Финансовая Сфера

Новосибирск, Екатеринбург и Пермь стали лидерами по доходности вторичного жилья при сдаче в аренду. По данным «Яндекса», доходность в этих городах составляет 6,49%, 5,85% и 5,63% соответственно. При этом новостройки показывают ещё меньшую доходность - максимум 5,3%.

Разница в стоимости новостроек и вторичного жилья в Москве достигла 31,1% - максимума за всю историю наблюдений. За год разрыв увеличился на 7%. Квадратный метр в новостройках сейчас стоит в среднем ₽391 тыс., на вторичном рынке - ₽297 тыс. Рост цен связывают с дорогими кредитами, подорожанием земли и строительством, а также действием семейной ипотеки.

Российский рубль укрепился к доллару. По итогам июля курс оказался на 2,48% выше, чем в июле 2022 года, свидетельствуя об укреплении национальной валюты.

Жильё в крупнейших городах мира становится всё менее доступным. Чтобы купить среднюю квартиру площадью 90 м², жителю Пекина потребуется 45 годовых доходов, а москвичу - 27.

В 2025 году в России стало на 22 тысячи больше долларовых миллионеров. Для сравнения: в Китае, несмотря на население в восемь раз больше, их число выросло лишь на 14 тысяч.

США остаются абсолютным лидером по размеру государственного долга. В 2026 году американский госдолг достигнет $40,7 трлн. При этом Япония возглавляет рейтинг по соотношению долга к ВВП — 204%. В списке самых закредитованных стран также сразу несколько европейских государств.

Цены на новостройки в России за год выросли на 10,7%. Только в июне стоимость жилья увеличилась ещё на 0,5%, а с начала 2026 года квадратный метр подорожал в среднем на 3,6%.

Выдача ипотеки в России по итогам первого полугодия выросла почти в полтора раза. Россияне оформили 496,5 тыс. жилищных кредитов на ₽2,2 трлн - на 46% больше по количеству и на 48% по объёму, чем годом ранее. Основным драйвером роста стали рыночные, а не льготные программы.

Ипотечники в России становятся моложе. За последние три года средний возраст заёмщика снизился с 40 до 38 лет, а доля покупателей жилья в возрасте 20–29 лет выросла с 14% до 22%. Особенно заметен этот тренд на вторичном рынке.

Средний срок фактического погашения ипотеки в России вырос до 9,3 года - более чем вдвое за последние пять лет. Эксперты связывают это с ростом цен на жильё и высокой долговой нагрузкой. При досрочных платежах россияне всё чаще снижают размер ежемесячного взноса вместо срока кредита.

Добыча, финансы, IT и связь стали самыми высокооплачиваемыми отраслями России в первом квартале 2026 года. Средняя зарплата достигла 108 тысяч рублей, а лидерами стали Южно-Сахалинск, Москва и Красногорск.

Россия вошла в число самых быстро богатеющих стран мира: по данным UBS, за 2020-2025 годы среднее реальное благосостояние на одного россиянина выросло на 37%, уступив только Южной Корее. При этом в ряде стран Европы показатель снижается: в Великобритании - на 23,2%, в Нидерландах - на 14,4%, во Франции - на 4,5%. По данным Bloomberg, с начала 2026 года состояние богатейших россиян увеличилось на $4,82 млрд.

Honda, Nissan и Mitsubishi Motors объединяют усилия, чтобы конкурировать с китайскими автопроизводителями. Компании будут использовать общие платформы, электронику и комплектующие, что позволит снизить затраты и ускорить выпуск новых моделей.

Стоимость аренды жилья в России снижается на фоне роста предложения. В июне квартиры сдавались в среднем за 58 дней против 40 дней осенью 2024 года, когда спрос резко вырос после отмены массовой льготной ипотеки.

Один Илон Маск - это примерно на 15% больше, чем весь биткоин, на 25% больше Швейцарии и почти вдвое больше крупнейшего банка мира JPMorgan. Сравнение основано на оценках капитализации и макроэкономических эквивалентах.

❗️ В Петербурге международная отельная сеть выставила на продажу номера в действующем 5* отеле Высокая ключевая ставка делает депозиты привлекательными — но это временное явление. Ставка уже снижается, а вместе с ней и доходность вкладов. При этом депозит не защищает от девальвации, не передаётся в наследство, как актив и не даёт права собственности на реальный объект. Альтернатива — номер в действующем отеле с доходностью, зафиксированной договором и привязанной к курсу USD. 🔵 Частный инвестор приобретает номер в собственность с регистрацией в Росреестре и получает долю в инфраструктуре — ресторан, бар, конференц-зал, фитнес-центр. Управление — по договору с Domina Management. Доходность ~13% годовых, привязка к USD, гарантия выплат от банка «Сбер». Отель работает с 2012 года, среднегодовая загрузка ~80%, доход начисляется с первого дня. 📌 Детали по формату, действующие лоты и расчёт доходности - по ссылке 📌 Больше об инвестициях в отельную недвижимость - на канале

Россияне заметно нарастили спрос на кредиты наличными. В мае банки выдали займов на ₽480 млрд - это максимальный показатель с августа 2024 года. Рост связывают со смягчением политики ЦБ и сезонными факторами.

€300К в недвижимость Кипра сегодня – это €457К через 5 лет 3 факта о рынке Кипра в 2026 году 🔺Рост сделок во всех регионах. 🔺Рост стоимости актива: +25,15% (темп 5,03% в год, данные RICS). 🔺Рост арендного дохода: +27,25% (доходность 5,45% годовых, RICS и KPMG). При этом европейский ПМЖ на всю семью, защита капитала в юрисдикции ЕС, нулевой налог на дивиденды. Марина Поповиду, основательница агентства элитной недвижимости на Кипре Antaria Homes, более 15 лет в премиальном сегменте рынка. Этот канал читают инвесторы, которые хотят заходить в сильные проекты раньше рынка. Там публикуют проекты до официального старта продаж, свежую аналитику, реальные кейсы и самые выгодные предложения в моменте – пока цены находятся на минимальном уровне. Следите за актуальными новостями в Telegram-канале Antaria Homes

Российские банки постепенно смягчают кредитную политику. В мае уровень отказов по заявкам на кредиты снизился до 72,3% — самого низкого значения за год.

По данным «Домклик», современная вторичка стала дороже новостроек. Средняя цена квадратного метра в домах до 10 лет достигла ₽192,2 тыс. против ₽190 тыс. на первичном рынке.