kavkaz_leakbez

Меняйло «построил» сухой порт на 90 млн единиц, забыв про деньги, кадры и здравый смысл - I Глава Северной Осетии Меняйло доложил президенту Путину о создании экспортоориентированного транспортно-логистического хаба — сухого порта с таможенной зоной: - 90 миллионов «единиц хранения». - 8,5 тысячи рабочих мест. - 190 портов. Профессиональное сообщество вздрогнуло и замерло в нервном смехе. Либо регион действительно готовит тектонический сдвиг в логистике коридора «Север – Юг», либо мы присутствуем при защите диссертации на основе фантастического бестселлера. Давайте спустимся с небес на землю и разберем «проект», анонсированный Меняйло. Склад-призрак: ни паспорта, ни проекта, ни площадки Начнем с юридического нуля. Власти республики заявляют о проекте впервые и внезапно. На инвестиционном портале Северной Осетии никакого «сухого порта» нет. Паспорт проекта отсутствует. Площадка не определена. Источники финансирования — тайна за семью печатями. Всё, что мы имеем — устное заявление Меняйло от 11 февраля на рабочей встрече с Путиным. В профессиональной среде сухие порты измеряют в TEU (20-футовый контейнер), гектарах и мощности ж/д фронтов. Здесь же нам предлагают оперировать «190 портами» и «90 миллионами единиц». «190 портов» — это, с вероятностью 99%, количество док-ворот для автотранспорта. Цифра в 190 ворот — колоссальная. Для сравнения: крупнейшие распределительные центры федеральных ритейлеров оперируют парком в 100–150 ворот. 190 позиций означают, что хаб проектируется не под складское хранение как таковое, а под высокоинтенсивный поток: приёмка, сортировка, кросс-докинг, немедленная отгрузка. С «единицами товара» история ещё любопытнее. 90 миллионов единиц единовременного хранения — цифра, способная впечатлить любого чиновника или инвестора. Но вопрос: что считать единицей? Для размещения 90 миллионов единиц товара при среднем объёме одной единицы 6–7,5 литра требуется полезный объём хранения от 540 до 675 тысяч кубических метров. В современном складском комплексе класса А с высотой стеллажей 12 метров коэффициент использования объёма (соотношение полезного объёма к геометрическому) составляет 0,3–0,35 — это стандартный отраслевой показатель, учитывающий проходы, зоны приёмки и отгрузки, технические помещения и конструктивные особенности стеллажной системы. Исходя из этого, геометрический объём здания должен составлять от 1,54 до 2,25 миллиона кубических метров. При высоте 12 метров необходимая площадь склада рассчитывается как частное от деления геометрического объёма на высоту и оказывается в диапазоне от 128 до 188 тысяч квадратных метров. Таким образом, заявленная ёмкость хранения в 90 миллионов единиц товара при указанных габаритах учётной позиции объективно требует складских площадей порядка 150–180 тысяч квадратных метров, что полностью соответствует технико-экономическим параметрам действующих распределительных центров класса А. 150–180 тысяч квадратных метров современного склада — это единовременная ёмкость порядка 16–20 тысяч TEU в контейнерном эквиваленте.