Законы стройки

Росреестр сообщил о первых в стране сделках по приобретению недвижимости с использованием биометрии Граждане обратились в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре. ☝🏻Для этого продавец и покупатель использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Ранее правообладателю нужно было вносить в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Напоминаем Госдума РФ приняла законопроект о защите электронных сделок с недвижимостью с помощью биометрии в мае прошлого года. Он вступил в силу 1 июля 2026 года. 🥲«Законы стройки» в MAX

У коллег вышло интересное видео о промпарке AFI Пром Алтуфьево от AFI Development в Москве Объект включает четыре производственных этажа с беспрепятственным доступом через рампы, удобной схемой заезда и выезда, а также параметрами, позволяющими организовать эффективную внутриплощадочную логистику. Высота потолков достигает 7 метров, нагрузка на пол составляет более 4 тонн на первом этаже и более 1,5 тонны на последующих. Дополнительным преимуществом является локация: объект расположен в Москве, в 11 км от Красной площади, в шаговой доступности от станций метро и МЦД. Промпарк ориентирован на проекты, которым важны транспортная доступность, гибкость планировочных решений и возможность размещения производственных процессов в городской среде. 🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой России будет оценивать цифровизацию ЖКХ в российских регионах по новым показателям К 2030 году: 1️⃣90% квитанций за ЖКХ станут цифровыми. Кроме того, они станут более информативными — содержать полную информацию обо всех начислениях и коммунальных услугах. Также в них могут появиться пояснения по перерасчетам и корректировкам. 2️⃣Число активных пользователей приложения «Госуслуги Дом» должно стать не менее 5% населения РФ. 3️⃣Большинство голосований собственников жилья станет электронными. 4️⃣Элементы «умного дома» будут внедряться во всех регионах. 5️⃣Усилится контроль за наполнением ГИС ЖКХ. Сейчас в систему вносятся сведения только по 39% помещений. 🥲«Законы стройки» в MAX

+1

Свежие новости с наших стройплощадок 🤩

Минстрой России получит полномочия на нормативно-правовое регулирование судебно-экспертной деятельности Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038». В чем суть Вносятся изменения в Положение о Минстрое России. Изменения касаются корректировки полномочий, функций и сферы ответственности ведомства. Среди прочего Минстрою России предоставляются полномочия по регулированию судебно-экспертной деятельности: 🔵методическое обеспечение; 🔵организационные полномочия; 🔵утверждение ведомственных нормативно-правовых актов. Причина разработки документа в том, что в судебной, следственной и административной практике возрастает потребность в специальных знаниях по вопросам строительства, проектирования, эксплуатации ОКС, определения стоимости строительных работ, качества проектной документации, технического состояния зданий и сооружений, жилищно-коммунального хозяйства, нормирования и ценообразования. 🥲«Законы стройки» в MAX

Принят закон, изменяющий порядок компенсации за жилье, изъятое в рамках КРТ В третьем чтении принят Законопроект № 957525-8 «О внесении изменений в статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части уточнения порядка расчета размера равноценного возмещения за жилое помещение при реализации проектов КРТ)». В чем суть Размер компенсации (выкупная стоимость жилья) будет определяться не на дату принятия решения о КРТ, а по актуальной рыночной цене — не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности. Такой подход позволит гражданам получить более равноценное возмещение, исходя из актуальных рыночных цен на момент выплаты. Напоминаем Сейчас стоимость изымаемого жилья фиксируется за день до принятия решения о КРТ. Поскольку реализация проектов занимает длительное время, то между фиксацией цены и фактической выплатой проходит несколько лет. За этот период рыночные цены на недвижимость успевают значительно вырасти, и собственники получают компенсацию, которая значительно занижена. 🥲«Законы стройки» в MAX

Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил регионам принять необходимые меры для увеличения объемов ввода жилья по итогам 2026 года Об этом сообщается на сайте правительства РФ по итогам заседания президиума правкомиссии по региональному развитию. В чем суть По словам Хуснуллина, следует проводить работу, уделяя особое внимание срокам ввода, вовлечению земельных участков в оборот, их эффективному использованию и обеспечению инфраструктурой, а также контролю за постановкой на учет уже построенных объектов. Также вице-премьер обратил внимание на подготовку регионов к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов. «Прошу руководителей регионов взять этот вопрос на личный контроль, обратив особое внимание на обеспеченность предприятий ЖКХ топливом — углем и жидким топливом, а профильные ведомства — контролировать ход подготовки к зиме, а также аккумулировать лучшие региональные практики для оптимизации планов». Напоминаем Не так давно Хуснуллин на встрече с Путиным сообщал, что снижение объемов ввода ИЖС в России в 2026 году будет нивелировано за счет ряда подготовленных мер. 🥲«Законы стройки» в MAX

Вышло большое исследование от «Базис Недвижимость» — о том, почему строительство остаётся самым «нецифровым» этапом девелопмента В чем суть Коллеги проанализировали данные ДOМ.PФ по 170 застройщикам, собственную практику работы с 350+ девелоперами и более 1,5 млн приёмок квартир. Что показало исследование: ✅Продажи оцифрованы на 44%; ✅Эксплуатация — на 46%; ✅Строительство — лишь на 28%; ✅У небольших компаний уровень цифровизации стройки составляет всего 18%. ☝🏻Для типового проекта цифровой контроль способен вернуть десятки миллионов рублей за счёт сокращения переделок и потерь. ➡️Подробнее — в полном исследовании по ссылке. 🥲«Законы стройки» в MAX

О взятых кредитах будут сообщать через «Госуслуги» В первом чтении принят Законопроект № 1068268-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части внедрения механизма информирования заемщика при заключении им договора потребительского кредита (займа)». В чем суть Банки и МФО будут обязаны оперативно сообщать в бюро кредитных историй о взятых гражданами кредитах и займах. Бюро, в свою очередь, должно будет направить информацию на «Госуслуги», которые пришлют уведомление гражданину, на чье имя оформлен договор. Срок уведомления — 15 минут после оформления сделки. В нем будет указана ставка кредита, его сумма и срок возврата. Для граждан уведомления будут бесплатными. Цель закона: дополнительно информировать заемщика о финансовых обязательствах и предотвратить случаи, когда люди не подозревают об оформленных на них мошенниками кредитах. 🥲«Законы стройки» в MAX

Госдума приняла закон, упрощающий порядок КРТ В третьем и окончательном чтении принят Законопроект № 1133108-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (уточнение порядка принятия решений о комплексном развитии территории и порядка выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию)». В чем суть Региональные власти получают право принимать решения о комплексном развитии территории (КРТ) в отношении федеральных земель. Раньше это можно было делать только по решению Правительства РФ. Основное: 1️⃣Субъекты РФ смогут самостоятельно инициировать и проводить КРТ на федеральных участках, но исключительно с согласия и по решению правительственной комиссии. 2️⃣Отменена необходимость переоформлять федеральные участки в региональную собственность. Это значительно ускоряет процесс вовлечения заброшенных или неэффективно используемых земель в городскую застройку. 3️⃣Процедуры согласования строительства инфраструктуры и жилья становятся более гибкими, связывая воедино интересы федерального центра, регионов и частных инвесторов. Цель принятия закона — ускорить обновление застроенных территорий и эффективное использование земельного фонда. 🥲«Законы стройки» в MAX

ГК ТОЧНО приглашает девелоперов и инвесторов для совместной реализации девелоперских проектов в Краснодарском крае В фокусе — перспективные направления жилищного и гостиничного строительства: проект МКД в районе жилых комплексов «Первое место» и «Родные Просторы» (в Краснодаре) с полным пакетом разрешительной документации, а также площадки на Черноморском побережье, включая гостиничные проекты в Сочи. ☝🏻Коллеги ищут сильных партнёров, готовых объединить экспертизу, ресурсы и опыт для создания качественных объектов в регионах с высоким потенциалом роста. По вопросам сотрудничества: 🟠Telegram: @asmakyan 🟠Email: razvitie@tochno.life

Приняты изменения в требованиях к реестрам членов СРО Постановление Правительства от 21.07.2026 № 916 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2025 г. № 1880». В чем суть Внесены корректировки в ранее утвержденные дополнительные требования к составу сведений, включаемых в единые реестры членов СРО. 1️⃣Компании могут добровольно вносить в реестр договоры, заключенные до 1 марта 2026 года. 2️⃣Снято ограничение для специалистов быть трудоустроенным именно на постоянной работе. Строительные и проектные компании получили легальную гибкость привлекать дефицитных высококвалифицированных экспертов под конкретные проекты без обязательного зачисления в штат на постоянную основу. 3️⃣Сведения об «иных специалистах» (ФИО и идентификационные номера) передаются в реестр только в том случае, если внутренние правила самой СРО содержат требования к наличию таких сотрудников. Если СРО таких требований не заявляет, собирать и передавать эти данные не нужно. ➡️Поправки вступят в действие с 1 марта 2027 года. 🥲«Законы стройки» в MAX

Владимир Путин поручил оказать бюджетам регионов России дополнительную поддержку Слова президента приводятся на сайте Кремля. По его словам, в первом полугодии 2026 консолидированные бюджеты регионов исполнены с дефицитом примерно так же, как и год назад. «Нужно в этой связи, конечно, обеспечить дополнительную поддержку субъектов федерации», — заявил президент. При этом необходимо гарантировать выполнение обязательств государства на уровне регионов и продолжить реализацию программ развития на местах. 🥲«Законы стройки» в MAX

«Самолет» и ИТМО выпустили первый поток магистров программы «Руководитель ИТ-разработки» для девелоперской отрасли Программа была направлена на подготовку специалистов на стыке технологий и бизнеса. В ходе обучения магистранты работали над прикладными задачами компании, включая внедрение ИИ-решений и разработку цифровых продуктов. Одним из ключевых проектов стал автоматизированный парсер лидов для риелторов на базе ИИ-платформы «Плюс». Решение ежедневно анализирует социальные сети, выявляет до 600 потенциальных клиентов и уже используется более чем 300 специалистами в 328 городах России. В дальнейшем программу планируют развивать: со следующего набора в нее добавят трек «Лидер ИИ-трансформации». 🥲«Законы стройки» в MAX

Судебную практику сделают менее противоречивой Госдума в ускоренном порядке рассматривает Законопроект № 1241629-8 «О внесении изменений в статью 19 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" и статью 5 Федерального конституционного закона "О Верховном Суде Российской Федерации" (об обеспечении единообразия судебной практики)». В первом чтении он уже принят. В чем суть Судебную практику хотят сделать более единообразной, то есть избавить от противоположных судебных решений по однотипным ситуациям. Для этого: 1️⃣Российские суды законодательно обяжут ориентироваться в своих решениях на разъяснения Пленума Верховного суда и правовые позиции Президиума ВС. Они и сейчас на них ориентируются, но в рекомендательном порядке. А после принятия закона это станет обязательным. 2️⃣Председателей судов обяжут регулярно отчитываться перед Пленумом Верховного суда о том, как нижестоящие суды учитывают его правовые позиции. 🥲«Законы стройки» в MAX

Роспотребнадзор вносит изменения в санитарные правила Роспотребнадзор подготовил Проект Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации «Об утверждении санитарных правил СанПиН 2.1…-26 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям…». В чем суть Новые правила заменят 01.03.2027 СанПиН 2.1.3684-21. ➡️Есть нововведения, в частности, изменяются требования: 🟦к размещению контейнерных площадок (расстояние до индивидуальных жилых домов предлагается установить в размере не менее 20 м вместо от 8 до 10 м); 🟦наземным и подземным парковкам (совершенно новые требования, касающиеся расстояния от них до жилых и общественных зданий и пространств, а также отдельное новое приложение к санитарным правилам для расчета расстояния от парковок); 🟦расстояниям от линий электропередач до жилых и общественных зданий; 🟦проектированию санитарно-защитных зон; 🟦проектированию зон санитарной защиты водных объектов (в частности, мероприятиям, которые обязательны к исполнению или запрещены на их территории для соблюдения требований к безопасности водных объектов); 🟦размещению во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий помещений, использующих звуковую аппаратуру (предлагается запретить размещать в таких помещениях тиры, студии танца и вокала, дискотеки и т.п.). 🥲«Законы стройки» в MAX

Изменяются правила оплаты судебных экспертиз В Госдуму внесен Законопроект № 1291625-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (о размере вознаграждения, подлежащего выплате экспертам в гражданском, арбитражном и административном судопроизводствах)». В чем суть Закрепляются критерии, по которым суды смогут снижать размер вознаграждения судебным экспертам. Список оснований для снижения выплаты 1️⃣В заключении нет ответов на поставленные судом вопросы, относящиеся к компетенции эксперта. Исключение — случаи, когда нужные выводы нельзя было сделать из-за нехватки переданных материалов. 2️⃣Отдельные суждения эксперта не соответствуют нормативным актам, на которые он ссылался. А также, если допущены грубые процессуальные нарушения, из-за которых заключение признали недопустимым доказательством. 3️⃣Эксперт пропустил срок сдачи заключения и заранее не уведомил суд о невозможности провести исследование вовремя. 4️⃣Сумма вознаграждения «явно чрезмерна» (при оценке сложности экспертизы, объема материалов и стоимости аналогичных услуг). Порядок рассмотрения 🟦Вопросы о снижении оплаты будут решаться на отдельном судебном заседании до вынесения итогового решения по делу. 🟦Суд обязан вызывать эксперта на заседание, для предоставления дополнительных обоснований стоимости своего труда. 🟦Определение суда о снижении размера вознаграждения можно будет обжаловать в вышестоящей инстанции. 🥲«Законы стройки» в MAX

Председатель Госдумы Вячеслав Володин: в России покончено с фиктивными браками между мигрантами и россиянками старше 80 лет ради получения гражданства В чем суть Поправки были приняты во втором и третьем чтениях в рамках правительственного законопроекта, ужесточающего миграционное законодательство. «Нужно было навести порядок, задать стандарты, о чем мы сейчас говорим при приеме в гражданство, уйти вот от этих оснований, которых огромное количество раньше было, фиктивных браков. Это когда приезжие оформляли союзы с женщинами в возрасте от 80 лет и старше, это все было. Вот эти все лазейки сейчас искоренены», — сказал он. Помимо запрета на фиктивные браки, документ вводит новые основания для отказа в гражданстве, разрешении на временное проживание (РВП) и виде на жительство (ВНЖ). Теперь иностранцам будут отказывать в этих статусах при наличии любой неснятой или непогашенной судимости. 🥲«Законы стройки» в MAX

Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! ✅«Всё о стройке» — второй по стоимости рекламы канал в строительной отрасли. С почти уже 100.000 аудиторией подписчиков. Эксклюзивные интервью первых лиц, обзоры новостроек, новости и инсайды. Канал также есть в MAX. ✅ Серьезный канал настоящего генерального🧰 Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас. Подписаться в МАХ. ✅ «Законы стройки» — все значимое строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и судебная практика. Кому удобно, — читайте в MAX. ✅💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. 🌱 Кредиты на бизнес 🌱 Мы в МАХ ✅🤩 Агентство новостей «Строительный бизнес» - во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято. ✅В Сообществе инженеров обсуждаются различные механизмы, критикуют или хвалят изобретения, по пятницам рекомендуют, что посмотреть технарям на выходных. А еще там много юмора! Технического, разумеется. Для строителей, инженеров, проектировщиков! Присоединяйтесь: https://t.me/promchat ✅Законодатель - актуальная информация о самых важных правовых изменениях в стране: новые законы, законопроекты, советы юриста. ✅ Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): насущные темки и вопросы о рынке недвижимости! 📍 80% россиян не купят квартиру, не прочитав отзывы соседей 📍 СОС на рынке жилья. Каждое четвертое объявление — «срочно» 📍 Тайные показы на Арбате. Алла Пугачева продает «ту самую» квартиру за 600 млн свежая аналитика по ипотеке. А кто платит? @russianrealestate Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.

+2

Если бы звезды FIFA 2026 стали строителями Получилась бы сборная, где кто-то ставит рекорды по кирпичам, кто-то сдаёт объект до финального свистка, а кто-то одним неверным проводом завершает матч раньше срока 😁 Футбольная звезда выходит на поле, и ее видят миллионы. У проектных компаний все иначе: выдающиеся проекты остаются в документации, экспертизе и портфолио. А ведь за результатом стоят команды, которые достойны отраслевого признания. Для этого и существует премия «Лидеры проектирования 2026». В этом году в премии 19 номинаций. Мы принимаем проекты, завершившие стадии ПД и/или РД, с положительным заключением экспертизы в период с 1 января 2025 года по 1 октября 2026 года. В отдельных специальных номинациях принимаются концепции. Условия по каждой номинации смотрите на сайте. 🙏 Первый шаг занимает несколько минут: зарегистрируйтесь на сайте премии, войдите в личный кабинет и выберите номинации. Участие бесплатное 🔥 ➡️ Подать заявку на премию