МОШЕННИКИ СТАНОВЯТСЯ ИЗОЩРЕННЕЕ
Уже не первый раз получаю в Максе сообщения от мошенников на тему квартирного вопроса
Недавно мне написала сотрудница управляющей компании с предложением вступить в чат дома, перейдя по ссылке
Спросила ее название и инн УК, в котором она работает- на этом наш диалог оборвался)
А вот вчера некая Ольга решила поделиться со мной видео подозрительного мужчины, который околачивался у моей двери
Возможно «моя соседка» - агент спецслужб? Подумала я.
Иначе как она могла остаться незаметной на лестничной площадке во время сьемки, а потом еще и разыскать мой номер телефона!
Не открывая файла, я заблочила эту «заботушку» и удалила чат.
Наутро соседи из настоящего домового чата, с которыми я поделилась скрином от Ольги, сообщили, что на днях видели как полиция выводила двух подозрительных мужчин из нашего подъезда.
Мол, Юля, не поторопилась ли ты с выводами?
А кто-то то даже попросил меня показать запись с видео🥹
На секунду я даже засомневалась в своей бескомпромиссности, но лишь на секунду..
Потом я нашла эту статью
https://dzen.ru/a/apKH7Y5DcHdHD6Zt
В ней рассказывается о массовых рассылках видео с подозрительным мужчиной. Чтобы увидеть запись нужно перейти по ссылке, внести пароль из смс .. и потерять управление своим телефоном
Мораль тут одна.
Бытовых ситуаций, на которые реакция идет «на автомате» можно придумать миллион. Мошенники не сидят на месте
Пару лет назад я
уже попалась на голосовалке в детском конкурсе и чуть не потеряла свой аккаунт в телеграмм и управление каналом.
Поэтому сейчас, получая сообщения от незнакомого человека, я делаю 2 шага:
- идентифицирую его личность
- оцениваю мотив его предложения.
Если в обоих случаях нестыковки - молча отправляю в блок!🏴☠️
Вернулась из на днях из мини-путешествия по Ивановской области.
После мегаполиса здесь кажется все каким-то неземным.
На улицах редкий прохожий, кругом тишина даже днем, аккуратные деревянные
домики, тропинки вдоль улиц через разнотравье…
Из городских приблуд только пятерочки с привычным ассортиментом и местными специалитетами👍
Дороги неожиданно хорошие, за рулем одно удовольствие!
А виды на поля, леса, озера как с полотен Саврасова и Левитана.
По пути постоянно мелькают старинные храмы, в разной степени сохранности, но всегда от неожиданности и красоты захватывает дух!
Люди добрые, простые, гостеприимные, любят свой край и по своему его чтут и берегут
Очень благостно на душе от таких впечатлений!
Весной хочу вернуться💛
Буду организовать групповой выезд. Эти красоты должен увидеть и почувствовать каждый!
☝️Кому уже интересно - маякните в комментариях, согласуем даты поездки заранее
Благодарю за приглашение и радушный прием мою дорогую @Nataliya_Efanova Наташу Ефанову❤️
Через несколько часов начнется интересная дискуссия о состоянии и трендах на рынке урбанистки
Честно говоря, слово на «У»постоянно режет мне ухо.
Не получается воспринимать его всерьез и тем более ассоциировать с ним себя.
А между тем урбанистика объединяет целый пул отраслей и видов деятельности в городской среде: исследования, проектирование, девелопмент строительство, креатив, право, общественные инициативы и конечно же гос и мун управление.
Поэтому урбанист это тот самый междисциплинарный специалист, который смотрит на территорию через множество призм.
Уникальная, но недооцененная на рынке экспертиза.
Любопытно, чем поделятся коллеги - звездный состав российской урбанистики: Петр Иванов, Александр Антонов и Юлия Родикова
Подключаемся по ссылке отсюда
https://t.me/gorodaschoolru/823
Многие из вас, путешествуя по стране, особенно по малым городам, наверняка замечали и удивлялись красивым паркам, набережным, скверам или пешеходным улицам. С вероятностью 99 % их появление стало возможным, благодаря успешной госпрограмме «Инфраструктура для жизни»
Ежегодно по этой теме проводится Всероссийский форум малых городов и исторических поселений, на котором я побывала вчера в Национальном центре "Россия"
В конце форума, на церемонии награждения победителей конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды я поймала себя на мысли:
В этом конкурсе Минстрою удалось создать тот самый работающий механизм партнёрства власти, бизнеса и общества, о котором много говорят, но конкретные примеры которого найти не так легко.
Как работает эта программа?
Город формулирует задачу и инициирует проект.
Затем привлекает профессиональные команды — часто архитекторов и проектировщиков из Москвы или других крупных городов.
Местный бизнес участвует в софинансировании. Это обязательное условие заявки, своего рода проверка на готовность к кооперации
А потом в дело включаются жители.
Они голосуют за один из предложенных проектов и сами выбирают, каким будет общественное пространство в их городе: набережная, парк, площадь, улица или пешеходная зона.
Если заявка побеждает Государство направляет значительные средства на реализацию — в зависимости от категории и масштаба проекта от 20 до 300 млн. рублей.
В результате в одном проекте соединяются:
— инициатива муниципалитета;
— экспертиза архитекторов и урбанистов;
— участие местного бизнеса;
— федеральное финансирование;
— выбор жителей.
В этом году победителями стали 294 проекта по всей стране, с особым вниманием к городам Дальнего востока и новых регионов.
Названия многих из этих городов я раньше даже не знала. И теперь там тоже появятся современные общественные пространства.
А всего в поле действия конкурса входит около 2,5 тыс. городов с населением 54 млн.человек
Но мой главный вывод о конкурсе, что он не просто про благоустройство.
Он про то, как небольшие города учатся формулировать собственный запрос, привлекать ресурсы, объединять разных участников и конкурировать за большие деньги и за реальные возможности выбираться из забвения.
По сути, Минстрой создал модель развития территорий, в которой даже крошечный город становится не пассивным получателем помощи и вечным ждуном, а автором собственного будущего и активным участником городской экономики.
И вчера все эти люди из разных уголков страны собрались в одном зале вместе с премьер-министром, вице-премьером М.Ш.Хуснулиным, руководством Минстроя, Дом.рф, администрации Президента, командами экспертов и проектировщиков.
Было круто!
Конкурсу лучших проектов в этом году уже 11 лет, за это время реализовано более 114 тыс. общественных и дворовых территорий!
Просто знайте теперь как это происходит и какая огромная работа за этим стоит!
Чуть больше года назад я увлеклась концепциями типирования личностей.
Если очень кратко, то суть их проста: у каждого из нас есть 4 функции — две ведущие (сильные) и две вспомогательные (слабые недоразвитые).
Функции сформированы из набора личностных характеристик. Логик/этик, экстраверт/интроверт, сенсорик/интуит, рационал/иррационал. Всего получается 16 типов личностей
Сначала это было просто теорией. А несколько месяцев назад я начала по-настоящему чувствовать как это работает.
Когда я наблюдаю за собой, слушаю друзей и коллег - вижу, что получается, а где снова одни и те же проблемы… и накладываю на это тип личности — перед глазами возникает прозрачная картина.
Успешный, реализованный и наиболее счастливый человек — обычно тот, кто активно и правильно задействовал свои две ведущие функции. При этом он интуитивно или осознанно выбирает род деятельности, партнёров, хобби, которые усиливают его сильные стороны и страхуют, либо дополнят по слабым.
А проблемы чаще всего там, где человек не подстрахован по слабой функции и «сливает» туда весь ресурс.
Самое ценное во всем этом знании, что взгляд на проблемы через типологию личности резко снижает градус фатальности и жизненной драмы.
Теперь мне гораздо проще понимать, почему возникают одни и те же проблемы и что с ними делать, более точно считывать поступки и слова других людей, опираясь на особенности типа личности человека.
Это совершенно иной уровень ясности жизни!
Праздную свой день рождения в Санкт-Петербурге в окружении близких людей и величественной архитектуры!
Петербург всегда найдет чем удивить, порадовать и вдохновить на будущие свершения!
Отправляюсь по волнам жизни в новый счастливый год своего плавания!🛥️🌊☀️
Провела небольшое расследование по следам ваших комментариев под прошлым постом о поиске работы. Очень хотелось понять откуда столько трэша в теме найма.
Накопала много интересного и почти написала об этом пост, но потом подумала:
Вот зачем мне и вам эта лишняя информация?!
Всегда будут обстоятельства, затрудняющие наш путь, ни одни так другие.
Гораздо важнее понять собственную ценность как специалиста... как личности и двигаться по этому пути, опираясь на собственные возможности и уверенно продвигать их в мир.
Я убеждена, что нашу реальность формирует внутреннее восприятие и настрой.
Второе вообще самое важное!
Как только ты принимаешь решение внутри себя, то сразу появляется энергия на действия и открывается поток новых возможностей.
Например во мне очень долго сидели предрассудки вокруг классического найма и всех вытекающих из него ограничений.
Еще и в нашем обществе распространена позиция, что после "свободы" фриланса человек не способен вернуться в систему.
Я тоже так думала, но сейчас поменяла свое мнение.
Считаю, что главное это вступить в полноценное взаимодействие с миром, стремиться максимально задействовать свои возможности делать наш мир лучше и одновременно жить свою счастливую жизнь. Не предавать себя и не игнорировать собственные потребности, какими бы они не были.
НО! Понимать свою ценность, научиться применять ее в любом деле и доносить до других - это зона личной ответственности!
Никогда и никакой работодатель не сделает это за нас, он лишь предложит включиться в свою миссию и всё.
И вот в оценке совпадения ценностей и возможностей их совместной реализации и состоит отличие нашего осознанного выбора от простого перехода в найм.
Поэтому для меня найм - это не смена парадигмы, а лишь одна из форм реализации жизненных целей, не единственная
Дополню свою глубокую мысль иллюстрациями из книги Марины Мелия "Хочу Могу Надо", которая помогла осознать ряд важных моментов.
Взяла ее в библиотеке, не особо рассчитывая на какие-то инсайты от популярного автора.
Однако книжка оказалась довольно легкой и дельной, со свежим взглядом на извечные вопросы и как раз ориентированная на периоды карьерного перепутья
Поиск работы в 2026 году
Прочитала сейчас у популярного HR-эксперта, что рынок труда в 2026 все больше становится про продажи, чем про кадры.
Если раньше задача "продать себя" стояла в основном перед кандидатами, то теперь в такой парадигме живут и компании.
Например:
Кандидатов надо прогревать задолго до старта найма, поэтому так набирает популярность направление HR-бренд про репутацию компании как работодателя
Вакансии стали слишком подробно описывать функционал и формат работы, требования и плюшки компании - напоминает лендинг, призванный продать нам товар, в красках расписав все его преимущества. Как будет на самом деле - неизвестно, здесь основная задача вовлечь соискателя с первого же касания
Ну и главное, почему найм стали сравнивать с продажами - это повсеместное использование метрик: сколько людей увидели вакансию, сколько откликнулись, сколько дошли до интервью, сколько получили оффер. Технологии сейчас способны на многое, но только вот важный процесс превращается в конвейер.
Парадокс в том, что несмотря на внешний прогресс в инструментах найма, реальная эффективность при подборе кадров стала наоборот снижаться. Это отмечают как соискатели, так и наниматели.
Я и сама сейчас сталкиваюсь с подобным. В хэдхантере на мое резюме алгоритмы подбирают в среднем от 1,5 тыс открытых вакансий. Однако, когда я просматриваю их вручную, то совпадение по ключевым словам часто является несовпадением по содержанию самого функционала. Даже делая скидку на мой нетиповой опыт, выбирать особо не из чего(((
Возможно юристу, бухгалтеру и даже архитектору проще найти релевантные предложения. Но вот проще ли дойти до результата при такой механике подбора?
Честно, не уверена
Тут конечно можно подушнить про ИИ и что он всех нас поработит, но меня больше волнует как в этой ситуации действовать.
Пока я делаю ставку на личные контакты, но сама тенденция, когда из тысяч вакансий ты не находишь даже парочку, чтобы с уверенностью откликнуться, меня напрягает
Дурацкая ситуация возвращаться в блог после долгого молчания
Напоминает ту, когда вовремя не ответил на чье-то сообщение
Проходит день, два, неделя и с каждым днем все сложнее вернуться к диалогу, сохранив лицо🥸
За советом "Как быть?" решила обратиться к недавно купленной книге Ольги Лукиновой "Ничего, что голосовым?" Ольга - ведущий эксперт и автор популярного блога по цифровому этикету.
Одна из глав как раз посвящена вопросу игнора в переписках.
Согласно опросу 55% людей в таких ситуациях отвечают "ой, извини, твое сообщение затерялось" - хотя на самом деле это не так и человек просто забыл или забил(
27% - так говорят, когда реально письмо затерялось и только 18% - никогда так не делают! Красавчики👍
Как же надо возвращаться в коммуникацию после долгого молчания?
Нужно извиниться и назвать причину молчания
☝️Но только если она объективна и не принижает значимости собеседника
Примеры:
❌Простите за долгий ответ, было много дел
✅Простите за долгий ответ, был на больничном
✅Простите за долгий ответ, собирал для вас информацию
Если же долгое молчание не имеет объективной причины, то лучше просто извиниться и не пытаться оправдываться более важными делами
Так что простите меня за долгое молчание♥️
Про важные причины:
Во всем виноват мой идеализм и "заклятая" подруга, живущая внутри меня, и требование от себя: либо делай что-то грандиозное, либо ничего. Но это ложный путь!
В общем - желание развиваться и жить яркую жизнь взяли свое, поэтому "подруга" была громко послана куда подальше и я снова здесь вместе с вами😘
Ну кайф же!
В Нижнем Новгороде разыскивается Охотник за сокровищами
Так девелолопер GloraX ищет специалиста на археологические раскопки при строительстве 24-этажного ЖК премиум-класса в исторической части Нижнего.
Тот самый проект, который получил первый льготный кредит от Дом.рф
Юмор в вакансиях - большая редкость!
Сразу цепляет внимание и хочется просто улыбнуться😊
Отличный приём для поиска творческих кадров👌
НАЧНИ ТАМ, ГДЕ ТЫ СЕЙЧАС
Всем привет!
Пытаюсь вернуться к регулярному ведению канала. Каждый раз оценивая пришедшую в голову мысль, а заслуживает ли она вашего внимания, мне кажется, что недостаточно и ничего не пишу. Но так можно и вовсе зарасти мхом, поэтому будем создавать сенсации из того, что имеется на данный момент))
На повестке все так же профессиональная реализация, на пути которой я столкнулась с рядом препятствий.
Например, мне сложно переложить мой уникальный фрилансерский опыт на функционал, который прописан в вакансиях компаний. И в этом месте я зависла на доработке своего резюме. Плюс сфера культурного наследия добавила к этой задаче три звездочки (и это не коньяк) как далеко не самая востребованная на рынке труда сейчас.
Или другой пример. Я знаю, что не сильна в операционных задачах, мои сильные стороны - это вдумчивая стратегическая работа и глубокие коммуникации со стейкхолдерами. Но когда я открываю подходящие по названию вакансии, то в них обычно вместе со стратегическими функциями стоит внушительный список операционных задач, и меня это сразу останавливает.
Вообще истории, когда одним человеком хотят закрыть взаимоисключающие скилы встречаются достаточно часто. Несмотря на то, что системы психотипирования (MBTI, DISC, соционика) достаточно глубоко проникли в бизнес-среду, создается ощущение, что не все понимают как это использовать на пользу бизнесу, и в частности при поиске новых сотрудников.
Например, включать в обязанности аналитика работу с клиентами - это бред! Хороший аналитик будет бояться контакта с живым человеком как огня))
Или нагружать стратега, у которого ведущая функция абстрактное мышление, операционными задачами, где важна скурпулезность к деталям, регламентация действий или повторяющиеся рутинные функции - это тоже провальная история!
Я уже больше года изучаю методы психотипирования и для меня такие "ляпы" сразу видны. Я их интерпретирую либо как жадность, либо как хаос в бизнес-процессах. Оба варианта непривлекательны.
А еще, анализируя на платформе HeadHunter профили компаний и вакансии, можно сделать более широкие выводы об отраслевых трендах, о векторах развития и амбициях компаний, о внутренней культуре и репутационном рейтинге компании. Все это безумно вкусная пища для анализа, хоть она пока не приближает меня к основной цели))
В общем, решила делиться с вами вестями с рекрутинговых полей. Вдруг вы тоже окажетесь в поисках работы или будете искать сотрудников. Ну и поиск работы сейчас очень схож с поиском отношений на сайтах знакомств.. Кто знает, где может вам пригодится подобная информация)))
Самое главное относится к любым переменам как к новым возможностям и даже как к приключению! Ведь настоящая жизнь - это и есть постоянные изменения, и если идти своим путем, то это всегда изменения к лучшему!
Всех крепко обнимаю!🤗🤗🤗
Сегодня и завтра в Москве проходит выставка недвижимости для частных инвесторов.
Зарубежная, курортная и коммерческая недвижимость, а также ВНЖ😱
Главный вопрос, интересующий меня в этой теме:
Инвестировать напрямую в объекты или через финансовые инструменты: ЗПИФы, АО, акции и облигации застройщиков и тп.?
Второй вопрос: Какие выгоды и доходности обещают человеку, чтобы он решился владеть объектом далеко за пределами своего места обитания?
Здесь же станет понятно, чего не хватает проектам, пытающимся привлечь инвестиции в развитие наших малых городов?
Ну а для полноты картины одна цифра
80 трлн. рублей
Так оценивают эксперты текущий объем сбережений граждан наличными и в банках.
Есть за что побороться)
Буду разбираться с этими вопросами на выставке в субботу.
Вход свободный по регистрации
https://moscow.mipif.com
Девиз месяца!
edited
Не знаю, что я буду делать с живыми архитекторами, ведь я привыкла работать с мертвыми, -
заявила Елизавета Лихачева на правах куратора следующей выставки АРХ Москва в 2027 году.
В какое же прекрасное время мы живем!
Ведь что такое кризис?
Это период, когда реальность подступает к тебе настолько близко, что уже нет возможности ее не замечать, прятаться за "красивым фасадом" и продолжать жить по-старому.
Это шанс!
Шанс переосмыслить свои стратегии и результаты, к которым ты пришел, благодаря им. А дальше - двигаться уже более осознанно, с пониманием последствий своих действий на несколько шагов вперед.
Современная архитектура российских городов в этом смысле прекрасно отражает ключевые ценности нашего времени, а заодно и визионерский масштаб их руководителей. Ведь через 50, а может и 100 лет, именно сегодняшние "шедевры застройки" будут отражать эпоху правления того или иного градоначальника.
Поэтому важно поднимать тему наследия не только в контексте сохранения памятников прошлых лет, а прежде всего как ценностный фильтр в принятии текущих градостроительных решений.
И честно ответить: Может ли архитектурное проектирование при строительстве новых зданий составлять всего 2 % от общих затрат?
В общем, я полностью поддерживаю Елизавету Станиславну в её призыве к радикальной повестке:
"Архитектуры не будет!", — первое, что сказала Елизавета, взяв в руки микрофон на пресс-конференции.
Ведь только прямые и неприятные вопросы способны вывести на честный диалог и найти верное решение!
по мотивам "отгремевшей" АРХ Москвы 2026 и предстоящего форума "Движение"
Как начинать день, чтобы хотелось вставать по утрам
Актуально для тех, кто не успевает дойти до спортзала
Вот уже 2 месяца как я каждое утро делаю дома гимнастику по 15-25 мин. Фокус - ноги, тазобедренные суставы, осанка. Упражнения простейшие, а эффект просто бомбический!
Уменьшаются объемы, уходят отеки и вместе с ним лишний вес, тело гибкое и подтянутое. Бонусом - хорошее настроение на день и крепкий сон))
Как потеплело начала выходить на зарядку в парк и добавлять кардио 1-2 км легкой пробежки.
А сегодня подключила скакалку - давняя мечта освоить разные приемы прыжков. Вот прям хочу и все, хотя на видео заметно как тяжело без навыка и техники это делать.
Напомните мне через 2 месяца показать вам результат, чтобы я не сьехала с темы))
Также с февраля я на особом питании. Ничего сложного, зато отлично работает в связке с физической активностью. Если интересно - поделюсь своим подходом
Так выглядят главные новости моего блогерского детокса☺️
Как ваши дела? Уже чувствуете приближение лета?
Цифра, которая меня впечатлила
На недавней конференции по коммерческой недвижимости я узнала, что за 5 лет объем частных инвестиций вырос почти в 6 раз - с 200 млрд.руб до 1,3 триллиона!
Что это значит для нас с вами?
Для обычного человека - это возможность диверсифицировать свой портфель, зарабатывая не только на % от банковских вкладах и фондовом рынке, но и на недвижке.... не только сдавая квартиры в найм.
Для профессионалов в сфере развития территорий - это сигнал, что у частных лиц на руках скопилась большая денежная масса, которая в основном оседает в Москве, Питере и в пару в городах-миллионников.
Это значит, что пора учиться продвигать региональные проекты на "взрослый" рынок инвестиций в недвижимость.
Делать их привлекательными не только для меценатов и благотворителей, но и для массового инвестора.
Иначе все деньги так и будут циркулировать вокруг Москвы, а страна у нас большая)
В общем, зреет план😎
А пока спрошу ваше мнение:
деньги инвесторов должны развивать Москву -👍
деньги должны перераспределяться в регионы - ❤️
по фиг куда идут деньги, лишь бы инвестор заработал - 🔥
Сегодня я впервые участвовала антикварном аукционе
Торги проходили в галерее «Однажды»одновременно в зале, на спец сайте и по телефону.
Из 125 лотов было продано примерно треть. Все действо длилось чуть больше часа.
Пару раз была настоящая борьба!
Засняла одну из них на видео.
Там цена за серебряный крест 1761 года начиналась с 75 тысяч, а ушел лот покупателю из интернета за 180🙌
Честно говоря, от такого количества красоты и старины у меня закружилась голова - галерея такая большая, что за один раз невозможно все рассмотреть.
Обязательно вернусь!
А еще подумала, что можно пойти вместе😊
И если вам хочется присоединиться и в целом узнать больше о мире антиквариата - поставьте в комментариях «+»
Я что-нибудь придумаю👌
