IBC Real Estate

+2

🔥🔥🔥🔥🔥 Склад в промышленном парке «Соколово» Представляем вам промышленный парк для логистических компаний от девелопера Parametr. Первая очередь здания формата «биг бокс» будет готова уже в IV квартале 2026 года. 🔴 Общая площадь здания корпуса К – 69 тыс. кв. м 🔴 Блоки от 12,9 тыс. кв. м 🔴 Рабочая высота потолков – 12,5 м 🔴 Шаг колонн – 12х24 м без вертикальных связей 🔴 Нагрузка на пол до 8 т/кв. м 🔴 Мезонин с нагрузкой 1,2 т/кв. м под дополнительное складирование Комплекс подходит для размещения производства, хранения, логистики и фулфилмента. Управляющая компания обеспечивает техническую эксплуатацию, контроль доступа и охрану территории. Ставка аренды: ➡️ базовая 14 300 руб./кв. м в год (без НДС) ➡️ OPEX 2 100 руб./кв. м в год (без НДС) 📍 Расположение: г. Москва, п. Марушкинское, ОНО ОПХ «Толстопальцево», уч. 19. 15 км от МКАД, 12 км до ЦКАД. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей и записи на просмотр! #IBCлотнедели #IBCсклады ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

♦️ Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, о спросе на офисную недвижимость Москвы:

🏢 IBC Real Estate и Avito Недвижимость Сегодня мы проводим бизнес-завтрак «Офисный рынок без иллюзий», посвященный переломному моменту на рынке офисной недвижимости Москвы. 💬 Обсудим аренду и продажу, сервисные форматы и отделку: где рынок находит точку равновесия и какие решения работают уже сегодня. Ожидайте прямые включения с мероприятия! #IBCсобытие #IBCофисы ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

+2

🔥🔥🔥🔥🔥 Офис в БЦ «Четыре Ветра» Представляем вам просторный офис в одном из самых узнаваемых бизнес-центров класса А в центре Москвы. 🔴 Площадь – 937 кв. м 🔴 9 этаж 🔴 11 кабинетов и конференц-зал 🔴 Полная меблировка по запросу 🔴 Фальшпол и четырехтрубная система фанкойлов 🔴 Оперативные сроки заезда Коммерческие условия: ➡️ 55 385 руб./кв. м в год (без НДС) ➡️ OPEX 11 500 руб./кв. м в год (без НДС) ➡️ Минимальный срок субаренды – 11 месяцев, возможна долгосрочная субаренда В здании и непосредственной близости расположены: рестораны и кафе, фитнес-клуб World Class, салон красоты, автомойка и велопарковка. 📍 Расположение: г. Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, дом 21. 5 минут пешком до станций метро «Маяковская» и «Белорусская», 10 минут на автомобиле до Кремля. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей и записи на просмотр! #IBCлотнедели #IBCофисы ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

#IBCWeeklyDigest с участием наших экспертов за прошедшую неделю Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: На месте БЦ Mirland Plaza на севере Москвы появится крупный МФК Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики в Ведомостях: Число новых ТЦ в Москве сократилось в 2,5 раза Валерия Шураева, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики в Ведомостях: Ритейлеры стали чаще закрывать физические магазины Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями в Ведомостях: Спрос на склады в России за три месяца вырос почти в два раза Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики в РБК: Десятки брендов закрыли свои магазины в Петербурге в 2026 году Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Мэрия Москвы разрешила перевести апарт-комплекс Citimix в жилье Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций на РБК: ЗПИФы нарастили инвестиции в участки под жилье Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями в КоммерсантЪ: Доля арендных сделок на офисном рынке выросла до 62% Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики в КоммерсантЪ: Количество новых иностранных брендов в России за год сократилось вдвое Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: ГК ПИК запускает еще один офисный проект на западе Москвы Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций в РИА Недвижимость: Как повлияет сохранение ключевой ставки на уровне 14% на рынок ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🍩 IBC Real Estate и Avito Недвижимость Приглашаем на бизнес-завтрак «Офисный рынок без иллюзий», посвященный переломному моменту на рынке офисной недвижимости Москвы. 💬 В рамках дискуссии эксперты разберут, что стоит за цифрами этого года – коррекция или новая реальность. Обсудим аренду и продажу, сервисные форматы и отделку: где рынок находит точку равновесия и какие решения работают уже сегодня. Модератором встречи выступит Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate. ❗️ Обратите внимание: мероприятие строго для конечных пользователей – арендаторов и покупателей офисной недвижимости. 📅 27 октября 2026 | 10:00 📍 Москва, офис Avito Недвижимость Программа мероприятия и регистрация – по ссылке. #IBCсобытие #IBCофисы ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

+2

🔥🔥🔥🔥🔥Индустриальный парк «Северные Врата» Представляем вам складской комплекс класса А в Московской области от девелопера RDS Group. Блок первой фазы доступен для аренды уже в III квартале 2026 года. 🔴 Общая площадь здания – 16,5 тыс. кв. м 🔴 Склад – 13,9 тыс. кв. м 🔴 Офис – 700 кв. м 🔴 Мезонин – 1,9 тыс. кв. м 🔴 20 доковых ворот 🔴 Высота потолков – 12 м 🔴 Сетка колонн 12х24 м 🔴 Нагрузка на пол 7 т/кв. м 📍 Расположение: Московская область, с. Белый Раст. 35 км от МКАД, первая линия А-107 «Бетонка», прямой доступ к А113 «ЦКАД». Свяжитесь с нами для уточнения подробностей по объекту и записи на просмотр! #IBCлотнедели #IBCсклады ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🚩 Сложные фразы аналитиков, которые никто не понимает Делимся с вами новым видео в рамках нашей рубрики #IBCэкспертыговорят 💬 Мы собрали топ-3 фразы аналитиков, которые часто вызывают вопросы у слушателей и коллег. Об одной из них – «технический рост и снижение ставок» – вам расскажет Валерия Шураева, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate. ⁣⁣Если вам необходима аналитика по рынку коммерческой недвижимости – свяжитесь с нами! #IBCсклады #IBCэкспертиза ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

+2

🍩 Инвестиции в недвижимость Наша команда аналитиков подвела итоги III квартала 2026 года на рынке инвестиций в недвижимость России. 🍩 По итогам января-сентября совокупный объем вложений составил 597 млрд руб. (–29% г/г). Несмотря на снижение относительно рекордных показателей последних лет, инвестиционная активность остается высокой, а объем сделок по-прежнему превышает значения, характерные для рынка до 2022 года. В карточках – ключевые индикаторы, динамика объема сделок и стрктура инвестиций в коммерческую недвижимость. 📈 Детальная статистика по каждому сегменту, ключевые сделки и структура недвижимости в ЗПИФ – в полной версии отчета на нашем сайте. #IBCинвестиции #IBCаналитика ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

+2

🔥🔥🔥🔥🔥 Имущественный комплекс с историческими газгольдерами Представляем вам комплекс свободного назначения на первой линии Обводного канала в Московском районе Санкт-Петербурга – 5 зданий, включая три исторических газгольдера и земельный участок. Площадь зданий: ⚪️ лит. А – 1 295 кв. м ⚪️ лит. Д – 936 кв. м ⚪️ лит. Е – 694 кв. м ⚪️ лит. Ж – 4 278 кв. м ⚪️ лит. П – 58 кв. м Стоимость комплекса: 726 млн руб. Возможно приобретение как всего комплекса, так и отдельных строений (по запросу). 📍 Расположение: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, 74. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей по объекту и записи на просмотр! #IBCлотнедели #IBCофисы ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

#IBCWeeklyDigest с участием наших экспертов за прошедшую неделю Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Столичные власти ищут операторов трех проектов КРТ в Москве Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями в КоммерсантЪ: Логопарки сменили сценарий Николай Горюнов, директор направления рынков капитала и инвестиций в Ведомостях: Azimut Hotels выкупает гостиницу в Ярославле Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Ростех выставил на продажу здание института РАН Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций в Ведомостях: Объем продаж на торгах в СЗФО вырос почти на треть Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями в Ведомостях: Как изменился спрос на склады в III квартале 2026 Максим Мартынов, руководитель проектов в департаменте по работе с офисными помещениями IBC Real Estate в Санкт-Петербурге в Деловом Петербурге: Владельцы офисов в Петербурге конкурируют за арендаторов Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Мэрия разрешила Sminex построить в новой Москве квартал на 800 тыс. кв. м Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями на РБК: Зачем операторы гибких офисов идут в другие страны Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге в КоммерсантЪ: Инвестор «АрДжиЭс» построит почти 7,5 тыс. кв. м складов на юге Петербурга Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Россельхозбанк построит себе новый офис на западе Москвы Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями в CRE: Как меняются себестоимость и окупаемость строительства Николай Горюнов, директор направления рынков капитала и инвестиций в КоммерсантЪ: Атолл Капитал стал акционером коворкинга Aspace Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Инвестиции в площадки под жилье в России выросли ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🏭 IBC Real Estate на Московском инвестиционно-промышленном форуме Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, выступит в сессии «Современная производственная недвижимость: бизнес, город и новые точки роста». 💬 Екатерина представит аналитику и перспективы рынка производственной недвижимости Москвы, расскажет, как МПТ становится драйвером его развития, и как программа превращает отдельные площадки в целостную производственную экосистему города. В программе более 50 мероприятий, включая: 🔴 Биржу промышленной кооперации 🔴 IV Международный форум ОЭЗ: партнеры из БРИКС, ЕАЭС и ШОС 🔴 Всероссийский молодежный хакатон 🔴 День карьеры: вакансии и стажировки 🔴 Экспозиции резидентов ОЭЗ: разработки и тематические зоны технологий. 📅 21 октября 2026 | 16:00 📍 ОЭЗ Технополис Москва Регистрация и подробная программа – по ссылке. #IBCспикер #IBCсклады ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🧺 Влияние универсальных маркетплейсов на рынок онлайн-торговли Делимся с вами новым видео в рамках нашей рубрики #IBCэкспертыговорят 💬 Валерия Шураева, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, рассказала, как универсальные маркетплейсы влияют на рынок онлайн-торговли и какие сегменты пока сопротивляются поглощению. ⁣⁣Если вам необходим аналитика по рынку онлайн-торговли или складская площадка под развитие бизнеса – свяжитесь с нами, и мы предложим оптимальное решение для вас! #IBCритейл #IBCэкспертиза ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🔥🔥🔥🔥🔥Level Терехово Представляем вам логистический комплекс класса А. Для аренды доступен склад площадью 28,5 тыс. кв. м, возможно деление на блоки от 5 тыс. кв. м. Что входит в блок: 🔴 складская часть – 24,9 тыс. кв. м 🔴 мезонин – 1,4 тыс. кв. м 🔴 офисные помещения – 2,1 тыс. кв. м Ставка аренды: 10 500 руб./кв. м/год 📍 Расположение: Москва, поселение Михайлово-Ярцевское. 5 минут от ЦКАД, 40 минут от МКАД по Калужскому шоссе. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей по объекту и записи на просмотр! #IBCлотнедели #IBCсклады ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🎥 IBC Real Estate в прямом эфире «Альфа Капитал» Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, принял участие в дискуссии «Новая реальность коммерческой недвижимости». В центре обсуждения – итоги первых трех кварталов 2026 года, ключевые изменения на рынке и факторы, которые будут определять его динамику в ближайшее время. 🎥 Подробнее – в записи эфира на YouTube, Rutube и Яндекс Дзен. #IBCспикер #IBCинвестиции ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate для клиентского издания Севергазбанка Наша команда поделилась оценками состояния рынка коммерческой недвижимости в серии интервью для клиентского издания Севергазбанка «О финансах и не только». 🔴 Алексей Ефимов, генеральный директор, в интервью «Коммерческая недвижимость-2026: рынок переходит на сторону арендатора» рассказал о ключевых трендах рынка в 2026 году, адаптации объектов к новым условиям и стратегиях, которые работают сегодня для инвесторов. 🔴 Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций, в интервью «Инвестиции в недвижимость: спад есть, но стабильность уже близко» – об изменениях в структуре инвестиций, о сегментах-лидерах и ожиданиях до конца года. 🔴 Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики, в интервью «В московских ТЦ предложение обогнало спрос в четыре раза» – о причинах дисбаланса в сегменте торговой недвижимости и перспективах его дальнейшего развития. #IBCэкспертиза #IBCаналитика ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🧸 Нам 4 года: канал IBC Real Estate в цифрах Ровно четыре года назад мы создали этот канал. Сегодня здесь уже почти 13 тысяч человек – и это не просто цифра, а сообщество профессионалов и влюбленных в рынок коммерческой недвижимости. За это время мы сделали 3 794 публикаций, в том числе: ✨ 723 фотографии ✨ 178 анонсов мероприятий ✨ 134 еженедельных дайджеста ✨ 107 историй ✨ 40 эксклюзивных объектов и лотов. Наш индекс цитирования – 38,3%, это более 1 200 упоминаний в 400 уникальных каналах. Слово «недвижимость» упоминается 1095 раз, а слово «аналитика» – 590 раз. Спасибо, что читаете и остаетесь с нами. Впереди – любимые рубрики, новые исследования и яркие события. #IBCкоманда #IBCвнутри ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate