Черновик

В размышлениях, чем занять длинные выходные наткнулся на игру Timeflow. Это гибрид идей Роберта Кийосаки и Глеба Архангельского. Игра наглядно показывает, как работает капитал и как с его помощью достигать личных целей. Ей уже больше 10 лет и я играл в неё 5 лет назад - она подсветила много финансовых затыков, и после этого я действительно начал богатеть. (не только из-за игры конечно, но мышление она мне поменяла сильно:) ) Установил, и снова кайфанул - снова куча инсайтов, но уже на другом уровне - и даже скорректировал себе цели на 2026-2030 годы. С чем то перестал мириться, а где то решил сфокусироваться и ускориться. Первый раз просто пытаешься выиграть и понять механику. Второй — уже видишь свои слепые зоны и понимаешь, что блокирует рост. Потом экспериментируешь с разными стратегиями и осознаёшь, что цель достижима в любом сетапе и уровне сложности. А после нескольких прохождений начинаешь автоматически видеть эти паттерны в реальной жизни. И тогда можешь принять пару важных решений, которые раньше казались неочевидными. Иной раз кстати кажется, что реальная жизнь немного проще, особенно сейчас с ИИ 😌 например образование в игре занимает 2-4 года, а сейчас в новую тему можно въехать буквально за три месяца. В общем — с радостью делюсь. Отличный способ разбавить выходные и прокачать финансовое мышление. https://www.timeflow.ru/ Есть на всех платформах, от компа до телефона. PS оказывется там еще скидос есть 50% по промокоду NY2026

На днях в одной группе рассказывал про то как ИИ работает в рекрутинге и у одного из участников возник вопрос про перекос и уравнение на рынке труда: Мол, автоматизация рекрутинга создаёт дисбаланс, но скоро соискатели тоже начнут применять технологии и преимущество потеряется. На мой взгляд, в период технологической революции (а мы сейчас в ней) перекосы не возникают и не выравниваются мгновенно. На это уходит десяток лет. В это время есть окно возможностей для небольшой группы людей, которая получает непропорциональное, аномальное конкурентное преимущество относительно других. Рекрутеры с ИИ доминируют до тех пор, пока ВСЕ рекрутеры не начнут использовать ИИ. Соискатели с ИИ выигрывают до тех пор, пока ВСЕ соискатели не начнут применять ИИ. Не нужно бежать быстрее медведя. Просто нужно бежать быстрее соседей. Это уже победа. Паритет придёт. Но не завтра и даже не через 5 лет. Пока все ждут паритета — лучше стать аномалией.

В одном из мастермайнд-чатов прислали PDF с переводом японского бестселлера Hideto Tomabechi — 「夢をかなえる方程式」 по когнитивному саморазвитию. Книга продаётся во всех крупных японских магазинах, но официального даже английского перевода нет. Мне было интересно проверить, насколько современные LLM справятся с обработкой такого материала. Gemini сразу отказался работать с файлом. Ибо кривой русский перевод полностью ломал ему мозги :) Оставалась надежда на Claude. Он хорошо редактирует текст, но контекстного окна едва хватает на пару глав. Резать и собирать книгу вручную не хотелось. В итоге нашёл рабочий подход через Claude Code extension в Cursor. Его главное преимущество — возможность открывать и править файлы построчно. То, что нужно для таких задач. За три итерации получилось пройти всю книгу и сделать довольно качественную редактуру. Не уверен, насколько финальный текст похож на оригинал — исходник был машинным переводом — но результат получился вполне читабельным. Для 100% качества редактуры нужно еще пару проходов, но я уже высадил свои лимиты подписки claude, так что оставил как есть :) Для публикации использовал любимый Telegraph: с помощью Gemini быстро собрал оформление, где каждая глава — отдельная страница с перелинковкой и оглавлением. https://telegra.ph/Uravnenie-osushchestvlyayushchee-mechty-11-28-2 PS Саму книгу не читал пока 😜

Никогда не думал что однажды смогу перевести книгу одним промптом. Я специально не стал ничего дополнительно полировать. Просто выложу как есть. - Скачано в epub с https://www.navalmanack.com/ - переведено с gemini 3 pro - распаковано / упаковано GPT Codex Да, есть некоторые шерховатости, но я удивлен насколько легко читать, и насколько точно переведены формулировки. При том что благодаря Gemini мне даже не пришлось нарезать книгу на части. Просто засунул распакованный .md файл и дождался перевода. Весь процесс, включая запаковку финального epub с картинками занял меньше часа.

Обожаю автоворонки найма. Я каждый раз удивляюсь, когда слышу жалобы на «нехватку людей» или «дорогой рекрутинг». В ноябрьском наборе за 4 дня мы получили больше 2000 откликов. Все кандидаты прошли тесты, и самостоятельно прошли микрообучение на знание компании и скрипта, а затем сами сделали холодные звонки (по 10–20 контактов). Результат: 40 закрытых заказов и 70 заинтересованных клиентов в грузоперевозках. Все это на автомате, силами одного рекрутера и 4 кураторов :) Всего было около 300 соискателей, но мы остановили воронку — людей уже больше, чем нужно. И честно, я в шоке: насколько огромное количество людей сегодня готово в холодную звонить с личных номеров, просто чтобы пройти тестовое задание. Такого никогда не было. Кажись и вправду кризис.

Наткнулся на книгу, которая меня по-настоящему поразила — «Альманах Навала Равиканта». Это не обычная книга. Её написал не сам Навал — успешный стартап-инвестор, предприниматель, и философ. Писатель Эрик Йоргенсон собрал все его твиты, подкасты и выступления и превратил их в концентрированную мудрость на страницах. Эта книга разошлась тиражом более миллиона экземпляром. Меня зацепило сочетание глубины и простоты. Никакой воды, только суть. Идеи о богатстве, счастье и жизни от человека, чьи мысли разбирают на цитаты основатели стартапов и инвесторы Кремниевой Долины. Просто хочу поделиться с вами одним небольшим кусочком этого текста: Как разбогатеть (не полагаясь на удачу) - это "шторм твитов" на тему богатства. В переводе я постарался сохранить оригинальный смысл, но некоторые слова несут в себе несколько страниц размышлений и глубины - часть из них я отметил в тексте: https://telegra.ph/Kak-razbogatet-ne-polagayas-na-udachu-11-01 Для меня многие из этих мыслей (наткнулся на них в твиттере) стали путеводной звездой — помогают принимать важные решения и отсеивать пустые бизнес-возможности. А теперь кайфую от того что можно читать их в одном месте.

Response rate застройщиков около 40% уже через час после первого письма! Давно хотел собрать себе email ИИ агента который достигает целей. Отличная возможность потренироваться! Задача - получить скидку на объект чтобы получить дисконт не менее 30% от вторички. При этом чтобы адаптировался ко всяким "напишите позже" / "напишите не мне" В базе сейчас около 3000 объектов, так что есть с чем работать 🙃

По задачке с семейной ипотекой: Циан испорчен. Все что там - уже дорого. Особенно в Москве. Общался с тремя риелторами - и каждый из них меня убеждает что все ок, и это нормально платить за новостройку +30% от вторички. Нет, не нормально:) Поменял стратегию - ищу новостройки до старта продаж. Есть ресурсы которые публикуют проектную документацию для подготовки документов и регистрации эскроу-счета. Гипотеза: Если поймать объект до старта продаж, то можно словить условия лучше рынка. Пару лет назад прокатило и получилось сделать +50% за два года. На сегодня собрал 8000 объектов со Сдачей с 2025 по 2029 год по всей России. Сейчас нужно немножко будет фильтрануть по географии для того чтобы рассматривать областные центры и потом запущу уже свой парсер циана который будет по гео метке собирать цены на вторичное жилье. А вот для сбора цен у застройщика решил использовать старый добрый n8n - просто напишу всем письмо с запросом актуальных цен... а потом попрошу скидку:) Анализируя данные увидел какой кризис ждет застройщиков в 2026 году 🙉🙉🙉 Готовность вводимого жилья в несколько раз превышает распроданность. Особенно в Краснодарском крае 🥵 Наверное процентов 10 застройщиков чувствуют себя более - менее хорошо (которые смогли выстроить нормальные продажи). Так что помимо основных параметров для фильтра - надо будет еще также учитывать риски банкротства застройщика.

Появилась возможность взять семейную ипотеку под 6%. Как по мне - неплохая возможность занять 100-200 тысяч бетонодолларов под низкий процент, и заработать на инфляции. Но проблема РФ рынка в том, что раздут огромный пузырь, и новостройки стоят примерно на 30% дороже вторички. Ты вкладываешься, ждешь 2 года, и потом объект падает на 20% от суммы за которую ты ее покупал. А учитывая особенность ипотеки что первые 3 года выплачиваешь в основном % а не тело долга, потери еще существенней. Абсолютный бред! То есть проще вообще ничего не делать и останешься в плюсе. Однако на рынке всегда есть несколько предложений, которые не успели разогнаться до неадекватных значений. Но чтобы их найти надо проанализировать тысячи объектов и выполнить сотни параллельных поисков сравнивая вторичку / первичку в одной локации. Для человека задача непосильная... а вот для ИИ - вполне ок 😌