Бетономешалка

Штрафы есть, свалки остаются: кто вывозит стройотходы в лес Лес по‑прежнему остаётся «удобной» точкой для нелегального сброса строительных отходов. Удалённость, слабый постоянный контроль и желание подрядчиков сэкономить на легальной утилизации превращают лесные дороги и овраги в теневую альтернативу полигонам. У части подрядчиков нет договоров с легальными операторами, а система учёта не позволяет проследить весь маршрут груза. В итоге машины с боем, бетоном и кирпичом сворачивают в ближайшую зелёную зону — туда, где реже патрулируют и проще скрыть следы. Пока легальная утилизация дорогая и бюрократичная, а контроль эпизодический, лес будет оставаться «бесплатным полигоном». Реальное изменение даст только прозрачный цифровой учёт стройотходов от объекта до полигона и обязательные договоры у всех подрядчиков. Бетономешалка в МАХ

Тариф «многодетный» С 1 октября семейная ипотека стала «прогрессивной»: один ребёнок — ставка 10–12%, двое — 8–10%, трое — 6–8%. А вот семьи с четырьмя и более детьми получили настоящий ипотечный бонус — самые низкие ставки. Чем больше детей, тем дешевле квадратный метр. Изменения вряд ли сделают жильё доступнее для большинства молодых семей. Скорее, они перераспределят уже ограниченный объём субсидий в пользу тех, у кого четверо и более детей. Ипотечная арифметика теперь буквально подталкивает россиян рожать ради более низкого процента. Бетономешалка в МАХ

Банки лишатся бесплатных денег дольщиков Минстрой подготовил законопроект, сокращающий срок перечисления денег застройщикам со счетов эскроу с 10 до 3 рабочих дней после завершения строительства. Сейчас банки часто используют максимальный срок, фактически получая бесплатное фондирование за счёт остатков на эскроу, где не начисляются проценты. Ускорение «раскрытия» эскроу высвободит ликвидность для девелоперов: они смогут быстрее гасить текущие обязательства или запускать новые проекты. По данным ведомства, действующий порядок фактически обеспечивает банкам бесплатное фондирование: на остатках эскроу проценты не начисляются, а застройщик ждёт деньги даже после сдачи дома. Ускорение «раскрытия» эскроу должно обеспечить дополнительную ликвидность для отрасли. Бетономешалка в МАХ

Бывший мэр Серова — в СИЗО по делу о взятке Бывший глава Серовского городского округа Василий Сизиков арестован по обвинению в получении взятки в крупном размере (п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ). Серовский районный суд отправил его в СИЗО до 27 ноября 2026 г. Ему грозит от 7 до 12 лет лишения свободы. Год назад Сизикова досрочно сняли с поста «в связи с утратой доверия» из‑за нарушений в декларациях: он не указал крупные доходы от продажи недвижимости и обязательства перед компанией «Ек‑Строй». Суды подтвердили отставку, отклонили. Теперь к административной истории добавилась уголовная. Для Серова это ещё один удар по репутации: город и так в фокусе из‑за промышленных проблем, а арест экс‑главы подпитывает вопросы к прозрачности местных контрактов и кадров. #уголовнаяхроника Бетономешалка в МАХ

Владивосток ушёл под воду За три часа ночи выпало 56 мм осадков — больше половины месячной нормы. Спасатели вытащили из воды два автобуса и несколько легковых машин, откачивали воду у стадиона «Динамо», на дорогах сошёл грунт, в некоторых районах отключили свет и холодную воду. Город утром стоял в пробках, ряд улиц стал непроходим. Коммунальные и аварийные службы переведены в режим повышенной готовности до 1 октября. Синоптики предупреждают о новых дождях, грозе и ветре до 20 м/с, водителям рекомендуют учитывать обстановку на дорогах и не парковаться у деревьев и подпорных стен. Бетономешалка в МАХ

«Я понял, что я строитель, только столкнувшись с небоскрёбом. Там абсолютно другие технологии, абсолютно другие правила, другие законы, другое время, другие продажи… Коллеги, не связывайтесь»,— Президент «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков На форуме 100+ Technobuild он рассказал, чему его научил проект «Аурус Резиденции». По словам Гайдукова, на этом проекте он как девелопер «вырос раз в пять». Но предупредил, что высотное строительство — очень сложная и специфичная история. Справочно: По данным портала Всeостройке.pф, «Страна Девелопмент» занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

В России сместился фокус инвестиций С января по сентябрь запустили 455 инвестпроектов на сумму более 1,9 трлн ₽. На коммерческую недвижимость пришлось 52,1% вложений, на производство — 22,7%, жилые комплексы — 17,5%. В коммерческом сегменте лидируют туристические объекты, далее — МФЦ и склады. При этом число новых проектов сократилось на 13% год к году. Похоже, бизнес не наращивает инвестиционную активность, а становится избирательнее: деньги идут в объекты с более понятной моделью дохода — арендой, туризмом и логистикой. Бетономешалка в МАХ

Квартиру за почти рекордные 2,9 млрд рублей продают в столичном клубном доме «Гранатный палас» от «Интеко» Это пентхаус на восьмом этаже площадью 952 кв. м со свободной планировкой без отделки. В квартиру ведут два отдельных лифта, есть огромная терраса. Недвижимость принадлежит сосновательнице «Интеко» и вдове бывшего мэра Москвы Елене Батуриной. Она пытается продать ее почти 15 лет.

Токио оказался во власти стихии Город установил рекорд: дождь идет 34 дня подряд — дольше, чем когда-либо за всю историю наблюдений. С 27 августа осадки выпадали ежедневно, а к 28 сентября солнце светило всего 45,8 часа — около 40% нормы. Затяжные дожди уже угрожают урожаю, повышают риск оползней и создают нагрузку на городскую инфраструктуру. Непогода может продлиться до начала октября, но первые серьезные прояснения ожидаются примерно со 2 октября. Похоже, Токио решил пережить сразу все сезоны за один месяц. Бетономешалка в МАХ

И еще одна инициатива Минфина⤵️ Ведомство обсуждает обязательное страхование частных домов в зонах с высоким риском природных ЧС, заявил замминистра Иван Чебесков. По его словам, это снизит нагрузку на федеральный бюджет и заставит людей осознаннее выбирать участки: там, где вероятность паводков и других ЧС велика, цена полиса должна сигнализировать о реальном риске. Идея логичная, но есть риск, что граждане получат новую обязательную строку в расходах, особенно в бедных регионах. Для грамотной реализации необходимы публичные карты зон риска, прозрачные тарифы и жёсткие требования к стройке в опасных локациях — иначе бюджетную нагрузку снизим, а социальную напряжённость вырастим. Бетономешалка в МАХ

Дешевле уже недостаточно: подрядчикам добавят рейтинг Минстрой вместе с ФНС готовит единый рейтинг строительных подрядчиков. Компании будут оценивать по технике, квалификации сотрудников, финансовой устойчивости и деловой репутации — данные соберут из государственных систем и реестров. «Дорожная карта» уже утверждена. Похоже, скоро для допуска к госзаказу подрядчику понадобится не только построить объект, но и успешно пройти цифровой кастинг. Главное, чтобы рейтинг оценивал реальные стройки, а не только идеальный порядок в базах. Бетономешалка в МАХ

Для тех, кому тесно в пентхаусе На Пятницкой продают особняк купчихи Булочкиной — больше 1000 «квадратов», собственный двор с аркой и история с XVIII века. Цена вопроса — 263 млн ₽. Правда, здание охраняется как объект культурного наследия, так что дизайнерскую фантазию придётся согласовывать. Бетономешалка в МАХ

ЦБ с высокой вероятностью оставит ключевую ставку на уровне 14% На заседании 23 октября не стоит ждать изменений, несмотря на позитивные новости по бюджету. Первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов напомнил «народную примету»: октябрьские решения регулятора традиционно ультражёсткие и часто расходятся с консенсус-прогнозами. Пьянов оценил шансы как 40/60 в пользу паузы в октябре и снижения на 0,25 п.п. в декабре — «как новогодний подарок». Бюджетные параметры пока недостаточны, чтобы перевесить инфляционные риски, но символическое смягчение к концу года выглядит реалистичным сценарием. Бетономешалка в МАХ

«Самолет» завершает подготовку детсада в балашихинском ЖК В ЖК «Новоград Павлино» в Балашихе завершается подготовка к открытию четвертого детского сада на 205 мест. Застройщик проводит финальные работы: собирает мебель и запускает инженерные системы. В трёхэтажном здании разместились девять групповых блоков, физкультурный и музыкальный залы, кружковые помещения, кабинеты психолога и логопеда, медицинский кабинет, пищеблок полного цикла и комната для колясок. На территории обустроили прогулочные площадки с навесами, спортивную зону, футбольное и баскетбольное поля, а также площадку ПДД. Более половины участка озеленено. Сейчас в ЖК уже работают три детсада и школа, в планах — ещё один сад, школа и поликлиника со скорой помощью. Бетономешалка в МАХ

От горсовета до строгого режима В Искитиме (Новосибирская область) вынесли приговор по делу о краже газа: экс-депутат горсовета Виталий Пустотин получил 4,5 года колонии общего режима и штраф 2,4 млн ₽, а бывший начальник районной службы газоснабжения Дмитрий Мальцев — 7,5 лет строгого режима, такой же штраф и 6 лет запрета на руководящие должности в газовой сфере. По данным суда, Пустотин незаконно подключил к газопроводу два своих коммерческих помещения (685 и 290 кв.м.), использовал газ для обогрева, нанеся «Газпром Межрегионгаз Новосибирск» ущерб свыше 2,3 млн ₽. Для врезки он привлёк Мальцева, передав ему 1,2 млн ₽ в качестве подкупа — эти деньги конфискованы в доход государства. Пустотин прошёл в горсовет в 2021 году, обойдя конкурентов в 2,5 раза; к выборам у него были четыре погашенные судимости. Пока контроль за подключениями слаб, стимулы к таким схемам сохранятся. #уголовнаяхроника Бетономешалка в МАХ

Рынок восстановится в следующему году ГК «АПРИ» — публичная компания, её акции торгуются на бирже. Поэтому в интервью председатель совета директоров Алексей Овакимян много интересного рассказал не только о бизнесе, но и о дорогом финансировании, перспективах отрасли и планах развития. По его словам, высокая стоимость денег практически съедает маржу застройщиков, несмотря на двузначный рост продаж. Восстановления рынка в АПРИ ждут в 2027-ом. Овакимян также заявил, что дороги, школы и больницы не стоит бесконечно перекладывать на девелоперов — в итоге эти расходы оплачивают покупатели через стоимость квадратного метра. Компания планирует к 2028 году представить проекты в десяти регионах России, делая ставку на малоэтажную застройку и большие свободные пространства. Бетономешалка в МАХ

Лифты ломаются, регионы экономят, Минстрой спокоен Файзуллин заявил, что в России нет системных проблем с качеством лифтов — ни в капремонте, ни в новостройках. По его словам, оборудование соответствует российским и международным стандартам надёжности. Однако к 2030 году нужно заменить 96–110 тыс лифтов с истёкшим сроком службы, а регионы в I квартале 2026‑го сократили закупки на 55% из‑за нехватки денег. Загрузка заводов — 40–50%, один из крупнейших производителей на грани банкротства, а более половины лифтов могут стать аварийными без должного ремонта. В прошлом году зафиксировано более 40 инцидентов с лифтами, погибли 17 человек. Проблема травматизма остаётся острой, несмотря на заявления об отсутствии системных проблем. Бетономешалка в МАХ

⚡ «Кредиты сейчас — это основное, из-за чего тонут компании» — директор ГК «Победа» Юрий Поляков в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф С. Опрышко в рамках V Саммита застройщиков России, организованного Экосистемой для девелоперов ЕРЗ 🟠На юге России усиливается давление на девелоперов Краснодарский край долгое время был одним из лидеров по объёмам строительства и продаж. Сейчас, по словам Полякова, ситуация меняется: проекты, которые запускались в расчёте на более оптимистичную ситуацию, столкнулись с замедлением реализации. «Вопрос дефолта связан прежде всего с тем, что Краснодарский край теряет скорость реализации. И каждый девелопер, кто заходил в ту или иную сделку, рассчитывал на более оптимистическое развитие событий». 🟠«Из-за кредитов сейчас тонут компании» Главным фактором давления Поляков называет финансовую нагрузку. При замедлении продаж обязательства перед банками становятся для ряда компаний особенно тяжёлыми. «Наличие лишней ответственности и нагрузки сейчас играет очень негативную роль для ряда застройщиков, у которых есть кредитное обременение». 🟠Крым проверяет девелопера на прочность Работа в Крыму для девелопера, по словам Полякова, связана с дополнительными вызовами — от логистики и поставок материалов до инфраструктурных ограничений. Тем не менее в ГК «Победа» считают, что у рынка на полуострове есть перспективы — нужно только учитывать все особенности ещё до входа в проект и заранее просчитывать разные сценарии. «Если мы понимаем, что проект даже при самой плохой ситуации будет жить, мы смело в него шагаем». 📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

Кухарук передал мандат в думу Югры Губернатор ХМАО Руслан Кухарук отказался от мандата депутата окружной думы, полученного по списку «Единой России». Мандат передали Владимиру Болотову — председателю совета Сургутской торгово-промышленной палаты. Сам Болотов пока не решил, станет ли работать в окружном парламенте. При этом на прошедших выборах он также победил в шестом округе и прошёл в думу Сургута с результатом 50,53%. Ситуация выглядит необычно: один политический ресурс может получить сразу два уровня представительства — городской и окружной. Но окончательный выбор Болотова покажет, где именно он видит для себя большую пользу: в решении локальных вопросов Сургута или в работе с региональной повесткой. Причем возможный отказ Болотова от окружного кресла способен изменить расстановку уже внутри сургутской команды. Бетономешалка в МАХ

В Питере курьер спас висящего и потом упавшего мужчину с высоты 5-го этажа Он вовремя подставил свою термосумку на место падения, благодаря чему безумец остался жив.