AGENDA

Прокуратура и Администрация Василеостровского района обратились в Роспотребнадзор после жалоб местных жителей на мешающий им шум, идущий из пространства "Севкабель Порт". Обитатели близлежащих кварталов жаловались на громкие звуки как в дневное, так и в ночное время. После обращений прокуроров и чиновников Роспотребнадзор в середине августа 2026 года провёл по согласованию с прокуратурой профилактическое мероприятие. Его итогом стало вынесение предостережений и рекомендации соблюдать нормативы при проведении концертов и иных громких мероприятий: Не допускать нарушение обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства, направленных на предупреждение возникновения и распространения неинфекционных заболеваний на эксплуатируемых объектах, территориях, в том числе в части соблюдения гигиенических нормативов, предъявляемых к уровням шума в окружающей жилой застройке (улица Гаванская и улица Опочинина в Санкт-Петербурге) от звуковоспроизводящего оборудования при проведении культурно-зрелищных мероприятий в общественном пространстве Севкабель порт по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кожевенная, д.40. Жалобы василеостровцев на шум от концертов в "Севкабель Порту" и у здания бывшего Морского вокзала артикулируются в районном медийном пространстве регулярно. Очевидно, если шум так и будет продолжаться, местные жители продолжат жаловаться, а власти продолжат реагировать. А значит, однажды могут случиться сложные решения. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

АБ "Россия" требует у Фонда "Талант и успех" 165 млн долгов бывшего петербургского отеля супруги экс-мэра Сочи. Акционерный банк "Россия", уточнив первоначальный иск, потребовал в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти взыскать 165 млн рублей с Фонда "Талант и успех" (управляет университетом "Сириус") по долгам отеля "Оболенский", который был передан Фонду после национализации имущества экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского и его семьи. Расположенный на улице Пестеля у Фонтанки петербургский отель ранее был записан на Янину Копайгородскую. Контролирующее гостиницу юрлицо, ООО "ТМ "Отражение"", отель заложило в АБ "Россия" как обеспечение по кредиту. Дальше же предмет залога перешёл вместе с отелем Фонду "Талант и успех". Как следует из материалов суда, АБ "Россия" также требует продать отель с торгов. Что касается ООО "ТМ "Отражение"", то ранее в отношении него была введена процедура наблюдения. Цель понятная: сохранить имущество должника неприкосновенным в интересах кредиторов. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Кредитный рейтинг* жителей Санкт-Петербурга в разрезе муниципальных образований представило Объединённое кредитное бюро. Спойлер: у всех при этом в среднем высокий. "Газпромовское" МО "Лахта- Ольгино" оказалось лишь на втором месте, пропустив вперёд МО "Сапёрный". В ТОП-5 также - МО "Парголово", "Посёлок Александровская" и "Коломяги". 5 замыкающих рейтинг - МО "Северный", "Обухово", "Контантиновское", "Народный" и "Суздальское". Следует отметить, что в рейтинг вошли не все муниципалитеты: в Петербурге их 111. * Кредитный рейтинг - числовой показатель, который говорит банку, насколько дисциплинированным заемщиком является человек. Он рассчитывается на основе кредитной истории: как часто брал в долг, вовремя ли возвращал и сколько кредитов открыто прямо сейчас. Шкала варьируется от 1 до 999 баллов. Низкий — 1–450 баллов. Скорее всего, были серьезные просрочки. Шанс на новый кредит минимален. Средний — 451–650 баллов. Проходной балл для небольших кредитов или карт, но ставка будет выше средней. Высокий — 651–900 баллов. Хороший уровень кредитного рейтинга. Доступны ипотека и автокредиты. Исключительный — 901–999 баллов. Идеальный заемщик. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

27-метровое здание напротив Тучкова Буяна организует "РСТИ". Реконтрукцией через пристройку на месте двора. КГИОП согласовал проект возведения во дворе на проспекте Добролюбова 27-метрового здания. Формально - в виде "пристройки" к уже существующему зданию, в котором расположен офис девелопера "РСТИ" ("Росстройинвест"). Затейливый замысел в заключении КГИОП озвучен так: Проектом предусматривается реконструкция существующего офисного центра в части пристройки 6-ти этажного объема со стороны дворового фасада Здания. Максимальная высота проектируемого объема составляет 27 м. Проектом занимается ООО "Балтинвестстрой", его учредители - председатель Комитета по строительству Петербурга Игорь Креславский, а также Нина Креславская и Фёдор Туркин. Они же контролируют и девелопера "РСТИ". AGENDA в MAX || AGENDA в VK

КГА согласовал очередной облик здания на углу Выборгской набережной и улицы Александра Матросова. Проект неоднократно менялся, обсуждался на Градсовете Петербурга. Теперь актуальная версия выглядит таким образом. Базово там предполагается офисное здание с рестораном. Реализация проекта потребует сноса существующего небольшого здания автосервиса. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

УФНС за неуплату 1,5 млрд рублей требует признать банкротом структуру девелопера "Л1". Межрайонной ИФНС России №4 по Республике Башкортостан направлено заявление в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Л1СТРОЙ СЕВЕР". Сумма требований налоговиков, по нашей информации, составляет около 1,5 млрд рублей. Также в отношении компании судебными приставами открыто исполнительное производство на сумму порядка 1,6 млрд рублей. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Забастовкой пригрозили строители мусороперерабатывающего завода в Левашово - КПО "Новосёлки". Им задолжали зарплату. Прокурор Санкт-Петербурга Андрей Гуришев поручил прокуратуре Выборгского района Петербурга провести проверку по ситуации с невыплатой зарплаты строителям мусороперерабатывающего завода, пишет пресс-служба надзорного ведомства: <...> В настоящее время проводятся комплексные надзорные мероприятия. К проведению проверки привлечены специалисты контролирующих органов. Вопрос о принятии мер прокурорского реагирования будет решен после завершения всех проверочных мероприятий. Ситуация остается на контроле прокуратуры города до полного восстановления трудовых прав граждан. Ранее около трёх десятков рабочих пригрозили забастовкой, если им не выплатят положенное: в общей сумме порядка 4 млн рублей, со слов рабочих. Комплекс по переработке отходов (КПО) "Новосёлки" в Левашово планируют ввести в 2027 году. Стоимость строительства оценивается в в 19,1 млрд рублей. Заказчик - "Невский экологический оператор" (НЭО). AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Петербуржцы резко увеличили просроченную задолженность по ипотеке. Просроченная задолженность жителей Петербурга по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) выросла почти вдвое за год: с 6,865 млрд рублей по состоянию на 01.07.2025 до 11,717 млрд рублей по состоянию на 01.07.2026. Это следует из отчёта ЦБ РФ. Выросла за аналогичный период и просроченная задолженность в разрезе ипотеки по договорам долевого участия, хоть и не столь кардинально: с 722 млн рублей до 931 млн рублей. Объяснить это можно, вероятно, только экономическими причинами. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

В Петербурге снова "подвисло" приведение в порядок фасадов Первого Кадетского корпуса. На Кадетской линии у Университетской набережной. Комплекс исторических зданий давно находится в неприглядном обветшавшем состоянии. Определённые сдвиги пошли после массового обращения местных жителей на "прямую линию" вице-губернатора Владимира Омельницкого весной 2025 года. Тогда он ещё курировал работу КГИОП (в июне 2026 года комитет был передан в блок вице-губернатора Николая Линченко), и со словами "я сам василеостровец" сообщил в прямом телеэфире, что в ситуацию он вник, что работы внутри здания ведутся. В июне 2026 года ГАТИ сообщила, что выдала ордер для обеспечения работ по сохранению комплекса исторических зданий. Сроком окончания указывалось 30 сентября 2026 года. Были выставлены ограждения, информационный щит до сих пор гласит, что до 30.09.2026 года необходимо завершить такие работы как "Реставрация и приспособление для современного использования, капитальный ремонт, техническое переоснащение объекта <...>.". Между тем, срок действия ордера скоро истечёт, внешне же у Кадетского корпуса каких-либо перемен, кроме появившихся ограждений, не замечено. Возможно, идут какие-то работы внутри. Параллельно, в июле 2026 года, суд у СПбГУ (здания - в его ведении) выиграл Комитет по охране памятников. По его условиям в течение 18 месяцев Университет должен выполнить работы по консервации (в том числе, противоаварийные работы) в отношении фасадов и восточного корпуса. Но визуально фасады так и остались в неприглядном состоянии. Возможно, стало понятно, что одними косметическими работами не обойтись, и их "отменили". На инфощите указано название подрядчика - ООО "Редберг". Судя по данным сайта Госзакупок, СПбГУ - крупнейший заказчик компании: 5 контрактов на солидные 1,8 млрд рублей. Реставрация Кадетского корпуса проходит в рамках контракта на 355 млн рублей. Полностью исполнен он должен быть к 31 октября 2027 года, следует из документации. Найти в графике отдельную строку о том, когда должны быть приведены в порядок именно фасады, не удалось. Но действительность намекает, что если оформляется ордер ГАТИ на достаточно сжатые сроки, а вдоль фасадов ставятся ограждения, можно ожидать проведения именно фасадных работ. __ Следует отметить, что нареканий к тому как СПбГУ содержит (а вернее, не особо хорошо содержит) здания, хватает (Университет объясняет проблемы нехваткой средств). Так, Счётная палата России недавно опубликовала доклад, указав, что СПбГУ не исполняет требования предписания по 71 объекту культурного наследия, находящемуся в его распоряжении. Сумма необходимых на это ассигнований на 2026-2028 годы, указывали аудиторы, составляет колоссальные 36,3 млрд рублей. Где их брать - непонятно. Равно как снова непонятно, когда один из самых старых и известных комплексов зданий Петербурга приведут в порядок хотя бы визуально. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

"Столицей малогабаритного жилья"* продолжает оставаться Санкт-Петербург. Следующая - Ленинградская область. По данным исследования "Домклик", по состоянию на август 2026 года самая большая доля квартир площадью не более 28 кв.м в экспозиции на первичном рынке представлена в Санкт-Петербурге (22,1%, снижение на 3 п.п. год к году) и Ленинградской области (16,8%). При этом в ипотечных сделках доля таких квартир в Петербурге - более 27% от общего числа (по итогам первой половины прошлого года - 24%), в Ленобласти - 20%. Причина такой популярности малогабаритных квартир понятна: финансовая. Застройщик квартирографией откликается на спрос / кошелёк покупателя, чтобы иметь шансы продать жильё. И это при том, что из-за серьёзного падения спроса рухнули в Петербурге и объёмы ввода жилья: строить то, что потом будет трудно распродать, - прямые убытки. * В материалах "Домклик" говорится, что в расчёт брались "квартиры общей площадью 28 кв. м и менее", а в таблице указано "менее 28 кв.м", что не совсем одно и то же. Но принципиально картину оно не меняет. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Арест наложен на акции ПНТ и на 4,4 млрд рублей, распределённых в пользу Елены Васильевой недавним решением собрания акционеров. Как следует из определения суда, заместитель Генпрокурора РФ обратился с исковым заявлением к Елене Васильевой, Сергею Васильеву и компании "Мобалко Холдингс Лимитед": 1. о признании недействительной (ничтожной) сделки – договора о безвозмездной передаче имущества от 11.05.2022, 2. о признании недействительной (ничтожной) сделки – договора дарения ценных бумаг от 26.12.2022, 3. о признании недействительной (ничтожной) сделки – решения годового собрания общего собрания акционеров АО «ПНТ», и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Можно предположить, что речь идет об оспаривании Генпрокуратурой сделок, при которых семья Васильевых изменила схему владения акциями Петербургского нефтяного терминала, переведя их "на себя" из кипрской фирмы. Что, возможно, произошло без разрешения правительственной комиссии. После ряда судебных тяжб, в процессе которых своих акций ПНТ лишилась семья Скигиных, диспозиция выглядит следующим образом: 55% акций принадлежат Государству в лице Росимущества, 45% - у семьи Васильевых. Теоретически, не исключена нацеленность на полную национализацию Петербургского нефтяного терминала. Что касается обеспечительных мер, то суд удовлетворил ходатайство Генпрокуратуры в виде: - наложения ареста на находящиеся в распоряжении АО «Петербургский нефтяной терминал» 4 410 194 354 руб. 66 коп., которые распределены в пользу Васильевой Елены Леонидовны на основании решения годового собрания общего собрания акционеров АО «ПНТ», оформленного протоколом от 19.06.2026 № 108; - наложения ареста на 4538 шт. обыкновенных акций АО «Петербургский нефтяной терминал», номер государственной регистрации 1-02-02514-J, принадлежащие Васильевой Елене Леонидовне; - запрета АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.» вносить любые изменения в реестр акционеров АО «Петербургский нефтяной терминал» в отношении акций АО "Петербургский нефтяной терминал" номер государственной регистрации 1-02-02514-J, принадлежащих Васильевой Елене Леонидовне; - запрета органам управления АО «Петербургский нефтяной терминал», в том числе управляющей организации (управляющему), генеральному директору (директору), иным органам, которым делегированы или могут быть делегированы полномочия, принимать и исполнять (реализовывать) решения о выплате в пользу Васильевой Елены Леонидовны распределенных дивидендов. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Арест по иску Генпрокуратуры на активы акционеров АО "Петербургский нефтяной терминал" наложил Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Как обеспечительные меры в рамках иска ведомства к троим акционерам компании. В каком размере - пока что неясно. Ответчиками по делу выступают председатель Совета директоров Елена Васильева, бывший акционер Сергей Васильев и кипрская фирма "Мобалко Холдингс Лимитед". Суть иска на данный момент неизвестна, но в последнее время что Генпрокуратура, что петербургская прокуратура нередко оспаривают в судах крупные сделки с госимуществом и/или их содержание. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Проект нового моста через Неву, который появится в рамках КАД-2, прошёл этап ГИКЭ для подготовки территории строительства. Государственная историко-культурная экспертиза дала "добро" на подготовку территории строительства моста через Неву, который планируется возвести в Ленобласти в районе Павлово. В рамках первого этапа - от трассы М-11 "Нева" до Кузьмолово Прибегать к экспертизе пришлось, т.к. здесь - места боевой славы, расположены соответствующие объекты культурного наследия: "Рубежи обороны войск Ленинградского фронта в районе ожесточённых боёв с немецко-фашистскими оккупантами в 1941-1943 гг." и "Плацдарм советских войск в битве за снятие блокады Ленинграда "Невский пятачок" — "Невская Дубровка", 1941-1943 гг.". КАД-2 сейчас на особом контроле у федеральной власти. Недавно к вопросу снова обращался вице-премьер Марат Хуснуллин, ранее на проект были выделены серьёзные деньги. Полную трассирову КАД-2 мы ранее уже показывали. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Коммерсанты с Урала построят апарт-отель на Васильевском. На 19-й линии / Малом проспекте у "Avenue Apart". Апарт-отель с подземным паркингом предполагается разметить вблизи будущего Сквера Балабанова и апарт-отеля "Авеню Апарт на Малом". Проектом занимаются известные в Екатеринбурге бизнесмены Алексей Жабреев и Яна Рындя. В настоящее время ими получено положительное заключение проектной документации. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

18-метровый аквапарк и 33-метровый бизнес-центр, которые займут парковку "Охта Молла", показал Комитет по градостроительству и архитектуре. Вернее, их согласованный комитетом облик. С аквапарком вместе будет "термальный комплекс". Также отдельно появится ресторан. Ранее по проекту было получено положительное заключение экспертизы. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Бывший детсад у прокуратуры и УМВД могут снести под новостройку. На Выборгской улице, 8. Собственники бывшего здания яслей советского периода постройки, расположенного между Выборгской улицей и Нобельским переулком, не оставляют планов проекта жилья на его месте. В течение уже лет 10 собственник участка со зданием, ЗАО "Ришар", заказывал проекты нового жилого дома, но до активной стадии реализации дело так и не дохожило. Сейчас движения вновь начались: собственник получил в КГА градплан земельного участка, указав намерение возвести здесь среднеэтажные жилые дома. Своими силами или с целью продажи проекта - неизвестно. Сейчас этот район популярен у девелоперов, рядом появляются новые жилые дома, в пешей доступности - Сампсониевский сад и станция метро "Выборгская". Буквально напротив участка - в Нобельском городке - расположены прокуратура Выборгского района и районное УМВД. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Убытки стройтрасли Петербурга потянули за собой снижение показателя прибыльности средних и крупных организаций города. По информации "Петростата". Как следует из официальных данных ведомства, по итогам января - июня 2026 года показатель прибыли средних и крупных организаций Петербурга до налогообложения продемонстрировал 79,6% к аналогичному показателю прошлого года. Лидер по убыточности - строительный сектор: -29,19 млрд рублей. 28,8% организаций в строительной сфере оказались убыточными по итогам полугодия: 143,7% к аналогичному периоду. Понятно, что в конце года абсолютные цифры могут оказаться не настолько пугающими: когда будут закрыты контракты и по ним будут получены выплаты. Но тренд - неблагоприятный, тем более, что и ввод жилья в Петербурге упал вдвое (это беспокоит и федеральную власть). А строительство, как известно, само не падает: оно тянет за собой ряд работающих на него других отраслей. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

"Газпром" в четвёртый раз подряд не смог найти покупателя участка на Кораблестроителей / Мичманской. Изначально здесь планировался кампус СПбГУ, потом чуть не появилось жильё, а затем газовая монополия решила построить тут "образовательное учреждение". Для чего ей распоряжением Правительства РФ и продали эту землю. Однако планы изменились, поэтому землю решили продать, но пока что покупатели не нашлись. При том, что потенциальная цена с первых торгов была снижена почти вдвое - до 1,097 млрд рублей. Местные жители же много лет ведут активную деятельность, обращаясь в различные инстанции, к чиновникам, депутатам, силовикам с просьбой вернуть этот участок в собственность города и присоединить к Линейному парку. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

+1

Прокуратура 3 года пытается вернуть городу помещение ресторана на Петроградской стороне. В его части раньше было газоубежище. После целого круга судебных разбирательств, которые длятся с 2023 года, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал зампрокурора Петербурга в удовлетворении иска о признании недействительным права частной собственности на подвальное помещение площадью 260 кв.м в доме на пересечении Большой Пушкарской улицы и улицы Воскова. Где до относительно недавнего времени работал ресторан "Bollywood Nights". Как известно из материалов дела, три помещения, одно из которых раньше являлось газоубежищем, были объединены, а затем приватизированы, уйдя с молотка в 2006 году распоряжением КУГИ (теперь КИО, Комитет имущественных отношений). При этом в распоряжении и в договоре с покупателем было указано, что помещение имеет обременение, а именно статус защитного сооружения гражданской обороны. Затем помещение неоднократно перепродавалось, причём частота выглядит достаточно примечательной. В период с 2012 года по 2014 год была проведена серия сделок по отчуждению спорного помещения, так был заключен договор купли-продажи Объекта от 21.02.2014 №78АА 1688222 между Абдуловым В.Ф. и Раджабовым А.З.; договор купли продажи Объекта от 07.07.2012 №78АА 2774077 между Раджабовым А.З. и Азизовым М.Н.; договор купли-продажи Объекта от 04.09.2012 №78АА 3013604 между Азизовым М.Н. и Раджабовым А.З. В последующем между Раджабовым А.З. и Куницыным А.В. заключен договор купли-продажи Объекта от 18.11.2014 №78АА 7721567 - говорится в материалах суда. Впрочем, в этот раз суд встал на сторону нынешнего владельца подвального помещения, ИП Куницына. Суд посчитал и то, что был пропущен срок исковой давности, и то, что в результате серии перепланировок защитный статус объекта был утрачен. Вероятно, прокуратура продолжит борьбу. Следует отметить, что это не единичный такой случай. Например, вернуть городу сразу 4 ранее приватизированных объекта с обременением в виде статуса защитного сооружения гражданской обороны требует прокурор Василеостровского района. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Проспект Ветеранов пробили до Красносельского шоссе от проспекта Будённого за частные 3,4 млрд. С 2020 года проспект "вытянули" от улицы Пионерстроя. Госстройнадзор Петербурга выдал несколько дней назад разрешение на ввод в эксплуатацию очередного участка проспекта Ветеранов: на протяжении от проспекта Будённого до Красносельского шоссе. Четырёхполосную дорогу с велодорожкой, тротуарами, павильонами ожидания общественного транспорта в рамках соглашения с городом построил девелопер Setl Group, направивший на это 3,4 млрд рублей, следует из релиза компании. Длина участка - 1,25 км. В 2020 году был построен участок между проспектами Будённого и улицей Пионерстроя, где многие годы проспект Ветеранов заканчивался. Его длина - 2,2 км. Тогда строил город, а девелопер потратился на проектную документацию. Следующий крупный проект в этой части города, который сейчас поэтапно готовит Смольный, - трасса М-15, которая примерно в линии улицы Маршала Мерецкова пройдёт от улицы Адмирала Черокова через Петергофское шоссе, проспект Ветеранов и выйдет на КАД. AGENDA в MAX || AGENDA в VK