. Это значит, что уже на стадии проектирования необходимо закладывать учебные центры, программы стажировок, взаимодействие с профильными колледжами и вузами. Проблема: локальный рынок труда Северной Осетии не обладает и 10% от этого пула компетенций. Учебных центров нет. Программ стажировок нет. Взаимодействия с профильными колледжами и вузами — нет. Кадровая политика отсутствует как класс. «Наберем по объявлению за месяц до запуска» — в профессии это называется кадровая катастрофа. Возможно, подготовка профессиональных кадров воспринимается как нечто второстепенное, однако именно она составляет основу снижения безработицы в регионе и служит ключевым маркером состоятельности заявленного инвестиционного проекта. Кстати. Заявленные параметры — годовой фонд оплаты труда в размере 8 млрд. 670 млн. рублей в год и численность персонала в 8.5 тысяч человек — объективно требуют выручки проекта на уровне 35–58 млрд рублей в год, грузооборота не менее 250–300 тыс. TEU, инвестиций порядка 32–35 млрд рублей, срока окупаемости не менее 4–5 лет и производительности труда выше среднерыночных показателей.

Меняйло «построил» сухой порт на 90 млн единиц, забыв про деньги, кадры и здравый смысл - I Глава Северной Осетии Меняйло доложил президенту Путину о создании экспортоориентированного транспортно-логистического хаба — сухого порта с таможенной зоной: - 90 миллионов «единиц хранения». - 8,5 тысячи рабочих мест. - 190 портов. Профессиональное сообщество вздрогнуло и замерло в нервном смехе. Либо регион действительно готовит тектонический сдвиг в логистике коридора «Север – Юг», либо мы присутствуем при защите диссертации на основе фантастического бестселлера. Давайте спустимся с небес на землю и разберем «проект», анонсированный Меняйло. Склад-призрак: ни паспорта, ни проекта, ни площадки Начнем с юридического нуля. Власти республики заявляют о проекте впервые и внезапно. На инвестиционном портале Северной Осетии никакого «сухого порта» нет. Паспорт проекта отсутствует. Площадка не определена. Источники финансирования — тайна за семью печатями. Всё, что мы имеем — устное заявление Меняйло от 11 февраля на рабочей встрече с Путиным. В профессиональной среде сухие порты измеряют в TEU (20-футовый контейнер), гектарах и мощности ж/д фронтов. Здесь же нам предлагают оперировать «190 портами» и «90 миллионами единиц». «190 портов» — это, с вероятностью 99%, количество док-ворот для автотранспорта. Цифра в 190 ворот — колоссальная. Для сравнения: крупнейшие распределительные центры федеральных ритейлеров оперируют парком в 100–150 ворот. 190 позиций означают, что хаб проектируется не под складское хранение как таковое, а под высокоинтенсивный поток: приёмка, сортировка, кросс-докинг, немедленная отгрузка. С «единицами товара» история ещё любопытнее. 90 миллионов единиц единовременного хранения — цифра, способная впечатлить любого чиновника или инвестора. Но вопрос: что считать единицей? Для размещения 90 миллионов единиц товара при среднем объёме одной единицы 6–7,5 литра требуется полезный объём хранения от 540 до 675 тысяч кубических метров. В современном складском комплексе класса А с высотой стеллажей 12 метров коэффициент использования объёма (соотношение полезного объёма к геометрическому) составляет 0,3–0,35 — это стандартный отраслевой показатель, учитывающий проходы, зоны приёмки и отгрузки, технические помещения и конструктивные особенности стеллажной системы. Исходя из этого, геометрический объём здания должен составлять от 1,54 до 2,25 миллиона кубических метров. При высоте 12 метров необходимая площадь склада рассчитывается как частное от деления геометрического объёма на высоту и оказывается в диапазоне от 128 до 188 тысяч квадратных метров. Таким образом, заявленная ёмкость хранения в 90 миллионов единиц товара при указанных габаритах учётной позиции объективно требует складских площадей порядка 150–180 тысяч квадратных метров, что полностью соответствует технико-экономическим параметрам действующих распределительных центров класса А. 150–180 тысяч квадратных метров современного склада — это единовременная ёмкость порядка 16–20 тысяч TEU в контейнерном эквиваленте.